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첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

10일 건설·부동산업계에 따르면 이달부터 2020년 7월 주택임대차보호법 개정으로 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 적용을 받은 계약 물량의 만기가 돌아온다. 계약갱신청구권은 기존 계약 2년에 2년을 추가해 총 4년의 거주를 보장하는 것이고 전·월세 상한제는 임대료 상승 폭을 직전 계약의 5% 이내로 제한하는 조치다. 대한건설정책연구원의 자료를 보면...

2024-07-10 06:00
우울한 건설업 실적 전망…원가율 오르고 품질 이슈까지 겹악재

신동현 현대차증권 연구원은 "작년 신규 착공 현장 부족, 기착공 현장의 준공 지속으로 주택 매출 감소세가 이어지고 플랜트도 대형 현장의 착공·공사재개 지연으로 매출이 크게 줄어들 것"이라며 "대형 수주 부재로 인한 플랜트 이익 축소, 주택 이익률 개선 지연도 예상된다"고 분석했다. 반면 GS건설은 859억 원의 영업이익을 내며 흑자...

2024-07-09 17:18
동부건설, 수주 증가로 채용 확대…하반기 신입 공채 실시

사업 안정성이 높다고 평가되는 공공공사 분야에서만 9000억 원에 달하는 물량을 확보했으며, 민간과 주택 수주를 통해 수익성도 보완했다. 동부건설 관계자는 "상반기 수주 활동이 좋은 흐름을 이어가면서 추가 인력 확보를 위한 신규 채용을 꾸준히 진행하고 있다"며 "수주 실적 증가가 채용 확대로 이어지는 선순환 구조를 통해 회사의 지속 성장을...

2024-07-09 11:24
한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”

이어 “아울러 최근 은행 주담대 금리가 3% 후반(신규취급액 기준, 5월 3.92%)까지 낮아졌으며 최근 장기금리 하락의 영향으로 추가 하락압력이 있을 전망”이라고 부연했다. 한은은 “앞으로도 주택시장 상황 변화 등 가계대출 불안요인을 보다 면밀히 점검해나가면서 가계부채 비율을 안정적으로 관리해 나갈 필요가 있다”고 분석했다.

2024-07-09 10:19
삼성물산 '홈닉'으로 집안 IoT 한손에…아카라라이프와 맞손

먼저 신규 단지에는 매터 기반의 스마트홈 기기를 설치하고, 기존 주거단지에는 플랫폼 연동을 위한 스마트 허브 연결 등 시스템 구축을 구축한다. 이렇게 되면 홈닉을 사용하는 입주민이라면 누구나 손쉽게 서비스를 이용할 수 있게 된다. 여기에 AI(인공지능) 기술을 더해 사용자의 생활 패턴을 인식하고 시간에 맞게 자동으로 전동커튼, 조명, 에어컨 등 다양한...

2024-07-09 09:56
부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행

인근 일산 한류월드 아파트 시세가 고공행진 중인 가운데 분양가상한제로 가격 경쟁력을 갖춘 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 청약 수요가 높았다는 분석이다. 한편 고양 장항 카이브 유보라는 청약자를 대상으로 추첨 이벤트를 진행한다. 1일부터 20일까지 20일간 견본주택을 방문해 청약을 인증하고 응모권을 작성한 고객 중 추첨을 통해 명품 브랜드...

2024-07-08 10:16
"LG전자, 하반기 가전 수요 회복·자회사 실적 개선 기대…목표가↑"

그러면서 “페니 메이(Fannie Mae)에서 제공하는 미국 주택거래량 전망을 고려했을 때, 하반기부터 가전 수요 회복이 가시화될 것으로 예상된다”며 “곧 AI를 접목한 신규 가전이 출시될 것으로 전망돼 실적 개선과 밸류에이션 회복이 동시에 이뤄질 것으로 기대한다”고 덧붙였다.

2024-07-08 09:00
"생애주기 따라 맞춤형 보장" 삼성화재, '마이핏 건강보험' 출시

및 주택 화재 등의 사고 발생 시에도 보험료를 지원받아 보험을 유지할 수 있다. 고객 생애주기 변화에 따라 모듈을 추가하거나 변경할 수 있는 특징도 있다. 무사고 계약전환 기능을 통해 고객이 건강을 유지할수록 저렴한 보험료로 전환된다. 대표적인 만성질환인 당뇨, 고혈압, 이상지질혈증의 진단 및 치료비 담보와 비만수술비도 신규 담보로 추가됐다. 보험료에...

2024-07-08 08:33
[오늘의 핫이슈] 미국 5월 신규주택판매 전월比 소폭 증가

2024-07-08 08:14
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

지난달 17일 내년까지 매입임대주택 12만 가구를 공급하겠다고 했고 이달 3일은 기업형 장기임대주택 10만 가구, 공공청사 복합개발을 통한 공공임대주택 5만 가구 공급 계획을 밝혔다. 바로 다음 날인 4일에는 올해 하반기 중 수도권 중심 2만 가구 신규 택지 발굴, 2년간 시세보다 저렴한 비아파트 12만 가구 공급 계획을 제시했다. 3기 신도시 등 기존 정책을 속도감...

2024-07-08 06:00
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

SK하이닉스는 청주테크노폴리스에 20조 원 이상을 들여 반도체 생산공장 신규 확장팹(Fab) 'M15X'를 조성하며, 2025년 준공 후 2026년 3분기부터 본격적인 양선에 들어갈 계획이다. 전북 전주시는 영화·영상산업 특화도시답게 콘텐츠 사업 투자에 열을 올리고 있다. 지난해 12월, 국내 1호 엑셀러레이터 기업인 크립톤이 2028년까지 전주시에 K-콘텐츠 산업 육성을 위해...

2024-07-05 10:41
수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

올해 수도권 뉴타운에서 분양을 앞둔 신규 단지에 수요자의 관심이 쏠린다. 앞서 공급된 뉴타운 아파트의 가격 상승이 다른 단지보다 더 컸고, 최근 수도권 핵심지 아파트 공급이 뜸한 만큼 희소가치도 높게 평가된 영향으로 해석된다. 5일 건설업계에 따르면 뉴타운은 일반적 정비사업보다 규모가 크고, 계획적으로 개발이 이뤄지기 때문에 주거 환경...

2024-07-05 10:04
9호선 등촌역 인근 노후 주거단지, 962가구 대단지로 탈바꿈

대상지는 9호선 등촌역 인근에 위치해 있으며, 노후·불량건축물 비율이 73% 이상인 주거지로 신규 주택 공급 및 기반시설 정비 등이 필요한 지역이다. 이번 결정을 통해 노후 주거지 및 도로, 통학로 등을 정비하고 최고 21층, 임대주택 41가구를 포함한 총 962가구 규모의 공동주택을 건립할 예정이다. 대상지 주변 도로 확폭 및 조정을 통해 봉제산과 등마루...

2024-07-05 09:17
“비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]

정부가 올해 비(非)아파트 공급 절벽 상황을 해결하기 위해 주택공급 계획 실행에 박차를 가한다. 하반기 중 수도권 인근 2만 가구 규모 신규 택지 발표 계획을 예정대로 진행하고, 앞으로 2년간 비아파트 12만 가구를 공급한다. 또 31만 가구 규모의 3기 신도시 조성 계획을 차질 없이 진행하는 등 시장 내 충분한 공공주택을 공급하겠다고 공언했다. 대규모 공급으로...

2024-07-04 13:58
국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”

또 민간 공급여건이 위축된 만큼 공공이 주도적으로 주택 공급을 확대하겠다고 공언했다. 연내 신규택지 2만 가구 이상 공급과 앞으로 2년간 비아파트 12만 가구 공급에 박차를 가한다. 이를 위해 LH 내 수도권 매입확대전략 TF와 조기착공‧매입약정지원팀 설치를 완료했다. 또 LH와 HUG의 '든든전세주택'은 하반기 8500가구 공급을 시작으로 향후 2년간 2만5000가구를...

2024-07-04 10:06
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

신규 민간투자사업 발굴 목표도 20조 원 이상으로 5조 원 확대했다. 정부는 철도·도로·항만 등 사회간접자본(SOC)에 집중된 민자 대상 시설을 복합문화·관광·환경시설 등으로 넓힐 계획이다. 준공 지연요인 해소 측면에선 공공주택 사업장에 대한 주택도시기금 사업비 지원단가를 현실화한다. 공사비 분쟁이 우려될 때는 선제적으로 전문가를 파견하며, 신속한...

2024-07-03 12:30
건설기업 체감경기 개선 '소폭' 그쳐…"경기 부진 지속"

공종별 신규수주지수는 비주택건축지수가 석달 연속 하락하며 59.6을 기록했다. 토목지수는 77.3, 주택지수는 70.0으로 전월 대비 상승했다. 6월 종합실적지수에 영향을 미친 가장 큰 요인은 신규수주(55.9%)였으나 전월 대비 영향력이 감소했다. 신규수주 다음으로 많은 영향을 미친 요인은 공사기성(12.6%)과 자금조달(12.6%)이었던 것으로 분석됐다. 이...

2024-07-03 11:34
주금공, PF 정상사업장 지원…‘건축공사비 플러스 PF 보증’ 출시

한국주택금융공사(HF)는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상사업장에 대한 원활한 자금공급을 위해 대출한도와 자금지원시기를 확대하고, 건축공사비를 지원하는 등의 ‘건축공사비 플러스 PF보증’상품을 출시한다고 3일 밝혔다 지난 5월 정부의 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책방향’ 후속 조치다. 사업성이 충분하지만, 일시적으로 유동성 부족을...

2024-07-03 10:17
DL건설 신임 대표이사에 박상신 전 대림산업 대표

이를 통해 주택사업이 주력인 DL건설과 DL이앤씨 주택사업본부 간의 유기적 시너지를 낼 전망이다. DL건설 관계자는 “DL이앤씨 100% 자회사 작업이 순조롭게 완료된 이후 조직 안정화와 모회사와의 시너지 극대화 등을 위해 박상신 대표를 선임하게 됐다”며 “건설업 전반의 위기 속에서 이번 대표이사 신규 선임으로 내실을 다지는 한편, 새로운 성장가능성을...

2024-07-03 08:32
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

한국은행에 따르면 지난 5월 예금은행의 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 3.91%로 지난해 11월(4.48%) 이후 7개월 연속 하락했다. 은행채 5년물과 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 하락한 영향이었다. 대환대출 활성화에 따른 금리 인하 효과도 일부 요인으로 거론된다. 올해 초 대환대출 플랫폼 출범을 계기로 주택담보대출 갈아타기가 대규모로 이뤄지면서...

2024-07-01 10:05

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