수도권집값 검색결과

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한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”

8월 금통위 본회의서 ‘최근 주택시장·가계대출 상황에 대한 평가 및 시사점’ 분석“주택가격이나 가계부채, 펀더멘터과 괴리 시 조정과정에서 변동성 키울 수도”금통위 내 ‘집값’ 다각도 접근…“가격 거품 척도 필요” “통화정책에 비중 있게 고려해야” 한국은행이 최근 수도권 주택가격 오름세와 가계대출 증가세에 대해 단기간에 진정되기 어렵다고...

2024-09-10 17:07
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

서울 등 수도권 쏠림현상이 얼마나 심각한지 보여준다. 서울 아파트값도 강세다. 신고가 비율은 지난 4월 10%를 넘어선 후 지난달엔 12.6%를 차지했다. 7월부터 두 달 동안 상승거래 비중이 절반을 넘어서기도 했다. 서울 중심으로 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 현상이 얼마나 번질지 알 수 없다. 전임 정부 시절의 ‘미친 집값’ 못지않은 광풍마저...

2024-09-09 18:42
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 최근 서울 아파트값 상승세를 인정하면서도, 전국적인 집값 오름세에는 아니라는 의견을 분명히 밝혔다. 박 장관은 “수도권 비인기 지역과 지방 시장은 여전히 침체 상황이고 미분양도 많이 쌓여 가격이 급등했다고 얘기할 때가 아니다”면서 “또 집값 상승 요인으로 특례대출 등 정책대출을 얘기하는데 정책대출로 살 수 있는 집은 서울과 경기 인기 지역에...

2024-09-09 15:00
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로...

2024-09-09 09:41
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

6000만 원 기준으로 4억 원 정도 대출이 나오는데 이 때 수도권과 비수도권 간의 대출 금액 차이는 1000만~2000만 원으로 크지 않다"며 "오히려 스트레스 DSR 3단계 로드맵 자체는 차주입장에선 대비가 가능해 바람직한 측면이 많다"고 말했다. 김 소장도 "수도권과 비수도권은 집값 자체가 다르기 때문에 역차별이라고 보기는 어렵다"고 덧붙였다.

2024-09-09 06:00
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

서울을 포함한 수도권의 분양권 전매 건수가 늘어나면서 전국 거래량 확대에 영향을 준 것으로 풀이된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “공사비 인상으로 분양 가격이 많이 올랐고, 최근에 청약 시장이 되살아나면서 2분기부터는 서울과 수도권에선 당첨 가점도 워낙 높게 형성되는 등 경쟁이 치열하다 보니 아예 실수요자들이 대거 분양권 매수로...

2024-09-08 16:39
최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"

부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고 있지만 지방은 미분양 때문에 어렵다"며 "어디에 사느냐에 따라 집값 상승을 느끼는 분도 있고 아닌 분도 있을 것"이라고 말했다. 이어 "42만7000호 공급을 최대한 빨리 당겨서 하도록 하겠다"고 강조했다. 거시 경제 상황과 관련해서는 "수출 호조가 내수 쪽에 영향을 주면서...

2024-09-08 10:42
가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다

주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8p 뛰었다. 집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고, 오름폭을 키우며 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월...

2024-09-07 07:00
건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”

정부의 부동산 정책이 주로 수도권 집값 안정화에만 초점을 맞추고 있어, 지방 부동산 시장 회복에는 큰 도움이 되지 않고 있다는 지적도 나왔다. 심각한 지방의 미분양 상황에 맞게 지방 수요창출을 위한 실효성 있는 정책이 필요하다는 주장이다. 2008년 금융위기 당시 지방 아파트 매매에 대한 취득세ㆍ양도세 완화 정책이 지방 시장 회복에 긍정적인 영향을 미친 바...

2024-09-06 10:41
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

정부의 8·8 주택공급대책 발표 한 달째를 맞았지만, 수도권을 중심으로 한 집값 불안이 계속되고 있다. 정부가 후속 절차로 비(非)아파트 공급 확대를 위한 신축 매입임대주택 공급과 관련 법안 발의가 진행 중이지만 시장 참여자들은 정책 기대감을 거두고 주택 매수에 달려드는 모양새다. 전문가는 공급 대책 발표 시기 지연과 지나친 공급 위주의 정책이...

2024-09-06 07:00
서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져

수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.13%로 조사됐다. 경기도 역시 지난주보다 0.02%p 하락한 0.10%로 나타났다. 인천에선 서구(0.26%)와 동구(0.18%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 과천시(0.37%)와 수원 영통구·하남시(0.29%)의 상승세가 도드라졌다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주보다 0.02%p 하락한 0.06%로 조사됐다. 지방 역시 전주 대비 0.01%p 내린...

2024-09-05 14:00
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

귀하고, 집값이 오르는 추세다 보니 거래 정보를 빠르게 파악하기 어려운 대단지를 중심으로 이런 일들이 늘어나는 것으로 보인다"고 말했다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 "결국 똘똘한 한채만 찾는 시장에서 발생하는 문제인데, 서울 상급지들만 전고점을 회복하다보니 오른 호가가 빠르게 반영되지 않는 수도권 단지 매도인들의 초조함이 반영된 결과로...

2024-09-04 16:46
[마감 후]'복불복' 게임 같은 내 집 마련

온라인 부동산 커뮤니티와 언론 기사 등을 통해 얻은 정보들을 종합했을 때 집값이 더 내려갈 수도 있다는 생각이 들었기 때문이다. 이후 서울 아파트값 상승세가 심상치 않다는 얘기를 자주 접하면서 6~7월경 다시 집을 보기 시작했다가 멈췄다. 집값 오름세에 대한 불안감이 없지 않았으나 "계속 오르기 어렵다"는 정부의 메시지를 믿어보자는 생각에서다....

2024-09-04 06:00
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

최근 서울 아파트 매매가가 상승 곡선을 그리고 있는 만큼 소득과 집값 격차는 더욱 벌어질 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로...

2024-09-03 17:36
신영지웰 평택화양, 1차 계약금 500만 원으로 낮췄다…중도금은 무이자

분양 관계자는 “여전한 고금리 기조와 날로 치솟는 분양가 상승 흐름 속 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담을 낮추기 위해 계약조건을 완화하게 됐다”며 “최근 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되고 있는 데다, 화양지구 최중심 입지라는 상징성과 우수한 상품성 등 선호도 높은 요소를 모두 갖추고 있는 만큼 실수요는 물론 투자 수요의 문의도...

2024-09-03 14:33
대출금리 오르고 예금금리 떨어져도…은행, 8월 수신 잔액 24조'↑'

한 시중은행 관계자는 "부동산 거래가 살아나면서 서울과 수도권 집값이 오르고 있다. 9월부터 스트레스 DSR 2단계가 시행되면서 막차 수요가 몰렸다"면서 "시장금리가 떨어지면서 조달금리는 인하하는 가운데 가계대출 억제를 위한 대출금리를 올리면서 이달 예대금리차는 벌어질 것"이라고 말했다.

2024-09-02 16:34
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

1일 금융당국에 따르면 이달부터 스트레스 DSR 2단계가 차등(수도권 80%, 비수도권 50%) 적용된다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 소비자를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 축소하는 제도다. 이에 더해 가계 대출을 크게 늘려 연간 경영 계획상 대출 목표를 맞추지 못한 은행에 대해선 2025년도...

2024-09-02 06:00
서울 아파트 경매 낙착률·낙찰가율 상승세…강북도 '온기'

경기도와 인천 등 서울 외 수도권 경매시장도 분위기가 살아나고 있다. 경기지역 아파트 낙찰가율은 지난달 90.2%를 기록하며 2022년 7월 이후 처음으로 90%대를 나타냈다. 인천은 80.8%로 전달에 이어 80%대였다. 지지옥션 관계자는 "7월부터 마용성(마포·용산·성동구)에서 낙찰가율 100%가 넘는 사례가 나왔고 8월에는 서대문구와 동대문구 등 다른...

2024-09-01 08:49
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

한 부동산 업계 전문가는 “역세권 입지를 갖춘 브랜드 아파트는 시장이 부진할 때에는 탄탄한 수요를 바탕으로 가격 방어에 성공한 사례가 많았고, 회복장에서는 큰 폭의 가격 상승을 기록해 온 만큼 높은 안정성을 지니고 있다”며 “최근 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되고 있는 상황에서 과거의 영광이 재현될 것이라는 기대감이...

2024-08-30 10:11
尹 "4대 개혁, 생존·미래 걸린 과제...쉬운 길 가지 않겠다"[전문]

최근 수도권의 집값 상승을 감안해서 국민들께서 주택 걱정을 하시지 않도록, 지난 8월 8일, 42만 7천 호 규모의 수도권 주택 공급 대책을 마련했습니다. 수도권에 향후 6년간 연평균 7만 호를 추가 공급하여, 과거 평균 대비 약 11%의 공급 물량을 확대할 것입니다. 국민들이 원하시는 곳에 제때 주택이 공급될 수 있도록 전력을 다하겠습니다. 이렇게 많은 노력을...

2024-08-29 14:17

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