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“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션 통계를 분석한 결과 9월(9월 1일~9월 30일) 서울 아파트(주상복합 포함) 경매 사례 중 낙찰가율 100% 이상을 기록한 건수는 총 11건으로 조사됐다. 이는 8월(8월 1일~8월 31일) 낙찰가율 100% 이상 거래 26건 대비 57.7% 줄어든 수준이다. 서울 전체 아파트 낙찰 건수도 급감했다. 9월 전체 낙찰 건수는 76건으로 8월 131건과 비교하면 약...

2024-10-03 13:40
LH, 미분양 매입확약 2만 가구 신청 접수…“주택시장 안정화 최선”

이날 간담회에서는 △매입확약 대상 확대 △주상복합용지 주거비율 상향 △도시지원시설 용지 내 주거용 오피스텔 허용 등 민간 건설업계의 다양한 의견이 나왔다. LH는 국토부, 지자체 등과 협의하여 개선 방향을 적극적으로 검토해 나갈 예정이다. 이한준 LH 사장은 “미분양 매입확약, 신축매입임대 확대 등 수요가 집중된 수도권 주택시장 안정화와 주거 불안...

2024-09-26 13:00
서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩

초고층 주상복합이 연이어 들어선 청량리역 역세권은 7월 국토부의 공간혁신구역 선도사업 후보지로 선정되며 개발에 더욱 탄력이 붙을 것으로 보인다. 동대문구는 현재 수도권 1호선과 수인분당선, KTX 등 총 6개 노선에 이어 수도권광역급행철도(GTX)-B·C 노선이 연결되는 청량리역을 중심으로 광역환승거점을 조성하는 한편 고밀복합개발을 유도해 업무...

2024-09-25 15:11
‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]

아파트 외 유형에 적용하는 기준 용적률은 주상복합 360%, 연립·빌라는 170% 수준이다. 일산을 포함한 1기 신도시는 이번 노후계획도시 정비사업을 통해 2035년까지 14만2000가구가 추가로 공급될 전망이다. 이에 현행 39만2000가구 규모의 1기 신도시는 정비사업 완료 시 기존 정비사업 물량(3000가구)을 포함해 53만7000가구 규모의 도시로 재정비된다. 일산...

2024-09-24 16:22
“군산 랜드마크 노린다”…‘효성해링턴 플레이스 군산’, 27일 선착순 지정 계약

전북 군산시의 스카이라인을 바꿀 고층 랜드마크 주상복합단지 ‘효성해링턴 플레이스 군산’이 27일부터 선착순 지정 계약에 돌입한다. 이 단지는 한국자산신탁이 시행하고, 효성그룹 진흥기업이 시공하며 전북 군산시 경장동에 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 전용면적 59~191㎡ 아파트 275가구와 오피스텔 전용 84㎡ 26실 등 총 301가구 규모로 조성된다. 이번 선착순...

2024-09-24 15:07
일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급

일산 신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%로 기본계획(안)에서 제시된 기준 용적률은 아파트 300%, 주상복합 360% 등이다. 이를 통해 2만7000가구 규모의 주택 추가 공급기반이 마련된다. 1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 조성된 우리나라의 대표적인 신도시다. 총 29만2000가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여 년이 지난...

2024-09-24 11:00
재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분당은 사업성이 가장 나은 것으로 평가되는 데다 인근에 주상복합 등 비싼 주택들이 자리하고 있어 재건축 이후 집값이 크게 오를 수 있다는 기대감이 강하지만 나머지 지역은 그렇지 않다"며 "재건축이 된 뒤에 주변에서 시세를 이끌어줄 만한 단지가 보이지 않다 보니 시장에 큰 영향을 미치지 못하는...

2024-09-23 17:02
서울 오피스텔 매매가 2년만에 상승전환 [포토]

23일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합을 이룬 데 이어, 8월에는 전달보다 0.03% 오른 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트값이 계속 오르면서 역세권을 중심으로 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 오피스텔과 주상복합 단지.

2024-09-23 11:46
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 18억7930만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 9월만 해도 11억 원대에 거래됐으나, 반년 새 7억 원 이상 웃돈이 붙었다. 이웃한 용두동 ‘청량리역 한양수자인...

2024-09-21 07:00
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

이 일대는 상봉9재정비촉진구역으로 지정, 지하 8층~지상 49층의 주상복합 5개 동(공동주택 999가구, 오피스텔 308실)이 들어선다. 시공은 포스코이앤씨가 맡았고 올해 착공해 2029년 준공이 목표다. 카멜리아 쇼핑센터는 사가정역 역세권 개발을 통해 새 옷으로 갈아입는다. 1968년에 개설돼 면목시장이라는 이름으로 오랜 기간 지역민들의 사랑을 받아온 이...

2024-09-16 07:00
“정비사업 간소화·사업 속도 높인다”…8·8 주택공급 대책 후속 법안 발의

주상복합으로 재건축사업을 추진하는 경우에는 아파트 이외에는 오피스텔만 건설할 수 있도록 하던 것을, 아파트와 업무와 문화시설 등 주민이 원하는 다양한 시설을 함께 설치할 수 있도록 규정됐다. 국토부 관계자는 “해당 법안 제정으로 정비사업 절차가 간소화되면서 사업 기간이 크게 단축될 것으로 기대한다”고 말했다.

2024-09-03 12:00
“HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”

송 연구원은 “HL D&I의 상반기 매출액은 7918억 원, 영업이익은 295억 원으로 전년 동기 대비 각각 8.9%, 55.4% 증가했다”며 “자체 사업인 부천 소사 주상 복합의 매출 인식과 준공 정산이익과 도급증액 효과 등으로 상반기 개발건축 매출총이익률(GPM)이 13%대를 기록한 영향”이라고 했다. 그는 “자체 사업을 통한 실적 방어는 당분간 이어질 전망”이라며...

2024-09-03 08:14
SH공사, 영등포 쪽방촌 정비사업 속도 낸다

SH공사가 시행하는 서울 영등포 공공주택지구 S-1블록은 부지면적 3627㎡의 일반상업지역으로, 용적률 최대 800%를 적용해 공동주택 273가구, 업무시설 및 근린상업시설 등이 들어서는 47층 규모 주상복합건축물이다. 김 사장은 “설계안을 더 보완해 역사가 깃든 영등포역 주변 최고로 품격있는 건축물을 공급할 것”이라며 “사업을 신속히 추진해 쪽방촌 주민들이...

2024-08-30 17:11
김준호♥김지민, 결혼설 이어 신혼집 계약설까지…"사실무근" 해명

앞서 이날 준호와 김지민이 서울 용산구 소재 주상복합 아파트에 신혼집을 마련했다는 보도가 전해졌다. 특히 전날 김준호가 ‘니돈내산 독박투어3’ 기자간담회에서 “내년 정도엔 하지 않을까 싶다. 나도 지쳤다”라며 김지민과의 결혼을 언급한 바 있어 이들의 결혼이 임박한 것 아니냐는 추측이 일었다. 하지만 양측은 해당 설을 부인함과 동시에 집을 매매한...

2024-08-23 18:07
하도급대금 후려친 금강종합건설에 3.8억 과징금

공정위에 따르면 금강종합건설은 2018년 3월 경기 이천 안흥동 주상복합 신축공사 중 철근콘크리트 공사와 관련해 최저가 경쟁입찰을 실시한 후 최저가 입찰사업자와 공사 계약을 맺었다. 그러나 금강종합건설은 최저가 입찰사업자를 포함한 상위 2~3개 업체와 추가적인 가격협상을 통해 공사대금 인하를 유도했다. 최저가 입찰사업자는 할 수 없이...

2024-08-21 12:00
인천시ㆍ항만ㆍ도시공사 컨소, 인천항 내항 1·8부두 재개발사업 맡는다

인천항 내항 1·8부두 재개발사업은 2028년까지 5년간 총 5906억 원을 투입해 인천시 중구 북성동 및 항동 일원에 42만9000㎡ 규모의 문화ㆍ주상복합 등 해양문화 도심 공간을 조성하는 사업이다. 지난해 12월 인천시 컨소시엄은 사업제안서를 해수부에 제출했으며 해수부는 관련 법령에 따른 제삼자 공모와 제안서 평가 등을 거쳐 인천시 컨소시엄을 우선협상대상자로...

2024-08-21 11:00
호반그룹, 전국 현장의 임직원 위해 ‘더위사냥’ 이벤트 진행

호반그룹의 건설계열은 대구광역시 북구 호반써밋 하이브파크(주상복합)와 대구광역시 수성구 호반써밋 골든스카이(가칭) 현장을 시작으로 전국 47개의 건설 및 토목 현장에서 7000인분의 과일화채를 제공할 예정이다. 공종민 대구 호반써밋 하이브파크 현장 주임은 “동료, 선배들과 함께 과일화채를 먹으며 즐겁게 휴식 시간을 보낼 수 있었다”고 말했다. 호반건설...

2024-08-08 09:12
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

4일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션 통계를 분석한 결과 지난달부터 이달 2일까지 서울 아파트(주상복합 포함) 낙찰 건수는 총 149건으로 이 중 낙찰가율 100% 이상에 낙찰된 사례는 20건, 전체 낙찰 사례 중 비중은 13.4% 수준으로 집계됐다. 이는 6월 낙찰가율 100% 이상 거래 비중 11.8%(전체 143건 중 17건)보다 1.6%포인트(p) 높은 수준이다. 경기와 인천지역은 지난달...

2024-08-04 16:30
'공동주택 역대 최고가'…서울 용산구 '나인원한남' 220억 매매

올해 들어 이날까지 신고된 100억 원 이상 서울 아파트 거래는 총 10건이다. 나인원한남에서 가장 많은 4건의 거래가 나왔고, 성동구 성수동의 주상복합 아크로서울포레스트와 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동 현대7차에서 각각 2건의 거래가 체결됐다. 이 밖에 용산구 한남동 한남더힐 1건, 강남구 청담동 PH129 1건 등이었다.

2024-08-02 13:36
"옥상에서 SNS용 영상 찍다가…" 래퍼 치트키 '사망설'

그가 서울 상봉동 주상복합건물 옥상에서 SNS용 영상을 찍던 중 추락했다는 내용이다. 치트키의 친구라고 밝힌 글에 따르면 "갑작스러운 소식으로 많이들 놀라셨을 것 같다. 치트키와 저는 평소에도 스토리 찍어 올리는 걸 즐겨 했고 이번에도 다른 친구분들이랑 같이 옥상에서 장난을 쳤던 것 같다"고 말문을 열었다. 지인, 시청자와 함께 인스타...

2024-07-30 15:05

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