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1%대 초저금리 수익공유형 대출 논란…국토부 일문일답

구입주택의 가격이 올라서 시세차익이 발생할 경우, 수익공유형 대출은 은행과 이익을 공유해야 하므로 재테크 수단으로는 불리하다. 따라서 수익 공유형 은행대출이 일방적으로 유리한 상품이 아니며, 결국 집값 전망에 따라 개개인들이 선택할 문제다. Q. 부동산 투기를 조장하는 것 아닌지. A. 집값이 올라서 시세차익이 발생하면 수익공유형 대출은 은행과 이익을...

2015-02-04 12:30
[e브닝 뉴스] 2월 3일- 조현아 징역 3년ㆍ우즈벡 폭력 축구ㆍGOP 총기난사 임병장 사형 등

3일 정부 관계자 등에 따르면 1%대 수익공유형 모기지 상품은 큰 틀에서의 변경 없이 예정대로 우리은행에서 출시할 계획이다. 앞서 국토부는 지난달 27일 주택시장 정상화 대책의 하나로 3∼4월 중 우리은행을 통해 '수익공유형 은행 모기지' 상품을 출시한다고 밝혔다. ◇ 면세한도 초과반입 3차례 적발시 '세금폭탄’ 앞으로 해외에서 면세한도인 600달러를...

2015-02-03 16:03
1% 수익 공유형 vs 2% 고정ㆍ만기분할...어떤 대출이 유리할까?

2억원을 대출한다고 가정할 경우 수익공유형 주담대의 이자는 7년간 1680만원에 불과한 반면 2%대 고정금리ㆍ분할상환 주담대(금리 2.8% 기준)로 갈아타는 경우 20년간 6000만원의 이자를 내야한다. 그러나 1% 수익공유는 최초 7년간만 1%대 금리가 적용되고 이후에는 변동금리로 조정된다. 또 7년이 지나면 집값 상승분을 은행과 공동으로 나눠야 한다. 예를 들어 1...

2015-02-03 13:27
정부 '1%대' 주택대출, 금리 소폭 올려 출시할 듯

3일 정부 관계자 등에 따르면 1%대 수익공유형 모기지 상품은 큰 틀에서의 변경 없이 예정대로 우리은행에서 출시할 계획이다. 앞서 국토부는 지난달 27일 주택시장 정상화 대책의 하나로 3∼4월 중 우리은행을 통해 '수익공유형 은행 모기지' 상품을 출시한다고 밝혔다. 시중 대출금리보다 2%포인트 가량 싼 초저리로 대출해주되 7년이 지난 후 집값 상승에 따른...

2015-02-03 06:59
1월 서울 아파트 전셋값 상승률 10년래 최고...재건축 이주수요 상승 견인

정부가 연 1%대 초저리 수익공유형 은행대출 상품 도입을 발표했지만, 물밑 움직임만 보일 뿐 시세에 반영되기에는 다소 시간이 부족했다. 신도시는 매매전환이나 신혼부부 등 실수요 위주의 움직임이 나타나면서 0.02% 올랐고 경기·인천(신도시제외)은 안산, 광명 위주로 아파트 가격이 오르면서 0.04% 상승했다. 서울은 △서대문(0.22%) △서초(0.18%) △강서...

2015-01-30 18:20
김무성 1%주택대출도입 정책 비판… 연일 정부에 ‘쓴소리’

새누리당 김무성 대표는 29일 정부가 시중은행을 통해 연1%대 저금리수익공유형 주택대출을 도입 추진에 대해 철저한 검토를 촉구했다. 앞서 전날에는 정부가 증세 등의 정책을 놓고 엇박자를 강하게 지적하는 등 잇따른 비판을 내놓고 있다. 김 대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에 참석해 “좋은 정책 아이디어도 탄탄한 재정적 뒷받침과 미래 예측성이 없으면...

2015-01-29 14:38
[온라인 와글와글] 리비아 호텔 습격·첼시 리버풀·바다 마이클리·우리동네 예체능 안정환·넥슨 엔씨소프트 경영참여·이수근 광고 배상·수익공유형 모기지·애플 어닝 서프라이즈

[온라인 와글와글] 리비아 호텔 습격·첼시 리버풀·바다 마이클리·우리동네 예체능 안정환·모친 살해 방화 혐의 탈영병 검거·넥슨 엔씨소프트 경영참여·뺑소니 사고 수사본부 설치·이수근 광고 배상·수익공유형 모기지·애플 어닝 서프라이즈 28일 오전 11시 온라인상에는 리비아 호텔 습격·첼시 리버풀·바다 마이클리·우리동네 예체능 안정환·모친 살해 방화...

2015-01-28 11:30
수익공유형 모기지..."1%대출, 내집마련 꿈 이룬다"

'수익공유형 모기지' '1%대출' 소득에 관계없이 누구라도 연 1%대 초저금리로 대출받아 집을 구매한 뒤 집값이 오르면 수익을 은행과 나누는 '수익 공유형 모기지'가 나온다. 이에 따라 사회 초년생, 신혼 부부 등은 물론 중산층 주택 수요자들의 내집 마련의 기회가 넓어질 것으로 기대되고 있다. 27일 국토교통부는 2015년 업무계획에서 시중은행 수익공유형...

2015-01-28 09:54
공유형 모기지 확대…‘가계빚’ 또 늘어나나

정부가 이르면 3월부터 시중은행을 통해 연 1%대 초저금리 수익공유형 아파트 대출을 도입하기로 했지만 더욱 싼 값에 신규 대출을 받을 수 있게 된 것이어서 가계빚 증가현상을 더욱 가속화 시킬 수 있다고 전문가들은 우려하고 있다. 국토교통부는 2015년 업무계획을 통해 시중은행 수익공유형 모기지를 신규 도입한다고 27일 발표했다. 공유형 모기지와 같이 집값의...

2015-01-28 09:15
[온라인 와글와글] 리비아 호텔 습격·넥슨 엔씨소프트 경영참여 윤송이 부사장 승진·수익공유형 모기지·모친 살해 방화 혐의 탈영병 검거·육군 여단장·우리동네 예체능 안정환·뺑소니 사고 수사본부 설치

28일 오전 8시 온라인상에는 리비아 호텔 습격·넥슨 엔씨소프트 경영참여·수익공유형 모기지·모친 살해 방화 혐의 탈영병 검거·박태환 도핑 양성·세월호 생존 학생·해양조사원 도선사협회·육군 여단장·우리동네 예체능 안정환·뺑소니 사고 수사본부 설치 등의 키워드가 화제다. 네티즌의 이해를 돕고자 화제의 키워드들을 정리해 소개한다. ○…리비아 호텔...

2015-01-28 08:56
[종합]내달 '문턱' 낮춘 공유형 모기지 1조 공급...3월엔 1%대 주택대출도 나와

국토교통부는 대출기관과 주택구입자가 집값 변동의 수익과 위험을 공유하고 전월세보다 저렴한 자가보유를 지원하는 ‘공유형 모기지' 의 확대시행을 내달 16일 추진한다고 27일 밝혔다. 특히 이번에 출시하는 공유형 모기지는 심사기준을 대폭완화해 사회초년생, 신혼부부 등에 불리하게 작용됐던 일부 심사항목(무주택 세대주 구성기간, 재직기간, 세대원수)과...

2015-01-27 15:51
자격 안 따지고 빌려주는 금리 1%대 주택대출 3월 출시

국토교통부는 27일 발표한 2015년도 업무계획에서 주택 시장 정상화 대책의 하나로 이르면 3∼4월 중 우리은행을 통해 이런 내용의 '수익공유형 은행 모기지' 상품을 출시한다고 밝혔다. ◇ 누구에게나 문 열린 초저금리 주택대출 출시…3천가구 시범사업 수익공유형 은행 모기지는 주택기금을 활용한 정책대출 상품인 '공유형 모기지'와 비슷한 구조의...

2015-01-27 13:33
국토부, '문턱' 낮춘 공유형 모기지 1조원 공급

국토교통부는 대출기관과 주택구입자가 집값 변동의 수익과 위험을 공유하고 전월세보다 저렴한 자가보유를 지원하는 ‘공유형 모기지' 의 확대시행을 내달 16일 추진한다고 27일 밝혔다. 특히 이번에 출시하는 공유형 모기지는 심사기준을 대폭완화해 사회초년생, 신혼부부 등에 불리하게 작용됐던 일부 심사항목(무주택 세대주 구성기간, 재직기간, 세대원수)과...

2015-01-27 11:00
공유형 모기지란, 1~2% 초저금리 대출…“신청자격 조건은?”

공유형 모기지 대상에는 생애최초 또는 5년 이상 무주택자이면 신청이 가능하며 수익공유형과 손익공유형 2가지로 나눠진다. 공유형 모기지 조건으로는 대출 신청일 현재 만19세 이상인 세대주, 단독세대주는 포함하며 만30세 미만의 단독세대주는 제외된다. 또한 부부합산 연간 소득이 6000만원 이하의 경우(생애최초주택구입은 연간 7000만원)에 공유형 모기지...

2014-11-24 16:40
공유형 모기지란, 서민 주택 마련 지원 창구...수익공유형ㆍ손익공유형, 차이점은?

금리가 1~2%대로 낮으며 수익 공유형과 손익 공유형으로 나뉜다. 수익 공유형은 금리가 연 1.5%다. 손익 공유형은 최초 5년간은 금리가 연 1%이고 이후엔 연 2%다. 둘 다 고정금리다. 공유형 모기지 상품은 예산 2조원 범위 내에서 올해 해 한시적으로 운영되고 추가 대출 여부는 나중에 결정될 예정이다. 특히 수익형 모기지 상품은 최대 2억원 한도 내에서 집값의 70%까지...

2014-11-24 08:04
9월 ‘디딤돌 대출’ 실적 줄었다…금리 인하 예고 영향

디딤돌 대출과 반대로 집값 변동에 따른 수익이나 손실을 국민주택기금이나 금융기관과 나누는 공유형 모기지는 대출 실적이 소폭 늘었다. 8월 358건, 462억원에서 9월 364건, 502억원으로 증가했다. 하지만 이는 여전히 7월(489건 ·664억원)의 실적에는 미치지 못하는 수치다.

2014-10-16 15:05
공유형모기지 4개월째 감소…디딤돌대출은 증가

공유형 모기지는 금리가 연 1∼2%대에 불과한 초저금리 대출 상품이다. 금리가 싼 대신 집값 상승 또는 하락에 따른 수익이나 손실을 주택을 파는 시점 또는 대출 만기 때 국민주택기금과 나눠야 한다. 집값 하락에 따른 위험을 집을 산 사람뿐 아니라 금융기관, 주택기금에도 분산시켜 주택 실수요자가 안심하고 집을 장만할 수 있게 해주려는 취지로 도입됐다....

2014-09-15 14:12
부동산 대책 효과 강남3구에 ‘뚜렷’

8.28 대책에서는 수익·손익공유형 모기지 상품 신설, 취득세율 영구 인하 등 이전 대책에는 없었던 파격적인 내용이 담겼다. 주택시장 정상화를 위한 정책 기조는 올해도 계속됐다. 국토부가 업무보고(2.19)를 통해 디딤돌 대출 출시, 수도권 민간택지 전매제한 완화 등의 내용을 담았다. 바로 이어서 서민 중산층 주거안정을 위한 임대차시장 선진화 방안(2.26)이...

2014-08-05 13:54
공유형 모기지 대출, 2개월 연속 감소

7일 국토교통부에 따르면 지난달 수익형·손익형을 합친 공유형 모기지의 대출 실적은 건수로 516건, 금액으로 688억원이었다. 공유형 모기지 대출실적은 지난 4월 상반기 최고실적(970건·1250억원)을 기록한 뒤 5월과 6월 동안 연달아 전달보다 줄었다. 다만 국토부는 당초 예상한 연간수요(1만~1만5000건)를 달성하는 데 무리가 없을 것으로 내다 보고 있다....

2014-07-07 07:49
한전·발전 6개사, 오는 2020년까지 신재생 에너지 42조 투자

발전소나 송전선로 건설 과정에서 지역 주민과의 분쟁을 막고 신재생에너지 발전을 늘리기 위해 성과공유형 사업에 나선 것이다. 우선 경남 밀양 송전선로 주변 마을에 태양광 발전시설을 설치한다. 이 사업에 주민이 토지 임대나 현물 출자, 보상금 투자 등의 방식으로 참여하도록 유도하고 토지 임대료나 연간 5% 이상의 배당수익을 지급한다. 한전은 이를...

2014-03-23 19:42

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