땅값상승 검색결과

검색결과 총568건

최신순 정확도순

서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

정부는 땅값 상승을 막기 위해 오는 11월 예정된 신규 택지 발표 전까지 서울 그린벨트 전역 등을 토지거래허가구역으로 한시 지정한다. 빌라(연립·다세대주택) 등 비아파트는 2025년까지 11만 가구 이상 공급한다. 공공 신축매입 주택으로 공급하며, 서울에선 비아파트 시장 정상화 때까지 무제한 매입을 추진한다. 또 최소 6년 임대 후 분양 전환할 수 있는...

2024-08-08 16:48
2024년 상반기 전국 지가 0.99% 상승 …거래량은 전기 대비 3.1% 늘어

올해 상반기 전국 토지 가격이 지난해 하반기 대비 0.23%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 거래량도 지난해 하반기 대비 3.1% 증가했다. 25일 국토교통부와 한국부동산원 조사에 따르면 상반기 전국 지가변동률은 0.99% 상승했다. 상승 폭은 지난해 하반기 대비 0.23%p 커졌다. 2분기 지가변동률은 0.55%로, 올해 1분기(0.43%) 대비 0.12%p, 전년 동기(0.11...

2024-07-25 14:17
레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 땅값 상승률은 0.66%로 지난해 동기간 0.05% 대비 0.61%p 상승했다. 수도권은 올해 이보다 높은 0.85% 상승했으며, 작년과 비교하면 0.79%p 오른 수치다. 토지비 상승은 자연스럽게 분양가 상승으로 이어진다. HUG에서 발표한 분양가 중 대지비 비율 자료를 보면 올해 5월 기준 수도권에서 분양한 단지들의 대지비 비중은 38...

2024-06-29 07:00
올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’

지난해 2분기부터 오른 전국 땅값은 4분기 연속 상승에 성공했다. 다만, 올해 1분기 상승 폭은 전 분기 대비 소폭 꺾였다. 국토교통부가 25일 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%포인트(p) 내린 0.43%로 조사됐다. 올해 3월 지가변동률은 0.17%로, 2월(0.13%) 대비...

2024-04-25 14:00
지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준

지난해 연간 기준 전국 땅값 변동률은 0.82% 상승으로 집계됐다. 이는 2008년(–0.32%) 이후 15년 만에 최저 수준의 변동률이다. 지난해 토지거래량은 전년 대비 17.4% 급감했다. 국토교통부는 24일 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 0.82%로 2022년(2.73%) 대비 1.91%포인트(p) 감소했다. 2021년(4.17...

2024-01-24 11:00
‘21년 연속 땅값 1위’…명동 네이처리퍼블릭 평당 5.8억 수준

3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만 원으로 올해 대비 땅값은 변동이 없었다. 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억5770만 원으로 올해 대비 0.8% 상승했다. 이 밖에 9위와 10위는 강남 일대 토지가 차지했다. 9위는 서초구 서초동 업무 용지(662.2㎡)로 내년 공시지가는 1억1930만 원으로 올해 대비 3.6% 오른 것으로 나타났다....

2023-12-20 09:34
'285억' 회장님 집, 9년째 국내 단독주택 공시가 1위

부지의 내년 공시가는 1㎡당 1억7540만 원으로 2004년부터 21년 연속 국내 땅값 1위를 차지하고 있다. 전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡) 역시 내년 공시지가가 올해보다 0.8% 상승했다. 다만, 네이처리퍼블릭 부지와 우리은행 부지에 이어 땅값 3위를 차지하고 있는 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1㎡당 1억6530만 원으로 올해와 같다.

2023-12-20 08:46
“부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다

나이스신용평가는 세미나 자료에서 “분양 경기 저하로 올해 들어 신규 PF 사업은 줄었지만, 과거 매입한 고가의 땅값과 공사비용 상승, 고금리 등으로 사업 수지가 악화하면서 금융업권 부동산 대출 연체율이 상승하고 있다”고 지적했다. 나이스신용평가에 따르면 부동산 PF 연체율은 2021년 말 0.37%에서 지난해 말 1.19%로 상승한 뒤 올해 6월 말 기준으로는 2.17%까지...

2023-12-10 16:51
‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]

실제 용인은 올 1월~8월까지 전국 시·군·구 가운데 땅값이 가장 많이 뛴 지역이다. 용인시 처인구의 해당 기간 누계 상승률은 4.47%로, 지난해 동 기간 2.32%보다 갑절 가량 올랐다. 국토부가 투기 수요 차단을 위해 클러스터가 조성될 이동·남사읍을 토지거래허가구역으로 지정했지만, 열기는 사그라들지 않는 모양새다. 평택은 산단 발표 이후 SRT·GTX가 지나가는...

2023-11-30 06:00
3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소

올해 3분기 전국 땅값은 지난 분기 대비 0.30% 오른 것으로 나타났다. 다만, 토지거래량은 전 분기 대비 6.8% 줄었다. 국토교통부는 24일 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 지난 분기(0.11%)대비 0.19%포인트(p) 더 올랐다. 지난해 3분기(0.78%)와 비교하면 0.48%p 하락한 수준이다. 지역별로는 2분기 대비...

2023-10-24 11:00
표준지 공시지가, ‘단수→복수’ 평가로 객관성 높일까…관련 입법 추진된다

공시지가는 전국 과세 대상 개별토지 가운데 대표성을 갖는 54만 필지(지난해 기준)를 선정해 가격을 조사해 알리는 땅값이다. 일반 토지 거래의 지표가 되는 동시에 전국 토지 개별공시지가 산정기준 등으로 활용된다. 매월 1월 1일 기준으로 적정가격을 평가하고 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 2월 말 공시한다. 지난해 서울 표준지 공시지가 상승률은 11.21%였다.

2023-08-24 16:30
올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로

개발이익환수제는 개발사업 시행이나 토지이용계획 변경 등으로 정상 땅값 상승분을 초과해 개발사업시행자나 땅 주인이 얻는 차익을 환수하는 법이다. 정부는 최근 관련법 시행령을 개정해 개발부담금 부과 대상 면적 기준을 높이는 완화안을 시행하기로 했다. 하지만 보고서는 “33년간 부과 대비 징수율은 73% 수준으로 이를 높일 필요가 있다”고 지적했다. 주택...

2023-08-17 17:32
첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"

양지영 양지영R&C연구소장은 "산단 조성은 배후수요 확대를 의미하기 때문에 주택과 토지 가격 상승으로 이어진다"며 "지역별로 어느 정도 차이는 있겠지만, 후보에 포함된 지역은 긍정적인 영향권에 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 첨단·소부장 특화단지가 조성될 곳 중에서도 특히 용인·평택의 수혜 가능성이 큰 것으로 전망된다. 투자 규모가...

2023-07-20 16:30
‘종점’ 안 보이는 양평 고속도로 논쟁…어디부터 막혔나 [이슈크래커]

“고속도 종점 들어서 땅값 상승” vs “나들목(IC) 아닌 분기점(JCT)이라 무의미” 가장 큰 쟁점은 대안 노선의 고속도로 종점이 영부인 일가 땅 근처로 지나가는 만큼 김 여사 일가가 지가 상승 이득을 챙기느냐 하는 점입니다. 민주당 역시 이 부분에 집중 공세를 퍼붓고 있습니다. 강득구 민주당 의원은 양평고속도로 특혜 의혹 태스크포스(TF) 단장은 한...

2023-07-10 15:40
‘1시간 반→15분’ 양평고속도로, 기대했는데…이렇게 백지화한다고요? [이슈크래커]

또 대안 노선에 따른 땅값 상승 등 특혜 의혹도 사실이 아니라고 반박했습니다. 대안의 종점부는 고속도로 통과구간인 분기점(JCT)으로 주변 땅값 상승에 영향을 끼치지 않는다는 것인데요. 분기점은 나들목과 달리 고속도로끼리 직접 연결돼 외부에서 진출입이 불가능하다는 이유에섭니다. 오히려 고속도로 인접 지역은 나들목 주변이 아니면 소음, 매연 등으로 민원이...

2023-07-07 16:09
원희룡 “‘서울-양평 고속도로’ 건설 백지화”…정치 논쟁에 교통 정책 ‘삐걱’

이 밖에 김 여사 일가 땅값 상승 의혹에 대해서도 “종점은 고속도로 진출입이 불가한 통과구간(분기점, JCT)로 나들목(IC)과 다른 개념”이라며 “JTC는 지가 상승에 영향을 끼치지 않는다”고 설명했다. 양평고속도로 사업 백지화로 정치권 대립은 일단락 될 가능성이 커졌다. 하지만 국가 교통정책이 정치 다툼으로 무산된 만큼 심각한 부작용을 겪을 전망이다. 추상호...

2023-07-06 15:28
[CEO 칼럼] 아시아 주요 도시의 올해 부동산 시장 전망

호찌민은 중산층과 경제성장으로, 건축비 상승을 감안해도 개발 자본의 확실한 목적지다. 물류 시설은 상하이의 13분의 2 수준으로 개발 여력이 많다. 하지만 외국 자본이 수요 이상으로 몰리면서 임대형 생산공장이 과잉 상태다. 특히 땅값이 많이 올라 정부는 은행 대출 제한과 토지 매매 승인을 강화하고 있다. 인도네시아는 일부 현지 대기업 지분, 유료 도로...

2023-02-21 06:00
토지도 10년 만에 ‘거래 절벽’…상승률도 멈칫

221만9175필지 거래…전년比 33% ↓자금조달 어려움 등 경기침체 우려땅값도 12년 1개월 만에 하락 전환 부동산 시장 침체 영향이 토지 시장으로도 번지고 있다. 주택 거래가 위축됨과 동시에 토지 거래량이 급격히 감소하자 꾸준히 오름세를 이어가던 땅값도 12년 만에 하락 전환한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면...

2023-02-01 15:56
지난해 땅값 '2.73%' 상승…거래량은 '33.0%' 감소

지난해 전년 대비 땅값은 오르고, 거래량은 준 것으로 나타났다. 국토교통부와 한국부동산원은 지난해 연간 전국 지가는 2.73% 상승해 2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%포인트(p) 줄었다고 26일 밝혔다. 2020년(3.68%)과 비교하면 0.95%p 감소한 수치다. 지난해 4분기 지가 변동률은 0.04%로, 상승 폭은 3분기 0.78% 대비 0.74%p, 2021년 4분기 1.03% 대비...

2023-01-26 11:00
내년 전국 땅값 ‘-5.92%’…“보유세 부담 2020년 수준으로”

2020년 이후 두 해 연속 10%가량 올랐던 공시가격 상승에 브레이크가 걸린 것이다. 공시가격 인하로 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지 가격도 1㎡당 약 1500만 원가량 떨어졌다. 14일 국토교통부 발표에 따르면, 2023년 전국 표준지 공시지가(안) 변동률은 –5.92%로 조사됐다. 이는 올해 10.17% 대비 16.09%포인트(p) 감소한 수치다. 내년도 가격공시를...

2022-12-14 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10