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반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다. 래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로 꼽힌다. 올해 7월에는 같은 단지, 동일 평형이 55억 원에 거래되면서 최고가 기록을 세웠는데, 약 한 달 만에 5억 원이 뛴...

2024-09-10 14:03
2분기 전국 지식산업센터 거래량, 거래금액 일제히 하락

10일 부동산플래닛이 발표한 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서에 따르면 올해 2분기 전국 지식산업센터 거래 건수는 913건으로, 전 분기(995건)보다 8.2% 줄었다. 전년 동기(973건)와 비교해도 6.2% 감소했다. 지식산업센터는 과거 부동산 시장의 새로운 투자처로 각광받으며 2021년 분기 평균 약 2000여 건의 거래량을 찍었지만, 이후 2022년 3분기(973건)...

2024-09-10 11:43
"집값 너무 비싸네"…서울 아파트 매물 다시 쌓인다

6월은 7500건을 넘었고 7월은 8798건으로 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최다 거래량을 기록했다. 서울 아파트 매물이 증가한 것은 매매가격 수준이 높아진 영향으로 해석된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "지금은 대출 압박 등으로 매도가 급한 물건이 대부분 소화됐고 비교적 여유가 있는 매도자들이 호가를 상당히 높인 상황"이라며...

2024-09-09 17:46
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

낙찰가율은 전월(93.7%) 대비 1.8%포인트 상승한 95.5%를 기록했다. 이는 2022년 7월(96.6%) 이후 2년 1개월 만의 최고치다. 서울 곳곳에서 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다. 강남3구와 용산구가 경매 시장을 주도했다. 낙찰률 평균은 55.2%로 서울 전체(47.3%)에 비해 8%가량 높다. 낙찰률이...

2024-09-09 16:06
8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치

지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다. 경기도 아파트 낙찰률은 전달(51.3%) 대비 8.0%p 하락한 43.3%를 기록했다. 남양주와 시흥시 등 수도권 외곽지역 위주로 신건이 급증하면서 낙찰률이 하락했다. 낙찰가율은 전월...

2024-09-09 10:53
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로...

2024-09-09 09:41
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

이 단지는 178가구 모집에 9만3864명이 몰려 평균 527.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(403대 1), '마포자이힐스테이트라첼스'(164대 1)도 높은 경쟁률을 나타냈다. 계속된 분양가와 매매가 상승, 공급 감소 전망이 수요자의 청약 심리를 자극한 결과로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3...

2024-09-09 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

폭증한 가계대출과 갭투자(전세 끼고 매매)를 막아야 한다는 금융당국의 주문에 은행권이 서둘러 금고 문을 걸어 잠그고 있다. 일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로...

2024-09-09 06:00
떠오르는 ‘야수의 심장’…하락장에도 빚투 개미 활개

증시 폭락 직후인 8월 6일에도 위탁매매 미수금 대비 반대매매 금액이 433억 원을 기록하며 하루 만에 300억 원 넘게 늘어난 바 있다. 이는 11월 영풍제지 사태 이후 최고 수준이었다. 증시 불확실성을 키우는 대내외적 요인이 겹치면서 증권가에서는 하반기 국내 증시 전망에 대한 의견이 엇갈리는 분위기다. 현재 해외에서는 미국의 대통령 선거와 경기 침체 우려...

2024-09-08 15:30
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%였다. 서울 아파트 매매시장의 신고가 비중은 지난 5월 9%, 6월 10%, 7월 11%, 8월 12% 등으로 조금씩 높아지는 추세다. 특히...

2024-09-08 10:24
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

미국 캘리포니아 채프먼대학교에 따르면 지난해 말 기준 타이베이의 주택 매매 중위 가격은 중위 가구 소득의 16.1배를 기록했다. 싱가포르(3.8배)와 뉴욕(7.1배)보다 훨씬 높은 수준이다. 대만 중앙은행은 최근 부동산 시장 과열을 우려하며 대출기관에 지난달 21일 은행들에 대출 규모를 줄이도록 요청했다. 하지만 효과는 제한적일 것이란 전망이 지배적이다.

2024-09-07 16:00
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

상대적으로 매매가 부담이 적은 데다 환금성도 우수해 시장 회복기에 높은 가격 상승률을 기록해 왔던 만큼, 실수요 및 투자수요 모두에게 높은 관심을 받고 있다”고 말했다. 이 가운데 전세가율이 높은 지역에서 분양을 앞둔 단지에 대한 관심도 고조되는 분위기다. 전세가율이 70.33%에 달하는 인천 미추홀구에서는 HDC현대산업개발, 현대건설...

2024-09-06 12:56
“GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다

파주시 아파트 거래량은 △2022년 상반기 1377건 △2022년 하반기 822건 △2023년 상반기 1720건 △2023년 하반기 1741건을 기록했다. 상반기 거래량은 저점이었던 2022년 하반기 대비 약 3배에 해당하는 수준이다. 이 같은 매수세는 GTX-A 노선 개통이 임박하면서 가속화됐다는 분석이 나온다. A 노선은 파주 운정-고양 일산, 서울 연신내와 삼성을 거쳐 화성...

2024-09-06 10:46
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

서울 아파트 매매시장에선 8·8 주택공급대책 발표 이후에도 신고가 사례가 속출하고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 따르면 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 20억1000만 원에 신고가 거래됐다. 같은 평형의 직전 신고가는 19억3000만 원으로 직전 거래가보다 8000만 원 올랐다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기...

2024-09-06 07:00
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

서울부동산정보광장에 따르면 현재 서울 아파트 매매거래량은 3972건인데 남은 신고기한을 고려하면 7000건 정도를 기록할 것으로 예상된다. 6월과 7월 거래량인 7534건, 8769건보다 적지만 평년 수준인 5000건 안팎을 크게 웃도는 수치다. 통상 8월이 부동산 거래 비수기란 점을 고려하면 집을 사려는 수요가 상당히 많았던 것이다. 부동산 전문가들도 8·8 대책이...

2024-09-06 07:00
증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑

자기매매손익은 2조9707억 원으로 1분기 3조3506억 원 대비 3799억 원(11.3%) 감소했다. 증시 상승세 둔화 등으로 펀드관련손익이 8239억 원 대폭 줄었다. 기타자산손익은 5616억 원으로 대손상각비 증가로 1분기 6595억 원 대비 979억 원(14.8%) 감소했다. 판매관리비는 3조366억 원으로 1분기 3조476억 원과 유사한 수준이었다. 올해 6월 말 기준 증권사...

2024-09-06 06:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3에서 117.9로 13.6p 높아졌다. 서울(111.1→128.2)과 인천(92.9→107.1), 경기(108.8→118.4) 모두 크게 올랐다. 주산연은 "기준치(100)를 크게 웃도는 것으로 분양하면 완판을 기대하는 상황에 도달한 것"이라며 "서울과 그 인접 지역을 중심으로 수도권 아파트 매매가격이 상승하고 거래량 증가가 지속된...

2024-09-05 11:00
‘TIGER 미국나스닥100+15%프리미엄초단기’ 순자산 4000억 돌파

지난달 ‘블랙 먼데이’ 이후 미국 증시가 급반등한 이튿날(8월 6일) TIGER 미국나스닥100+15%프리미엄초단기 ETF의 일간 수익률은 5.13%를 기록했다. 이는 해당 기간 나스닥100 지수를 추종하는 ‘TIGER 미국나스닥100 ETF’ 수익률(5.20%)과 유사한 수준이다. 커버드콜 전략을 활용하더라도 사실상 옵션 매도로 인한 주가 상승 제한이 없었던 셈이다. 이처럼...

2024-09-05 09:07
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

올 초에는 15억~16억 원에 거래되던 이 단지 84㎡는 6월 19억 원(28층)에 팔리며 직전 신고가를 기록하더니 한 달 사이 매매가가 1억 원 넘게 뛰었다. 인근 고덕아르테온 84㎡도 올 7월에 17억 원(12층)으로 신고가를 갈아치운 이후 한 달 만에 18억 원(14층)에 거래됐다. 3월 같은 평수가 14억8000만 원(11층)에 손바뀜되며 4개월 동안 3억 원 이상 올랐다....

2024-09-04 17:23
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

3일 KB부동산 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 11.5를 기록했다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득 중간값으로 나눈 수치다. 예컨대 PIR이 10이라면 주택가격은 연 소득의 10배라는 의미다. 가구 연소득은 분기 기준 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 부동산담보대출 대출자의 연소득 중윗값을 말한다....

2024-09-03 17:36

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