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구조조정 건설사 사옥·공장 줄줄이 경매행

기업은행 등의 근저당권 금액이 50억원 넘게 걸려 있고 전주시 덕진구청과 완주군이 압류를 해 놓은 상태다. 근로복지공단 전주지사가 지난해 10월 1억원을 회수하기 위해 경매 신청했고, 1회 유찰 후 오는 13일 최저가 9억3287만원에 경매를 앞두고 있다. 이 물건과 함께 성원건설 용인사무소도 경매로 나왔다. 용인 기흥구 언남동에 위치한 지하1층~지상4층...

2013-05-01 09:48
금융권 민원개선 후퇴, 민원급증·평가등급 하락

근저당권 설정비 반환 관련 민원과 주택담보대출 금리인하 민원 등이 많이 발생(16.9%)하면서 6개 은행의 등급이 하락했다. 반면 대구은행은 2011년에 이어 1등급을 유지했다. 증권업계(20곳)는 교보·동부·동양·아이엠투자·키움증권 등 무려 5곳이 최하위 등급에 자리했다. 공시 및 국제회계기준(IFRS) 관련 민원 등이 크게 감소(33.6%)했지만 주식워런트증권(ELW)...

2013-04-30 12:00
하우스푸어 주택, 리츠가 매입한다

리츠는 근저당권 등 주택의 권리관계를 정리하기 위해 매각대금 중 주택담보대출 전액을 대출기관에 상환하고, 차액을 매도자에게 지급하므로 매각 희망자는 LTV 비율이나 다중채무 여부와 관계없이 주택 매각을 신청할 수 있다. 임대기간은 5년으로 원소유자가 계속 거주하는 것을 원하지 않으면 새로운 임차인을 모집하며, 기존 임차인이 있으면 리츠가 전세계약을...

2013-04-29 14:44
[봄철 웰빙]파리바게뜨, 건강빵 ‘무설탕 식빵’… 현미·호두로 맛과 영양 한번에

최근 식품업계의 저염·저당 식품에 대한 관심이 증가하고 있는 가운데 파리크라상의 파리바게뜨가 특수 공법으로 제조한 설탕 0%의 신개념 건강빵 무설탕 식빵을 출시했다. 이 제품은 설탕은 빼고 섬유질이 풍부한 국내산 현미와 불포화지방산이 함유된 호두를 넣어 맛과 영양을 더했다. 토스트 해 먹으면 담백하고 구수한 식빵 본연의 풍미가 배가 돼 더욱 맛있게...

2013-04-25 11:36
유명 트로트 가수 부부, 사기 혐의로 피소

또한 그는 "B씨 부부가 해당 토지의 도면, 사용 용도 등에 관한 홍보물을 직접 보여주며 투자를 권유했지만 이 토지에 160억원이 넘는 근저당이 설정된 사실을 뒤늦게 알게 됐다"고 덧붙였다. 반면 B씨는 "해당 토지는 나와 상관없는 아내의 땅이며 사기도 아니다“며 ”고소인이 상황을 유리하게 끌고 가려고 나를 걸고 넘어진 것 같다"며 혐의를...

2013-04-22 20:46
경남은행 ‘집집마다 보너스신용대출’ 출시

대출대상은 서울을 제외한 경남은행 주영업권역(경남·울산·부산) 소재 1억원 이상 주택, 총 근저당권 설정비율이 주택시세 80% 이내인 주택, 단독소유(배우자 공동명의 포함) 주택 등이다. 대출가능 한도는 주택시세에 은행연합회 총 대출금액과 현금서비스 사용액을 차감해 최소 500만원에서 최대 3000만원까지다. 대출금리는 잔액기준 코픽스(COFIX)에 상품...

2013-04-12 17:46
[신상품 e맛]파리바게뜨, 68년 '상미당 무설탕 식빵' 선보인다

최근 식품업계의 저염ㆍ저당 식품에 대한 관심이 증가하고 있는 가운데 파리바게뜨가 10일 특허기술로 제조한 설탕 0%의 신개념 건강빵 '무설탕 식빵'을 선보인다. 이번에 출시한 ‘무설탕 식빵’은 설탕은 빼고 섬유질이 풍부한 국내산 현미(5.5%)와 불포화지방산이 함유된 호두(3.4%)를 넣어 맛과 영양을 더했다. 토스트 해 먹으면 담백하고 구수한 식빵 본연의...

2013-04-09 15:28
올 1분기 부동산펀드, 오피스빌딩 투자 줄고 상업용 투자 늘어

한편 1분기 운용사들은 주택저당채권(MBS)을 잇달아 설정했다. 한화63시티 관계자는“올 1월부터 주택금융공사가 MBS발행에 본격적으로 나서 1분기에만 총 7조 5330억원의 MBS를 발행했다”며 “지난해 하반기부터 적격대출 유동화가 본격화 되면서 시중은행, 농협, 지방은행까지 적격대출 유동화에 가담했고 1월 들어 시장금리가 떨어져 MBS발행 조건이 유리해졌다”...

2013-04-04 08:51
[4·1부동산대책] 하우스·렌트푸어 지원 확대… DTI·LTV 부분적 완화

올해 1조원 한도의 채권매입을 목표로 하고 있는 주택금융공사는 매입한 채권을 기초로 주택저당증권(MBS)을 발행, 자금을 조달할 계획이다. 내년부터는 유동화 여력을 감안해 채권매입 규모를 점진적으로 확대하는 방안을 검토하고 있다. 렌트푸어 지원책으로는 신용대출 성격의 전세자금대출을 담보대출화해 대출금리 인하 및 대출한도 확대하는 ‘목돈 안 드는...

2013-04-01 17:30
서종대 주택금융공사 사장, 유럽커버드본드 총회 기조연설

서종대 주택금융공사 사장은 유럽커버드본드위원회(ECBC:European Covered Bond Council) 초청으로 지난 21일(현지시간) 이탈리아 로마에서 열린 연차총회에서 참석해 기조연설을 통해 한국 주택금융시장 전망에 대해 설명하고 한국금융기관의 주택저당채권과 커버드본드에 적극 투자해 줄 것을 당부했다. 이번 총회는 21회째로 200개 이상의 ECBC 회원기관과...

2013-03-22 11:11
용산, 아파트 경매도 ‘디폴트’ 위기

채권액이란 해당 물건에 설정된 근저당이나 가압류 등의 권리가액과 세입자 임차보증금의 합계액을 말한다. 15일 부동산경매정보사이트 부동산태인이 올해 경매장에 나온 이촌동 소재 아파트 물건 14개(중복 제외)를 조사한 결과 아파트 1채당 평균 채권액은 15억9302만원으로 집계됐다. 아파트당 평균 감정가는 10억6964만원으로 채권액 대비 67% 수준에 그쳤다....

2013-03-15 09:20
신한은행, 서민·중소기업 지원 ‘금융 힐링 프로그램’ 확대 시행

또한 지난해 10월부터 실시중인 주택 힐링 프로그램도 확대해 현재 연체는 아니지만 과거 60일 이상 연체 이력이 있는 고객들과 LTV(대출가능 한도율) 75% 이내 대출 보유자과 근저당권 설정 2순위 고객들에게도 가계부채 문제 해결의 기회를 제공할 예정이다. 이 프로그램은 연기가 어려운 고객들이 12개월 동안 연 2%의 이자만 내고 주택처분 후 대출을 상환할 수...

2013-03-07 11:29
적격대출 급팽창… 은행별 한도 제한

적격대출은 9억원 이하 주택을 담보로 최고 5억원까지 고정금리, 분할상환, 만기 10~30년 조건으로 대출받을 수 있는 금융상품으로 금리 등을 금융기관이 자율적으로 정해 판매하면 주택금융공사가 이를 기초자산으로 채권(주택저당증권·MBS)을 발행하는 구조다. 금융권 관계자는 “당초 적격대출을 실시한 목적은 거치식·변동금리·일시상환 주택담보대출을...

2013-03-05 14:16
캠코, 130억원 규모 국유부동산 공개 매각ㆍ대부

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있는데다 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부예정가보다 저렴한 물건 16건이 포함돼 있다고 캠코는 밝혔다. 입찰 참여를 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각...

2013-02-21 11:18
근저당비 반환소송 새 국면 진입…대출자 첫 승소판결

시중은행을 대상으로 한 근저당 설정비 반환소송에서 대출자 승소 판결이 나왔다. 대출 계약서에 근저당권 설정비 부담에 관한 고객의 의사 표시가 제대로 돼 있지 않다면 은행이 설정비를 고객에게 돌려줘야 한다는 것이다. 근저당설정비 부담은 대출자의 자유의지에 따른 것인 만큼 은행은 부담할 필요가 없다는 종전 판결들을 뒤집는 내용이라 은행권에 적잖은...

2013-02-20 21:32
씨티은행, 업계 최저 연 3.84% 적격대출 출시

“현재 시중은행에서 비교적 높은 금리로 대출을 이용중인 고객들이 씨티은행의 적격대출로 갈아탈 경우 설정비 부담을 거의 지지않고 이자비용을 크게 줄일 수 있다”고 말했다. 씨티 뉴장기고정금리 주택담보대출은 유동화 대출상품으로 씨티은행이 대출을 취급하고 해당 대출채권을 한국주택금융공사가 매입해 주택저당증권(MBS)으로 발행하는 구조다.

2013-02-14 10:44
주택금융공사, 주택연금 가입시 감정평가 수수료 부담 크게 줄어

주택금융공사 관계자는 “주택연금에 가입한 고객의 83.7%가 아파트를 소유하고 있었다”면서 “이 제도의 도입으로 많은 가입자가 비용절감 혜택을 볼 것”이라고 예상했다. 한편, 주택연금 가입시 근저당권 설정에 따른 등록세·교육세·농특세등을 감면받을 수 있으며 국민주택채권 매입의무가 면제된다.

2013-02-13 11:30
캠코, 163억원 규모 국유부동산 공개 매각 및 대부

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각/대부예정가보다 저렴한 물건 35건이 포함돼 있다. 입찰 참여를 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부예정가격 이상의...

2013-02-07 09:06
경남은행, 경매유예제도 활성화 방안 시행

경매유예제를 신청한 채무자는 연체이자(매매중개 신청일부터 매매잔금 수령일까지)와 근저당권 말소비용을 면제받는다. 매수자는 신청 대출금에 대해 0.5%포인트 금리감면을 비롯해 근저당 설정비·매수자부담 인지세·중도상환수수료를 면제받을 수 있다. 특히 대상범위를 넓혀 사적매매가 성사되지 않아 경매를 신청한 담보물건도 낙찰전까지 사적매매를 지원한다....

2013-02-01 16:16
[正論] 정덕현 대중문화평론가 "‘내 딸 서영이’와 세대소통의 판타지"

보통의 가족관계라면 부모가 자식을 챙기고 보살펴야 할 텐데 서영이의 경우에는 거꾸로 부모라는 이유로 자신의 삶을 저당 잡히는 고통을 겪어야 했다. 그러니 이미 가족의 기능을 상실했던 이 관계를 부정하는 것은 어쩌면 개인적 행복을 위해서도 중요한 일이 아닐 수 없다. 하지만 아버지의 입장에서 바라보면 그런 과거를 갖고 있는 아버지라도 결국은 부정할 수...

2013-01-30 10:59

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