입주율 검색결과, 4페이지

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허드슨야드 부상에 퇴물로 전락하는 엠파이어스테이트빌딩

엠파이어빌딩 등 총 20개 부동산을 보유한 엠파이어스테이트리얼티트러스트(ESRT)는 “우리는 부채가 적고 입주율도 높아 어려운 상황을 극복할 수 있다”고 강조했다. 앤서니 멀킨 ESRT 최고경영자(CEO)도 “현재 유례없는 경기악화에 대한 준비가 돼 있다”고 말했다. 그러나 투자자들은 우려를 나타내고 있다. ESRT 주가는 연초 대비 반 토막 난 상태다. 특히...

2020-08-19 14:19
주산연 "정부 규제ㆍ코로나19 장기화로 지방 아파트 미입주 증가 전망"

6으로 떨어졌다. 지역별로 살펴봐도 모든 시ㆍ도에서 6월보다 HOSI 실적치가 하락했다. 7월 전국 아파트 입주율은 81.6%다. 수도권은 6월 91.9%에서 지난달 89.6%로, 비(非)수도권은 84.4%에서 79.9로 떨어졌다. 미입주 사유로는 '기존 주택매각 지연(35.0%)과 △잔금대출 미확보(33.3%) △세입자 미확보(20.0%) △분양권 매도 지연(10.0%) 순으로 많이 꼽혔다.

2020-08-13 11:00
주건협 “지방광역시 전매 제한 재검토해야”

상향 조정‘된 이후 12년간 동결돼 현실화가 시급하다”며 “현행 9억 원을 12억 원으로 상향 조정해야 한다”고 밝혔다. 주건협은 “코로나19와 지속적인 주택 규제로 인해 주택 거래량·인허가·입주율 등 관련 지표가 하락 추세로 전환됐다”며 “부동산 시장을 방치하면 주택업체의 경영 악화로 서민 주거 안정을 위한 주택 공급 기반이 붕괴할 것”이라고 말했다.

2020-05-25 13:15
[CEO 칼럼] 포스트 코로나 시대 도시부동산의 뉴노멀, 회복력과 지속가능성

인간적 지속가능성을 위해서는 직원과 입주자의 건강과 복지를 최우선으로 하고 있다. 디지털 상호 접속의 장려도 한 예다. 적절한 가격의 주택 공급도 중요하다. 조나단 로즈의 아파트 임대료는 시장가격보다 싸다. 사회적으로도 필요한 가격정책이다. 수익률은 낮지만 시장가격 변동의 영향이 없다. 입주율은 100%고 대기자도 많다. 또한 투자 시 위험관리...

2020-05-20 18:03
4월 입주경기 전망 '악화'… 대구는 조사 이래 '최저'

실적치와 입주율도 동반 하락하고 있다. 3월 입주경기 실적치(54.2)는 조사 이래 처음으로 최저치를 기록했다. 전북(38.8)과 충북(35.7), 제주(30.0)는 조사 이래 처음으로 실적치가 30선까지 내려앉았다. 전국 입주율(74.4%)도 작년 11월 이래 4개월째 떨어지며 우하향 중이다. 김덕례 주산연 주택정책실장은 "코로나19가 장기화하면서 단지별 양극화...

2020-04-13 11:00
4월 수도권 아파트 입주물량 6238가구… 3년 만에 '최저'

함영진 직방 빅데이터 랩장은 "신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 입주를 앞두고 사전점검 일정을 변경하는 단지들이 늘고 있지만 비용 문제로 입주일이 연기되는 경우는 많지 않을 것"이라며 "다만 코로나19 확산의 위험이 큰 지역의 경우 입주율이 낮을 수는 있다"고 우려했다.

2020-03-23 11:15
'입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'

고덕동에서 무더기 입주가 진행되는데도 강동구 아파트 전셋값이 크게 떨어지지 않는 건 양도세 감면 정책 때문으로 전문가들은 보고 있다. 2017년 8ㆍ2 부동산 대책으로 조정대상지역 내 1주택자의 양도세 비과세 요건이 ‘2년 이상 실거주’로 바뀌면서 자가(自家) 입주율이 높아져 전세물량이 예상보다 늘어나지 않고 있다는 것이다. 장재현 리얼투데이...

2019-11-29 06:50
서울 입주여건 14개월만에 회복…내달 4200여 가구 입주

특히 부산·경남과 전북에 많은 물량이 나올 예정이어서 철저한 입주관리가 필요하다고 주산연은 강조했다. 지난달 전국 입주율은 79.4%로 전달보다 소폭 상승했다. 하지만 지방은 주택경기 침체가 지속돼 ‘기존 주택매각 지연(50.7%)’과 대출규제 등으로 주거 이동이 어려워 미입주 위험이 커지고 있다고 주산연은 분석했다.

2019-11-21 14:30
에너지사용량 가장 많은 건물은? 서울시, 지난해 에너지 소비 순위 공개

대부분 건물의 증축 및 신축 준공에 따른 입주율 상승, 영업 본격화에 의한 이용객 증가, 신규 에너지사용설비 구입 등이 원인으로 조사됐다. 김의승 서울시 기후환경본부장은 “서울시 온실가스 배출량 중 약 67%를 차지하고 있는 건물 부문의 에너지 사용량 감축을 위해 우선 에너지다소비건물의 소비현황을 공유해 건물별 에너지효율 관리실태를...

2019-10-29 06:00
10월 전국 아파트 2만1761가구 입주..전월보다 1만가구 줄어

김덕례 주산연 주택정책연구실장은 “경남은 입주 물량 부담에 지역 경기 침체가 더해져 1년 만에 전망치가 50선까지 내려갔다”며 “10월 입주 물량이 집중된 충청권이나 부울경은 기존 주택 매각 지연에 따른 미입주 위험에 대한 대비가 필요하다”고 말했다. 지난달 전국 입주율은 76.5%로 전월 대비 3.5%포인트 하락하며 다시 70%을 기록했다. 수도권...

2019-10-24 11:00
9월 전국 3만2288가구 입주…지역별 입주경기 양극화 심화

지난달 전국 입주율은 80.0%로 2017년 10월(81.9%) 이래 22개월 만에 80%선을 회복했다. 미입주 이유 조사에서는‘세입자 미확보(32.9%)’와‘기존 주택 매각 지연(32.9%)’이 가장 많았고, ‘잔금대출 미확보(22.9%)’라는 응답이 이어졌다. 이달 전국에서는 아파트 60개 단지, 총 3만2288가구가 입주를 앞두고 있다. 서울과 경기가 각각 8837가구, 9819가구로 이 달...

2019-09-10 13:51
스파크플러스, 공유오피스 시청점ㆍ삼성2호점 동시 오픈

스파크플러스에 따르면 시청점과 삼성2호점은 사전 계약으로 입주율 80%를 달성했으며, 커스텀오피스(맞춤형 사무실) 수요로 빠르게 계약이 완료된 상태다. 시청점은 2호선 시청역과 을지로입구역 도보 4분 거리에 있는 센터플레이스 빌딩의 최상층 3개 층에 들어선다. 시청점에는 대기업 계열사의 본사가 커스텀오피스로 입주를 확정하는 등 다양한 고객 수요에...

2019-08-01 10:04
환경공단, 1000조 세계 물시장 공략 ‘원스톱 지원’

사업단은 올해 입주율 목표를 20%, 내년에는 40%로 잡았다. 물 클러스터의 조기 활성화를 위해 초기 입주기업에는 입주공간 임대료와 시설이용료, 시험분석 수수료 50%를 감면해준다. 올해와 내년 입주기업은 50%, 2021년엔 30%, 2022년엔 운영 결과에 따라 감면 혜택을 재산정한다. 장준영 한국환경공단 이사장은 “9월 정식 개소를 앞두고 시범운영을 통해 마지막까지...

2019-07-29 18:35
HDC현대산업개발, 분양가 상한제 효과 기대 ‘매수’-현대차증권

등 입주율이 100%에 근접했다”고 말했다. 그는 “어닝 서프라이즈의 핵심 원인이 매출인식 시점의 차이라는 점은 아쉽다”면서도 “올해 청주, 영통 입주가 마무리되고 대전 도안의 공정률이 진행되며 자체주택사업 매출은 1조에 달할 것으로 예상된다”고 설명했다. 또 “최근 분양물량 급감 우려로 주가도 급락했지만 순현금 재무구조와 분양경기 급랭을...

2019-07-29 08:16
“7월 입주여건도 악화 전망…서울ㆍ지방 입주율 격차 커져”

주산연은 “울산과 충북, 부산, 경남, 충남, 강원 등의 지역은 지난달에 10포인트 이상 하락했던 지역”이라며 “시장 조정 및 기저효과와 월별 입주 예정물량 변동 등에 기인한 등락을 반복하는 양상을 보인다”고 분석했다. 지난달 입주율은 서울과 지방의 격차가 커졌다. 지난달 서울 입주율은 전월 대비 2.9%포인트 상승한 92.4%로 집계됐다....

2019-07-11 11:00
“서울 아파트 하반기 상승 전환할 것”...주택시장 5대 변수 주목해야

입주량과 대출규제는 입주예정 물량이 집중된 지역의 입주율에 주요한 영향을 미칠 수 있는 변수로 입주예정자의 입주 지원에 차질이 없도록 주택금융 규제에 대한 재조정이 필요하다고 제언했다. 주산연 조사 결과 입주예정자의 미입주 주요 사유는 △기존주택 처분 지연 △세입자 미확보 △잔금대출 미확보 순으로 나타났다. 잔금대출 차질로 인한 미입주...

2019-06-25 11:00
“입주경기실사지수 전망치 전월보다 하락…입주여건 악화 지속 전망”

지난달 입주율은 78.7%로 집계됐다. 서울은 89.5%, 인천·경기권은 85.8%를 기록했다. 제주권은 51.8%로 낮게 조사됐다. 주요 미입주 사유로는 기존 주택매각 지연(35.3%), 세입자 미확보(29.4%), 잔금대출 미확보(22.1%), 분양권 매도 지연(10.3%) 등의 순으로 나타났다. 한편, 이달 아파트 입주예정물량은 전국 72개 단지 총 4만5178가구(민간 4만1904가구, 공공...

2019-06-13 11:04
빈집 투성이 경남…입주 폭탄에 미분양 폭증 우려

중동의 한 중개업소 대표는 “중동 유니시티의 경우 실입주율이 70% 정도고 나머지는 전세 매물로 나올 것 같다”며 “입주민들이 살던 집을 팔기 힘들어 전세로 내놓을 가능성이 크기 때문에 전세시장이 더욱 위축될 수 있다”고 말했다. 문제는 통째로 미분양 난 단지가 7월 준공 예정이라는 점이다. 마산 월영사랑으로에서 이름을 바꾼 ‘마린 애시앙...

2019-05-28 16:23
"아파트 입주율, 조사 이래 첫 60%대…지방 하락 영향"

입주율은 조사당월에 입주지정기간이 만료되는 분양단지의 분양호수 중 입주 및 잔금납부한 호수의 비중을 말한다. 입주율 하락은 지방의 영향이 컸다. 지역별로 보면 서울(87.3%)를 제외한 모든 지역의 수치가 전월대비 하락했다. 강원권(54.0%)은 전월대비 15.2%포인트 하락해 조사 이래 처음으로 50%대로 떨어졌다. 대구·부산·경상권(67.0%)은 같은 기간...

2019-05-16 13:18
아파트는 성냥곽집? 이젠 아파트 평면도 내맘대로...

한 달 119만~159만 원의 임대료에도 불구하고, 현재 입주율은 80%에 달한다. 다양해지고, 세분화된 수요자들의 니즈를 충족하기 위해 실용성은 극대화하고 개성을 살린 ‘커스터마이징’ 평면은 최근에도 지속되고 있다. 경기도 고양시 일산동구 중산동 일원에서 선보이는 ‘일산2차 아이파크’는 보육에 특화된 평면을 선보인다. 육아기 가정을 위해 침실과 침실...

2019-04-26 14:42

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