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  • “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    1기 신도시 정비사업 등 최근 서울과 수도권 아파트 정비사업 관심도가 큰 만큼 재건축·재개발 관련 규제 완화가 필요하다는 의견도 많았다. 또 다른 대형 건설사 관계자는 “재건축·재개발 특례법 통과 및 대폭적인 규제 완화로 신축 공급이 늘어날 수 있는 시장 조성이 필요하다”는 의견을 내놨다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를...
    2024-10-02 06:00
  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    정부는 지난달부터 연말까지 지방자치단체 합동으로 수도권 이상 거래 합동 기획조사를 시행하고 있다. 올해 거래된 주택의 집값 담합, 허위 신고 등을 파악해 경찰에 수사를 의뢰할 방침이다. 1차 점검 대상은 서울 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)와 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동)이며 2차 점검은 분당, 평촌 등 1기 신도시 지역과 서울 전체에서 진행된다. 전문가들은...
    2024-10-01 09:27
  • LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’
    한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 최초로 본청약이 진행되는 인천계양 지구 내 A2블록(공공분양) 입주자 모집공고를 시행한다고 30일 밝혔다. 청약 대상은 인천 계양구 동양동 일원 계양테크노밸리 공공주택지구에 있는 A2블록 공공분양 747가구다. 인근 A3블록 신혼희망타운 359가구는 지난 20일 모집공고가 앞서 시작됐다. 해당 단지는 반경 1km 내...
    2024-09-30 17:16
  • 경기주택도시공사, 주택도시기금 제도개선 국회토론회 개최
    경기주택도시공사, 주택도시기금 제도개선 국회토론회 개최
    있다"며 "LH의 수도권 택지 독점은 최근 LH 공공주택 미착공 물량이 급증하는 등 LH발 공공임대 공급 충격이 현실화할 우려가 커졌다"고 주장했다. 이어 송두한 소장은 "불확실성이 증폭되고 있는 주택경기 상황에서 공공부문의 안정적 주택공급이 무엇보다 중요해졌다"며 "3기 신도시 등 지방공사의 공공주택사업 여력 확대를 위해...
    2024-09-27 17:23
  • “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    ‘동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처’로 11만6621명이 접수했다. 차순위는 같은 달 과천시에서 분양한 ‘과천 디에트르 퍼스티지’(10만3513명)이다. 서초구 반포동에서 분양한 ‘래미안원펜타스’ 역시 당첨되면 20억 원 이상 시세 차익을 거둘 수 있다는 소식에 9만3000여 명이 청약을 신청하기도 했다. 수도권뿐만 아니라 지방에서도 경쟁력 있는...
    2024-09-27 11:07
  • ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감
    ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감
    및 수도권 전 지역으로 이동 역시 편리하다. 생활 인프라도 훌륭하다. 단지 내 테라스형 상가에 풍성한 인프라가 형성될 전망이며 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근에 조성된 상권 이용이 편하다. 모란시장, 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점)으로의 방문이 쉽고, 북측 위례신도시와 잠실...
    2024-09-25 10:29
  • ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·산본·평촌) 5곳의 재건축 청사진이 24일 모두 공개됐다. 이날 1기 신도시 중 마지막으로 노후계획도시정비 기본계획안을 공개한 일산은 아파트 기준 평균 용적률 300%를 적용해 2만7000가구가 추가로 공급된다. 다만 일산은 분당과 달리 주변 지역 내 신축 공급량이 많고, 기대치보다 용적률 상향 수준도 낮아 재건축 기대감...
    2024-09-24 16:22
  • 일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급
    일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급
    1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 조성된 우리나라의 대표적인 신도시다. 총 29만2000가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여 년이 지난 현재 총 39만2000가구 규모의 도시로 성장했다. 4월 시행된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 의한 기본계획(안)에 따라 14만2000가구의 추가공급 기반이 마련되는 등 2035년까지 총...
    2024-09-24 11:00
  • “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    “이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]
    수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 선도지구 공모 접수가 시작되면서 재건축을 추진하는 아파트 단지들의 막바지 경쟁이 치열하다. 특히 선도지구 예상 물량이 1만 가구에 육박하는 분당 신도시에선 주민 동의율 만점에 해당하는 95%를 확보하기 위한 눈치싸움이 뜨겁다. 한편에선 과도한 경쟁으로 인한 피로감을 호소하는 등 비판의 목소리도...
    2024-09-23 17:03
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 본격화한 가운데 관련 지역의 집값이 들썩이는 모습이다. 특히 선도지구 물량이 최대 1만2000가구로 가장 많고 수익성도 양호한 것으로 평가받는 분당의 오름세가 두드러진다. 23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구...
    2024-09-23 17:02
  • 10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    수도권은 총 1만332가구 입주한다. 경기 입주물량이 많다. 안양시(2802가구) 오산시(1904가구) 안성시(1370가구) 광명시(1051가구) 등에서 입주가 진행된다. 서울은 강서구에서 148가구, 인천은 중구에서 583가구가 각각 입주한다. 두 달 연속 이어진 지방 입주물량 증가세는 11월부터 그칠 것으로 보인다. 통상 연말에 입주물량이 집중되는 가운데 11~12월에는 수도권...
    2024-09-23 09:28
  • LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    이한준 LH 사장은 “수도권 부동산 시장 조기 안정을 위해 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다”며 “주택 공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행 절차를 단축하고, 유관 기관과 협력을 강화해 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것”이라고 말했다.
    2024-09-20 16:30
  • "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    ◇한강 조망에 역 신설까지… 고양 덕은지구 탈바꿈하나 수도권 서부 광역교통 개선안 중 가장 속도가 빠른 노선은 대장홍대선이다. 경기 부천시 대장신도시와 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 광역철도로 총 20.03㎞ 구간에 12개 정거장이 들어선다. 서울 지하철 2·5·9호선 등 주요 노선 환승이 가능하다. 개통 시 대장지구에서 홍대입구까지 50분에서 27분으로 23분...
    2024-09-19 07:00
  • 서울행 교통망·신도시 인프라 누리는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 분양
    서울행 교통망·신도시 인프라 누리는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 분양
    단지 앞에 의정부와 서울 도봉구를 잇는 평화로가 위치하고, 3번 국도, 서울~양주 고속도로(계획), 수도권 제 2순환 고속도로 등을 통해 서울 접근성은 더욱 개선될 것으로 전망된다. 기존의 원도심 인프라는 물론 입주 시점에 인접한 회천지구 인프라도 이용 가능한 ‘더블 생활권’ 입지도 돋보인다. 단지 북동쪽은 마트와 아울렛 등의 상권을 갖췄고, 회천지구도...
    2024-09-11 17:20
  • 분당 용적률 315%로 올려 5만9000가구 더 들어선다…분당 재건축 밑그림 [종합]
    분당 용적률 315%로 올려 5만9000가구 더 들어선다…분당 재건축 밑그림 [종합]
    야탑역 역세권은 판교테크노밸리와 야탑 연구개발(R&D) 밸리를 연계하는 역할을 맡고, 판교~성남역은 수도권 환승 거점으로 키운다. 수내~정자역은 주변 학원가를 고려한 특화구역으로 키우고, 백현 마이스(MICE) 도시개발사업과의 연계를 강화한다. 분당 신도시 재건축에 필요한 이주 주택으로는 분당 내 영구임대주택을 이주대책 지원형...
    2024-09-10 14:38
  • 수도권 서부 광역교통개선에 7.4조 투입, 5호선 연장 2031년 개통
    수도권 서부 광역교통개선에 7.4조 투입, 5호선 연장 2031년 개통
    수도권 서부지역은 인천검단, 김포한강 등 대규모 신도시 개발로 인구가 14년간 387만 명에서 427만 명으로 10%(40만 명) 증가했다. 이에 김포골드라인 등 철도 노선과 도로의 혼잡도가 높은 수준이다. 대광위는 우선 광역철도망 구축을 통해 출퇴근 통행시간을 최대 36분 단축한다. 5호선 연장은 예비타당성조사를 최대한 이른 시일 내에 완료하고 2031년...
    2024-09-10 12:00
  • [논현로] 지방이 살아야 미래가 보인다
    [논현로] 지방이 살아야 미래가 보인다
    지방은 사라지고 수도권만 비대해진다. 수도권 인구가 전체인구의 50.2% 이고, 30년 안에 전국 지자체 228개 중 105개가 사라진다. 수도권 집중이 경제, 교육, 사회 등 국가에 가져올 심각성과 피해는 상상하기 어려울 정도다. 며칠 전 어느 유튜브에서 지방의 텅빈 건물과 상가, 망가진 지방의 호텔, 폐허가 된 지방의 주택을 보여주었다. 수도권 거주자는 상상도 못할...
    2024-09-04 08:43
  • ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝혔다. 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 중 처음으로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년...
    2024-09-03 14:35
  • 이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    이 사장은 “신축 매입임대 주택의 고가 매입을 예방하기 위해 현재 감정평가 방식을 적용 중이며 감정평가사와 매입처 사이의 유착 관계를 방지하기 위해 감정평가사협회가 적합성을 심의해 이를 통과한 감정평가사만 가격 산정에 참여할 수 있다”며 “또 주택 품질을 엄격히 검증해 수도권 내 100가구 이상 주택에 대해선 공사비 연동가격 산정 방식을...
    2024-09-02 14:00
  • 에이스침대, 롯데백화점 일산점 리뉴얼 오픈
    에이스침대, 롯데백화점 일산점 리뉴얼 오픈
    롯데백화점 일산점은 일산신도시 상업·업무 중심지인 정발산역 역세권에 위치해 구매력 높은 방문객의 발길이 끊이지 않는 곳이다. 에이스침대는 수도권 서북부 지역 고객의 프리미엄 가구에 대한 꾸준한 수요를 충족시키고자 건물 8층에 있는 기존 매장을 약 72㎡(22평)로 확장했다. 리뉴얼 매장에서는 더블싱글(SS)부터 라지킹(LK)까지 총 7조의 다양한 사이즈의...
    2024-09-02 09:43
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