남산최고고도지구 검색결과

검색결과 총15건

최신순 정확도순

중구, 회현동·다산동 ‘남산 고도제한 조건부 완화 철회’ 건의

6일 서울시에서 열람 공고한 남산 고도지구 재정비안에 따르면 1·2종 일반주거지역은 기존 12~20m에서 20~28m로, 준주거지역은 기존 20m에서 최고 40m까지 완화된다. 하지만 회현동과 다산동에서 1·2종 일반주거지역 일부는 일정 기준을 충족하면 도시계획위원회 심의를 통해 8m까지 올려주는 ‘조건부 완화’가 채택됐다. 중구는 조건 없는 ‘절대높이 8m 완화’를...

2023-07-25 16:19
강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"

남산 일대는 12·20m였던 것을 12~40m로 세분화했다. 고도지구 중 규모가 가장 큰 북한산 주변은 고도제한을 20m에서 28m까지 완화한다. 주거환경 개선을 위한 정비사업 시에는 최대 15층(45m)까지 허용할 방침이다. 구기·평창 고도지구는 지형 높이차에 따라 심의를 거쳐 최대 8m까지 완화 받을 수 있는 기준을 추가했다. 자치구들은 새로운 고도지구 구상안을 반기는...

2023-07-02 16:00
서울 고도지구 높이제한 완화…북한산 최대 15층까지 지을 수 있어

고도지구는 도시경관 보호 및 과밀방지를 위해 건축물 높이의 최고한도를 정하는 도시관리계획으로 현재 남산·북한산 등 주요 산이나 주요 시설물 등 경관 보호를 위해 고도지구 8개소를 지정하고 관리 중이다. 서울시는 “그동안 높이규제를 중복으로 적용받는 지역이 생기거나 고도지구 규제로 주거환경 개선이 어려워 주변 지역과 개발격차가 커지는 등의 문제가...

2023-06-30 14:16
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

중구는 지난 30년간 환경 변화를 토대로 남산고도제한의 불합리함에 초점을 맞추고 끈질긴 설득에 나섰다. 다산로변(약수~청구~신당) 고밀·복합개발, 세운지구 도심 재창조, 신당역~동대문역사공원역 더블 역세권 종합개발도 추진 중이다. 강북구도 숙원사업인 북한산고도제한의 합리적 완화 방안을 마련, 서울시로부터 긍정적인 답변을 받아냈다. 미아4-1구역의...

2023-06-28 06:00
[포토] 김길성 중구청장, 오세훈 서울시장 만나 ‘남산고도제한 완화’ 협의

서울 중구의 숙원 사업 중 하나로 꼽히는 남산 고도제한이 합리적으로 조정될 전망이다. 9일 중구에 따르면 김길성 중구청장은 이달 4일 오세훈 서울시장을 만나 남산 고도제한을 포함한 중구민의 삶과 직결된 5개 현안에 대해 조속한 해결을 요청하고, 오 시장의 수용 의사를 화답 받았다. 김길성 중구청장은 “이번 면담의 성과로 중구민의 삶의 품격이 높아질 것”...

2023-05-09 20:52
김길성 중구청장, 오세훈 서울시장 만나 ‘남산고도제한 완화’ 협의

남산 최고고도지구는 서울시가 남산 경관 보호를 목적으로 1995년 최초로 지정했다. 전체 지구 면적은 242만㎡로 111만㎡가 중구에 속하며, 관내 회현동과 명동, 필동, 장충동, 다산동에 걸쳐져 있다. 특히 구민들은 그간 남산 고도제한으로 인해 최소한의 개발조차 규제받아 주거지의 심각한 노후화로 인한 불편을 겪었다. 구는 그간 남산 고도제한 완화를 위한 용역 추진...

2023-05-09 14:12
남산 스카이라인 달라질까…“주거환경 개선 시급” “남산 경관은 역사 자원”

21일 ‘남산고도제한완화 전문가 대토론회’ 개최1995년부터 적용된 남산 고도제한 두고 토론중구, 올해 초 고도제한 관련 용역 착수 1995년부터 적용된 남산 최고고도지구를 두고 현재의 일괄적인 규제보다는 구역마다 합리적인 방안을 적용해 인근 주민들의 불편을 해소해야 한다는 의견이 나왔다. 다만 고도제한 완화를 두고 서울의 역사문화자원으로서 남산을...

2023-03-21 16:40
‘남산 고도제한 완화’ 시동…중구, 기본구상 용역 착수

남산 최고고도지구는 서울시가 남산 경관 보호를 목적으로 1995년 최초 지정했다. 전체 지구 면적은 242만㎡로 이 중 111만㎡가 중구에 속한다. 중구 15개 동 중 회현동과 명동, 필동, 장충동, 다산동에 펼쳐져 있다. 고도제한은 12m에서 20m까지 구역별로 다르다. 남산 고도제한은 30년 가까이 존속하면서 남산자락 주거지의 심각한 노후화를 불러왔다. 주변보다 턱없이 낮게...

2023-01-25 09:28
고도제한 대못 뽑는 도봉구…31년 묵은 정비사업 '훈풍'

서울 내 최고고도지구는 총 944만㎡로 여의도 면적의 약 3배 규모다. 주요 지역으로는 남산과 북한산, 구기·평창동, 경복궁 주변 등이다. 북한산 아래 도봉1동과 방학2‧3동, 쌍문1동은 1990년 12월 최고고도지구로 지정돼 30년 이상 개발이 제한됐다. 북한산 일대 최고고도지구는 당초 지상 5층, 20m 이하로만 건설을 지을 수 있도록 규정했다. 이 때문에 해당 지역...

2021-10-08 05:00
서쪽 중림동은 뜨는데 동쪽 회현동은…

최고고도지구로 지정된 중구 회현동은 대로변에서 남산 조망권을 해치지 않고, 남산 인근의 과도한 개발 수요를 억제하기 위해 토지의 상황에 따라 12m, 16m, 20m, 28m까지 세분화해 건물 고도를 제한하고 있다. 회현동 D공인중개사 관계자는 “10여 년 전부터 동대문시장 쪽에 상권이 넘어가면서 남대문 시장 상황이 어려워졌는데, 고도제한 같은 규제가 아직도 이 일대에...

2017-05-24 10:10
서울시, 남산 등 최고고도지구 층수규제 폐지

현재 서울시내 최고 고도지구는 모두 10개 지구에 89.63㎢로 높이와 층수규제를 모두 적용받던 7개 지구가 이번 결정으로 높이규제만 받게 된다. 층수규제 완화가 적용되는 지구는 △남산 주변(중구·용산구) △북한산 주변(도봉구·강북구) △구기·평창동 주변(종로구) △배봉산 주변(동대문구) △어린이대공원 주변(광진구) △서초동 법조단지 주변(서초구)...

2014-03-20 14:27
4월부터 서울지역 고도지구 '층수 규제' 폐지…높이만 관리

오는 4월부터 남산 등 서울시내 최고고도지구의 층수규제가 사라진다. 서울시는 최고고도지구 총 10곳(89.63㎢) 중 층수와 높이를 함께 규제받던 남산·북한산 인근 등 7곳에 대해 층수규제를 폐지한 '최고고도지구 높이규제 개선방안'을 2일 발표했다. 최고고도지구로 지정된 10개 지구는 △북한산 주변(도봉구, 강북구) △남산주변(중구, 용산구) △구기, 평창동...

2014-02-02 13:50
서울시, 임대주택용 다가구주택 1500가구 매입

시는 특히 지역경제 활성화를 위해 주거환경이 열악한 북한산, 남산 등 최고고도 또는 경관지구 내 다가주택을 우선 매입할 계힉이다. 아울러 부채상환 부담이 큰 주택소유자(하우스푸어)나 노년층이 소유한 주택 등을 적극 매입키로 했다. 시는 아울러 일부주택의 경우 전용거주공간(침실·욕실)과 공동생활공간(거실·부엌)이 분리된 쉐어하우스(Share House)...

2013-04-01 14:06
서울시, ‘용적률 거래제’ 내년 도입 추진

서울 시내에는 수유와 성북 등에 19개 경관지구(12.4㎢), 남산과 북한산 등에 10개 최고고도지구(89.6㎢)가 설정돼 있다. 시는 용적률 거래제 도입 방침을 정하고 용적률 거래제 도입 필요성, 거래 기준, 양도가격과 매입가격 산정방법, 거래 및 관리방안 등에 대한 연구 용역을 최근 발주했다. 시는 1년 후 용역 결과를 토대로 타당성 조사를 하고서 이르면 내년 하반기부터...

2011-03-30 10:50
서울시, 경관·고도지구 주거환경 개선방안 마련

서울시는 18일 북한산과 남산 등 주요 산 주변 지역에 지정돼 있는 자연경관지구(19개 지구, 12.4㎢)와 최고고도지구(10개 지구, 89.6㎢)에 대한 합리적 관리방안을 마련한다고 18일 밝혔다. 북한산 및 남산 등 주요 산의 환경과 경관을 보호하고 도시과밀화를 방지할 목적으로 8~90년대를 전후해 최고고도지구와 자연경관지구가 지정됐다. 그러나 시간이 경과함에 따라...

2011-03-18 12:45