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  • "가맹사업법·대리점법 개정안, 기업 목소리 반영해 신중한 검토 필요"
    "가맹사업법·대리점법 개정안, 기업 목소리 반영해 신중한 검토 필요"
    이에 대해 한경협은 사업자 간 '지속적 거래관계를 전제로 상당한 자금이 투자되는 영역' 중 가맹거래만 무기한 계약갱신요구권을 인정하는 것은 법적 형평성에 반할 우려가 있다고 주장했다. 상가건물 임대차보호법상 계약갱신요구권 행사 기간은 10년으로 제한하고 있고, 하도급법ㆍ대리점법ㆍ대규모유통업법 등에서는 별도로 계약갱신요구권을 보장하고 있지...
    2024-09-24 06:00
  • 소유, 11호 부동산 ‘용산 푸르지오써밋 메디컬가든’ 공개…10월 중순 청약
    소유, 11호 부동산 ‘용산 푸르지오써밋 메디컬가든’ 공개…10월 중순 청약
    레지던스와 오피스텔, 상가 등 3개 동으로 이뤄져 있으며, 상가동에는 총 8개의 의료시설이 입주해 있다. 소유 11호 부동산은 해당 건물 2층에 있는 계약 면적 33.50평의 복합 상가로, 쇼핑몰과 대형마트, 4성급 호텔 등 다양한 인프라가 갖춰져 있는 용산 중심부에 위치해 선호도 높은 입지를 자랑한다. 이번 공모는 주변 대비 17% 낮은 공모가로 책정됐으며, 약국...
    2024-09-20 13:11
  • CBRE코리아, 여의도 TP타워 리테일 임대 자문 완료
    CBRE코리아, 여의도 TP타워 리테일 임대 자문 완료
    지하 6층~지상 42층, 연면적 14만1691㎡ 규모로 신한증권과 키움증권, 신한자산운용, 타임폴리오자산운용, 키움투자자산운용, 우리투자증권, 한국투자증권 등 주요 금융사들이 입주했다. 빌딩 소유주인 사학연금의 창립 50주년에 맞춰 올해 2월 재건축 준공이 완료됐으며 글로벌 ESG 평가기구인 'GRESB(세계 부동산 자산 지속가능성 평가) 2023'에서 최고 등급인 5...
    2024-08-27 10:33
  • “서농동 주차난 해결하기 위해 뭉쳤다”... 용인특례시ㆍ삼성전자 협업, 서농동 일대 2곳에 ‘공영주차장 조성’
    “서농동 주차난 해결하기 위해 뭉쳤다”... 용인특례시ㆍ삼성전자 협업, 서농동 일대 2곳에 ‘공영주차장 조성’
    삼성전자가 기흥캠퍼스에 20조원을 투자해 2026년 완공을 목표로 미래연구단지 증축공사를 진행 중인데 여기에 하루 평균 6000여명의 건설근로자들이 나와 인근 주택단지와 상가지역에 무분별하게 주차하면서 지역주민의 불편 민원이 많아진 데 따른 조치다. 이에 시는 부지를 확보하고, 삼성전자는 주차장 조성에 필요한 공사비와 주차장 안내표지판과 경계...
    2024-08-23 13:20
  • 2035년까지 국유재산 활용 청년주택 2.2만호 공급…물납주식 매각 활성화
    崔부총리, 국유재산정책심의위 주재국유지 1.9만호·노후 청·관사 3천호 국유지 점유 초중고교 등 증·개축 전면허용우선매수제·투자형매각제 요건·대상 완화 정부가 청년, 신혼부부 등 주거 부담 완화를 위해 도심 노후 청·관사 및 국유지를 개발해 2035년까지 청년주택 2만2000호를 단계적 공급한다. 국고 수입 증대·가업상속 기업 성장 지원 등을 위한...
    2024-08-14 10:30
  • 감사원 “지자체, 모노레일 조성하며 5.4억 부당 지원”...수사‧징계요청
    감사원 “지자체, 모노레일 조성하며 5.4억 부당 지원”...수사‧징계요청
    고흥군 외에도 서울(세운상가 공중보행로 조성사업)‧삼척(심포 뷰티스마켓 조성사업)‧거제(일운 체육공원 조성사업)‧보령(성주산 모노레일 설치사업 및 내륙산악관광 지원개발사업) 등이 투자심사 통과를 위해 경제적 타당성 자료를 왜곡하거나 투자심사 결과 부가된 조건을 이행하지 않는 등 관련 규정을 위반해 사업을 추진한 사실이 적발됐다. 감사원은 사업...
    2024-08-06 16:34
  • [2024 세법개정]상속세 25년만 손질, 최고세율 50%→40%…종부세는 제외
    [2024 세법개정]상속세 25년만 손질, 최고세율 50%→40%…종부세는 제외
    중산층 자산형성 지원을 위해 금융투자소득세를 폐지하고 개인종합자산관리계좌(ISA) 납입한도를 연 2000만 원에서 연 4000만 원(비과세 한도 200만 원→500만 원)으로 늘린다. 투자·고용 촉진을 위해 반도체 등 국가전략기술 및 신성장·원천기술 연구개발(R&D) 비용 세액공제, 통합투자세액공제 적용기한을 2027년까지 3년 연장한다. 통합투자세액공제 증가분...
    2024-07-25 16:00
  • 2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷
    2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷
    반면 중대형 상가는 1.09%, 소규모 상가는 0.93%, 집합 상가는 1.38%로 나타나 상가 투자수익률은 모두 전 분기보다 하락했다. 오피스 전국 평균 공실률은 충북, 강원, 경북 등이 전국 평균(8.6%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 경기, 서울은 6% 미만의 낮은 공실률을 나타냈다. 중대형 상가는 세종, 경북, 충북 등이 전국 평균(13.8%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 서울...
    2024-07-25 14:22
  • 하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    하반기 상업용 부동산 핵심은?…“서울 도심 재개발ㆍ물류센터 수요 증가 등”
    조각 투자'를 하반기 상업용 부동산 시장 핵심 단어로 꼽았다. 먼저 서울 주요 도심지 재개발 사업 순항 여부와 관련해 부동산PF 위기가 최대 변수로 지목됐다. 서울시가 한국판 '롯폰기힐스'로 삼는 세운상가 재개발 프로젝트 일부 구역이 좌초 위기에 처했지만, 금융당국과 대주단이 사업 추진 협조 방향으로 선회하고 있다. 이에 대출 4회 연장을 앞둔 세운...
    2024-07-09 09:13
  • 스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세
    스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세
    한국갤럽조사연구소가 지난해 10월 발간한 '부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택' 리포트에 따르면 '향후 주택 결정 시 입지적 고려 요인'(9개 항목 중 3개까지 선택)은 △교통 편리성(61%) △생활 편의, 상업시설 접근 편리성(59%) △직장과의 거리 및 직주 근접성(46%) △주거 및 자연환경 쾌적성(37%) △개발·투자가치, 지역호재(36%) 등의 순으로 조사됐다. 교통과...
    2024-07-05 11:34
  • 유명 헬스트레이너 양치승 패소...법원 "논현동 헬스장 퇴거하라"
    유명 헬스트레이너 양치승 패소...법원 "논현동 헬스장 퇴거하라"
    서울 강남구 논현동 한 상가에서 헬스장을 운영하는 양치승 바디스페이스 대표가 강남구가 제기한 건물인도 소송에서 패소했다. 3일 법조계에 따르면 최근 서울중앙지법 민사36단독(재판장 이재은 판사)은 “양 씨는 상가의 지하 1층, 지하 2층 중 점유 부분을 강남구에 인도하라”면서 이같이 판결했다. 양 씨가 운영하는 헬스장을 건물에서 빼라는 의미다....
    2024-07-03 11:48
  • "항상 열려있습니다"...이상일 용인특례시장, 취임 2주년 맞아 지역주민들과 소통 간담회 열어
    "항상 열려있습니다"...이상일 용인특례시장, 취임 2주년 맞아 지역주민들과 소통 간담회 열어
    이 시장은 “동천동은 취임 한 달 만인 지난 2022년 8월 집중호우가 쏟아지면서 발생한 수해를 복구하기 위해 당시 4차례 수해현장을 방문해 주택과 상가에 쌓인 토사를 정리하는 등 복구작업에 애를 썼고, 지난해에도 집중호우에 대비하기 위해 네 번이나 고기교와 주변을 찾아서 동막천 준설, 차수벽 설치 등의 작업을 진행해서 개인적으로는 특별한 마음이 가는 곳”...
    2024-07-02 12:45
  • 노현희 "엄마 강요에 남동생 보증서다 빚 8억→자택 경매까지"
    노현희 "엄마 강요에 남동생 보증서다 빚 8억→자택 경매까지"
    엄마는 "딸이 벌어온 돈을 제가 관리하다 보니까 그 돈으로 땅 사고, 집 사고, 상가 산 거를 아들 이름으로 하게 되더라"며 "아들 생활을 도와주려고 그랬다"고 말헀다. 이어 "아들이 재물복이 있는지 잘됐었다"며 "그런데 코로나19로 폭망했다"고 토로했다. 노현희는 "지금 제가 갚아야 할 돈이 8억 원이다. 저희 집도 작년...
    2024-06-28 09:44
  • 1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?
    분당이 평가항목에서 통합정비 구역 내 상가 동의율을 제외한 것도 시범단지와 양지마을에 모두 유리하게 작용할 전망이다. 두 단지는 단지 내 상가가 많아, 동의율을 올리기 어려울 것으로 예상됐었다. 하지만 성남시가 신청 기준에만 단지 내 상가 동의율 20% 기준을 두고 평가에서는 공동주택 단지만 기준으로 주민동의 여부를 평가(95% 동의시 만점)하기로 해...
    2024-06-26 15:59
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    투자자가 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 테넌트 유치 및 관리, 운영의 어려움에서 벗어날 수 있다는 게 장점이다. 특히 개별 분양이 어려운 상황에서는 상가·상권 활성화 후 전체 매각 또는 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있다. 리테일 부문이 담당하는 이번 서비스는 CBRE코리아의 다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로...
    2024-06-26 10:01
  • [사설] 美 시총 1위 오른 엔비디아, 갈 길 먼 韓의 AI
    하지만 이 무렵만 해도 창업자 젠슨 황은 서울 용산 전자상가를 누볐다고 한다. 엔비디아도, CEO 젠슨 황도 미래를 탐색하면서 기회를 엿보는 IT업계 꿈나무에 불과했던 것이다. 그런 엔비디아가 빅테크 대명사인 마이크로소프트(MS), 애플마저 제치고 시총 선두로 나섰다. 이 순위는 앞으로 널뛰기를 하겠지만 엔비디아에 대한 시장 평가까지 널뛰기할 것...
    2024-06-20 05:00
  • 4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승
    4월 전국 아파트 거래 숨 고르기…서울만 전월 比 4.3% 상승
    유형별 거래량을 보면 오피스텔(12.1%), 아파트(6.2%), 연립·다세대(6%), 상가·사무실(3%), 상업·업무용 빌딩(0.1%) 등 5개 유형에서 감소했다. 반면 공장·창고 등(집합)은 3월 대비 10.7% 오르며 큰 폭의 거래량 상승률을 보였다. 이어 공장·창고 등(일반)이 5.5%, 단독·다가구가 0.9%, 토지 유형이 0.4% 늘었다. 거래액 기준으로는 상업·업무용 빌딩이 34.5...
    2024-06-18 14:23
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    활성화될 수 있는 마케팅을 펼쳐 공실을 최소화하고 있다"며 "상가 운영을 중심으로 사업을 펼치는 리츠가 부동산 시장 선진화에 역할을 할 수 있을 것으로 본다"고 밝혔다. 이외에도 인가 절차를 간소화하고, 비주택 사업에 대한 보증 실시와 자산재평가 활성화 등 지원책이 마련됐다. 기관투자자와 일반투자자가 늘어날 수 있는 규제완화 방안도 담겼다.
    2024-06-17 13:28
  • "블록체인 활용해 빈 땅 관리해야"…공유기반 부동산 관리 정책 '눈길'
    "블록체인 활용해 빈 땅 관리해야"…공유기반 부동산 관리 정책 '눈길'
    저성장과 인구 감소, 고령화, 지역 불균형 발전 등으로 다수 지역에서 빈집과 공실 상가 등 유휴 부동산이 증가 추세다. 이를 버려두면 주변 지가 하락과 지역 활력 저하 등 부작용이 큰 만큼 국내는 물론 외국에서도 대책 마련을 고심 중이다. 국토연은 "유휴 부동산이 기존에는 1인이나 소수가 독점 관리해 활용하기 어려웠으므로 앞으로는 지역공동체가...
    2024-06-14 09:33
  • 서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”
    서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”
    토지거래허가구역은 기준 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 특히, 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년 간 매매·임대도 금지된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 매매와 전·월세...
    2024-06-13 11:20
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