반면 금천구(2%), 강북구(3%), 노원구(4%), 성북구(4%) 등의 신고가 비중은 5%에도 미치지 못했고, 관악구(5%), 구로구(5%), 중랑구(5%) 등도 신고가 비중이 매우 낮았다.
서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 지난 7월 55억 원에 거래되며 동일 평형 기준 최고가 기록을 세웠고, 반포 자이 84㎡ 역시 지난 달 39억8000만 원에 거래되며...
도봉구 △금천구 △관악구 △강북구는 80 중후반대 또는 90%대에 턱걸이하면서 상대적으로 회복이 덜 된 모습을 나타냈다.
일반적으로 고가 아파트·지역의 가격이 오르면 다른 지역이 따라서 상승하는 경향이 있다는 점에서 부동산 시장에 온기가 확산할 것으로 전망된다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울의 집값 회복세가 예상보다 빠르게...
또 지난달에는 서울 금천구 ‘우남 w컨템포287’가 분양에 나섰지만, 전체 28가구 모집에 접수 건수는 9건에 그쳤다.
반면 서울 여의도와 서초구 등 집값 상승 기대감이 남은 지역에서 분양한 일부 단지는 흥행에 성공했다. 서울 서초구에서 분양한 도시형생활주택 ‘엘루크 방배 서리풀’은 경쟁률 12대 1을 기록했다. ‘여의도 큐브스테이트’ 오피스텔도 최고...
이어 중구(88%), 강남·용산구(87%), 성동구·서초구·광진구(86%), 마포구(84%), 송파·금천구(82%) 등 순으로 높은 회복률을 보였다. 서울 집값 바로미터인 강남구와 공급 물량이 적은 종로구, 중구를 제외하면 '마·용·성(마포·용산·성동구)' 지역의 회복세가 도드라졌다.
실제 마용성 지역의 하락 거래 비중은 지난해 12월 55.6%에서 올해 2월 33.3%로 크게 감소했다....
서울 금천구, 관악구와 닿아 있는 안양에서는 GS건설이 이달 ‘안양자이 더 포레스트’를 분양한다. 안양시 만안구 화창지구 주택재개발로 들어서는 이 단지는 총 483가구 규모다. 이 중 전용면적 49㎡, 59㎡, 73㎡ 212가구가 일반분양할 예정이다.
광명시에선 광명뉴타운 제2구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 '트리우스 광명'도 726가구가 일반분양을...
지역별로는, 강북에선 노원구(0.06%)와 용산구(0.03%)는 가격상승 기대감으로 주요 단지에서 상승거래 발생하며 집값이 올랐다. 다만, 광진구(-0.37%)와 강북구(-0.31%), 도봉구(-0.29%) 등은 누적 내림세를 기록했다.
강남지역에선 송파구(0.45%)·서초구(0.33%)·강남구(0.32%)·강동구(0.07%) 등 동남권 주요 단지의 강세가 이어졌다. 반면, 강서구(-0.48%)와 금천구(-0.40%)는...
구로구와 금천구 수요도 흡수한 것”이라며 “반면, 용인의 경우 서울 청약자 비중이 광명보다는 적다”고 했다.
여기에 분양권 투자를 노린 수요도 경기지역 내 외지인의 청약 확대를 불러왔다는 분석도 나온다. 한 분양업계 관계자는 “분양권은 집을 매수하는 것보다 초기 목돈이 덜 들고, 중도금대출도 가능해 위험 부담이 덜하다”며 “앞으로 집값이 오를...
이 밖에 은평구와 서대문구, 금천구, 영등포구, 동대문구는 이번 주 보합(0.0%) 수준을 기록했다.
부동산원은 “서울 내 선호 지역과 주요 단지 중심으로 매수 문의가 이어지면서 상승 폭이 소폭 확대됐다”고 분석했다.
이렇듯 서울은 대부분 지역에서 상승세를 보였지만, 경인 지역과 지방은 집값 침체가 이어졌다.
인천은 이번 주 보합으로 지난주(0.02...
강남지역에선 금천구(-0.74%)와 강서구(-0.66%), 구로구(-0.64%), 관악구(-0.38%)가 하락 폭 상위권에 이름을 올렸다.
인천과 경기도는 각각 0.29%와 0.63%씩 하락했다. 인천에선 미추홀구가 –0.74%로 가장 많이 하락했다. 이어서 부평구(-0.61%)와 동구(-0.34%), 남동구(-0.32%)가 많이 내렸다. 경기도에선 용인 처인구가 개발 호재로 0.58% 상승했다. 하지만 안산 단원구(-1.84...
또 성동구(45.6%), 금천구(45.5%), 영등포구(43.9%), 동대문구(42.9%), 도봉구(41.4%), 강북구(40%) 등도 2030 구매 비중이 40%대를 기록했다.
지난해 집값이 크게 하락한 경기도는 2030 매입 비중이 1월 32.7%에서 2월 36.4%로, 인천은 32.1%에서 33.1%로 각각 증가했다. 올해 초 급감했던 크게 증여도 이달 들어 다시 늘며 예년 수준을 회복하는 모습이다.
서울 아파트의...
이어 △강동구 –19.1% △구로구 –18.9% △양천구 –18.9% △금천구 –18.4% 등 외곽지역에서 하락률이 높았다. 반면 종로구(-10.4%), 중구(-11.0%), 용산구(-11.6%) 등 중심지역은 낙폭이 상대적으로 낮았다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 중계무지개 아파트 전용 49㎡형은 이달 4억7500만 원에 팔렸다. 해당 아파트 같은 평형이 2021년 9월...
서울의 경우 지난달 기준 노원구와 도봉구 집값이 전년 동월 대비 각각 -20.4%와 -20.0%로 가장 가파르게 하락했다. 그 밖에는 강동구(-19.1%), 구로구(-18.9%), 양천구(-18.9%), 금천구(-18.4%) 등에서 상대적으로 하락률이 높았다.
주요 권역별 추이를 살펴보면 동남권의 경우 서초구가 다른 지역에 비해 집값 하락 전환이 늦었고, 지난달 기준 전년 대비 하락률도 가장 낮은...
강남지역에선 금천구가 –1.35%, 강서구 –1.21%, 영등포구와 강동구 –1.03% 등으로 나타났다.
인천과 경기도는 각각 1.16%와 1.82%씩 하락했다. 인천에선 계양구가 –1.50%로 집계됐으며 부평구 –1.43%, 연수구 –1.29%, 서구 –1.28% 등이 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 경기도에선 하남시와 수원 영통구가 각각 –3.68%로 집값이 가장 많이 하락했다. 화성시는 –3.30...
금천구(-0.54%)와 강서구(-0.44%) 역시 전주 대비 각각 0.03%p와 0.10%p 올랐다. 다만 강남구(-0.22%)는 전주 대비 0.07%p 더 내린 것으로 집계됐다.
강북지역에선 강북구(-0.38%)와 광진구(-0.38%), 도봉구(-0.36%) 등이 하락률 상위권에 이름을 올렸다. 용산구(-0.23%)는 전주 대비 0.04%p 추가 하락했다.
올해 누적 기준 서울 아파트값 변동률은 2.85% 하락을 기록했다. 전국...
금천구가 84%, 영등포구가 82%로 뒤를 이었다. 인천에서는 강화군 90%, 계양구 87%, 남동구 83% 순으로 전세보증 가입이 어려울 것으로 나타났다. 경기에서는 10개 이상의 거래 표본이 있는 시군구를 기준으로 광주시와 의정부시 86%, 이천시 84% 순으로 보증 가입요건 불충족율이 높을 것으로 분석됐다.
정부의 전세금 반환보증 개선안에 따르면 전세가율 산정 시 집값은...
하지만 일 년 만에 집값 내림세가 가파르게 이어지면서 마피 매물로 등장한 것이다.
올해 6월 입주 예정인 양천구 신월동 ‘신목동비바힐스(주상복합)’ 전용 64㎡형 분양권도 분양가(7억500만 원)보다 7200만 원 낮은 6억3300만 원 올라왔다. 또 계약자를 찾지 못해 무순위 청약을 반복하는 단지도 분양가보다 낮은 가격에 호가를 형성 중이다.
금천구 독산동...
노원구는 지난 3개월간 집값 하락 폭이 5.47%로 서울 평균의 2배가 넘고 도봉구(-4.11%)도 그다음으로 하락 폭이 컸다. 강북구와 성북구, 중랑구, 금천구, 구로구 등지도 2% 이상 하락 중이다.
정부 관계자는 “전문가들이 참여하는 주거정책심의위원회에서 최종 확정되겠지만 시장의 예상보다 해제 폭이 상당히 클 것”이라며 “조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역...
강남지역에선 양천구(-1.30%)가 목‧신정동 대단지 위주로, 금천구(-1.28%)는 시흥동‧독산동 등 주요 단지 위주로 하향 조정됐다. 송파구(-1.27%)는 잠실동‧문정동‧장지동 주요 대단지 위주로, 관악구(-1.18%)는 봉천동‧신림동 위주로 하락하며 하락폭이 확대됐다.
강북지역에선 성북구(-1.53%)가 돈암동‧길음동 주요 단지 위주로, 서대문구(-1.36%)는 북아현...
부동산원 통계 분석 결과, 5일까지 도봉구와 성북구, 은평구, 서대문구, 동대문구, 금천구, 중랑구, 종로구, 중구, 강북구는 지난해 누적 상승률보다 더 큰 누적 낙폭을 기록했다.
도봉구는 올해 8.73% 하락해 지난해 상승분 6.33%를 모두 내줬다. 성북구는 7.53% 떨어져 지난해 5.5% 상승보다 더 큰 낙폭을 기록했다. 은평구도 7.15% 하락해 지난해 상승분 5.55%보다 1.6%p...