보유부동산 검색결과

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“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

최근 서울과 인천 집값이 오르면서 주택 보유 심리가 커졌기 때문으로 풀이된다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 움직이고 있는 것도 단기 매도를 줄인 요인으로 꼽힌다. 18일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간별 현황’ 통계를 분석한 결과 서울의 집합건물 매도 건수 중 보유 기간 ‘1년 이하’ 거래량의 비중은 1월 2.83%에서 지난달...

2024-09-18 17:00
두나무, 삼성역 초역세권 3000억 건물주 된다

부동산 투자사인 캡스톤자산운용의 사모펀드를 통해 수익 부동산 형태로 보유하던 토지·건축물을 두나무 명의로 직접 보유하게 된 것이다. 가상자산 업계에선 사옥 이전 등 두나무가 이 토지·건축물을 직접 활용하기 위한 사전 절차를 밟는 것 아니냐는 해석이 나온다. 두나무가 해당 펀드의 지분 100%를 보유한 만큼 펀드 청산 과정에서도 발언권을 행사했을...

2024-09-17 10:18
부동산원, 시민참여형 범죄예방 프로그램 성과공유회 개최

특히, 부동산원은 부동산 전문 공공기관으로 기관이 보유한 전문성을 바탕으로 부동산 사기 예방을 위한 전문적인 교육 및 프로그램 운영을 위한 후원금 1000만 원을 지원했다. 유은철 부동산원 부원장은 “앞으로 사회적인 문제에 많은 관심을 갖고 이를 해소하기 위한 노력을 지속해서 이어가겠다”고 말했다.

2024-09-13 10:16
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 동탄2지구 '동탄역 예미지시그너스' 계약취소 주택 1가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 이달 25일 실시할 예정이다. 이번 물량은 신혼부부 특별공급으로, 화성시에 거주하는 신혼부부 대상으로 접수를 받는다. 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 전용 84㎡ 타입의 분양가는...

2024-09-12 14:49
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

부동산 대출의 경우 상담과 대출 시행일 사이에 3~6개월 정도 시차가 있는데 그사이 새로운 대출 규제가 생길 수 있어서 적합한 상품을 추천하기 조심스럽습니다.” (A은행 창구직원 김 모씨) “당국이 가계대출 관리를 은행 자율에 맡기겠다는 건 앞으로도 은행별로 대출 정책을 달리 가져가겠다는 거 아니겠어요. 지금도 타 은행의 정책을 즉각적으로 알 수 없어서...

2024-09-12 05:00
NH농협은행, 경상권에 ‘NH All100자문센터’ 출범

NH All100자문센터는 10억 원 이상의 자산을 보유한 지역 고액자산가를 대상으로 전문 자산관리 프로그램이다. 부동산, 세무, 법인 자산관리 등 고도화된 자문 솔루션을 제공한다. 중소기업 CEO와 법인 대표를 위한 맞춤형 재정 전략을 통해 고객의 자산을 체계적이고 안정적으로 관리할 방침이다. 이번 NH All100자문센터 경상권 출범으로 경남, 경북, 부산, 울산 등...

2024-09-11 13:02
"인구 고령화, 자본시장 어려움 초래…주택연금 활성화 등 대응해야"

세대주 연령이 65세 이상인 가구가 평균적으로 자산의 84%를 부동산, 9.4%를 은행 예금으로 보유한 반면, 금융투자자산은 전체 자산의 1% 미만의 비중을 차지하는 점을 근거로 들었다. 이어 "고령화 경제로의 전환에 대응해 금융투자업의 역할 제고가 필요하다"며 그 방안으로는 △주택연금 활성화 △신탁업을 통한 자산 운용 효율성 제고 △중소기업 M...

2024-09-11 10:23
[데스크 시각] 자본이득세 도입 失機 말아야

부동산을 보유하면서 나오는 임대소득이 소득에 더해져 내게 되고, 부동산 양도 소득도 소득에 더해져 소득세율로 내기 때문이다. 주식투자 소득도 소득에 더해져 낸다. 하지만 기본 공제액은 투자시장마다 조금씩 차이가 있겠지만, 부동산이나 주식이든 노동을 하든 1억 원을 벌면 같은 조건으로 세금을 내는 자본이득세를 도입하는 것이 진정한 조세 공평성과 형평성을...

2024-09-09 19:07
OEM 펀드에 PF 대출채권 매각해 부실 이연…저축은행 및 운용사 금감원 적발

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 자신이 투자한 ‘PF 정상화 펀드’에 매각했다는 명목으로 부실을 이연한 저축은행과 이 과정에서 자본시장법 상 불법인 일명 '주문자위탁생산(OEM) 펀드'를 운용한 자산운용사가 금융감독원에 적발됐다. 9일 금감원은 최근 부실 PF 대출채권 매각이 많았던 저축은행 A사와 관련 펀드 운용사인 B사에 대해 수시검사를...

2024-09-09 12:00
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

상황은 급격한 금리 인상으로 부동산 시장이 불황에 접어들면서 반전됐다. 분양 물량이 안 팔려 수익은 고사하고 미분양이 되진 않을까 전전긍긍하는 사이 공사 자재비와 인건비, 금융비용이 오르며 부담이 커졌다. 개발로 수반되는 장기적 이윤보단 생존이 우선이란 인식이 커지며 공공택지는 어느새 애물단지가 됐다. 시행사가 토지 대금을 6개월 이상...

2024-09-08 16:51
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

다주택자들이 보유한 아파트를 시장에 나오게끔 유도하기 위해 관련 세제 완화가 필요하다”고 말했다. 또 고 교수는 “전세시장이 안정돼야 매매시장이 안정될 수 있으므로 임대 사업자 관련 혜택을 폐지한 것을 되살릴 필요가 있다”고 덧붙였다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “정부가 단기간 안에 집값을 잡겠다고 대책을 세우면 이는 오히려 눈앞의 상황만...

2024-09-06 07:00
증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑

금감원은 “종합금투사 등 대형 증권사는 영업부문 전반에서 양호한 실적을 시현했다”라면서도 “일부 중소형 증권사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 편중된 사업구조 등으로 부진한 수익성을 기록하는 등 실적이 양극화되는 추세”라고 평가했다. 한편, 선물회사 3개사의 2분기 순익은 226억1000만 원으로 1분기 대비 9000억 원(0.01...

2024-09-06 06:00
럭셔리 외면에…티파니, 상하이 플래그십 매장 규모 절반으로 축소

중국 경기ㆍ부동산 침체에 타격LVMH에 인수된 후 목표치에 미달리치몬드에 점유율 잃고 있어 루이비통모에하네시(LVMH)의 주얼리 브랜드 티파니앤코가 중국 상하이에서 플래그십 매장의 규모를 절반으로 축소한다고 소식통을 인용해 블룸버그통신이 4일(현지시간) 보도했다. 티파니는 2019년 말 상하이 핵심 비즈니스ㆍ쇼핑 지구에 위치한 홍콩플라자 2층에...

2024-09-05 15:22
기업거버넌스포럼 “미래에셋증권, 밸류업 ‘C’ 학점”

이어 “이사에 의무, 책임이 있듯 경영자가 권한을 행사하면 책임이 수반되지만 박 GSO는 등기이사는 아니어서 부동산 과다 투자 등 잘못된 리스크 관리나 의사 결정에 대해 법적 책임을 부담하지 않는 올바른 경영자 모습을 보여주지 못했다”며 “미래에셋증권 이사회는 가급적 빠른 시일 내 박 GSO를 등기이사로 선임해 책임경영을 요구해야 할 것”이라고...

2024-09-05 11:23
예스24, 미술품 조각투자 플랫폼 연내 출시…STO 법제화 준비 ‘순항’

토큰증권은 부동산이나 채권 등 여러 자산을 쪼갠 뒤 블록체인 기술을 적용해 토큰 형태로 발행하는 자산을 뜻한다. 하나금융경영연구소는 토큰증권이 제도화되면 올해 34조 원 규모의 시장이 조성되고, 2030년에는 시장 규모가 367조 원 이상으로 급증할 것으로 전망했다. 국내에서 토큰증권 사업이 표류하고 있지만 미국과 일본 등 금융 선진국에서는 이미 시장...

2024-09-05 10:44
태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도

5일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설은 서울 여의도 태영빌딩을 티와이제일호기업구조조정부동산투자회사에 매각했다고 3일 밝혔다. 매각금액은 2251억3500만 원이다. 티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 SK디앤디의 자산 운용 전문회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 태영그룹 지주사인...

2024-09-05 07:00
기초연금 수급범위 두고 연금액만 인상…재정은 어쩌나

소득이 없다면 대출 없이 평가금액 10억 원 수준의 부동산을 보유했어도 기초연금을 받을 수 있다. 이 때문에, 기초연금 선정기준액을 ‘절대액’으로 바꾸거나 수급범위 자체를 축소해야 한다는 지적이 꾸준히 제시됐다. 지속 가능성은 재정 건전성의 문제다. 기초연금액이 40만 원으로 오르고 앞으로도 수급범위가 유지된다면 2050년 기초연금 단일사업에 드는...

2024-09-04 14:36
대우건설, 中 CSCEC와 해외 프로젝트 공동협력 MOU 체결

Asian Infrastructure Investment Bank), EDCF(대외경제협력기금, Economic Development Cooperation Fund)와 같은 ODA(공적개발원조, Official Development Assistance) 차관 인프라 프로젝트 등에서 협업하고 중동 및 글로벌 시장의 공항 프로젝트 및 부동산개발 프로젝트 등에서 협력 방안을 모색할 예정이다. 대우건설 관계자는 "이번 MOU를 통해 필리핀에서 입찰 예정인...

2024-09-03 10:36
코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시

세컨더리 투자는 기존 운용사 또는 사모펀드가 보유하고 있는 투자지분을 되사오는 형태의 간접투자다. 통상 부동산 간접투자 시장이 성숙단계로 접어들었을 때 등장하는 전략이다. 코람코우선주블라인드는 리츠 주식 또는 펀드 수익증권 중 배당 수취와 원본 상환의 우선적 권리를 가진 우선주에 투자한다. 또 서울 핵심 업무권역에 위치한 우량 오피스로 투자대상을...

2024-09-03 08:57
'라체르보 푸르지오 써밋' 특별공급 오늘(2일) 실시…3일은 1순위 접수

GX클럽, 필라테스, 골프클럽, 사우나 등을 배치했으며 북카페, 키즈카페, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽 등이 들어선다. 성동구는 비규제지역에 속하는 만큼 대출, 세금 등 규제지역 대비 부동산 규제에서도 자유로운 편이다. 단 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만 원이며, 중도금 이자후불제가 적용된다.

2024-09-02 13:56

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