초과이익환수 검색결과, 23페이지

검색결과 총469건

최신순 정확도순

재건축 초과이익 환수제 개선 추진

재건축 초과이익환수제에 대한 제도 개선이 추진된다. 21일 국토해양부에 따르면 국토부 산하기관인 국토연구원은 최근 재건축 초과이익환수 방법 개선에 관한 연구 용역을 진행하고 있다. 국토부는 현행 제도는 환수방법이 복잡하고 집값 변동에 따라 같은 단지라도 초과이익이 달라질 수 있다는 지적에 따라 환수 방법을 개선하게 됐다고 설명했다. 현행...

2009-09-21 19:52
종합상사,매출 하락속 영업익 증가 "고맙다 고환율"

최근 원유가격이 상승이 연중 최고치를 경신하는 등 하반기 원자재 및 상품 가격의 상승이 전망되고, 주요 자원개발 이익 환수가 안정화 단계에 들어섰기 때문이다. 한국투자증권은 남옥진 연구원은 “현재 유가 등 원자재 가격이 2분기보다 상승한 상태이고 자원개발사업 중 가장 비중이 큰 웨스트부카 유전의 생산량이 하반기에는 더욱 늘어날 것으로 보여...

2009-08-07 15:12
[증권정보] 차세대를 주도할 세계적인 기술보유주!

세계 굴지의 기업도 투자를 할 만큼 매력이 있는 신 성장 사업에 동사는 진출을 했고, 금년도 예상실적은 이미 전년도 영업이익을 100%초과 할 만큼 폭증하고 있는데, 현재의 주가수준은 도저히 이해가 되지 않을 정도이며, 이러한 저 평가를 알고 있는 외국인은 힘들이지 않고 지금 자루에 담고 있는 모습이다. 필자는 이 종목을 발굴하기 위해 한번도 눈을 떼지 않고...

2009-05-18 10:40
현대經硏 "최근 아파트가격 상승세 지속 어려울 것"

판매를 활성화 ▲미분양아파트의 용도 변경 ▲전세제도의 개선 및 가계부채의 조절 방안 마련이 요구된다고 조언했다. 뿐만 아니라 특정 지역의 버블화도 막을 필요가 있다며 이를 위해 대규모 부동자금이 초과수익을 겨냥해 특정 지역으로 과다 유입되지 않도록 재건축이나 재개발 추진시 적정한 초과이익 환수방안 등의 대책도 함께 추진해야 할 것이라고 덧붙였다.

2009-05-10 12:00
반포자이 조합의결 절차 패소, 대형소송 예상

원고 측은 GS건설을 상대로 3000억원대 규모의 시공사 부당 이익 환수 소송을 제기할 방침인 것으로 알려졌다. 반포주공3단지 재건축조합은 지난 2002년 9월 확정지분제로 사업을 추진한 시공사 GS건설과 분양수익금의 10％를 초과하는 이득을 조합원에게 배분하겠다는 내용의 가계약을 체결했다. 확정지분제는 사업비가 증가해도 조합원들에게 비용을 넘기지...

2009-02-06 10:11
악재 수두룩한 건설株, 왜 반등할까?

이 연구원은 "국내정부도 앞으로 종부세, 양도세, 재건축 규제 완화 등의 법률화 진행 및 상한제 폐지, 1가구 2주택 양도세 중과 폐지, 재건축 초과이익 환수 경감, 지방주택 매입자 한시적 세금 감면 등의 대책을 검토할 것으로 보인다"며 "현 시점에서는 건설업종에 대한 관심을 지속할 필요가 있다"고 말했다. 특히 국내 신용평가사들이 최근 일제히...

2008-12-11 08:29
[Q&A] 11.3 경제위기 종합 극복대책

개발이익 기대로 가격이 상승할 경우, 초과이익부담금이 부과 되어 과도한 이익은 철저히 환수되므로, 시장불안은 없을 것으로 본다. 오히려 재건축 등의 규제완화로 도심내 공급이 확대될 경우, 근본적인 시장수급 및 가격안정이 가능할 전망이다. - 부동산 투기지역 대폭 해제로 달라진 사항은. ▲ 시장상황에 맞게 제도를 탄력적으로 운용하기 위해...

2008-11-03 15:36
참여정부 8·31대책 vs MB정부 8·21대책 다른점?

지난 2005년 참여정부 당시 발표한 8.31대책은 종부세 과세기준 강화, 1가구2주택 양도세 중과를 비롯해 투기수요 억제를 위한 세제 강화와 재건축 기반시설부담금 부과를 통한 개발이익환수, 분양권 전매제한 기간 연장 등 주택공급 제도개선을 골자로 부동산가격 안정화에 초첨을 맞춘 대책이다. 그렇다면 참여정부의 8.31대책 3년이 지난 MB정부 출범 이후...

2008-09-01 09:34
재건축 규제 완화..."주택경기 큰 영향력 없다"

또한 "현재 재건축 시장은 용적률 규제와 초과이익환수 등의 규제로 수익성이 떨어져 침체에 빠진 것"이라며 "먼저 이를 해결하지 않는 한 매수세가 살아나기는 어렵다"고 덧붙였다. 유앤알컨설팅 박상언 대표는 "수익성이 확보되지 않는다면 재건축 시장은 별다른 변화가 없을 것"이라고 말했다. 부동산써브 함영진 실장은...

2008-08-21 16:25
버블세븐 강남권 재건축 아파트 '곤두박질'

개발이익환수, 용적률 제한 등 까다로운 규제로 발이 묶여있어 사업추진이 어려운 서초구 역시 반포동 주공1단지 73㎡는 9000만원 하락한 9억9000만원이며,중층 재건축 하락폭이 커진 서초구는 잠원동 한신4차 171㎡가 2억원 하락한 15억7500만원에 매물이 나오고 있다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소장은"강남권 재건축 대상이 대부분 6억원 초과...

2008-08-04 07:56
헌재 재건축부담금법 헌법소원 각하, 재건축 위축될 듯

지난달 29일 헌법재판소 전원 재판부는 가락 시영아파트 재건축조합 등이 '초과이익 환수 법은 과세평등 원칙에 위배된다'며 제기한 헌법소원을 각하했다. 헌재는 “재건축부담금 부과ㆍ징수의 근거조항인 이 사건 법률 제3조 등은 자체로 기본권 침해의 가능성이 없고 재건축부담금의 부과처분이라는 행위를 필요로 하기 때문에 헌법소원 대상이 되지 않는다”...

2008-04-03 15:48
헌법재판소 “재건축 부담금, 기본권 침해 아니다”

지난 2006년 제정된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'에 따르면 재건축사업으로 생긴 이익이 3천만원을 넘을 경우 이 가운데 10∼50%의 부과금을 내야한다. 재건축조합들은 같은 해 6월30일 주요 조항들이 재산권과 행복추구권ㆍ평등권ㆍ환경권 등을 침해한다며 헌법소원을 냈다. 29일 헌법재판소 전원 재판부는 가락 시영아파트 재건축조합 등이 '초과이익 환수...

2008-03-31 21:00
서울 재개발 노후 아파트 15만 가구

서 위원장은 이와함께"쾌적한 아파트를 위해서는 건폐율을 15%미만으로 낮춰야 하고 무엇보다 층고 제한을 없애는 것이 중요하다"면서"재건축 개발이익환수가 전제조건이 된 용적률 규제 완화 또한 문제점"이라고 지적했다. 부동산써브 함영진 실장은"용적률을 상향조절하고 건폐율을 낮춰 조망권을 확립할 경우, 고층 차원의...

2008-01-17 18:37
재건축·재개발 개발이익 환수방안 이달 중 나온다

현재 건교부는 임대주택 의무건설 비율을 담은 개발이익환수제도와 초과이익환수 내용을 주로 한 개발부담금제도를 운영하고 있다. 지난 2005년 5월1일부터 시행하고 있는 개발이익환수제는 사업시행인가 전·후 단지를 대상으로 용적률 증가분의 10∼25%를 임대주택으로 짓도록 규정하고 있다. 이어 2006년 9월25일 마련된 개발부담금제는 관리처분계획인가 신청이전...

2008-01-09 10:41
건교부, "송파신도시 연기는 없다"

재개발, 재건축 개발이익의 효율적 환수를 위해 '재건축 부담금'과 '기반시설 부담금', '임대주택 의무건설' 등을 '초과이익 부담금'으로 통폐합하는 방안도 모색키로 했다. 이와 함께 지방 부동산 경기 활성화를 위해 지방 투기과열지구와 주택투기지역을 이른 시일 내에 전면 해제하고 전매제한 제도 완화도 검토키로 했다. 건교부는 이 밖에 현재 주공과 토공이...

2008-01-07 10:11
2006년 부동산시장 결산 마당

또한 과표현실화 및 다주택자에 대한 세금중과방침, 재건축 아파트 내 임대주택의무건설 및 재건축부담금과 개발 및 기반시설부담금, 채권입찰제 실시를 통해 초과이익을 환수하여 주택가격안정과 형평성 제고를 위해 노력하였다. 더불어 국민임대주택 100만호 건설계획을 비롯, 공공임대주택 재고를 대폭 확대하는 한편 매입임대 등 저소득층의...

2006-12-12 18:55
정부, 부동산 특별대책반 구성.. 내주 부동산시장 안정화 방안 발표

특히 가격급등 지역에 대해서는 집중단속과 세무조사를 실시하기로 했다.아울러 종합부동산세와 다주택자 양도세 중과, 초과이익 환수 등 투기억제시책은 현 기조대로 추진할 예정이다. 한편 정부는 재경부 차관을 반장으로 한 관계부처 특별대책반을 구성해 곧바로 후속조치 방안에 대하여 실무협의에 착수하고 다음주 초 당정협의를 거쳐 부동산시장 안정화 방안을...

2006-11-09 15:25
불공정 증권거래 통한 부당이득 등에 대한 벌금 강화

불법이익금을 초과하는 벌금부과사례가 없어 불공정거래 행위에 대한 효과적인 억제가 제대로 이뤄지지 못하고 있는 실정이다"고 말했다. 그는 이어 "불공정거래에 대해 최소한 부당이득금액 이상의 벌금이 부과될 수 있도록 벌금형의 하한선을 마련해 불법행위로 인한 이익금의 환수율을 높여 자본시장의 건전성을 제고하고 투자자보호를 강화해야...

2006-11-08 19:11
강남권 시장전망 및 투자전략

지난 9월 25일 재건축 초과이익환수법 시행으로 개발부담금을 피해가는 서울지역 아파트는 20개 재건축단지 1만여가구. 이중 초과이익환수법 시행 전 관리처분인가 신청이 가장 많은 곳은 서초구로 반포동 미주(280가구), 잠원동 반포한양(372가구), 서초동 삼호가든1.2차,(1,34가구), 잠원동 대림(632가구), 잠원동 한신5차(555가구), 반포2동 한신1차(신반포1차, 790가구)...

2006-10-25 17:33
[부동산 현장클릭]돌파구 찾기 분주한 강남 재건축

지난달 25일 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’이 전격 시행됐다. 재건축 추진과정에서 얻게 되는 집값 상승분의 최고 50%를 개발부담금으로 떼간다는 이 법은 위헌논란까지 나올 정도로 논란이 많았지만 부동산 투기근절이라는 ‘국민 정서법’의 성격을 얻게 되면서 시행되게 됐다. 이에 따라 이 법의 주요 ‘타겟’인 강남권 재건축단지의 움직임이...

2006-10-01 09:58

21 22 23 24