2017년 구역 해제된 신길1구역은 2021년 공공재개발 사업후보지로 선정되고, 사전기획단계를 거치면서 이번 결정을 통해 신길재정비촉진지구로 다시 편입될 예정이다.
이번 재정비촉진구역의 면적은 총 6만334㎡로, 1471가구(공공주택 435가구 포함)의 공동주택 및 부대·복리시설이 공급될 예정이며, 이 중 공공주택은 분양주택과 혼합 배치하도록 계획했다.
또한...
1973년 준공한 반포주공1단지를 비롯해 신반포1차 등 아파트와 고급주택, 빌라 중심의 서래마을 등이 개발되면서 강남에서도 가장 선호도가 높은 주거지로 꼽혀왔다. 2000년대는 정비사업에 속도를 내면서 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등이 준공됐다. 아크로리버파크와 래미안 원베일리는 현재 100억 원대 호가를 기록하고 있다.
그러면서 “지금까지 발표한 도심 정비사업이나 노후 신도시 재건축, 3기 신도시 조성 사업 등을 최대한 빠르게 진행하면서 정부가 이런 사업을 빠르게 진행하고 있고 분양도 조만간 시행할 것이라는 사실을 적극적으로 알리고 속도를 높이는 것이 중요할 전망”이라고 말했다.
일각에선 토지거래허가제 등 더 강력한 규제를 시행하지 않으면 치솟는 집값을 잡긴 어려울...
준공이 가까워진 정비사업 단지들의 학교 신설이 잇따라 무산되면서 논란이 이어지고 있다. 자녀의 안전한 통학을 이유로 이사를 선택했지만 뚜렷한 대안이 없는 탓에 학부모들의 고심이 깊어지고 있다.
5일 정비업계에 따르면 올 11월 입주를 앞둔 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 단지 내 ‘도시형 캠퍼스’ 형태의 중학교 분교 설립이 추진된다.
둔촌주공 재건축...
한 건설업계 전문가는 "삼성물산과 포스코이앤씨의 신평면 출시는 정비사업 및 분양 시장에서 브랜드 경쟁력을 강화하기 위한 행보"라고 말했다.
실제 김명석 삼성물산 주택본부장은 넥스트 홈 출시를 기점으로 소극적이란 평가를 받던 도시정비사업 진출을 확대하고, 수주시 단계적으로 도입하겠단 의지를 밝혔다. 현재 △신반포15차 재건축(래미안...
재건축 대비 상대적으로 진행 속도가 빨라 공사비 인상으로 인한 사업비 증가 영향을 덜 받는 동시에 주거의 질도 제고할 수 있어서다.
3일 정비업계에 따르면 서울 성동구 강변건영과 서울숲한진타운 아파트가 공동 시공사 선정을 통한 리모델링을 추진한다. 강변건영 리모델링 추진위원회는 지난달 사업설명회를 마쳤으며 서울숲한진타운 리모델링 추진위는...
최근 서울의 집값 상승세와 맞물려 공급 물량이 제한적인 것도 청약 경쟁률 상승 배경으로 풀이된다.
리얼투데이 관계자는 "서울의 분양 물량 대부분이 정비사업을 통해 공급돼 일반 분양 물량이 다른 지역에 비해 상대적으로 적다는 점도 이러한 경쟁률 상승을 가져오는 것으로 보인다"고 말했다.
그는 “동시에 재무 리스크도 점차 해소되고 있다”며 “7월 말 기준 미착공 프로젝트파이낸싱(PF) 보증잔액(도시정비 제외)은 170억 원이며, 공사 진행 중인 현장의 분양률은 93% 수준으로 파악된다”고 했다.
또 그는 “현재 차입금은 7330억 원(부채비율 263%) 수준이나 비주력 자산매각, 하반기 회수현금 등으로 일부 상환을 계획하고 있어 연말 부채비율...
‘노후계획도시특별법’(1기 신도시), 뉴:빌리지(저층 주거지), 철도 지하화 등 지역 특성에 맞는 최적의 사업유형을 활용함으로써 우량주택을 공급하고 택지 내 신속한 주택공급과 함께 신규택지도 적기적소에 발굴한다.
취약계층, 무주택 서민, 임차인 등에 대한 주거복지 강화와 지속 가능한 주거 커뮤니티 활성화를 유도해 사회통합 기반을 구축한다. 충분한...
서울시는 이번 증산4 도심 공공주택 복합사업을 분양·임대 가구 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다. 향후 공공주택통합심의 결과(조건 사항 등)를 검토·반영해 올해 말 복합사업계획 승인 후, 2026년 내 착공을 목표로 추진할 예정이다.
한병용 서울시 주택실장은 “증산4 도심 공공주택 복합사업계획안이 공공주택통합심의를 통과하면서...
지난해 상반기(6425억 원) 대비 57% 많은 수치다.두산건설 관계자는 "분양성과 수익성을 고려한 선별수주 진행 중"이라며 "리스크가 적은 도시정비사업과 단순 도급공사로 포트폴리오를 구성하고 있다"고 말했다.
포스코이앤씨와 현대건설은 나란히 1위와 2위를 차지했다. 포스코이앤씨는 재건축과 재개발, 리모델링 사업을 골고루 수주하며...
제도를 정비하고, 점차 민간분야로 단계적으로 확대하는 접근이 필요하다”고 설명했다.
후분양 시 안정적인 금융 조달 방법을 강구해야 한다는 의견도 나왔다. 허지행 HUG주택도시금융연구원장은 “선분양과 후분양은 각각 장단점이 있고, 주택 공급자와 수요자가 시장상황에 따라 선택할 사안이나, 공공 주택사업자가 주택품질 향상 등을 위해 후분양을 선택할 경우...
1월 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’(신반포4지구 재건축정비사업)는 청약 결과 일반분양 81가구(특별공급) 모집에 3만5828명의 청약자가 몰리며 평균 442.32대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
7월 강남구 도곡동에서 분양한 ‘래미안 레벤투스’(도곡삼호아파트 재건축정비사업)도 소규모 단지에 계약금 20%, 중도금 유이자 조건에도 불구하고 시장의...
원도심에서 정비사업을 통해 분양되는 단지가 '블루칩'으로 각광받고 있다. 생활의 질을 좌우하는 각종 주요 인프라가 다양하게 조성돼, 입주 즉시 안정적인 주거 생활이 가능하다는 점이 부각되고 있는 것으로 풀이된다.
23일 분양업계에 따르면 지역을 대표하는 원도심 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
원도심은 탄탄한 인프라가 강점으로...
KCC건설은 9월 대전 중구 대흥동에서 대흥2구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘대전 르에브 스위첸’의 분양에 나설 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 총 1278가구(1단지 440가구, 2단지 838가구) 규모로 조성된다. 단지는 대전에서도 손꼽히는 명문 교육환경을 강점으로 둔다. 단지와 바로 인접한 대흥초교를 안전하게 걸어서 통학할 수 있으며, 대전중·고...
DL이앤씨는 다음 달 대구 남구 대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘e편한세상명덕역퍼스트마크’를 분양한다.
이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡, 총 1758가구의 대단지로, 이 가운데 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반분양으로 공급한다.
e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구에서 유일한 1·3호선 더블 초역세권 단지다. 단지는...
서울시가 정비사업의 사업성을 개선하기 위해 사업성 보정계수를 도입하고 공공기여율을 낮춘다.
서울시는 제12차 도시계획위원회를 열고 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)' 재정비안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.
이번에 수정 가결된 기본계획은 정비사업 활성화를 통한 안정적 주택공급, 도시 매력을 높이기 위한...
공급대책 때마다 나오는 단골손님2·3기 신도시 보강, 수요 분산하고정비사업 속도 높일 방안 강구해야
주택 공급이 위축되면서 서울을 비롯한 수도권에서 신고가 아파트가 속출하고 있다. 한동안 집값이 하향세를 보일 것이라던 예상이 빗나갔을 뿐 아니라 일부 지역을 중심으로 급등세를 보이자 패닉 바잉(공황구매) 현상까지 나타났다. 이미 수차례 급등기를 겪으면서...
임대주택 대신 일반분양 물량을 확대해 정비사업의 사업성을 개선할 계획이다.
8ㆍ8 주택공급 대책에서 발표한 비아파트 공급상황 정상화까지 서울시 내 신축매입 무제한 공급에 서울주택도시공사(SH공사)의 참여 확대를 검토한다. 또 신혼부부와 청년층 등 수요자가 원하는 도심 내 주택공급을 위해 신축매입 임대주택과 장기전세주택 간 연계방안 검토와 낡은 청사 등을...
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