정부는 이번 대책을 통해 최근 3년간 연평균 8.5%였던 공사비 상승률을 2026년까지 2% 내외로 최대한 안정화한다. 중장기적으로는 장기추세선(20년 연평균 4% 내외 증가)으로 안착할 수 있도록 지원해나갈 계획이다. 아울러, 공사비 안정화를 통해 건설시장 활력을 높여 내년도 건설 수주액 200조 원 돌파를 지원한다.
이를 위해 정부는 공사비 인상 주요 요인으로 작용하였던...
이날 한국은행에서 발간한 ‘금융안정 상황 보고서’의 주관위원으로 메시지를 낸 것이다.
장 위원은 “수도권을 중심으로 주택가격 상승세가 지속되고 가계대출 증가세가 이어지면서 금융불균형 축적 우려가 제기되고 있는 상황”이라고 진단했다.
그러면서 “정부의 주택공급 대책(8월 8일)과 가계부채 관리 방안(8월 21일) 등의 효과가 점차 나타날 것으로 기대되고...
이날 소위를 통과한 도시정비법·민간임대주택법 개정안은 여당의 1호 법안에 해당한다. 정부가 발표한 부동산 대책(1·10 대책, 8·8 주택공급대책)에도 일부 포함되는 내용이다. 앞서 당 민생경제안정특위 위원장인 김상훈 의원 등이 대표발의하고 여당 의원 전원(108명)이 공동발의자로 서명했다.
25일 본지가 최근 4년간 추석 연휴 기간 전후의 예금은행 주택담보대출 증감 추이(연도별 10월 ‘금융시장 동향’ 집계치)를 분석한 결과 2020년을 제외하고 모두 추석 연휴 기간이 포함된 달에 주담대가 감소했다. 연도별로 보면 2021년 추석 연휴 기간(9월 20~22일)이 있던 9월 주담대는 5조6000억 원 늘었다. 전월(5조8000억 원)보다 2000억 원 감소했다.
2022년에도 추석 연휴...
자유토론에서는 정부 관계자와 전문가들이 정부의 현 주택정책 방향과 주택시장 상황에 대해 의견을 나누고 주택공급의 획기적인 확대를 위한 향후 정책 방향 등에 대해 자유롭게 논의할 예정이다.
진현환 국토부 1차관은 “우리 정부의 변하지 않는 부동산 정책 방향은 바로 주택공급 확대를 통한 국민 주거안정”이라며 “이번 세미나에서 논의되는 다양한 정책적...
7일물 역레포 금리도 0.2%p 인하구체적 인하 시점은 언급 안해‘사실상 기준금리’ LPR도 낮아질 듯주택 구매 부담 경감 대책도 내놔중국증시 상하이지수 4% 이상 급등
중국 정부가 본격적으로 경기부양에 시동을 걸었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 피벗(통화정책 전환)으로 운신의 폭이 넓어진 만큼 주요 정책금리 인하 등 공격적인 부양책을 예고하고 나섰다....
이 자리에는 국민의힘 추경호 원내대표와 김상훈 정책위의장, 구자근 국회 예결위 간사 등 핵심당직자와 오 시장을 비롯한 서울시 주요 간부들이 참석한 가운데 열렸다.
시는 노후 지하철 인프라 개선, 임대 주택공급 확대, 저출생 대책 등 시민의 삶과 안전 등과 직결되는 총 9건의 사업들에 대한 국고 지원 확대를 강력하게 건의했다. 세부적으로는 △대중교통비 지원...
정부가 발표한 부동산 대책(1·10 대책, 8·8 주택공급대책)에도 포함되는 내용이다. 당 민생경제안정특위 위원장인 김상훈 의원이 대표발의하고 여당 의원 전원(108명)이 공동발의자로 서명했다.
도시정비법 개정안은 안전진단 통과 전에도 재건축 추진을 허용하는 게 핵심이다. 시장이나 군수 등 지역자치단체장이 사업 인가 전까지 진단을 실시하도록 의무화했다. 법안이...
박민철 한국은행 시장총괄팀 차장도 지난 11일 가계대출 흐름에 대해 “9월 이후 정부의 (가계대출 관리) 대책 효과가 가시화할 것으로 기대되고, 은행권의 가계대출 관리 노력도 이어지고 있다”며 “휴가 자금, 주식 저가 매수 등의 8월 일시적 요인도 사라지면 9월에는 가계대출 증가 폭이 8월보다는 축소될 것으로 본다”고 예상했다.
다만 가계대출...
지난달 정부가 ‘국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 내놓으며 수요자 기대가 확대되자 부동산시장을 바라보는 심리가 소폭 개선됐다.
13일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비자심리지수는 전월(109.4) 대비 1.2포인트(p) 상승한 110.6을 기록했다. 수도권(117.7)과 비수도권(102.8)은 각각 전월(116.4, 101.4) 대비 1.3포인트, 1.4포인트...
그는 “8.8 대책에 정비사업 물량을 조기 착공하고 비아파트 건축을 활성화하기 위해 다양한 세제 혜택을 주는 등 공급 확대 관련 내용이 대거 포함됐는데, 이런 대책들이 실제 물량이 돼 시장이 나오기까지는 시간이 필요하다”며 “일단 예상 물량이 가시화되면 상당한 양의 주택 공급이 이뤄져서 시장 안정에 도움이 될 것”이라고 부연했다.
이어 “7월과 8월 회의에서는 물가상승률의 둔화 추세가 지속되고 내수 회복세가 더디지만, 수도권 주택가격·가계부채 추이 및 정부의 부동산 대책, 글로벌 위험 회피심리 변화 및 외환시장 변동성 등이 금융안정에 미치는 영향을 좀 더 점검해 볼 필요가 있다고 판단해 기준금리를 유지했다”고 부연했다.
것"이라며 “주택시장 균형 회복을 앞당길 수 있는 적절한 대책”이라고 평가했다.
전문가 사이엔 지방 부동산 시장 활성화를 위해 더욱 실효성 있는 대책이 필요한 시점이라는 목소리가 높아지고 있다.
박선구 대한건설정책연구원 선임연구원은 “안정적인 자금조달을 제도적으로 지원한다는 부분은 주목할 만하나 리츠의 기본적인 목표가...
구체적으로 "부동산 자산의 유동화 방안으로 주택연금을 활성화하고 주택연금 채권의 증권화를 통해 연금 지급의 안정성과 지속성을 담보해야 한다"며 "주택연금의 가입자를 늘리면서도 연금을 안정적으로 지급할 수 있도록 정부와 자본시장이 역할을 분담해 시장 기능 활성화와 수급권의 안정적 보장을 위한 제도 개선을 추진해야 한다"고...
있는 대책을 모두 검토하겠다는 입장이지만 갈팡질팡하는 분위기가 역력하다.
금융당국 및 금융권에 따르면 이복현 원장은 이날 간담회에서 “국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다”면서 “금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해...
그는 "국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다"면서 "금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해 가계대출 관리 문제에 대해서는 엄정하게 대응해 나가는 것이 중요하다"고 했다.
가계대출 증가세가 잡히지 않을 경우 금융당국의...
가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 은행들이 대책 마련에 나선 것이다.
10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않는다.
다만, 신규 주택 구입 목적 주담대 실행 '당일'에 기존 보유 주택을...
시중은행들은 금리 인하 기대감에 힘입어 과열되는 주택시장 수요를 막기 위해 유주택자에 대한 대출 중단 등에 대한 대책 수위를 높이고 있다. 1주택자의 수도권 주택 추가 구입 목적의 주담대 취급을 제한하고 신용대출도 연 소득 이내 범위에서만 내주는 등 조처를 강화하고 나섰다.
2금융권 등으로 대출수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해 보험사도 유주택자의...
앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중으로 건설공사 원자잿값을 낮출 추가 대책을 내놓겠다고도 했다.
국토부는 9일 박 장관 주재로 정부세종청사 국토부 기자실에서 간담회를 개최했다. 박 장관은 이날 모두발언에서 8·8 주택공급대책 발표 1달을 맞아 최근 서울 아파트값 급등세가 둔화했다고 평가했다.
박...