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  • “‘대왕고래 프로젝트’ 광권계약 시 법률쟁점 살펴야”
    “‘대왕고래 프로젝트’ 광권계약 시 법률쟁점 살펴야”
    정경호(사법연수원 32기) 법무법인(유한) 바른 변호사는 3일 서울 강남구 테헤란로 바른빌딩에서 열린 ‘제14회 이머징마켓연구회 세미나’에서 ‘유전개발 시 광권계약에 관한 몇 가지 이슈’ 주제발제를 통해 이같이 말했다. 올해 11월 정부는 경북 포항시 영일만 앞바다에 매장돼 있을 것으로 추정되는 석유‧천연가스 140억 배럴을 찾기 위한 시추 탐사에 나선다. 일명...
    2024-09-04 17:38
  • 미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    미국 상업용 부동산 위기 고조…“1.5조 달러 대출 내년 만기인데 4분의 1 차환 어려울 듯”
    이로 인해 세계적으로 금싸라기 땅으로 유명한 뉴욕 맨해튼에서조차 건물이 ‘헐값’에 팔린 사례가 최근 잇따라 알려졌다. 2006년 3억3200만 달러에 매각된 타임스스퀘어 인근 맨해튼 50번가 웨스트 135번지의 23층 건물이 7월 경매에서 3분의 1도 안 되는 850만 달러에 낙찰됐다. 앞서 6월에는 맨해튼 센트럴파크 인근의 유서 깊은 브로드웨이 1740번지 빌딩이...
    2024-09-01 15:29
  • 수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    현대인베스트먼트운용도 최근 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 ‘245 파크애비뉴’ 빌딩 인수 과정에 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 원금 절반을 날린 것으로 알려졌다. 메리츠대체투자운용 역시 로스앤젤레스 고층 건물인 가스컴퍼니타워 건물주가 채무불이행 상태에 빠지면서 대출 원금을 떼일 상황에 놓였다. 증권가에서는...
    2024-08-25 16:38
  • [마감 후] 뉴욕에서 날아온 경고장
    [마감 후] 뉴욕에서 날아온 경고장
    작년 4월 미국 뉴욕 한복판에서 70년이 훌쩍 넘은 3층짜리 주차 빌딩이 붕괴했습니다. 1명이 숨지고 5명이 다쳤는데요. 미국 현지에서는 희생자를 애도하는 한편, 붕괴 원인을 놓고 다양한 분석과 대안을 내놓기 시작했습니다. 그렇게 지목된 붕괴원인 가운데 하나가 ‘내구 피로도’를 높인 자동차 무게입니다. 미국 차만 예로 들면 1950년대 자동차보다 2020년대...
    2024-07-29 05:00
  • 신진서 9단ㆍ정은혜 작가, 제5회 포니정 영리더상 수상
    신진서 9단ㆍ정은혜 작가, 제5회 포니정 영리더상 수상
    이번 시상식은 이날 서울 종로구 포니정재단 빌딩에서 개최됐으며 정몽규 포니정재단 이사장과 고 정세영 HDC그룹(옛 현대산업개발) 명예회장의 부인 박영자 여사, 신진서 9단과 정은혜 작가의 가족 등이 참석한 가운데 진행됐다. 정 이사장은 “포니정 영리더상은 제2의 포니정 혁신상으로 우리 시대의 미래를 이끌어 갈 젊은 혁신가를 격려하기 위해 제정됐다”...
    2024-07-16 17:30
  • [마감 후] 당황스러운 서울시 ‘아마추어 행정’
    [마감 후] 당황스러운 서울시 ‘아마추어 행정’
    미국 뉴욕시는 2001년 9·11 테러로 무너진 쌍둥이 빌딩(세계무역센터·WTC) 자리에 ‘원월드트레이드센터(1WTC)’를 재건하면서 미국에서 가장 높은 건물로 지었다. 첨탑을 포함한 높이는 미국 독립연도를 상징하는 1776ft(541m). 당시 뉴욕시장은 “뉴욕 맨해튼이 부활할 것”이라고 그럴듯하게 의미를 부여했다. 아군 단속에도 실패했다. 서울시 발표 후...
    2024-07-15 05:00
  • [인사] 하나은행
    원영준 △63빌딩 유상원 △일산백마 이규탁 △숙대입구역 이동원 △상암DMC 이명석 △청주터미널 이병일 △세종아름 이부임 △경산공단금융센터 이승완 △대구죽전 이재국 △반포서래 이재형 △도안 이정석 △동천동 임대식 △서면 임현우 △영등포금융센터 전동희 △구로금융센터 정상호 △위례신도시 정순영 △시지 정영일 △둔촌역 정우영 △삼선교 정은경...
    2024-07-02 10:50
  • 네이버웹툰, 나스닥 상장…“넥스트 해리포터·피카추 IP 만드는 100년 기업 될 것”
    네이버웹툰, 나스닥 상장…“넥스트 해리포터·피카추 IP 만드는 100년 기업 될 것”
    이날 미국 뉴욕 타임스스퀘어의 나스닥 빌딩에서 열린 상장식에는 이해진 GIO, 최수연 네이버 대표 등 주요 팀네이버 임원진이 깜짝 등장해 축하를 보냈다. 이해진 GIO는 김준구 대표에게 “고생했다. 울컥하더라. 자랑스럽다”는 격려의 말 전했다. 이 GIO는 웹툰엔터테인먼트 이사회에도 합류했다. 7인 체제인 이사회에는 김준구 대표와 데이비드 리 최고재무책임자...
    2024-06-28 11:14
  • 네이버웹툰, 나스닥 첫날 9.52% 급등…김준구 “아시아 디즈니 목표, 절반 이상 지나”
    네이버웹툰, 나스닥 첫날 9.52% 급등…김준구 “아시아 디즈니 목표, 절반 이상 지나”
    김준구 웹툰엔터테인먼트 창업자 겸 대표이사는 이날 뉴욕 나스닥 빌딩에서 열린 기자회견에서 “주니어 시절 때 (웹툰엔터테인먼트를) 아시아의 디즈니로 만들겠다는 목표를 세운 계획 기간이 36년이었다”며 “이제 20년이 지났고 목표까지 절반 이상 왔다고 생각한다”고 말했다. 이어 그는 “아시아의 디즈니를 목표로 한 것은 두 가지 의미를 지녔다”며...
    2024-06-28 08:43
  • 김길성 중구청장 “남산고도제한 완화 큰 성과…美 타임스스퀘어급 ‘명동’ 구축”
    김길성 중구청장 “남산고도제한 완화 큰 성과…美 타임스스퀘어급 ‘명동’ 구축”
    광고물의 모양과 크기, 색깔, 설치 방법 등의 규제가 대폭 완화된 해당 구역은 미국 뉴욕의 타임스스퀘어, 영국 런던 피커딜리 광장, 일본 오사카 도톤보리 등과 같이 화려한 광고판을 설치할 수 있게 됐다. 국내에서는 2016년 강남 코엑스 일대가 자유표시구역으로 유일하게 지정된 후 지난해 말 서울 명동과 광화문광장, 부산 해운대가 추가로 선정됐다....
    2024-06-20 11:15
  • [시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’
    [시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’
    타워로 뉴욕 롱아일랜드시티에 있다. 저탄소 자재 사용으로, 세계 최초로 주거용 LEED 플래티넘 인증을 획득했다. 개발사 자체적으로 자재 심사와 조달 기준을 만들고, 외부의 ‘환경 건강 상품 선언’ 기준으로 제조업체들과 새로운 자재를 개발해 사용했다. 시멘트 보조재료에서 독성 소재를 없애고 재활용 유리 소재를 사용했다. ‘PAE 리빙빌딩(Living Building)...
    2024-06-18 05:00
  • 신유열 테이프 커팅...롯데, 美 대륙 횡단 ‘호텔 벨트’ 잇는다
    신유열 테이프 커팅...롯데, 美 대륙 횡단 ‘호텔 벨트’ 잇는다
    롯데호텔은 2014년 미국령 괌에 진출하고 2015년에는 100년 역사의 더 뉴욕 팰리스 호텔을 인수, 북미 시장 공략을 본격화했다. 또 2019년 시애틀 중심가에 있는 호텔을 인수, 2020년 롯데호텔 시애틀을 개관하면서 미국 서부로 사업 영역을 확장했다. 롯데호텔 시애틀은 44층 높이 빌딩의 1층부터 16층에 들어섰으며 총 189실을 갖추고 있다. 이어 롯데호텔은 2022년 한국...
    2024-06-16 19:00
  • 남아공, 민주화 이후 첫 연립정부 탄생…라마포사 대통령 연임
    남아공, 민주화 이후 첫 연립정부 탄생…라마포사 대통령 연임
    친기업 DA 등과의 연정 성사EFF 말레마 누르고 승리 남아프리카공화국이 14일(현지시간) 1994년 민주화 이후 첫 연립정부가 구성됐다고 미국 뉴욕타임스(NYT)가 보도했다. 남아공 집권당 아프리카민족회의(ANC)가 제안한 연립정부인 국민통합정부(GNU)가 이날 오전 구성되고, 시릴 라마포사(71) 현 대통령이 같은 날 오후 의회 선거에서 승리하며 연임에 성공했다....
    2024-06-15 10:18
  • 중진공, 美 뉴욕서 'K-중소벤처기업 비즈니스 네트워킹 행사' 개최
    중진공, 美 뉴욕서 'K-중소벤처기업 비즈니스 네트워킹 행사' 개최
    특히, 뉴욕 글로벌비즈니스센터(GBC)는 지난 5월 말 맨해튼의 교통허브인 펜스테이션(Penn Station) 인근에 있는 원펜(PENN1) 빌딩으로 이전하여, 이용 기업의 접근성과 편의성을 제고했다. 강석진 중진공 이사장은 “이번 행사는 미국 진출 희망기업, 재외공관, 경제단체 등 유관기관과의 협력 네트워크를 구축하고, K-중소벤처기업의 수출역량 강화 및 현지...
    2024-06-11 09:22
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    애물단지 된 ‘해외부동산 펀드’…매각 원해도 매수자 찾기 ‘별따기’“세계 주요도시 오피스 빌딩 2030년까지 가치 26% 하락”지난해 펀드 수익률 -11.91%…올해도 50여개 펀드 손실 지속 # 1월 31일, 미국 지역은행 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)의 주가가 하루 새 37% 급락했다. 상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년 4분기 예상보다 10배 이상의...
    2024-05-12 17:22
  • “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    국회의사당 인근에 위치한 ‘투 인디펜던스 스퀘어(Two Independence Square)’ 오피스 빌딩에 투자했다. 이 건물은 미국항공우주국(NASA) 본사가 임차해 있어 우량 자산으로 여겨졌다. 하지만 코로나19 여파 등으로 자산 가치가 급락했다. 한국투자밀라노1호도 올해 2월 22일 만기를 앞두고 작년 11월에 만기 3년 연장을 결정했다. 이지스자산운용의...
    2024-05-12 17:21
  • 월가 떠나는 은행들...JP 모건, 150년 만에 월가 완전 철수
    월가 떠나는 은행들...JP 모건, 150년 만에 월가 완전 철수
    20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 JP모건체이스는 전날 뉴욕 맨해튼 월스트리트 45번지에 있는 지점을 철수했다. JP모건은 이미 2001년 월가에서 맨해튼 미드타운으로 본사를 옮겼다. 이번 지점 철수로 150년간 이어온 월가와의 물리적 관계가 끝났다는 평가가 나온다. WSJ는 JP모건 지점 이전을 두고 “월스트리트가 월스트리트를 떠나고 있다”고...
    2024-04-22 16:35
  • ‘전기먹는 하마‘ AI, 에너지 절약 미래도 담당
    ‘전기먹는 하마‘ AI, 에너지 절약 미래도 담당
    챗GPT 사용 전력, 구글 검색의 약 10배AI, 건물 절전 시스템으로 주목“빌딩 에너지 소비량 4년간 최대 25% 줄일 수도”에너지 절약 여부, 부동산 가치 영향 인공지능(AI)은 막대한 전력을 소모해 우려를 자아내고 있다. 그러나 AI가 에너지 절약 기술을 비약적으로 발전시켜 이런 불안을 어느 정도 완화할 가능성도 있다고 최근 월스트리트저널(WSJ)이 소개했다....
    2024-04-20 06:00
  • [이투데이 말투데이] 시기소이(視其所以)/마천루의 저주
    [이투데이 말투데이] 시기소이(視其所以)/마천루의 저주
    1930년과 1931년 미국 뉴욕에 크라이슬러 빌딩과 엠파이어스테이트 빌딩이 세워질 무렵 세계 대공황이 시작됐다. 1970년대 중반 뉴욕 세계무역센터와 시카고 시어스타워 건설 후 오일쇼크가 발생, 미국 경제는 초유의 스태그플레이션을 겪게 됐다. ☆ 우리말 유래 / 우두머리 ‘위가 되는 사람’의 뜻인 한자 ‘위두(爲頭)’에 ‘머리’가 합쳐진 합성명사다....
    2024-04-15 05:00
  • 이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"
    이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"
    중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’을 기초자산으로 삼았다. 서초 ‘이수화학사옥’, 광화문 ‘트윈트리타워’ 등 오피스 자산과 ‘분당Hostway 데이터센터’, ‘북미 데이터센터 포트폴리오’, ‘이천YM물류센터’ 등 성장 섹터 자산도 담고 있다. 밸류리츠는 상장 이후 공모가 기준으로 연 6% 이상 배당 정책을 실시하다 지난해부터 연 8% 이상...
    2024-04-11 10:38
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