아파트공사 검색결과

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재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고 있다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 말이 나왔을 정도다. 최근 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 나타내고 정부가 도심 재건축 사업을 적극적으로 지원하기로 한 것도 노후 아파트 거래 증가에 영향을 미친 것으로 보인다. 국토부는 '8·8 대책'을 통해...

2024-09-18 09:02
너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 기준 서울 민간 아파트 3.3㎡(1평)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 역대 최고 수준인 4401만7000원으로 집계됐다. 이는 2018년 2월 2192만1000원과 비교할 때 100.8%가 오른 수준이다. 서울 민간 아파트의 평균 분양가는 지난해 1월 처음으로 3000만 원대로 진입했다. 이어 지난 6월에는 4190만4000원으로 첫 4000만 원대를 기록해 1년 새...

2024-09-17 07:00
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

시공사 선정을 앞두고 있다. 중랑구는 2021년 이후 국토교통부ㆍ서울시 재개발사업 공모선정 기준 개발 건수가 서울시 25개 자치구 중 가장 많으며 개발 면적도 1위다. 총 27곳이 주택개발 후보지로 지정됐다. 서울시 모아타운 사업지로도 14곳이 선정된 바 있다. 모아타운이란 대규모 재개발이 힘든 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대규모 아파트...

2024-09-16 07:00
여의도 대교아파트 베란다 천장 콘크리트 일부 탈락 사고

부분"이라며 "공사업체에 의뢰해 보수해야 한다"라고 요청했다. 안전사고 보고서를 살펴보면 콘크리트 일부가 떨어져 나간 베란다 천장에는 녹슨 철근 흔적이 드러났다. 노후화로 인한 사고로 예상된다. 한편, 현재 대교아파트는 서울시의 신속통합기획 자문사업 첫 사업장으로, 재건축을 추진하고 있다. 지난해 9월 최초 자문회의를 시작한 이후...

2024-09-13 08:25
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데...

2024-09-13 07:00
“분양가 또 오른다”…분양가상한제 기본형건축비 3.3% 상승

기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 아파트 등의 분양가 산정에 활용하는 항목 중 하나다. 분양가는 기본형건축비와 함께 택지비, 건축ㆍ택지 가산비로 구성된다. 국토부는 6개월마다 정기적(3월과 9월)으로 고시하고 있다. 이번 고시에서는 래미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85m² 지상층 기준)가 직전...

2024-09-13 06:00
저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"

그는 “8.8 대책에 정비사업 물량을 조기 착공하고 비아파트 건축을 활성화하기 위해 다양한 세제 혜택을 주는 등 공급 확대 관련 내용이 대거 포함됐는데, 이런 대책들이 실제 물량이 돼 시장이 나오기까지는 시간이 필요하다”며 “일단 예상 물량이 가시화되면 상당한 양의 주택 공급이 이뤄져서 시장 안정에 도움이 될 것”이라고 부연했다.

2024-09-12 16:32
'하도급대금 미조정' 에이치엘디앤아이한라 과징금 철퇴

공정위에 따르면 에이치엘디앤아이한라는 2021년 1월~2023년 4월 18개 수급사업자에 아파트 건설 관련 가설휀스공사 등을 위탁했다. 위탁 과정에서 에이치엘디앤아이한라는 발주자인 한국토지주택공사로부터 총 4번에 걸쳐 물가변동에 따른 계약금액을 증액받았음에도 불구하고, 발주자로부터 증액받은 날부터 15일 이내에 증액받은 사유와 내용을 해당...

2024-09-12 12:00
[오늘의 주요공시] 한국콜마·HJ중공업·다이나믹디자인 등

△윤동한 한국콜마 회장, 자사주 5만9700주 매도…지분율 0.21%·보유주식 5만 주로 △HJ중공업, 903억 규모 경기 남양주 아파트 LH참여형 정비사업 공사 수주 △다이나믹디자인, 100% 무상증자 결정…1728만 주 발행·10월 21일 상장 △에프엔에스테크, 133억 규모 삼성디스플레이 공급계약…매출액 34.11% △로체시스템즈, 83억 규모 삼성디스플레이...

2024-09-11 17:34
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

11일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값 변동률은 0.21%를 기록하며 24주 연속 오름세를 보였다. 반면 지방은 -0.02%를 기록했다. 대구(-0.07%) 제주(-0.05%) 충남(-0.04%) 충북(-0.03%) 등의 하락폭이 컸다. 서울 아파트 거래도 지방에 비해 활발히 이뤄졌다. 올 1~8월 서울 아파트 거래량은 3만8247건, 거래총액은 44조9045억 원으로 2023년 대비 각각...

2024-09-11 15:52
상반기 국내 시멘트 생산ㆍ출하, 전년 比 두 자릿수 감소…시멘트 업계 비상경영에도 고전

시멘트 내수에 관건인 아파트 등 민간부문 중 신규주택 수주는 50.2% 감소해 회복세라고 판단하기에는 이르다는 평가다. 또한, 주요 건설선행지표가 이제 막 회복세로 들어섰다고 하지만, 본격적인 시멘트 수요로 이어지기 위해서는 약 1년 이상이 소요되는 만큼 아직도 본격적인 침체가 시작되지 않았다는 불안감마저 제기되고 있는 상황이다. ‘비상경영’에...

2024-09-11 10:26
한남4구역 수주해 '디에이치 타운' 꿈꾸는 현대건설…한남3구역 패싱 논란에 '흔들'

만일 현대건설이 4구역까지 수주할 경우, 약 8400여 가구 규모의 미니 신도시급 브랜드 단지를 심을 수 있다. 익명을 요구한 한남4구역 조합원은 "한남3구역은 4구역보다 두배 이상 넓다. 때문에 외부에서 보면 3구역이 먼저 보일 수밖에 없는데, 같은 아파트 브랜드를 달면 향후 집값 등 단지 경쟁력이 떨어질 수 있다는 점은 걱정된다"고 말했다.

2024-09-10 16:53
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

이 단지는 2022년 이주를 마치고 올 3월 재건축 공사를 시작했다. 서초구는 투기과열지구에 속해 조합설립 이후 매수를 통해 조합원 지위를 얻을 수 없지만 경매를 통해선 양도가 허용된다. 조합원 지위를 노린 수요자들이 대거 몰리면서 낙찰가율 상승을 견인했다. 같은 달 최고 35층, 총 647가구로의 재건축을 앞두고 있는 용산구 산호아파트 41㎡는 11억5237만...

2024-09-09 16:06
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중으로 건설공사 원자잿값을 낮출 추가 대책을 내놓겠다고도 했다. 국토부는 9일 박 장관 주재로 정부세종청사 국토부 기자실에서 간담회를 개최했다. 박 장관은 이날 모두발언에서 8·8 주택공급대책 발표 1달을 맞아 최근 서울 아파트값 급등세가 둔화했다고 평가했다. 박...

2024-09-09 15:00
경기도, "CJ, K-컬처밸리 협약해제 인정…도의회에 추경 협조 당부"

이어 "빠른 시일 내 새로운 K-컬처밸리 사업의 마스터 플랜을 수립해 고양시민 및 도민 여러분께 발표하겠다"며 "많은 분들이 우려하시는 아파트도 짓지 않을 것임을 다시한번 약속드린다. CJ에도 동일하게 참여의 기회가 열려 있다"라고 덧붙였다. 김상수 경기도 문화체육관광국장은 최근 경기도의회 국민의힘이 K컬처밸리 관련 행정사무조사를...

2024-09-09 14:48
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째...

2024-09-09 09:28
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...

2024-09-08 16:51
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 서울 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1331만5000원으로, 전월 대비 5.04% 상승했다. 3.3㎡(1평)로 환산하면 약 4401만 원으로 역대 최고치다. 수도권 아파트의 ㎡당 평균 분양가 역시 7월 기준 839만1000원으로 전달보다 2.49% 상승했다. 또 청약 경쟁률 역시 부동산R114이 집계한 7월 수도권 평균...

2024-09-08 16:39
김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

4일 방문한 한강 수자인 오브센트 예정지는 공사를 위해 수자인 마크가 새겨진 펜스로 현장 구분을 완료한 상태였다. 가장 눈에 띄는 것은 단연 역세권 입지였다. 김포골드라인 걸포북변역 2번 출구를 나오자마자 아파트 예정지가 맞닿아 있었다. 이날 오전 김포공항역에서 김포골드라인 걸포북변역까지 지하철로 약 15분가량 걸렸다. 최근 김포골드라인은 열차...

2024-09-08 14:46
수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 7월 기준 수도권 아파트 3.3㎡당 분양가(2760만 원)는 지난해 동월(2251만 원) 대비 517만 원이 올랐다. 같은 기간 5대 광역시 및 세종시는 306만 원, 기타 지방은 122만 원씩 상승한 것으로 나타났다. 상대적으로 분양가가 더 많이 오른 수도권에서는 전용 85㎡미만의 수요가 많았으며, 비교적 분양가가 덜 오른 지방에선 전용 85...

2024-09-07 07:00

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