남동구는 ‘구월힐스테이트’, ‘롯데캐슬골드’ 등 구월동 내 대단지 아파트에서 매매가 하락이 컸다. 서구는 원당택지지구를 비롯해 검단신도시와 한강신도시와 인접한 당하동, 마전동 내 아파트에서 하락세가 컸다.
반면 매매가 변동률이 10% 이상 상승한 곳은 서울 1만6258가구, 경기 8896가구, 인천 1239가구였다.
특히 서울은 매매가 변동률 10% 이상 상승한...
행정구역상 서울 송파구에 속한 위례 송파 힐스테이트는 생활편의성은 물론 교통접근성이 우수한 입지로 평가받고 있다.
단지 인근으로 마천뉴타운을 비롯해 장지 택지개발지구·문정법조타운·동남권유통단지 등 대규모 개발계획 지구가 인접해 있어 잠재력이 풍부하다.
또 서울지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역과 5호선 거여역을 이용할 수 있고...
판교 알파리움1단지 청약경쟁률 32.7대 1을 비롯해 위례신도시 래미안 27.7대 1, 위례힐스테이트 11.2대 1 등 아무리 시장상황이 어려워도 소위 '될 곳은 된다'는 사실을 보여줬다. 하반기에도 강남 재건축을 비롯해 위례신도시 등 강남권 신규 아파트 분양물량이 줄줄이 출시될 예정이어서 상반기 기세를 이어갈 수 있을 지 주목된다.
18일 부동산114 등에...
최근 위례신도시에 분양한 '위례신도시 래미안'과 '위례 힐스테이트'가 각각 27 대 1, 11 대 1의 청약경쟁률을 기록하면서 수도권 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다.
앞서 판교신도시 '알파리움'도 881가구 모집에 2만2800여명이 몰려 평균 경쟁률 26 대 1을 기록했다. 침체된 주택 매매시장과 달리 분양시장에는 온기가 돌고 있는 상황. 특히 투자 유망지역의...
힐스테이트'와 '래미안 위례신도시' 견본주택에는 방문객이 몰리고 일부에선 떴다방까지 등장했다.
21일 견본주택 개관 후 23일까지 사흘간 두 아파트의 견본주택을 찾은 방문객은 각각 3만5000여명. 입장 시작 전부터 방문객들이 몰리면서 건물 밖으로 긴 줄이 이어지는 진풍경도 연출됐다.
특히 '래미안 위례신도시' 견본주택이 위치한 송파구 문정동...
힐스테이트 등이 분양을 진행해 향후 위례신도시가 대규모 브랜드 타운으로 큰 관심을 받을 것"으로 예상했다.
◇ 하반기 분양시장 흥행 '가늠자'= 위례는 강남권 생활 인프라를 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 지하철8호선 복정역과 5호선 마천역을 이용할 수 있으며 잠실역까지 차로 15분이면 닿는다. 문정동 법조타운, KTX 수서역(2014년 준공), 잠실...
힐스테이트 △판교 알파리움 △광교 참누리 등이다.
현대차그룹 계열 건설사인 현대엠코는 다음달 위례신도시 A3-7블록 일대에서 ‘위례 엠코타운 플로리체’를 공급할 예정이다.
지하 2층, 지상 15~24층 13개동, 전용면적 95·101㎡, 총 970가구의 대단지로 구성된다. 특히 문정법조타운(예정), KTX 수서역세권개발(예정) 등의 풍부한 개발호재가 산재해 있다. 지하철...
문정 법조타운과 KTX 수서역세권개발지역 등과 가깝다는 게 최대 장점이다.
삼성물산은 6월쯤 위례신도시 A2-5 블록에서 ‘위례신도시 래미안’을 선보일 예정이다. 지하 1층~지상 23층 6개 동에 전용면적 99~134㎡의 중대형 위주로 구성되며 총 410가구 규모다. 현대건설도 같은 달 위례신도시 A2-12블록에서 ‘위례신도시 힐스테이트’ 분양에 나설 계획이다. 지하...
현대건설은 서울 강남구 자곡동 강남보금자리지구 7-11·12블록에 ‘강남 힐스테이트 에코’ 오피스텔 468실을 분양 중이다. 지하5층~지상10층 전용 21~34㎡ 규모로 구성됐으며, 1~2인 가구가 거주하기에 알맞은 전용 24㎡ 이하가 441실로 전체의 94%를 차지하고 있다. 인근에 KTX 수서역세권 개발, 문정법조타운, 동남권유통단지 등 개발 호재가 풍부하다. 강남권에...
현대산업개발이 서울 송파구 문정동 동남권유통단지 2-2블록에 분양 중인 '송파 아이파크'는 지하 4층~지상 16층 1개동 전용면적 25~59㎡ 총 1403실로 이뤄졌다. 이 중 전용면적 49㎡와 59㎡가 거실과 방이 분리돼 있고, 알파룸 및 드레스룸 등이 제공돼 2~3인 가구 거주가 가능하다.
현대건설이 광교신도시 업무지구 7블록에서 분양 중인 ‘광교 힐스테이트...
◇ 현대건설 ‘강남 힐스테이트 에코’ = 현대건설이 서울 강남구 강남보금자리지구에서 분양 중인 오피스텔이다. 총 468실 규모로 전용면적은 21~34㎡다. 이중 1~2인 가구에 적합한 전용 23㎡ 이하가 전체의 90% 이상을 차지하고 있다. 강남보금자리지구에 있는 만큼 강남업무지구로 접근하기 쉽다. KTX 수서역, 문정법조타운, 동남권 유통단지 등 개발호재에 따른...
외에도 자사만의 특화 디자인을 개발하기 위해 해외 유명 건축디자이너와 협업하는 사례가 늘고 있다. 현대건설은 2007년 ‘힐스테이트 통합 색채 디자인’ 개발을 위해 프랑스의 저명한 색채디자이너인 필립 랑클로(Philippe Lenclos)와 손을 잡았다. 또한 최근 강남보금자리지구 분양한 ‘강남 지웰홈스’ 오피스텔도 덴마크의 유명 건축사인 JDS가 설계를 맡았다.
오피스텔과 아파트·토지시장을 살펴봤다
◇오피스텔, 강남·용산에 공급 = 현대건설이 26일부터 서울 강남구 자곡동에 있는 강남보금자리지구 7-11·12구역에서 ‘강남 힐스테이트 에코’ 468실을 분양한다.
이 오피스텔은 소형 위주로 공급된다. 혁신적인 평면과 풍부한 수납공간을 제공해 1~2인 가구에게 최적화하도록 설계했다. 최첨단 보안시스템도...
2015년 준공 예정인 문정법조타운이 호재로 작용할 전망이다. 제2롯데월드 개발사업·가락시장 현대화사업 등의 개발호재도 풍부하다. 인근에 세곡보금자리와 장지지구 위례신도시 등 대규모 택지지구의 입주가 시작되면 주거환경이 좋아질 것으로 예측된다.
본보기집은 서울 도곡동의 현대건설 주택문화관 ‘힐스테이트 갤러리’ 안에 들어선다. 현대건설은...