민간개발택지에 비해 가격이 저렴하다는 장점이 있어 일단 당첨되면 '로또'나 다름없다는 인식이 지배적이었다.
상황은 급격한 금리 인상으로 부동산 시장이 불황에 접어들면서 반전됐다. 분양 물량이 안 팔려 수익은 고사하고 미분양이 되진 않을까 전전긍긍하는 사이 공사 자재비와 인건비, 금융비용이 오르며 부담이 커졌다. 개발로 수반되는 장기적 이윤보단...
재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월 수도권 내 입주 1~5년 아파트는 0.47% 뛰어 6~10년 0.14%, 10년 초과 0.12%를 웃돌았다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “아파트 분양 시장이 살아나면서 공급 시점을 신중하게 검토하던 사업장들이 올 가을 본격적으로 청약에 나올 것으로 보이고...
김정수 에큐온저축은행장은 “부동산PF 사업성 평가기준이 강화돼 충당금 적립 부담이 커진 상황에서 올해 7월 시행된 다중채무자에 대한 대손충당금 추가적립 규제로 저축은행들은 저신용자가 많은 다중채무자에 대한 자금공급에 어려움을 겪고 있다”고 말했다.
오화경 저축은행중앙회장은 “중소형 저축은행의 디지털 전환을 독려하고 신용평가역량을 제고할 수...
건축물 연면적 3000㎡(토지면적 5000㎡) 이상의 부동산개발사업을 하려면 시·도에 등록해야 하며 업체는 △자본금 3억 원 이상 △사무실 확보 △상근 전문인력 2인 이상 등의 요건을 갖춰야 한다.
이번 실태조사는 부동산개발업 등록요건에 적합한지를 서면과 현장 조사를 통해 확인하는 방식으로 진행된다.
서울시는 이번 점검에 전국 최초로 전자문서지갑 시스템을...
이번 업무협약으로 출시될 상품은 건물에너지 절약에 동참하는 개인 또는 개인사업자를 대상으로 에너지원별 사용량 감축 횟수에 따라 우대이율 혜택을 제공하는 적금상품이며, 내년 1분기에 출시될 예정이다.
부동산원은 국가 건물에너지 통합관리시스템의 녹색건축포털(그린투게더)에 ESG 금융서비스를 개발할 예정이며, 이를 통해 에너지원별 감축 결과를...
현황과 사업 방향성’을 제시해 참가자들의 주목을 받았다.
2018년 첫 개최된 이후 7회째를 맞고 있는 KBW 행사는 국내 최대 규모의 블록체인 행사이다.
KBW2024는 △인프라 개발 △기술 스택 △문화적 참여 △Web3 비즈니스 인사이트 △소비자와의 접점 △기관 유입 등 총 6개의 핵심 테마로 구성되었으며, 이를 통해 블록체인 산업에서 새로운 시도와 혁신을 조망했다....
인터넷서점 플랫폼 예스24가 지분 100% 종속자회사 아티피오를 통해 토큰증권(STO) 사업에 본격적으로 뛰어든다. 자회사 아티피오는 미술품 조각투자 플랫폼의 연내 출시를 목표로 개발 중인 것으로 확인됐다.
5일 본지 취재를 종합하면 예스24의 자회사 아티피오는 미술품 조각투자 플랫폼을 개발 중이다.
예스24 관계자는 “미술품 조각투자 플랫폼을 최대한 빨리...
기획부동산이 매수해 여러 사람에게 지분거래로 일괄 매각하는 등 비정상적인 개발이익을 노린 투기 행위가 발견되면서 추진됐다.
허가를 받아야 하는 토지면적을 허가구역 지정의 효용성을 고려해 법령상 기준면적의 10% 수준으로 유지하기로 했다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "모아타운이 노후화된 주거환경 개선을 위한 사업인 만큼 위법행위에 대한...
소형 주택과 도로 등으로 소규모로 개발이 어려웠던 곳이지만 용도지역 상향 등으로 비교적 수월한 사업 진행이 예상된다.
5호선 직결화 사업도 추진된다. 현재 강동역에서 두 갈래로 나뉘던 5호선 본선과 마천지선을 직결 운행하는 것으로, 완공 시 강동구 고덕지구와 경기 하남에서 강남으로 이동이 한결 편리해진다.
올 1월 발표된 ‘제5차 국가철도망...
일본 토큰증권 업계는 투자자층 확대를 위해 토큰증권에 연계된 자산의 대상을 부동산이나 채권을 넘어 벤처캐피탈 펀드, 재생에너지 발전설비 등으로 다양화를 시도 중이다.
일본 시장에서 웹3 사업을 진행하려는 기업을 위해 조언하기도 했다. 쿠와바라 사업개발 책임자는 “기존에 가지고 있는 사업모델을 가지고 웹3 사업을 시작하는 것이 좋다”면서도 “일본...
단지 간 통합주차장 설치 등 기반시설 입체복합화 개발과 단지별 맞춤형 커뮤니티 분산 배치 등 공간계획 특화 전략을 마련해 저층주거 밀집 지역에 새로운 도시의 모습을 담아낼 계획이다.
박 본부장은 “서울시와 긴밀히 협업해 LH의 오랜 정비사업 경험과 실행력을 바탕으로 노후 저층 주거지의 새로운 주거모델을 제시해 나갈 것”이라며 “서울지역 부동산 시장...
여 연구원은 “중국의 상장 건설기업들은 시총 상위기업 대부분이 중앙국유기업”이라며 “부동산 개발보다는 토목과 인프라건설 중심 사업을 영위해 실적 감소폭이 제한적이다. 이는 정부의 주요 건설 프로젝트를 수행하는 국유 건설기업에 대한 소비자의 신뢰에서 차별화가 발생한다고 볼 수 있다”고 했다.
건자재 기업에 대해서는 “부동산 시장의 침체 영향을 받는...
또 KB자산운용은 한국거래소 밸류업 지수 개발을 고려해 신규 상품 구성을 다각화하고, KB주주가치포커스펀드와 KB액티브배당펀드 등을 통해 기업에 적극적인 주주환원 정책을 요구할 계획도 갖고 있다.
주주 권익 보호 앞장선 운용사
부동산 자산운용사도 밸류업 활동에 한창이다. 이지스자산운용은 올해 상장 리츠(REITS·부동산투자신탁)를 중심으로 주주환원 정책을...
향후 중동 및 글로벌 시장에서의 공항 프로젝트 참여와 부동산 개발 프로젝트의 EPC공사 및 파이낸싱 등에서도 협력할 계획이다.
대우건설 관계자는 “신도시 개발사업 투자, 글로벌 인프라 시장 개척 등 사업 포트폴리오 다양화로 해외시장 확대를 지속적으로 추진해 나갈 예정”이라며 “이를 통해 세계 건설 디벨로퍼로서의 성장을 위한...
조사 대상은 자치구 정기조사 미 조사분과 정부의 부동산 대책 발표 이후 개발제한구역 안에서 허가받아 취득한 토지다. 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 이용하지 않거나 허가 당시 이용 목적과 다르게 사용 또는 무단 전용하는지 등 위반 여부를 집중적으로 점검한다.
토지거래허가구역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 한다....
서울시도 지난달 재개발·재건축 사업성을 개선하기 위해 용적률 산정 시 보정계수를 적용하는 등의 내용을 담은 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획' 재정비안을 마련했다. 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주택의 신축, 리모델링 등을 지원하거나 소규모 정비사업을 추진하는 '휴먼타운', '모아타운' 사업도 하고 있다.
다만 빌라 매매가격의...
누빈자산운용은 미국 교직원퇴직연금기금(TIAA)의 투자 관리를 담당하는 세계 20대 자산운용사이자, 세계 5대 부동산 투자운용사, 세계 1위 농지 운용사다. 올해 1분기 기준 1조2000억 달러의 자산을 운용하고 있으며, 전 세계 32개국에서 사업을 운영하고 있다. 국내 기관 자금을 운용한 지는 올해 10주년을 맞았다.
장 대표는 “누빈자산운용의 국내 투자는 크게 부동산과...
아랍에미리트연합국(UAE)의 주요 투자회사인 알 파힘 아부다비 개발그룹은 자동차, 부동산, 에너지 부문의 주요 사업을 영위 중이며 미래 사업에 대한 적극적인 투자를 진행하고 있다.
이번 업무협약은 고정욱 핏펫 대표와 알 파힘 아부다비 개발그룹(Al Fahim Group) 소속 서퍽 인터네셔널(Suffolk International)의 아델 알 파힘(Adel Al Fahim) 대표를 비롯한 양사 관계자 20여...
실제 호주 싱크탱크 로위연구소에 따르면 중국은 일대일로와 관련해 2015~20201년 동남아시아에 원조를 약속한 인프라 사업 843억 달러(약 112조 원) 중 60%가 넘는 547억 달러를 이행하지 않았다. 더군다나 부동산시장 침체, 높은 실업률 등으로 국내 경기 흐름이 갈수록 악화하고 있어 차관을 유인책으로 한 일대일로의 앞날은 더욱 어둡다는 평가다.
이코노미스트는 “시...
새마을금고는 건전성 관리를 지속하면서 금융당국과 긴밀히 공조해 부동산개발 사업장 재구조화, 경·공매 활성화 등도 차질 없이 진행할 계획이다.
손실 규모를 고려해 예수금을 적정규모로 관리하고, 건전 가계대출을 확대하는 한편 사업예산 절감을 통한 경영 효율화 등 손실을 줄일 수 있는 노력도 병행할 예정이다.
한편 최근 중앙회 임원의 보수...
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