임대소득과세 검색결과

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[세제개편] 다주택자 과세기준 ‘가액’ 전환...세율도 0.5~2.7%로 낮춘다

종부세 대상 기준도 공시가 6억 초과→9억 초과 상향 2023~2024년 종부세 수입 1조7000억 원 감소 전망 정부가 조정대상지역(규제대상지역) 2주택 보유자 등 다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과세율을 폐지하고, 적용 세율도 0.5~2.7%로 대폭 낮춰 이들의 세 부담을 줄여 준다. 기획재정부가 21일 발표한 '2022년 세제개편안'에는

2022-07-21 16:00
지난해 임대업 등 부가세 면세사업자 149만 명…다음 달 10일까지 신고

주택임대업, 병·의원, 학원 등 부가가치세를 면세받는 개인사업자는 다음 달 10일까지 지난해 귀속분 수입 등 사업장 현황을 국세청에 신고해야 한다. 신고하지 않거나 사실과 다른 경우 가산세가 부과된다. 국세청은 부가세 면세 개인사업자 149만 명에게 사업장 현황 신고 안내문을 19일부터 발송한다. 부가세 신고 대상은 주택임대업, 주택매매업, 병·의원

2022-01-18 17:32
상반기 창업기업 73만 개…온라인ㆍ비대면 창업 급증

올해 상반기 신규 창업이 70만 건을 넘어섰다. 특히 온라인ㆍ비대면 창업이 급증했다. 신종 바이러스 감염증(코로나19) 확산세 유지 영향이 컸다. 30일 중소벤처기업부(이하 중기부)가 발표한 ‘창업기업 동향’에 따르면 2021년 상반기 전체창업은 73만 260개로 나타났다. 발표 수치는 지난해 같은 기간 대비 9.8%(7만9339개) 감소한 것이나, 부동

2021-08-30 12:00
국책연구원 "자가 거주 비율 58% 불과…주택임대소득 과세 강화 필요"

부동산시장 안정을 위해선 보유세와 양도세로 세제 논의를 국한할 것이 아니라 주택임대소득에 대한 과세 강화가 필요하다는 주장이 제기됐다. 한국조세재정연구원은 8일 '조세재정 브리프' 통권 110호를 통해 이 같은 내용이 담긴 이동식 비상임 초빙연구위원의 '주택임대소득 과세제도 개편방안' 보고서를 발간했다. 이동식 위원은 우리나라의 자가 거주 비율이 2

2021-07-08 11:02
포스트 코로나 대비, 여당발 증세론 '솔솔'

여당인 더불어민주당을 중심으로 증세 논의가 고개를 들고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 손실보상을 위한 재원 마련이 시급한 상황에서 지난해 네 차례 추가경정예산 편성과 올해 1차 추경이 예고되면서 적자국채 발행에는 한계가 있기 때문이다. 또 심화하는 저출산ㆍ고령화로 복지예산이 급증하는 가운데 최근 기본소득 등의 논의가 나오면서 이를 위한

2021-02-27 08:00
자영업 손실보상, 월 최대 24조 필요…대규모 추경ㆍ예산 재조정 불가피

정치권, 손실 보상안 '우후죽순'수십조 적자 국채 발행 불가피국가채무발 신용등급 하향 우려고소득층ㆍ대기업 대상 증세 논의내년 대선 표심 우려 가능성 낮아 여당과 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 막기 위한 영업 제한으로 피해를 본 자영업자의 손실을 제도적으로 보상하는 방안을 본격 추진한다. 정치권에선 한 달 보상 기준을 최소 1조 원에

2021-01-24 18:07
'증세' 포문 연 국책연구원…"소득ㆍ법인세 실효세율 확대, 부가세 인상 필요"

국책연구원장이 사회안전망 확보를 위한 재정의 역할과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 경제위기 이후 늘어난 재정 지출을 감당해 내기 위해 증세가 필요하다고 주장하고 나섰다. 김유찬 한국조세재정연구원장은 20일 발간한 재정포럼 2021년 1월호에서 '코로나 경제위기 이후의 조세·재정 정책' 칼럼을 통해 이같이 밝혔다. 김 원장은 우선 "올해 상반기

2021-01-20 11:58
코로나 19에도 '3분기 창업' 13%나 늘었다

코로나19 위기 속에서도 올해 3분기 창업은 전년 동기에 비해 증가한 것으로 나타났다. 중소벤처기업부가 24일 발표한 ‘창업기업 동향’에 따르면 올해 3분기 창업기업은 34만3128개로 2019년 3분기에 비해 13.3% 늘어났다. 연도별 3분기 창업 개수를 보면 2017년 32만1547개→2018년 32만1940→2019년 30만2834→2020년 3

2020-11-24 11:14
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

#. 영국 수도 런던은 세계적으로 집값이 비싸기로 악명이 높다. 한 달 치 월급을 고스란히 월세로 내야 할 정도다. 살인적인 월세를 피해 사람들은 런던 템스강 곳곳 배를 띄워놓고 살아간다. 일명 ‘보트하우스’다. 지난해 기준 영국에서는 1만5000명 이상이 보트에서 주거 생활을 이어가고 있는 것으로 집계됐다. 런던뿐만 아니라 홍콩과 암스테르담 등 집값

2020-10-05 06:20
[Q&A] 비규제지역 분양권 2년 이상 보유해도 내년 6월 전에 팔아야 기본세율

A씨는 지난해 3월 조정대상지역이 아닌 비(非)수도권에서 아파트를 분양받았다. 보유기간이 1~2년 사이인 지금 A씨가 분양권을 처분한다면 양도소득세율로 40%를 적용받지만 내년 3월 이후에 판다면 세율이 기본세율로 낮아진다. A씨와 같은 사람은 이 시기를 놓치지 말아야 한다. 내년 6월부터는 규제지역 여부에 상관 없이 분양권 양도소득세율이 1년 미만 보유자

2020-09-17 14:05
상반기 숙박ㆍ음식점 창업 전년比 12%↓…“코로나 영향”

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 올해 상반기 숙박·음식점업, 제조업 등 창업이 전년 동기 대비 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 다만, 부동산업과 도소매업 창업이 전년보다 증가해 전체 감소 폭을 상쇄했다. 중소벤처기업부(중기부)는 27일 ‘2020년 상반기 창업기업 동향’을 발표했다. 동향 자료에 따르면 올해 상반기 창업기업은 80

2020-08-27 09:30
1분기 숙박ㆍ음식점 창업 줄고 부동산 창업 급증

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확대에 1분기 숙박ㆍ음식점, 개인서비스 업종에서 창업은 감소한 반면, 부동산 창업 건수는 전년 대비 3배 가량 늘어난 것으로 나타났다. 중소벤처기업부(중기부)는 27일 ‘창업기업 동향’을 발표했다. 이 자료에 따르면 올해 1분기 46만 2991개로 전년 1분기에 비해 43.9%(14만1243개) 늘어났다

2020-05-27 12:00
전월세 신고제 내년 말 시행…상한제 아파트 의무 거주 강화

매매처럼 전월세 등 임대차 계약도 신고해야 하는 ‘전월세 신고제’가 내년 말 시행된다. 수도권 분양가상한제 적용 주택 입주자는 최대 5년간 의무적으로 거주해야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘2020 주거종합계획’을 20일 발표했다. 이에 따르면 국토부는 임차인 보호를 위해 임대차 신고제 도입을 위한 법안을 연내 처리할 방침이다.

2020-05-20 16:35
[표준주택 공시가격] 높아진 보유세 부담…"매수세 위축+세부담 전가"

9억 원을 넘는 고가 표준단독주택의 공시가격이 크게 올라 주택시장 매수세가 위축될 것이라는 전망이 잇따라 나오고 있다. 세 부담에 눌린 다주택자들은 보유세(종합부동산세+재산세) 강화로 인한 부담을 세입자에 전가해 전월세 시장이 불안해질 수 있다는 우려도 나온다. 22일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 표준단독주택 22만 가구에 대한 공시가격을

2020-01-22 17:32
2000만원 이하 임대소득에도 과세…임대인 문의 쇄도

올해부터 2000만 원이 넘지 않는 주택임대소득에도 조건에 따라 세금이 부과되자 월·전세를 놓은 임대인들이 혼란에 빠졌다. 소득세 대상 여부, 신고·납부 절차 등을 정확히 알지 못하기 때문이다. 1년 전까지만 해도 비과세 대상이었기 때문에 불만도 적지 않았다. 19일 국세청에 따르면 최근 일선 세무서에는 주택임대소득 신고에 관한 문의가 쇄도하고 본청

2020-01-19 10:29
임대차 시장에도 ‘칼’ 빼든 정부…'전월세 신고제' 추진에 다주택자 ‘긴장’

정부가 주택 임대차(전·월세) 시장에도 ‘칼’을 뽑아 들었다. 대의적인 명분은 임차인 보호이지만, 그 속내는 다주택자를 다시 한번 압박하겠다는 의도로 해석된다. 주택 전·월세 거래 신고를 의무화하면 어느 지역에, 어떤 아파트가 얼마에 전·월세 계약을 체결했는지 알 수 있게 된다. 집을 구하는 세입자로서는 시세보다 비싼 값에 계약하는 실수를 줄일 수

2019-08-26 16:52
[전월세 신고제] 제도 시행되면 임대소득 과세 확대 불가피

전·월세 임대차 거래 신고제가 시행되면 임대인(집주인)의 임대소득에 대한 세금 부과가 지금보다 늘 것으로 보인다. 안호영 더불어민주당 의원이 26일 발의한 전·월세 신고제는 말 그대로 앞으로 전세·월세 거래를 할 때도 관할 시·군·구청에 신고해야 한다. 이때 임대료, 임대 기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약 사항을 상세히 기재해야 한다.

2019-08-26 11:12
[전월세 신고제] 임대차 거래도 신고 의무화 추진

앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가 신고를 의무화 하는 방안이 추진된다. 실거래 신고된 전월세 주택은 임차인(세입자)이 별도의 확정일자를 받지 않아도 보증금을 보호받을 수 있게 된다. 반면 임대인(집주인) 입장에서는 전월세 내용 공개로 그동안 임대소득세를 내지 않던 사람도 세금이 부과될 가능성이 커져 논란이 예상된다. 더

2019-08-26 11:12
[2019년 달라지는 제도] 금융·재정·조세…LPG 1톤 트럭 총 564만 원 지원

정부가 금융·재정·조세 분야 제도 관련 내년부터 노후 경유차를 폐차하고 LPG 1톤 트럭 구매자에게 조기 폐차 보조금 165만 원에 400만 원을 추가로 지급한다. 종합부동산세(종부세) 과세 기준인 공정시장가액비율은 85%로 상향되고 인천공항에 입국장 면세점을 시범 도입한다. 26일부터 내년 1월 18일까지 ‘액화석유가스(LPG) 1톤 트럭 전환사

2018-12-26 10:02
[2019년 달라지는 제도] 종부세 최대 1.2% 인상…연 2000만 원 이하 임대소득 과세

내년부터 종합부동산세가 최대 1.2% 오르고 세부담 상한도 최대 300%까지 상향조정된다. 그동안 비과세했던 연간 2000만 원 이하 주택임대소득도 과세가 시작된다. 내년 5월부터는 종교인 소득 과세가 본격화된다. 정부는 26일 '2019년부터 이렇게 달라집니다'를 통해 내년에 분야별·부처별·적용 대상별·생애주기별 달라지는 주요 제도를 종합해 발표했다

2018-12-26 10:00

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