“김포한강신도시의 서쪽 변방이라는 이미지를 가지고 있던 구래지구에 3000만원 이상의 프리미엄이 붙는 단지가 생겨나고 매수를 알아보는 문의전화도 끊이지 않고 있다. 덩달아 구래역세권에 위치한 상업시설에 대한 입점 문의 전화도 계속 늘어나고 있다”(구래동 인근 B 공인중개업소 관계자)
4~5년 전만 해도 미분양이 넘쳐나던 김포한강신도시가 올해 김
최근 단지 내 상가분양이 봇물 터지듯 쏟아져 나오고 있다.
6일 부동산업계에 따르면 최근 경기도의 신도시와 충청권에서는 단지내 상가 분양이 이뤄지고 있다. 특히 대부분의 단지는 완판(완전판매)된 상태여서 향후 탄탄한 배후수요를 갖출 전망이다. 이로 인해 실수요자 및 투자자의 관심이 높아지고 있다.
특히 단지내 상가 분양에 대한 경쟁도 더욱 치열해지고
수도권에서 도심과 신도시를 중심으로 상가 대전이 펼쳐질 전망이다.
아파트 신규분양이 활발한 지역에는 상가도 함께 공급되고 있는 만큼 도심권과 신도시를 중심으로 한 수도권 상가시장이 주목받고 있다. 저금리 기조가 계속되고 은행저축금리도 계속 하락하는 영향으로 투자자들이 수익형부동산인 상가에 관심을 보이고 있는 것이다.
한국은행에 따르면 2일 현재 기준
기존 주상복합아파트 형태가 아닌 아파트와 상가가 분리 설계된 복합주거단지가 김포에 들어선다.
반도건설은 김포한강신도시에 ‘한강신도시 반도유보라 4차’를 분양 중이다. 또한 아파트 인근에 상가인 ‘카림애비뉴 김포’도 공급하고 있다.
이 단지의 특징 중 하나는 상가와 아파트의 분리 설계다. 단지는 상가와 아파트의 구획을 분리한 신개념 주거복합시설 설계로 편
5월 둘째 주에는 전국에서 1만2000여 각구가 공급될 예정이다.
9일 부동산114에 따르면 5월 둘째 주(5월 11~15일)에는 전국 19개 사업장에서 모두 1만2273가구가 분양된다.
수도권에서는 서울 서대문구 북아현동 ‘e편한세상신촌’(2010가구) 경기 고양시 도내동 ‘고양원흥호반베르디움’(967가구), 김포시 마산동 ‘한강신도시 반도유보라4차’
반도건설은 김포한강신도시에서 4번째 아파트 공급 물량인 ‘한강신도시 반도유보라 4차’를 분양한다고 6일 밝혔다.
오는 8일 개관 예정인 ‘한강신도시 반도유보라 4차’는 단지앞 구래역(예정)출구역세권 및 BRT 정류장, 특화설계, 중심상업시설, 도보로 이용가능한 학군 등 다양한 입지여건을 갖췄다.
이 아파트는 김포한강신도시 마산동 Cc-01BL에 들어서
건설사들이 5월 가정의 달을 맞아 수요자들의 눈길을 사로잡기 위한 다양한 마케팅 경쟁을 벌이고 있다.
5월에는 막바지 봄 분양물량이 쏟아지는데다 5일 어린이날을 시작으로 어버이날, 부부의 날 등 다양한 행사들로 가족간 모임의 시간이 많아 이 시기를 활용해 주택 구매 결정에 긍정적인 영향을 얻기 위해서다.
특히 5월 첫 주에는 근로자의 날과 어린이날로
반도건설은 한강신도시 내 마지막 분양물량인 ‘한강신도시 반도유보라 4차’와 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 브랜드상가 ‘카림애비뉴 김포’를 오는 5월 초 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.
‘김포한강신도시 반도유보라4차’는 김포한강신도시 마산동 Cc-01BL에 위치하며 지하 2층, 지상 34층, 4개동 461가구 규모로 조성된다. 전용면적별
최근 주상복합 아파트에 대한 관심이 높아 지면서 분양도 늘고 있다.
리얼투데이 조사에 따르면 지난해 수도권 주상복합 물량은 7개 단지 4228가구 였지만, 올해는 12개 단지 1만1603가구로 두 배 이상 늘었다.
현재 분양을 준비중인 주상복합 아파트로는 현대산업개발이 수원시 권선동 1362번지에 ‘아이파크시티 5차’를 5월 분양한다. 지하 3층~지
신도시 상가와 오피스텔 등의 수익형부동산이 문전성시다. 사상 첫 1%대 저금리 기조와 2%대 낮은 예금금리로 갈 길을 잃은 투자유목민들이 몰리고 있기 때문이다.
실제 한국은행에 따르면 4월20일 기준 기준금리는 연 1.75%로 초저금리 상태로 유지하고 있는데다 ‘2월 예금은행 평균 저축성 수신금리’도 2.04%로 1996년 이래 가장 낮은 수준에 머물고
반도건설은 오는 5월 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 브랜드상가 '카림 애비뉴 김포’를 김포한강신도시에서 분양한다고 17일 밝혔다.
'카림애비뉴 김포'는 동탄2신도시와 세종시에 이은 3번째 분양하는 '카림애비뉴' 브랜드 상가다. 동탄2신도시에서 분양한 '카림애비뉴 동탄'은 계약을 시작한지 한 달여 만에 100% 완판할 만큼 인기가 높았다
수익형 부동산도 디자인을 입는 시대다. 최근 건설사들은 천편일률적인 네모난 건물에 공간만 있는 설계를 떠나 실용적이고 다양한 디자인과 공간구성을 통한 ‘디자인·설계특화’ 상품을 시장에 내놓고 있다.
디자인이 접목된 설계로 지어진 건물들은 뛰어난 전시효과까지 더해져 지역 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다.
실제 지난 2005년 분양한 서초구 서초동 럭셔