집값상승률 검색결과

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너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다

이어 지난 6월에는 4190만4000원으로 첫 4000만 원대를 기록해 1년 새 37.6%의 상승률을 보였다. 이렇듯 서울 민간 아파트 분양가가 역대 최고치로 오르자 상대적으로 저렴한 공공분양 단지를 찾는 실수요자가 늘고 있다. 저렴한 분양가를 책정한 공공택지나 공공분양 물량에 시장의 관심이 집중된 것이다. 이런 상황에 정부는 인천 계양 A2·A3 블록과 서울 수방사...

2024-09-17 07:00
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

집값 상승기에는 감정평가 시점보다 매각일의 시장 호가가 높기에 상대적으로 경매 시장에 나오는 물건이 저가인 것으로 판단한다. 감정가보다 값을 올리더라도 호가보다는 낮다 보니 일부 ‘내 집 마련’ 수요가 몰리는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.21%로 24주 연속 상승세다. 부동산원 관계자는...

2024-09-09 16:06
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

“8·8 대책 발표 후 속단 어렵지만, 상승세 둔화 확인” “이달 중 원자잿값 낮출 대책 발표할 것” 박상우 국토교통부 장관이 최근 집값 상승세와 관련해 “서울과 경기지역 내 인기 지역 위주로 올랐고 그 외 수도권과 지방은 여전히 침체 상황”이라고 평가했다. 앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중으로...

2024-09-09 15:00
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

반도체 수요 급증과 증시 상승세도 집값 상승 부추겨 대만 최대 수출 품목인 반도체 수요가 인공지능(AI) 붐에 힘입어 급증한 것도 집값 상승세를 부추겼다. 실제로 대만 내에서 주택 가격이 가장 큰 상승 폭을 기록한 지역은 대만 TSMC 본사와 공장이 있는 신주지역이었다. 정책 실패도 부동산 가격 상승으로 이어졌다. 3년 전 대만 정부는 부동산 투기를...

2024-09-07 16:00
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등의 상승세가 두드러졌다. 성동구는 2.21%로 가장 큰 폭의 오름세를 기록했다. 서초구(2.08%)도 2%대 상승률을 기록했다. 이어 송파구(1.81%), 강남구(1.5%), 광진구(1.42%), 마포구(1.38%), 용산구(1.27%) 순이다. 영등포구(1.13%)와 동작구(1.12%)도 1% 이상 올랐다. 거래량도 크게 꺾였다고 보기 힘든 수준이다....

2024-09-06 07:00
서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져

다만 상승세는 24주 연속 이어져 집값 강세는 여전한 것으로 나타났다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 소폭 하락했다. 전셋값은 서울 기준으로 지난주보다 상승 폭이 줄었지만 오름세는 여전했다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.05%포인트(p) 내린 0.21%를 기록했다. 3주 전...

2024-09-05 14:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와 강동구다. 올 2월 셋째 주 송파구(0.01%)가 서울 25개 자치구 가운데 최초로 상승 전환했다. 2주 뒤인 3월 셋째 주에는 강동구(0.02%)와 서초구(0.01%)가 상승세에 접어들었다. 4월 첫째 주에는 강남구(0.01%)까지 상승세로 돌아섰다. 이후 강남3구와...

2024-08-30 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

수도권 평균 매매가 상승률의 2배를 훨씬 웃도는 것이다. 한 부동산 업계 전문가는 “역세권 입지를 갖춘 브랜드 아파트는 시장이 부진할 때에는 탄탄한 수요를 바탕으로 가격 방어에 성공한 사례가 많았고, 회복장에서는 큰 폭의 가격 상승을 기록해 온 만큼 높은 안정성을 지니고 있다”며 “최근 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되고 있는...

2024-08-30 10:11
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

집값 상승기에 얻을 수 있는 일반분양 수익 대신 임대주택을 선택할 민간 사업자는 거의 없었다. 2019년 34건이던 공공지원 민간임대리츠 출자승인건수는 2022년 8건으로 줄어들더니 올 1분기에는 3건에 머물렀다. 부동산 업계에선 장기 기업임대주택이 대규모 재고 확보와 장기 안정적 임대주택 운영, 주거 서비스 품질 향상에 기여한다는 점에서 긍정적으로 작용할...

2024-08-30 07:00
尹 "4대 개혁, 생존·미래 걸린 과제...쉬운 길 가지 않겠다"[전문]

최근 수도권의 집값 상승을 감안해서 국민들께서 주택 걱정을 하시지 않도록, 지난 8월 8일, 42만 7천 호 규모의 수도권 주택 공급 대책을 마련했습니다. 수도권에 향후 6년간 연평균 7만 호를 추가 공급하여, 과거 평균 대비 약 11%의 공급 물량을 확대할 것입니다. 국민들이 원하시는 곳에 제때 주택이 공급될 수 있도록 전력을 다하겠습니다. 이렇게 많은 노력을...

2024-08-29 14:17
서울 아파트값 23주 연속 올라…상승 폭은 2주 연속 ‘둔화’

부동산원은 “서울 아파트값은 마포구와 용산구 일대 선호단지에서 신고가 갱신사례가 포착되는 등 상승세가 지속하고 있다”며 “가파른 집값 상승에 대한 피로감으로 전반적인 매수세와 거래량이 다소 주춤하며 상승 폭은 축소됐다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.03%p 내린 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 67주...

2024-08-29 14:00
“서울 아파트값 끓어 넘치는데”…임계점 도달한 집값, 정부 금리 인상 ‘딜레마’

상승률로 따지면 73.9% 수준에 달한다. 강남구에선 2022년 8월 대비 집값이 두 배 오른 실거래도 포착됐다. 강남구 ‘디에이치자이개포’ 전용 84㎡형은 2022년 8월 15억 원에 팔렸지만, 해당 평형은 지난달 32억5000만 원에 거래됐다. 약 2년 만에 17억5000만 원 상승한 금액이다. 서울 외곽지역에서도 집값이 훌쩍 뛰어 전용 84㎡형 기준 10억 원을 회복한 곳이 속출했다....

2024-08-26 17:35
"역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아

반면 같은 기간 강남 3구 이외 지역 재건축 단지의 평균 가격은 1.82% 상승에 그쳤다. 강남 3구 재건축 단지의 높은 집값 상승률에 공급 희소성까지 더해지면서 최근 해당 지역에서 분양하는 단지에는 청약자도 대거 몰렸다. 1월 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’(신반포4지구 재건축정비사업)는 청약 결과 일반분양 81가구(특별공급) 모집에 3만5828명의...

2024-08-24 07:00
'가계부채' 리스크 크게 본 한은...대통령실 "'내수' 면에서 아쉽다"[종합]

금통위가 기준금리를 동결한 것은 집값 상승과 가계부채 증가 전환 등에 따른 금융 불안정을 우려스럽게 봤기 때문이다. 이창용 한국은행 총재는 "내수는 좀 시간을 가지고 대응할 수 있지만, 금융 안정은 지금 막지 않으면 조금 더 위험하다"며 "한은이 유동성을 과잉 공급해 부동산 가격 상승 심리를 자극하는 실수를 범해서는 안된다"고 말했다....

2024-08-22 16:42
서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’

노원구(0.12%)와 도봉구(0.10%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었지만, 여전히 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 지난주와 같은 수준인 0.19%로 나타났다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.15%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 오른 0.11%로 나타났다. 인천에선 서구(0.31%)와 동구(0.23%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 과천시(0.43%)와 성남 분당구(0....

2024-08-22 14:00
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

집값이 내려가던 연초에는 서울 아파트 거래량 기준으로 1000~2000건 정도에 불과했지만 7월에는 8000건에 육박했다"며 "거래량이 많을 때는 종전에 1만에서 1만2000건 정도까지 갔으니 지금은 상승 초입 단계라고 말씀드릴 수 있다"고 언급했다. 전세 상황에 대해서는 "안타깝게도 매매가격 상승률보다 전셋값 상승률이 훨씬 높다. 그러다 보니...

2024-08-20 09:50
“주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환

전월과 같았던 5월(101) 이후 석 달째 상승세를 이어갔다. 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 주택가격전망CSI는 물가수준, 임금수준과 함께 물가상황에 대한 인식 항목에 속한다. 현재와 비교했을 때 1년 후 전망을 나타내는 지표다. 소비자들은 1년 후 집값이 현재보다 높을 것으로 예상하고 있는 것이다. 주택가격저망CSI의 역대 최고치는 2020년 12월에...

2024-08-20 06:00
“꿩 대신 닭? 꿩보다 닭!” 서울 아파트 실수요, 핵심지 옆으로 ‘우르르’

한국부동산원이 집계한 올해 누적 아파트값 상승률 역시 성동구가 6.02% 올라 서울에서 가장 많이 올랐고, 이어서 송파구(4.56%)와 서초구(4.45%), 마포구(3.98%), 용산구 (3.88%) 순으로 급등했다. 반면 올해 매수세가 몰린 서대문구는 ㎡당 1175만 원, 동작구는 1377만 원, 광진구는 1519만 원으로 핵심지보다 상대적으로 저렴하다. 이런 핵심지 주변 지역 실수요 쏠림...

2024-08-19 18:19
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

올해 상반기만 하더라도 집값 상승기에 투자 목적의 성격이 강한 법인 매수세는 서울에 국한됐다. 하지만 지난달을 기점으로 서울에선 매수세가 소폭 약화한 대신 경기와 인천 등 서울 이외의 수도권과 대구, 강원, 충북, 전북 등 지방을 중심으로 대폭 늘었다. 법인 투자자의 발길이 부동산 가격 하락 폭이 컸던 곳으로 옮겨간 것으로 풀이된다. 18일...

2024-08-19 06:00
서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라

노원구(0.16%)와 도봉구(0.12%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 전주보다 0.08%p 오른 0.19%로 나타났다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.06%p 오른 0.16%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 내린 0.10%로 나타났다. 인천에선 서구(0.36%)와 미추홀구(0.22%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 하남시(0.43%)와 성남 수정구(0.39%)의 상승세가...

2024-08-15 14:00

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