대출원리금 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 568조6616억 원으로 전월 대비 8조911억 원 늘었다. 역대 최대 월간 증가 폭이다. 7월 시행 예정이던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 돌연 두 달 미룬 데 따른 필연적 귀결이다. 금융당국의 오락가락 구두 개입은 되새겨볼수록 가관이다. 갈지자 혼선을...

2024-09-09 18:42
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

이주현 지지옥션 선임연구원은 “이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계와 함께 고강도의 대출 규제가 동시에 시행되면서 현금 부자 비율이 높은 강남3구보다는 노원ㆍ도봉ㆍ강북 등 지역에서의 낙찰가율이 다소 꺾일 것”이라며 “80% 아래로 급락하기보다는 90% 초반에 머무를 전망”이라고 말했다. 강은현 EH경매연구소 소장은 “통상 7...

2024-09-09 16:06
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...

2024-09-09 15:00
NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다

이 회사는 내달 신청분부터 주담대 적용 금리를 연동형 0.4%포인트, 3년 고정형 0.5%포인트, 5년 고정형 0.3%포인트씩 각각 올리기로 했다. 이들 보험사들이 잇달아 대출 빗장을 걸어 잠근 건 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 시행되고 시중 은행들이 대출규제를 대폭 강화하면서 2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해서다.

2024-09-09 14:38
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데 남은 2024년 서울 아파트 시장에선 혼란이 예상된다”며 “스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 더불어 시중 은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전...

2024-09-09 09:41
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행과 함께 은행권의 대출 관리가 강해지면서 사실상 대출이 꽉 막힌다. 이에 대출로 자금을 조달해 집을 사려던 실수요자들이 난감한 상황에 직면하면서 발을 동동 구르는 상황이다. 전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권...

2024-09-09 06:00
[마감 후] 한국은행의 소수의견

당초 7월부터 시행하기로 했던 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 9월로 연기하면서 그 두 달 사이에 주택담보대출이 급증한 것이다. 한은에서 집계한 7월 주담대는 5조6000억 원, 은행권에서 집계한 8월 주담대는 8조 원대로 나타났다. 이창용 총재는 기준금리를 동결할 수 밖에 없었던 이유에 대해 이례적으로 언급했다. 모교인 서울대에서 개최한...

2024-09-09 06:00
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

하지만 이달 2단계 스트레스 DSR 도입 이후에는 30년 만기로 수도권 주담대를 받을 경우 받을 수 있는 대출금은 5억6800만 원(연간 원리금 3995만 원=원금 1893만 원+이자 2102만 원)에 불과하다. 단순 계산만으로도 한도가 1억 2600만 원이나 줄어든 셈이다. 이에 실수요자들의 하소연도 이어지고 있다. 서울 문래동 아파트를 매매한 A씨는 불과 며칠 사이에 줄어든 한도...

2024-09-09 05:00
인터파크쇼핑·AK몰 정산지연 피해기업 지원 나선다

다만, 사업자와 관계없는 주택담보대출이나 개인신용대출 등 가계대출은 제외된다. 만기연장 및 상환유예를 지원받기 위해서는 원리금 연체, 폐업 등 부실이 없어야 하나 인터파크쇼핑·AK몰의 미정산으로 예상하지 못한 자금경색이 발생해 불가피하게 대출금을 연체한 기업의 경우 예외 조항을 마련했다. 7월10일부터 이달 9일까지 발생한 연체가 있어도 지원을...

2024-09-08 12:00
최상목 "尹정부 들어 가계부채비율 안정적 관리…내수 증가율 확대 예상"

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 축소에 대해선 "과거보다 조금은 대출금액이 줄어드는 실수요자가 있을 수 있겠지만, 실수요를 규제하기 위한 게 아니라 전반적으로 가계대출 증가를 안정적으로 관리하려는 것"이라고 말했다. 부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고 있지만 지방은 미분양 때문에...

2024-09-08 10:42
금융당국, '고금리' 카드론 풍선효과 우려…한도 축소 검토

수도권을 중심으로 대출 규제를 더욱 강화한 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 시행으로 고금리의 2금융권 대출에서 풍선효과가 나타날 수 있는 만큼 금감원은 신용대출과 카드론에 대한 추가적인 조처가 나올 것으로 보인다. 금융당국 관계자는 "서민들이 급전용으로 쓰는 카드론은 계속 늘어나고 있는데, 여기에 주택 구입을 위한 수요가...

2024-09-08 10:31
우리은행, 상반기 청년ㆍ소상공인에 2983억 지원

기존 우리은행 대출을 최장 10년 장기분할상환 대출로 전환해 저소득ㆍ저신용 고객의 원리금상환 부담을 낮췄다. 상반기까지 2500명에게 450억 원을 지원했고 이자부담을 줄여주기 위해 특별우대금리 연 1.0%포인트(p)를 1년간 제공하고 있다. 우리은행 관계자는 "앞으로도 차별화된 상품과 서비스를 통해 금융취약계층의 금융비용 부담을 줄일 수 있도록 대출...

2024-09-08 09:00
[종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"

추가 대책에 대해서도 언급했다. 김 위원장은 "모든 옵션을 다 올려놓되 기본적으로 총부채원리금상환비율(DSR)을 중심으로 상환능력에 맞춰 대출받아야 한다는 기조를 확대하고 내실화하는 방향으로 대책을 준비하고 있다”면서 “대출이 상황에 따라서 집중적으로 늘어나는 부분이 있을 테니 거기에 맞춰 필요한 시기에 신속하게 조치할 것”이라고 설명했다.

2024-09-06 14:00
김병환 "가계부채, 금융사 자율로 투기수요부터 관리해야"

금융당국이 준비 중인 관리 수단의 초점은 총부채 원리금상환비율(DSR) 규제 내실화에 맞춰져 있다. 그는 또 "상환능력에 맞게 대출받아야 한다는 기조를 확대하고 내실화하는 방향으로 대책을 준비 중"이라며 "앞으로 추이를 살피면서 늘어나는 대출에 대해 필요한 때에 신속하게 조치할 것"이라고 피력했다. 금융감독원장과 어긋나는...

2024-09-06 13:27
“가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국

만기가 줄면 DSR 계산 시 연간 원리금 상환 부담이 커지기 때문에, 대출 한도가 축소되는 효과가 있다. 이미 은행들은 주담대 만기 축소를 통해 대출 한도를 줄이는 방식으로 대출 억제책을 시행하고 있다. 또 개인 신용대출에도 소득대비대출비율(LTI)을 적용해 한도를 낮추는 방안도 논의하고 있는 것으로 전해졌다. LTI의 규제 비율로는 자기 연봉 이하로...

2024-09-06 05:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

4일 금융당국에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 상호금융권과 보험업권을 중심으로 2금융권 전체의 가계대출 증감과 대출 신청 건수 등 선행지표를 매일 점검 중이다. 당국 관계자는 “9~10월 중 개별 금융사에서 내부 관리목적 총부채원리금상환비율(DSR)을 산출하면 그 결과를 바탕으로 좀 더 정밀하게 지표를 살필 것”이라고 설명했다. 금융당국이 2금융권 수시...

2024-09-05 05:00
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

그는 “(가계대출이 월간 기준으로) 보통 5조5000억 원 이상 늘게 되면 국내총생산(GDP) 성장률 대비 관리가 어려운데 8월 9조5000억 원 증가는 전월보다 훨씬 더 큰 것”이라며 “2단계 총부채원리금상환비율(DSR)만으로는 이같은 추세를 잡기 어렵기 때문에 다소 비난을 받더라도 그렇게(대출금리 조정) 한 것”이라고 설명했다. 그러면서 “왜 가격에 개입하느냐는 비난은...

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

이 원장은 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회' 후 기자들과 만나 “금융당국이 공식적으로 정책을 발표한 것은 2단계 총부채원리금상환비율(DSR)의 효과적인 집행에 대한 것뿐”이라며 “은행들이 발표한 다른 조치들에 대해서는 당국이 사전적으로 공감대를 형성한 바 없다”고 밝혔다. 이 원장은 “개인 상황에 따라...

2024-09-04 15:55
이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”

이어 “금융당국은 가계대출 관리 기조를 확고히 유지하고, 이달부터 시작한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 차질없이 시행해 나갈 계획”이라고 덧붙였다. 그는 은행권 가계대출 관리 정책이 실수요자 피해로 이어지지 않을 것으로 봤다. 그는 "은행권에서 발생하는 주담대 상환액을 적절히 활용한다면, 대출규모를 관리하면서도 실수요자에...

2024-09-04 10:00
[노트북너머] ‘유예는 필요악‘ 잊지 말아야

코로나19로 인해 생계에 큰 어려움을 겪고 있는 중소기업·소상공인들의 ‘원금+이자(원리금)’ 갚는 것을 미뤄주는 것이다. 이후 서민금융대출을 받은 개인채무자까지 대상이 확대됐다. 정부가 몇 년간 ‘인공호흡기’를 달아줬지만 빚을 못 갚은 개인사업자들이 늘어나면서 악순환을 거듭하고 있는 실정이다. 대출 상환을 늦추는 것은 어쩔 수 없이 필요한 조치임은...

2024-09-03 05:00

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