신규주택가격 검색결과

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‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다. 11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와 조합원들의 고심이 커지고 있다. 수억 원의 잔금을 전액 현금으로...

2024-09-09 06:00
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...

2024-09-08 16:51
K배터리, 美 최대 신재생에너지 전시회 출격…ESS 보폭 확대

태양광 패널과 배터리 가격이 하락하며 가격 경쟁력이 높아졌고, 인플레이션감축법(IRA)에 따른 보조금까지 받을 수 있어서다. 미국 에너지정보청(EIA)에 따르면 올해 상반기 미국에서 새로 설치된 ESS는 4.2기가와트(GW) 규모로 집계됐다. EIA는 하반기 10.8GW의 ESS가 신규 설치될 것으로 전망했다. 국내 배터리 기업들은 중국이 장악한 ESS 시장에서 입지를...

2024-09-08 12:58
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

3월 주택가격 사상 최고...“나만 내 집 마련 기회 놓칠라” 불안감 커져 최근 블룸버그통신은 대만을 둘러싼 지정학적 리스크가 커지고 있지만, 대만의 주택 가격이 고공행진을 이어가고 있다고 보도했다. 블룸버그에 따르면 대만의 주택가격은 10년 만에 가장 강력한 분기별 성장을 기록한 이후 지난 3월 사상 최고치를 기록했다. 부동산 시장 조사업체 신이리얼티...

2024-09-07 16:00
건설 불황 탈출 언제쯤… 8월 경기실적지수 또 하락

신규수주지수(68.0)는 전월 대비 1.7포인트 상승했으나 여전히 낮은 수준을 유지하고 있다. 공사대수금지수(82.1)와 자금조달지수(77.8), 자재수급지수(90.1)는 7월에 비해 각각 6.8포인트, 0.6포인트 5.2포인트 올랐다. 공사기성지수(77.4)는 8.5포인트, 수주잔고지수(68.6)는 4.9포인트 낮아졌다. 공종별로는 토목지수(78.7)는 전월 대비 13.5포인트 뛰었으나 주택지수(62....

2024-09-05 17:13
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

그 사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 애로가 많다.”(30대 무주택 신규 구입 차주 B씨) 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 이복현 금융감독원장과 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회’에서 나온 최근 은행권의 대출 제한 조치에 대한 불만들이다. 은행마다 많게는 5~6차례 주담대 금리를 인상하더니 최장 만기 축소에...

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

30대 무주택 신규구입 차주 C씨는 “주택 매입을 위해 계약금을 지급하고 은행별로 상품 조건을 비교 중인데, 잔금 일정이 10월말이라 그사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 우려된다”고 했다. 신한·KB국민·하나·우리은행은 신규 주담대의 모기지 보험 적용 제한을 시행 중이고, KB국민·신한·우리은행는 주담대 만기를 최장 50년(34세...

2024-09-04 15:55
해리스, 경제공약 2탄 내놓는다...“중소기업 창업 세금공제 10배 증액”

실제로 해리스 부통령이 지난달 전당대회를 앞두고 공개했던 ‘취임 100일 경제구상’도 자녀 세액공제, 신규 주택 구매자 2만5000달러 지원, 식료품 가격 인상 상한제 등 대부분이 중산층 보호에 초점이 맞춰져 있다. 다만 해리스의 이러한 경제공약이 기업과 의회의 반발을 살 수 있다고 로이터는 지적했다. 바이든 대통령도 유사한 정책을 내놨지만, 의회의 문턱을...

2024-09-04 10:58
‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]

또 서울 동작구 수방사 부지에선 공공주택 263가구를 분양한다. 전용 59㎡형 단일 평형으로 공급되며 입주 목표 시기는 2028년이다. 본청약 물량으로는 사전청약 당첨자 물량을 제외한 39가구 이상이 나올 전망이다. 사전청약 당시 추정 분양가는 8억7225만 원으로 주변 시세보다 수억 원 저렴하다. 이에 실제 분양가는 추정 분양가보다 비싼 가격에 결정될 가능성이...

2024-09-03 14:35
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

아산시 ‘배방읍아산배방금강펜테리움센트럴파크만’이 공급됐고 분양가상한제 아파트로 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 전 주택형 1순위 청약접수를 마감했다. 3위는 인천으로 경쟁률은 6.2 대 1이다. ‘힐스테이트레이크송도5차’가 단일 공급됐다. 분양물량이 많았던 경기는 지역 평균 1순위 경쟁률이 0.9 대 1이었다.

2024-09-02 14:12
“전기차 ‘캐즘’ 돌파, 가격↓·충전인프라 확대가 중요해”

한자연, 국내 전기차 보급 관련 분석 발표대중화 접어들며 ‘전기차 가격 하락’ 중요신규 보급에는 ‘충전인프라 확충’이 효과적 전기차 시장의 캐즘(일시적 수요 둔화)을 극복하기 위해서는 전기차의 상대적 가격 하락과 충전 인프라 확충이 필요하다는 분석이 나왔다. 한국자동차연구원은 2일 이러한 내용을 담은 ‘전기차 캐즘 극복을 위한 과제’ 보고서를...

2024-09-02 06:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

현재까지 서울의 모든 자치구가 12주 연속 상승세를 기록 중이다. 분양업계 관계자는 “봄부터 시작된 서울 집값의 상승세는 하반기 들어 강남3구와 성동구 등을 중심으로 더욱 가팔라진 상황”이라며 “향후 서울의 아파트 공급 가뭄이 예상되면서 주택 수요자들은 신규 분양과 기 입주 단지를 가리지 않고 아파트 보유에 적극적으로 나서고 있다”고 말했다.

2024-08-30 13:58
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

백광제 교보증권 연구윈은 "주택 종료 임박 현장의 매출 기여도가 높아지면서 덩달아 원가율이 상승, 영업이익은 급감했다"며 "원자재 가격이나 인건비 등 건설 비용이 안정화 되기까지 다소 시간이 필요해 금융비용 부담이 이어지겠지만 입주 사이클이 도래하면 현금 흐름은 점진적으로 나아질 것"이라고 설명했다. 상반기 금호건설의...

2024-08-30 10:19
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

서울을 중심으로 주택 시장 회복 기대감이 커지자 과거 상승장에 시장 흐름을 주도했던 검증된 단지를 중심으로 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 내외 거리에 지하철역이 위치한 역세권 아파트의 1순위 평균 경쟁률 23.14대 1로, 일반공급 3962가구 모집에...

2024-08-30 10:11
내년 국토부 예산 58.2조…공공주택ㆍGTX '힘주고' SOC '힘빼고'

정부가 내년 25만 가구가 넘는 대규모 공공주택 공급과 전세사기 피해주택 매입 확대에 나선다. 사회기반시설(SOC) 예산은 대폭 감축했으나 도로ㆍ철도망 기본 계획 주기에 따른 조치라는 설명이다. 28일 국토교통부는 내년도 예산안을 전년 대비 2조7000억 원 줄어든 58조2000억 원으로 편성했다고 밝혔다. 정부 전체 총지출(677조4000억 원) 대비 8.6% 수준이다....

2024-08-28 16:22
거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'

오산시는 올해 초 GTX-C 노선 연장이 확정됐고 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정된 세교 3지구는 정부가 반도체산업 지원 기능을 강화한 '자족형 커넥트 시티'로 개발될 예정이다. 세교3지구는 8일 발표된 '국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 통해 내년 상반기 지구지정 완료를 목표로 한다는 내용이 포함됐다. 세교3지구는 인접한 세교1·2지구와...

2024-08-28 14:13
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

현재 신규 주택 구입 대출시 1년 이내, 생활안정자금 대출시 3년 이내로 운영 중인 주담대 거치기간도 당분간 없애기로 했다. 거치 기간은 대출 이후 원금은 갚지 않고 이자만 납부하는 기간을 의미하는데, 통상 주담대는 1년 정도 거치 기간을 둔다. 또 신규 주담대 모기지보험(MCI, MCG) 적용도 중단한다. 같은 날 우리은행도 다음달 2일부터 다주택자를 대상으로...

2024-08-26 17:52
[뉴욕인사이트] 엔비디아 이번 주 실적 발표…‘9월 금리 인하 기대’ 강세장 이어갈까

이번 주 주요 지표와 연설 일정을 보면 △26일 7월 내구재수주, 8월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수 △27일 6월 S&P 케이스실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 8월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 8월 리치먼드 연은 제조업지수 △28일 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 엔비디아ㆍ세일스포스ㆍ크라우드스크라이크 등 실적 발표 △29일 주간 신규실...

2024-08-26 09:05
[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

시중은행에 책임을 돌리려면 이런 질문에 대한 답부터 명쾌하게 내놓아야 한다. 미국이 조만간 기준금리를 내리면 집값과 가계부채가 더 곤혹스러운 화두가 될 것이다. 한은의 8월 주택가격전망지수(1년 후 주택가격 예상)는 2년 10개월 만에 가장 높다. 진퇴양난이다. 관련 당국 모두 할 일과 안 할 일, 할 말과 안 할 말을 잘 가리는 데서부터 길을 찾기 바란다.

2024-08-26 05:00
"올리고 조여도" 안 잡히는 가계빚...막판 영끌 수요 '최대'

A은행의 올해 6월 주택구입 목적 개별 주담대 신규 취급액 가운데 수도권(서울·경기·인천) 담보 물건에 대한 비중은 71%에 달했다. 또 B은행의 7월 수도권 신규 주담대 비중(68%)도 2023년 4월(74%) 이후 최고치를 보였다. 시중은행 관계자는 "서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래가 늘고 있고, 부동산 규제 완화로 주택담보대출인정비율(LTV)도 상향...

2024-08-25 10:45

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