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[부통령 TV토론] 공화당 밴스 “해리스 신규주택 300만 가구 공급은 불가능”

“대통령에 당선되면 임기 동안 신규 주택 건설을 지원해 300만 가구에 달하는 새집을 공급할 계획을 내놓을 것”이라고 공약한 바 있다. 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 이를 집중적으로 비판하고 있기 때문이다. 미국의 기준금리 인하 가능성에도 연 7%가 넘는 수준으로 치솟은 주택담보대출(모기지) 금리와 주택 임대료 상승세는 잡히지 않고 있다.

2024-10-02 10:44
[유럽증시] 자동차주 약세에 하락…스톡스600, 0.98%↓

이는 유럽중앙은행(ECB)의 또 다른 금리 인하 가능성을 지지하는 지표로 해석될 수 있다. 지난주 예비 데이터에 따르면 프랑스와 스페인의 9월 통합 인플레이션율은 모두 ECB의 목표치 2% 아래로 떨어졌다. 모기지 대출기관인 네션와이드에 따르면 9월 영국의 주택 가격은 2년 만에 가장 빠른 속도로 상승했다. 9월 평균 부동산 가격은 전달 2.4%에서 3.2%로...

2024-10-01 06:49
중국, 대형 국유은행에 1조 위안 자본 투입 검토…2008년 금융 위기 이후 처음

중국인민은행(PBOC)은 조만간 은행 지급준비율(RRR·지준율)을 0.50%포인트 낮추고, 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 모기지(주택 담보 대출) 금리도 모두 인하해 나가겠다고 밝혔다. 상위 6개 은행의 자기자본비율은 요건을 크게 웃돌고 있지만 당국은 은행 자본 투입을 서두르고 있다. 지난 몇 년 동안 경제를 지탱하는 역할을...

2024-09-26 15:38
[유럽증시] 중국발 랠리 약화에 소폭 하락…스톡스600, 0.11%↓

앞서 중국 인민은행(PBOC)은 조만간 은행지급준비율(RRR·지준율)을 0.50%포인트 낮추고 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 모기지(주택 담보 대출) 금리까지 모두 낮추겠다고 밝혔다. 스웨덴 중앙은행인 릭스방크는 기준금리를 0.25%포인트 인하하고 올해 남은 두 차례의 통화정책회의에서 정책금리를 추가로 인하할...

2024-09-26 06:41
“중국, 대규모 부양책에 다수 리스크 일단락…하방 경직성 한층 더 견조”[차이나 마켓뷰]

더불어 기존 모기지 금리도 50bp 인하, 2주택 구매 시 LTV 비율을 1주택과 동일하게 85%로 적용하도록 했다. 또한, 증권, 연기금, 보험사 등을 대상으로 스와프 정책을 마련할 예정이다. 이날 부양책 발표 이후 중국 상해 종합지수는 4.1%, 홍콩 H지수는 5.1% 상승 마감했다. 달러 대비 위안화 환율도 연초 이후 최저 수준을 기록 중이다. 백관열 LS증권 연구원은 “4년간...

2024-09-25 09:20
[유럽증시] 中 부양책 힘입어 상승…스톡스600, 0.65%↑

중국인민은행(PBOC)은 조만간 은행지급준비율(RRR·지준율)을 0.50%포인트 낮추고 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 모기지(주택 담보 대출) 금리까지 모두 낮추겠다고 밝혔다. 판궁성 인민은행 총재는 “지준율 0.50%포인트 낮춰 금융시장에 장기 유동성 1조 위안을 공급하고 연내 0.25~0.50%포인트의 추가 인하가...

2024-09-25 06:49
[아시아증시] 연준 빅컷에 대부분 상승…일본 닛케이 1.53%↑

중국 정부가 내수 촉진을 위해 주요 부동산 구매 규제를 철폐하는 것을 고려하고 있다고 보도했다. 또 1주택자와 2주택자 구분을 없애 2주택자에도 낮은 주택담보대출(모기지) 금리를 지원할 가능성이 있다고 전했다. 신흥 기술주는 부진했다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 0.47% 하락했고 선전거래소 촹예반 지수는 0.63% 내렸다.

2024-09-20 16:58
[사설] 한은 압박에 앞서 BIS 부채 경고 되새겨야

한국은행이 어제 발표한 금융시장 동향에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1130조 원으로 한 달 전보다 9조3000억 원 늘었다. 4월부터 5개월째 증가세다. 월 증가액 폭은 3년 1개월 만에 가장 크다. 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(890조6000억 원)은 8조2000억 원, 신용대출 등 기타 대출(238조4000억 원)은 1조1000억 원...

2024-09-11 18:47
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종합부동산세 감면 혜택을 제공하고, 상대적으로 조달 금리가 낮은 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입도 허용한다. 분양에 어려움을 겪는 지방 주택건설사업자를 위해 HUG 미분양 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 보증 한도를 내년 12월까지 한시적으로 확대한다. 주택업계에선 CR리츠와 HUG의 모기지를 활용하면 지방...

2024-09-11 15:52
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

11일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 8월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액(정책모기지론 포함)은 전월 대비 9조3000억 원 증가한 1130조 원으로 집계됐다. 이는 전월(5조4000억 원)보다 72.2% 증가한 규모로 지난 2021년 7월 9조7000억 원 이후 가장 큰 증가폭이다. 주담대가 크게 늘며 가계대출 증가세를 이끌었다. 지난달 주담대는 8조2000억 원...

2024-09-11 13:57
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

일반대출 금리와 정책대출의 격차가 너무 벌어지지 않도록 조정하는 정도만 할 것”이라고 말했다. 지난 6일 진현환 국토부 1차관은 한 방송 프로그램에 출연해 “최근 얘기가 나오는 가수요 관리를 위해 정책 모기지 부분도 추가로 검토할 것이 있는지 살펴보고 있다”고 말한 바 있다. 끝으로 박 장관은 “정부가 부동산 시장의 등락을 관리하는 것도 중요하지만, 건설...

2024-09-09 15:00
NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다

이달 중 잡아놓은 '홈드림 모기지론' 물량이 첫 주도 지나지 않은 시점에 모두 소진된 것이다. 이 회사는 내달 신청분부터 주담대 적용 금리를 연동형 0.4%포인트, 3년 고정형 0.5%포인트, 5년 고정형 0.3%포인트씩 각각 올리기로 했다. 이들 보험사들이 잇달아 대출 빗장을 걸어 잠근 건 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 시행되고 시중 은행들이...

2024-09-09 14:38
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

고금리의 카드론으로 이동하는 '풍선효과'가 나타나는지 점검에 나선 상황이다. 문제는 이미 현재 시행되고 있는 조치만으로도 실수요자들의 부담이 크다는 점이다. 은행들은 이미 금융당국의 가계대출 관리 압박에 주담대 최장 만기 기간을 기존 40~50년(만 34세 이하 차주)에서 30년으로 단축하고, 신규 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단하는 등 각종...

2024-09-09 05:00
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

결혼·출산 등 인구정책과 부동산정책이 충돌하는 양상이다. 진현환 국토부 1차관은 최근 한 방송에 출연해 "(주택) 수요와 공급 두 측면의 정책을 강화해야 한다"며 "필요하다면 가수요 관리, 정책 모기지에 대해서도 추가로 검토할 수 있는 부분을 살펴보고 있다"고 말했다.

2024-09-08 09:53
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

대만중앙은행에 따르면 5월 기준 대만의 신규 대출 금리는 2.19%로, 싱가포르(2.9%)와 홍콩(4.1%)에 비해 낮은 편이다. 그 결과 지난 5월 대만의 모기지(주택담보대출) 승인액은 1160억 대만달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이 중 41%가 생애 첫 주택 구입자가 받은 정부 지원 대출이었다. 반도체 수요 급증과 증시 상승세도 집값 상승 부추겨 대만 최대 수출 품목인...

2024-09-07 16:00
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

앞서 신한·KB국민·하나·우리은행은 신규 주담대의 모기지 보험 적용 제한을 시행 중이고, KB국민·신한·우리은행는 주담대 만기를 최장 50년(34세 이하)에서 30년으로 줄인 상태다. 우리은행의 경우 9일부터 수도권 1주택자에 대해 전세대출을 아예 내주지 않기로 하는 등 강력한 대출 제한 조치에 나선 상태다. 자기 집은 세를 주고, 전세 대출을 받아 다른 집에 사는...

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

신한·KB국민·하나·우리은행은 신규 주담대의 모기지 보험 적용 제한을 시행 중이고, KB국민·신한·우리은행는 주담대 만기를 최장 50년(34세 이하)에서 30년으로 줄인 상태다. 우리은행의 경우 9일부터 수도권 1주택자에 대해 전세대출을 아예 내주지 않기로 하는 등 강력한 대출 제한 조치에 나선 상태다. 자기 집은 세를 주고, 전세 대출을 받아 다른 집에 사는 경우를...

2024-09-04 15:55
NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단

모기지 보험(MCI·MCG)도 제한한다. 지난 6월 26일부터 대면 주택담보대출 시 중단했던 MCI의 경우 비대면 주담대로 확대하는 동시에 MCG 취급을 한시적으로 중단하기로 했다. 다만, 주택도시기금(디딤돌) 대출과 집단(잔금) 대출은 제외한다. 앞서 농협은행은 지난 7월 24일, 지난달 14일 두 차례에 걸쳐 주담대 금리를 인상했다.

2024-09-03 10:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

이에 주요 은행들은 생활안정자금 대출 제한, 주택담보대출 모기지보험 중단, 마이너스통장 한도 축소 등을 통해 가계대출 축소에 나서고 있는 상황이다. 우리은행은 전날 ‘실수요자 중심 가계부채 효율화 방안’을 발표하며 이달 9일부터 무주택자에게만 전세자금대출을 지원한다고 밝혔다. 전 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 한다. 다만, 전세 연장인...

2024-09-02 08:22
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

이에 따라 연소득 5000만 원인 차주가 대출금리 4.5%로 대출을 받는 경우 대출한도는 3억7000만 원에서 3억2500만 원으로 4500만 원(약 12%) 줄어들게 된다. 이미 주요 시중은행들은 일제히 가계대출 규제를 발표한 상황이다. 국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 5대 은행은 보증보험 상품인 플러스모기지론(MCI·MCG) 취급을 중단했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에...

2024-09-01 17:34

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