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서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'

서울 아파트값 상승세가 소폭 줄었다. 금융당국의 대출 규제 강화, 기준금리 인상으로 매수심리가 크게 위축되고 있을 뿐만 아니라 최근 종합부동산세 영향까지 더해진 탓이다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.09%)보다 0.08% 올랐다. 다만 상승폭은 지난주보다 0.01%포인트(p) 줄었다. 재건축과 일반

2021-11-26 14:19
'노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’

최근 서울 집값 상승세가 둔화했지만, 서울 '노도강'(노원·강북·도봉구) 지역 중저가 아파트를 중심으로 가격이 계속 오르고 있다. 노도강 지역 집값 추가 상승 전망은 엇갈린다. 정부의 잇따른 부동산 대책과 집값 급등에 따른 피로감으로 이들 지역 아파트값도 점차 진정될 것이라는 전망도 있지만, 9억 원 미만 중저가 주택은 대출 등 규제가 덜하고

2020-09-03 13:19
천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로

서울의 아파트 전세가격이 끝을 모른 채 계속해서 상승하고 있다. 정부의 부동산 시장 규제를 통한 실거주 강화와 주택임대차보호법 개정 등이 복합적으로 맞물리면서 전세 품귀가 심화된 영향이다. 업계에서는 본격적인 가을 이사철을 맞아 전셋값 오름세가 더 가파라질 것으로 보고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8

2020-08-31 15:45
임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값

서울 아파트 전셋값 오름폭이 더 확대됐다. 가뜩이나 전세물건이 부족한 상황에서 임대차법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 여파가 거세게 불고있는 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세와 가을 이사철 시기까지 더해져 오름세가 더 가팔라지고 있다. 매매가격 역시 매물 잠김 심화에 상승폭이 더 커졌다. 28일 부동산114에 따르면 이번주

2020-08-28 13:22
서울 집값 떨어진다고? 외곽지역은 신고가 행진

"매물 자체가 없어요. 그간 저평가받은 곳이라는 인식에 수요자들이 몰리자 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 높이고 있어요. 개봉 아이파크 전용 84㎡형 시세는 이미 8억 원까지 치솟았습니다."(서울 구로구 개봉동 S공인 관계자) 서울 외곽지역 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남권 등 고가 아파트 밀집지역은 시세 하락세를 이어가고 있지만,

2020-06-03 06:10
서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭

서울 재건축 아파트 매매가격이 0.3% 넘게 떨어지며 7년 만에 최대 낙폭을 기록했다. 사실상 제로 수준으로 금리를 인하한데다 민간택지 분양가 상한제 적용도 3개월 연기됐지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에 재건축 단지가 직격탄을 맞고 있다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락하며 2주 연속 떨

2020-04-03 15:07
강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축

서울의 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트 몸값이 모두 마이너스(-)로 전환했다. 아파트 거래에 대한 소명 절차가 강화되면서 매수 심리가 위축된 영향이 큰 것으로 보인다. 7일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.01%포인트 하락한 0.04%로 집계됐다. 일반 아파트는 전주와 동일하게 0.06% 상승한 반면 재건축 아파트는

2020-02-07 14:35
쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고

금천구와 구로구, 영등포구 등 서울 서남3구가 문재인 정부 주택 공급 정책의 핵심 지역으로 떠오르고 있다. 그간 대규모 개발사업에서 소외돼 있었던 게 ‘전화위복’이 됐다. 규제에 막힌 서울 부동산시장의 틈새 지역이 될 것이란 전망도 나온다. 통계청에 따르면 서울 서남3구의 주택 가운데 지은 지 20년이 넘은 노후주택의 수는 2018년 기준 12만6

2020-02-05 06:40
'금천구의 반란'… 신안산선 호재 입고 '집값 꼴찌' 탈출 눈앞

서울지역 아파트값 '만년 꼴찌'를 면치 못했던 금천구가 반전을 노리고 있다. KB국민은행과 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 지난해 금천구의 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡ 기준 9월 1891만9000원에서 12월 1983만5000원으로 8.29% 올랐다. 서울 시내 25개 자치구 가운데 상승률이 송파구(8.55%)와 광진구(8.44%) 다음

2020-01-08 11:26
전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’

서울 아파트 가운데 젊은 층이 가장 진입하기 어려운 단지는 어디일까? 정답은 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’이다. 18일 서울시가 2017년 12월부터 지난해 3월까지 서울 시내 31곳과 경기지역 3곳의 아파트 단지 2614가구를 대상으로 매매거래 현황을 조사한 결과에 따르면 이들 아파트 매입자의 평균 연령은 45.5세에 달했다. 최연소 거래자는 2세,

2019-11-19 07:00
[추천!경매물건] 서울 강서구 염창동 245-1 이너스내안에아파트 201동 301호

◇서울 강서구 염창동 245-1 이너스내안에아파트 201동 301호 서울 강서구 염창동 245-1 이너스내안에아파트 201동 301호가 경매에 나왔다. 2006년 10월 준공된 1개 동 51가구 단지로 해당 물건은 13층 중 3층이다. 전용면적은 85㎡다. 지하철 9호선 동촌역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 있는 물건으로, 올림픽대로 진출입도

2019-06-26 07:00
강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러

보유세 개편안 발표 이후에도 서울 아파트 가격은 상승세를 유지하는 가운데, 비강남권에 비한 강남4구의 약세는 몇 달 째 이어지고 있다. 30일 부동산114에 따르면 6월 마지막 주 서울 전체 아파트 매매가는 0.02% 상승하고, 재건축 아파트는 지난주의 -0.03% 보다 하락폭이 감소한 -0.01% 하락을 기록했다. 특히 강남4구 밖의 지역에

2018-06-30 10:00
‘강남순환고속도로’개통 3개월… 금천·관악·사당 함박 웃음

올해 7월 강남순환도시고속도로 1단계 구간이 우선 개통하면서, 강남까지의 이동거리가 대폭 단축된 금천TG와 관악·사당IC 일대 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 도로 개통 이후 해당 지역에 전·월세와 매매 문의가 증가하고 실거래가격이 상승하는 등 수요자들의 관심이 집중되는 분위기다. 강남순환도시고속도로는 서울 강남을 중심으로 동서 간의 원활한 교통

2016-11-14 10:09
[추천! 경매물건] 서울 중랑구 신내동 661 신내대명 등

◇서울 중랑구 신내동 661 신내대명 = 105동 8층 808호가 경매에 나왔다. 1996년 3월 준공한 6개동 804가구 대단지로 해당 물건은 15층 건물 중 8층이다. 전용면적은 39.76㎡, 방 2개 욕실 1개 복도식 구조이다. 경의중앙선 망우역, 경춘선 신내역이 각각 단지에서 10여분 거리에 있다. 중랑구청, 중랑구 구의회, 신내2동 주민센터, 서

2015-06-03 11:06
서울 아파트 매매·전세가 제한적 상승세

지난주 잠시 주춤했던 서울 아파트값의 오름폭이 다시 확대됐다. 4월 들어 매매, 전세 모두 수요는 전월 보다 줄어든 분위기지만 거래에 따라 제한적 상승을 반복하는 흐름이 나타나고 있다. 2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.09%를 상승했다. 지난주(0.07%)대비 오름폭은 소폭 확대됐으나 시세 하한가 수준의 급매물이 거래되

2015-05-02 10:00
수도권 매매·전세가 상승세 이어져···서울 전세 상승폭 줄어

본격적인 성수기를 맞아 매매가와 전세가의 상승세가 이어지고 있다. 20일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.13%를 상승했다. 전세매물 부족으로 매매전환 수요는 꾸준히 이어지고 있으나 최근 상승한 가격에 대한 부담감 탓에 오름폭이 소폭 둔화됐다. 신도시도 시세하한가 수준의 급매물이 거래되면서 0.07% 올랐고 경기·인천(신도시제외

2015-03-21 10:00
서울 아파트 전셋값 36주 연속 상승···2009년 9월 이후 최고치

봄이 오기도 전, 서울 아파트 전세시장은 연속으로 고공행진 중이다. 27일 부동산114에 따르면 2월 마지막 주 서울 전셋값은 0.29% 상승했다. 36주 연속 상승세가 이어지고 있는 가운데 2009년 가을 이후 주간 최고상승률을 기록하며 오름폭이 확대됐다. 신도시도 주간 상승폭이 확대되며 이번 주 0.07% 올랐고 경기·인천(신도시제외)은 0.13%의

2015-02-28 10:00
7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치

올해 7~8월, 서울아파트 거래량이 1만2288건을 기록하며 최근 5년 이내 같은기간 거래량 중 최고치를 경신했다. 보통 7~8월은 장마와 여름 휴가철로 거래 비수기에 해당하지만 올해는 지난해와 비교해 2배 이상 거래량이 늘며 예년과는 다른 모습을 보이고 있다. 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 이끄는 2기 경제팀 출범 이후 7.24 부동산 대책 발

2014-08-29 15:53
서울 아파트 매매가 17주만에 반등

정부의 2기 경제팀 출범과 함께 부동산 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내면서 서울 등 수도권 아파트값이 오름세를 나타냈다. 주택담보대출 완화는 현행 지방 60%, 수도권 50%인 주택담보인정비율(LTV)을 70%로 상향 조정하고 서울 50%, 경기·인천 60%로 나뉘어 적용되고 있는 총부채상환비율(DTI)도 60%로 단일화하는 방안이 유력하게 거론되고 있다.

2014-07-18 15:20
8.28대책 영향…미분양시장도 통했다

8.28부동산대책 약발이 미분양시장에 제대로 먹혔다. 대책 발표 이전보다 계약건수가 크게 증가했으며, 중대형 계약물량도 늘었다. 10일 건설업계 등에 따르면 삼성물산과 두산건설이 서울 동대문구 답십리16구역을 재개발해 분양 중인 '답십리 래미안 위브'는 대책 발표 이틑날인 지난달 29일부터 현재까지 55건의 가계약이 이뤄졌다. 현재 동대문구 전세가율은

2013-09-10 10:44

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