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  • [사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다
    어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다. 서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국 아파트 거래량은 30만1395건으로 지난해 29만8084건을 이미 넘어섰다. 거래액...
    2024-09-09 18:42
  • 박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    “8·8 대책 발표 후 속단 어렵지만, 상승세 둔화 확인” “이달 중 원자잿값 낮출 대책 발표할 것” 박상우 국토교통부 장관이 최근 집값 상승세와 관련해 “서울과 경기지역 내 인기 지역 위주로 올랐고 그 외 수도권과 지방은 여전히 침체 상황”이라고 평가했다. 앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중으로...
    2024-09-09 15:00
  • HDC현대산업개발 본사 이전 등 호재…'플렉츠 광운대역' 상가 분양
    HDC현대산업개발 본사 이전 등 호재…'플렉츠 광운대역' 상가 분양
    9일 부동산업계에 따르면 플렉츠 광운대 일대는 다양한 개발 호재가 있다. 광운대 역세권 주변에는 약 4조5000억 원이 투입되는 최고 49층 높이의 호텔·업무·상업·주거시설이 들어선다. HDC현대산업개발 본사도 이전할 예정이다. 현대산업개발 본사 근무 인원은 1800여 명으로 이전이 완료되면 경제 활성화와 신산업 유치 촉매제가 될 것으로 기대된다. 플렉츠...
    2024-09-09 13:39
  • 올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로...
    2024-09-09 09:41
  • "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권 무주택자들의 피해만 커질 것이라고 지적한다. 9일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대출 규제로는 집값 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라고 한 목소리를 냈다. 집값 상승 폭이 단기간 축소되는 등 영향은 제한적인 수준에 그칠...
    2024-09-09 06:00
  • ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    ‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]
    부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 이달 수도권 아파트 입주 물량은 8906가구로 전월 대비 절반 이상 줄었다. 특히 경기도 물량이 지난달 1만5784가구에서 3246가구로 79% 감소한다. 주택 공급이 축소된 상황에서 전세대출 문턱이 높아지면 실수요자들의 시선은 자연히 보증금이 상대적으로 낮은 반전세나 월세로 향하게 된다. 수도권 월세 매물 감소세는...
    2024-09-09 06:00
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    상황은 급격한 금리 인상으로 부동산 시장이 불황에 접어들면서 반전됐다. 분양 물량이 안 팔려 수익은 고사하고 미분양이 되진 않을까 전전긍긍하는 사이 공사 자재비와 인건비, 금융비용이 오르며 부담이 커졌다. 개발로 수반되는 장기적 이윤보단 생존이 우선이란 인식이 커지며 공공택지는 어느새 애물단지가 됐다. 시행사가 토지 대금을 6개월 이상...
    2024-09-08 16:51
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    또 청약 경쟁률 역시 부동산R114이 집계한 7월 수도권 평균 청약경쟁률(1·2순위)은 113대 1로 2020년 11월 이후 3년 8개월 만에 기록한 세 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 조사됐다. 서울은 1순위 평균 186.2대의 1에 달했다. 이렇듯 분양권 수요가 서울을 중심으로 빠르게 증가하자 주요 지역 단지 분양권 프리미엄은 수억~수십억 원 규모로 올랐다. 이날 부동산...
    2024-09-08 16:39
  • 최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"
    최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"
    부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고 있지만 지방은 미분양 때문에 어렵다"며 "어디에 사느냐에 따라 집값 상승을 느끼는 분도 있고 아닌 분도 있을 것"이라고 말했다. 이어 "42만7000호 공급을 최대한 빨리 당겨서 하도록 하겠다"고 강조했다. 거시 경제 상황과 관련해서는 "수출 호조가 내수 쪽에 영향을 주면서...
    2024-09-08 10:42
  • 수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”
    수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”
    7일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(1월~8월) 수도권 지역 전용 85㎡미만 평형의 1순위 평균 청약 경쟁률은 26.59대 1을 기록했다. 전용 85㎡이상의 1순위 평균 경쟁률이 5.91대 1임을 고려하면 4배가 넘는 수치다. 서울에선 전용 85㎡미만 평형의 경쟁률은 150.24대 1, 전용 85㎡이상은 49.37대 1로 집계됐다. 반면 지방은 전용 85㎡이상...
    2024-09-07 07:00
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8p 뛰었다. 집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고, 오름폭을 키우며 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월...
    2024-09-07 07:00
  • 대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑
    대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑
    6일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은 기간 매매가격 상승률이 1.83%(3.3㎡당 2224만1000원 → 2264만7000원)에 그친 것과 비교하면 상승폭이 두드러지는 셈이다. 이처럼 전세 가격 상승세가 뚜렷한 이유로는 정부의 대출 규제가 꼽힌다....
    2024-09-06 12:56
  • ‘가계 제외’ 부동산업 대출금 9개월來 증가 전환…“수도권에서 상업용 거래 증가”
    ‘가계 제외’ 부동산업 대출금 9개월來 증가 전환…“수도권에서 상업용 거래 증가”
    한은, 6일 ‘2분기 예금취급기관 산업별대출금’ 발표…가계대출 제외 통계예금취급기관 산업별 대출금 1941조6000억…전분기보다 25조 증가서비스업 대출 증가폭 확대…제조업, 대출 증가폭 축소서비스업 중 부동산업 대출 4조4000억 증가…3개 분기 만에 증가 전환 가계를 제외한 부동산업의 대출이 9개월 만에 증가 전환했다. 수도권 지역에서 상업용...
    2024-09-06 12:00
  • “GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다
    “GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다
    수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통을 목전에 두고 수요자들의 관심이 쏠린 것으로 해석된다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 상반기 파주시 아파트 거래량은 2020건으로 집계됐다. 2021년 하반기(2465건) 이후 처음으로 2000건을 돌파했다. 파주시 아파트 거래량은 △2022년 상반기 1377건 △2022년 하반기 822건 △2023년 상반기 1720건...
    2024-09-06 10:46
  • 건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”
    건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”
    수도권과 지방 간의 부동산 불균형 문제를 진단하고 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 실질적이고 구체적인 정책을 모색하는 자리다. 간담회 참석자들은 정부와 지방자치단체 간 협력을 통해 장기적 정책 방향을 설정하고, 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 정부 차원의 적극적 개입이 필요하다고 입을 모았다. 한 참석자는 “최근 지방 부동산 시장에서 준공 후...
    2024-09-06 10:41
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    정부의 8·8 주택공급대책 발표 한 달째를 맞았지만, 수도권을 중심으로 한 집값 불안이 계속되고 있다. 정부가 후속 절차로 비(非)아파트 공급 확대를 위한 신축 매입임대주택 공급과 관련 법안 발의가 진행 중이지만 시장 참여자들은 정책 기대감을 거두고 주택 매수에 달려드는 모양새다. 전문가는 공급 대책 발표 시기 지연과 지나친 공급 위주의 정책이...
    2024-09-06 07:00
  • 서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져
    서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져
    수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.30%로 지난주보다 0.09%p 상승했다. 경기지역은 지난주보다 0.03%p 내린 0.09%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.07%로 지난주와 같은 수준을 기록했다. 지방 역시 2주 연속 보합(0.0%)으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지 중심으로 매물 부족이 지속되고 임차 수요가 꾸준한 상황에...
    2024-09-05 14:00
  • 지역소득통계 기준년 2015→2020년으로…경제성장률 -0.6% 동일
    지역소득통계 기준년 2015→2020년으로…경제성장률 -0.6% 동일
    수도권(0.9%→0.9%)과 비수도권(-2.3%→-2.3%)은 개편 전과 유사한 증감률이었고, 특·광역시 지역(-0.9%→-1.5%)은 개편 대비 축소됐고 도 지역(-0.4%→0.1%)은 확대됐다. GDRP는 개편 전인 1944조6000억 원(2015년)에서 2062조5000억 원(2020년)으로 117조9000억 원(6.1%) 늘었다. 경제활동별로 제조업 및 도·소매업, 부동산업 등 서비스업 규모가 개편 전 대비 상대적으로...
    2024-09-05 12:00
  • 대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"
    대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"
    당국 대출 옥죄기 전문가 진단가계대출 고삐에 풍선효과 우려은행-비은행 간 규제 차이 좁혀야당국 행정지도 등 선제조치 제언 금융당국과 은행권이 수도권 주택담보대출을 중심으로 가계대출 관리에 고삐를 조이면서 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 ‘풍선효과’가 우려되고 있다. 전문가들은 보험사와 상호금융권을 중심으로 2금융권 주담대 잔액이 증가할 수...
    2024-09-05 05:00
  • 강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래
    올 1월 발표된 ‘제5차 국가철도망 구축계획’에는 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선의 강동 경유가 확정됐다. D 노선 철로는 삼성에서 잠실-강동-교산-팔당으로 이어지는 노선과 삼성에서 수서-성남-경기광주-이천-여주-원주로 이어지는 Y자로 구성된다. 강동에서 삼성 등 강남으로 한층 빠르게 이동이 가능해질 것이라는 예측이 나온다. 부동산 업계 관계자는...
    2024-09-04 17:23
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