적격담보 검색결과, 17페이지

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‘금리의 역설’…올해도 은행 마진 악화

적격대출 및 보금자리론은 2012년 25조3000억원, 2013년 16조7000억원이 판매됐음에도 불구하고 비중이 10%포인트 높아지는데 그쳤다. 이에 은행들은 정부의 권고비중을 맞추기 위해 혼합금리 상품을 속속 출시하고 있다. 이 과정에서 혼합형 주택담보대출 금리가 변동금리 주담대 금리보다 더 저렴한 기현상이 나타나고 있다. 금리의 역설이다. KB국민은행의 5년제...

2014-03-26 10:21
주택금융공사, 우리·신한·경남은행 채권관리 우수기관 선정

주택금융공사가 공사의 장기·고정금리 주택담보대출인 보금자리론 등을 취급하는 금융기관 가운데 경남·우리·신한은행을 ‘2013년도 채권위탁관리 우수기관’으로 선정·시상했다고 19일 밝혔다. 이번에 선정된 기관들은 보금자리론과 적격대출 등을 취급하는 금융기관 21곳 가운데 자산관리·전산관리·연체관리 등 채권관리 전 부문에 걸쳐 우수한 성적을 거둔...

2014-03-19 10:31
이름만 바뀐 가계부채 대책 실효성 의문

삼는 적격대출 금리는 상승세다. 대출자들의 시선은 하락세를 타고 있는 변동금리에 맞춰져 있는데 정부가 발표한 대책은 고정금리에 맞춰져 있어 전형적인 탁상행정의 전형이라는 것이다. 정부는 이번 대책에서 은행권 고정금리 비중을 현재 15.9%에서 2017년 40%까지 확대하겠다고 공언했다. 무엇보다 가계부채 대책 핵심으로 꼽히는 총부채상환비율(DTI), 주택담보대...

2014-02-28 10:51
정부, 저금리 장기화 사인…대출고객 고정금리로 갈아탈까

우선 시중에서 변동금리 주택담보대출의 기준금리로 널리 이용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 하락 추세인 반면 고정금리인 적격대출 금리는 상승세다. 한 시중은행 관계자는 “당장 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 금리가 0.5%포인트 이상 높아 영업점에서 권유하기 쉽지 않다”며 “수요가 없는데 목표만 높여 실적을 내놓으라면 편법을 쓸 수밖에...

2014-02-28 10:23
내달 6억 이상 고액전세 대출 전면 차단

또한 다음달 만기 5년·7년의 중단기 적격대출을 출시해 주택담보대출 만기구조를 중장기로 분산한다. 현행 적격대출의 만기는 최소 10년에서 최장 30년이다. 적격대출 취급 은행의 리스크를 완화하기 위한 금리 제시형 적격대출도 연내 추진된다. 아울러 금융당국은 당초 2016년까지 30%로 늘리기로 한 비거치식 분할상환 주택담보대출 비중을 내년까지 달성키로...

2014-02-21 08:42
한국증권금융, 증권사간 M&A에 2조 대출 지원

증권사간 M&A가 활성화될 것으로 보여 우호적 M&A 관련 자금 지원과 적격담보 확대를 통해 증권산업 전반의 경쟁력을 높이겠다는 방침이다. 증권금융은 증권사에 대한 각종 여신금리 및 투자자예탁금 신탁보수도 인하하기로 했다. 증권사 대상 대출은 10~25bp 낮추고 RP매수에 대한 금리는 2~5bp 내린다. 19조5000억원에 달하는 투자자 예탁금에 대한...

2014-01-22 15:36
금감원 “2013년 ABS발행 51조…전년대비 7.8%↑”

이는 상대적으로 금리가 낮은 장기고정금리대출상품인 공사의 보금자리론 및 시중은행의 적격대출이 저금리, 정부의 주택담보대출정책 등으로 판매증가한 데 따른 것이다. 하지만 전년에 MBS 발행 급증을 주도한 적격대출이 지난해 하반기 들어 주택시장 침체 및 금리상승 등으로 판매급감 하면서 MBS의 증가세도 둔화됐다. 또 할부·리스사의...

2014-01-22 12:28
[전일 주요공시]STX, 채권은행 등의 관리절차 개시

△베리타스, 5억3000만원 규모 유상증자 결정 △삼조쎌텍·동원홈푸드 합병키로 △한국전자홀딩스, 416억원 규모 채무 보증 결정 △코스모화학, 182억 규모 담보제공 1개월 연장 △롯데칠성음료, 미얀마 진출에 602억원 투자 △[조회공시]NHN엔터테인먼트, 자사주 취득 추진설 관련 조회공시 요구받아 △[조회공시]KGP, 현저한 시황변동 관련 조회공시 요구...

2014-01-20 06:59
6억원 이상 고액 세입자 대출받기 힘들어진다

중소기업 적격대출도 첫 선을 보인다. 주택담보대출의 만기구조를 중장기로 분산해 가계대출 구조를 개선하기 위해서다. 또 주택금융공사가 금리를 사전에 제시해 취급은행의 금리 리스크를 완화해 주는 금리제시형 적격대출도 출시를 준비 중이다. 통합형 정책 모기지론인‘내집 마련 디딤돌 대출’은 부부합산 연소득 6000만원 이하 무주택자로 생애최초 구입자인...

2014-01-09 10:18
은행 내년부터 커버드본드 발행…80조 자금조달 시장 열려

커버드본드란 발행기관이 주택담보대출 등 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권으로 담보 자산에 대한 우선변제권 및 발행기관의 일반자산에 대한 변제청구권에 의해 이중으로 담보(Dual Recourse)되는 채권이다. 채권 발행자인 은행은 비교적 낮은 비용으로 안정적으로 자금을 조달할 수 있게 됐고 보험사 등 투자자는 양질의 안정적인 투차처를 확보하게 됐다....

2013-12-18 18:38
주택금융공사, 전북은행과 적격대출 업무협약 체결

주택금융공사 관계자는 “적격대출이 단기변동금리 위주의 우리나라 주택담보대출 시장구조를 장기고정금리 주택담보대출로 바꿔가는 역할을 하고 있다”면서 “내년부터는 모든 은행에서 적격대출을 이용할 수 있게 돼 고객들이 좀 더 손쉽게 장기고정금리 주택담보대출을 이용할 수 있어 가계부채 안정화에 기여할 것”이라고 말했다. 한편, 이달 업무협약을 맺은...

2013-12-13 16:55
[2013 금융비전] 사모펀드 설립, 사전등록에서 사후보고로

개선을 통해 전문투자자, 고액자산가의 여유자금이 장기·모험투자로 이어질 수 있도록 유도할 전망이다. 일례로 부동산 취득후 처분제한 기간이 축소하고 파생상품거래 제한, 채무보증·담보제공 규제 등이 완화되는 것이다. 또 일반투자자(개인투자자 및 비상장 법인 등)의 경우 손실감수능력이 있는 ‘사모적격투자자’에 한해 사모펀드 투자를 허용할 방침이다.

2013-11-27 14:30
[M&A] 더커자산운용, 수의계약 매각 예비입찰에 5곳 참여

않고, 적격 인수 후보자들과 개별적으로 동시에 협상을 진행 할 것”이라며 “인수자들의 인수 희망 가격 밴드를 받아 본 결과, 협상을 진행 할 만한 수준”이라고 밝혔다. 이번 협상 과정이 순탄하면 연내 더커자산운용도 새 주인을 맞을 것으로 보인다. 한편 2008년 대체투자실물전문운용사로 출범한 더커자산운용은 최대주주(김범석 대표)가 보유 지분을 담보로...

2013-11-05 09:10
LIG투자증권, 동부그룹 위기 보고서 이틀만에 정정

유 연구원은 16일 “동부그룹은 담보제공 중인 금융회사 차입금의 연장 가능성이 높고, 시장성 차입금이 상대적으로 많지 않고, 기업어음(CP) 발행이 거의 없고, 투자적격등급인 점 등을 고려하면 동양을 닮았다는 표현은 적절치 않다”며 오류를 인정했다. 실제 부채구조를 기준으로 그룹별 위험도 순위를 매겼으나 영위업종이 다르다는 점 △개별기업 및 그룹의 수익성...

2013-10-17 07:54
금융위, 가계부채 연착륙 유도…2금융 대출 만기구조 분산

또 대출 안정성 제고를 위해 지난해 3월 시작된 장기 고정금리 주택담보대출인 적격대출은 시장금리 여건에 따라 공급이 급변하는 문제를 해소하고자 적격대출의 유동화 금리의 사전제시 등을 추진한다. 가계부채 완화 정책으로 풍선효과가 나타난 2금융권 가계대출 관리도 한층 강화한다. 금융위는 지난해 2월 추진한 2금융권 가계대출 보완대책의 미이행 과제를...

2013-10-02 15:51
적격대출 개선… 금리 리스크 줄인다

은행권은 자체 고정금리 대출을 통해 고정금리 비중을 높이면 되므로 굳이 금리 리스크가 있는 적격대출 판매에 나설 필요가 없고, 시중은행의 주택담보대출 평균금리(10년 만기 분할상환 기준)가 최근 3%대 중반까지 낮아져 수요가 크게 줄어든 탓이다. TF는 미국이나 일본과 같이 공사에서 사전에 대출 매입금리를 제시, 금리 리스크를 부담하는 방안 및 양수도기간...

2013-10-02 10:01
주택담보대출 잔액 1조4000억 증가

지난해 3월부터 시작된 장기고정금리 주택담보대출인 적격대출은 취급은행의 손실이 확대되고 있다. 적격대출 금리와 이를 기초로 발행하는 주택저당증권(MBS) 발행금리 즉, 조달금리간 격차가 좁혀지면서 공사로의 적격대출 양도(대출채권 매각) 시 손실이 발생하는 것이다. 최근 발행된 MBS의 경우 대출금리와 MBS 발행금리간 격차가 MBS 발행을 위한...

2013-09-30 10:32
고정금리 가계대출 비중 2년여년만에 줄었다

금융당국이 서민 금융 안정을 위해 고정금리대출 확대를 적극적으로 추진하고 있으나, 최근 변동금리형 주택담보대출 금리가 더 낮아지면서 소비자 선호도가 엇갈리고 있기 때문이다. 23일 금융권에 따르면 지난 7월 말 현재 가계대출 가운데 고정금리대출이 차지하는 비중(잔액 기준)은 23.0%로 6월 말 23.2%보다 0.2%포인트 떨어졌다. 고정금리대출 비중이...

2013-09-23 06:43
[8.28전월세대책] 모기지 공급 확대…‘빚내서 집사라?’

대출심사시 차입자의 상환능력과 구입 희망 주택의 적격성 등을 기존 담보대출에 비해 까다롭게 검증한다는 방침이다. 새로 도입되는 ‘수익·손익 공유형 모기지’는 지원대상이 부부합산 연소득 7000만원 이하 생애최초 주택구입자에 한해 연내 3000가구 시범사업으로 한정됐다. 따라서 이들 제도가 당장 시장에 미치는 파급력은 미미할 것이란 주장도 나온다. 금리와...

2013-08-28 17:42
1분기 가계대출 저축은행만 웃었다

은행업권의 경우 주택담보대출과 마이너스통장 대출이 모두 줄어들면서 1분기 가계대출잔액이 전년 동기 대비 4조9000억원 감소한 462조4000억원을 기록했다. 다만 은행이 취급한 주택관련 적격대출 등이 주택저당증권(MBS)로 발행되면서 자산유동화 회사 등 기타 가계대출은 6조원의 높은 증가폭을 이어갔다. 2금융권은 저축은행을 제외한 대부분의 업권에서...

2013-08-02 10:17

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