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  • “금리인상기, 소형·소액상가에 투자 쏠린다”
    상가정보연구소 박대원 소장은 “상가시장은 매입가격 상승세에 비해 월세 상승세의 지역적 편차도 커 금리인상은 결코 만만치 않은 위협요소”라며 “LH상가나 오피스텔, 도시형생활주택 등 규모가 작고 투자금이 적은 수익형 부동산이 더욱 주목을 받을 것으로 보인다”고 말했다.
    2011-01-19 11:00
  • LH상가 26일 새해 첫 분양...총 8호 공급
    17일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 올해 한국토지주택공사(LH)가 신규 분양하는 단지내상가 신호탄은 전북 김제교동이 될 전망이다. 이 단지는 533세대로 공급 점포수는 6호이며 내정가격은 6080만원~8230만원으로 책정됐다. 입찰일은 오는 26~27일 양일간 일반공개경쟁입찰로 진행된다. 재분양분은 광주용봉2단지와 여수죽림A-2BL서 각각 1호씩 26일...
    2011-01-17 11:40
  • [유망벤처를 찾아서]코스닥 상장 날개…종합쇼핑포털 도약
    [유망벤처를 찾아서]코스닥 상장 날개…종합쇼핑포털 도약
    사이버 쇼핑이 대세가 됨에 따라 정보의 양이 대폭 늘어나고 소비자의 눈높이도 높아진 상황에서 다나와는 효율적 시스템 구축에 만전을 기하고 있다. 2004년 1월 설립한 부설연구소를 통해 제휴사 상품수집 플랫폼, 제휴사 상품자동링크시스템, 모바일 가격 비교 플랫폼을 모두 자체적으로 개발, 상용화했다. 안전거래 결제시스템을 갖춘 것은 물론이다....
    2011-01-14 11:00
  • 상가투자 '큰 장'서는 판교.광교 노려라
    상가투자 '큰 장'서는 판교.광교 노려라
    상가정보 연구소 박대원 소장은 “올해 신도시(택지지구) 상가는 아파트 입주가 완료되면 상권내 소비층이 안정적으로 형성된후 신흥상권으로의 가치가 상승된다는 매력이 있다”고 말했다. 올 상가분양 이슈로 꼽히는 지역은 광교신도시다. 광교신도시는 7만7500명을 수용인구로 올해 아파트 입주를 앞두고 상업시설 공급 역시 2월 이후 큰 장이 열릴 것으로 보인다....
    2011-01-11 11:10
  • LH상가, 작년 하반기만 200억 몰렸다
    11일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난해 7월부터 12월까지 수도권 21개 신규단지 130개 LH단지내상가 분양에서 낙찰률 79%선인 103개가 주인을 찾으면서 총 222억8837만9111원의 시중자금이 유입됐다. 월별로 유입 자금을 살펴보면 지난 7월 성남도촌, 오산세교 입찰에서는 공급호수 31개중 12개호가 낙찰되면서 19억원의 돈이 몰렸다....
    2011-01-11 09:21
  • 판교 vs 광교 상가 맞대결 ‘주목’
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 현재 광교 상업 및 근생용지 착공용 토지사용승낙서 발급 필지는 각각 4곳과 1곳이다. 광교 신도시 상가는 신분당선 연장선인 신대역, 경기대역, 도청사역등 역세권(가칭) 중심으로 공급이 예정돼 있어 비교적 안정된 상권이 기대된다. 물론 판교와 광교 시장이 호재만 있는 것은 아니다. 판교와 광교는 각각 알파돔시티...
    2010-12-17 11:24
  • 상가정보연 ‘광교상가 투자 세미나’ 개최
    상가정보연구소는 오는 16일 오후7시 강남구 삼성동 A+타워에서 ‘광교 신도시 상가 집중 대해부’란 주제로 세미나를 개최한다. 이날 세미나에서는 투자자들이 반드시 알아야 할 신도시 상권 형성 이해 및 광교신도시 상가 입지별 투자성 분석 등에 대해 박대원 소장이 직접 강연을 실시한다. 참가비는 무료이며, 자세한 내용은 상가정보연구소...
    2010-12-09 09:01
  • 11월 신규공급된 LH 상가 “다 팔렸다 ”
    11월 신규공급된 LH 상가 “다 팔렸다 ”
    25일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난 22~24일까지 진행된 LH상가 입찰에서 신규분양분 전국 8개단지 52호 상가모두 낙찰됐다. 이번 신규공급된 단지내 상가에 유입된 낙찰금액은 총 99억원으로 집계됐다. 평균 낙찰가율은 157.2%, 최고 낙찰가율은 245.0%인 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 안산신길 B-2BL(396세대, 공분)과 파주A28BL(1,062세대...
    2010-11-25 10:34
  • LH상가, 1억원대 이하도‘봇물’
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 오는 17일~25일까지 수도권, 비수도권 포함 전국 25개 단지서 116호의 점포가 분양된다. 금번 공급물량중 신규는 안산신길 B-2BL(공분, 396세대) 4호를 포함한 9개단지서 57호가 분양되며 할인분양과 대금납부조건을 완하한 오산세교 A2BL 포함 16개 단지 59호는 재분양된다. 특히 수도권 물량중 파주A28BL(공분...
    2010-11-15 09:18
  • 안심 마케팅 뛰어든 상가 투자가치 있을까?
    안심 마케팅 뛰어든 상가 투자가치 있을까?
    상가정보연구소 박대원 소장은 “요즘처럼 상가분양 시장이 좀처럼 회생하지 못한 이유는 임차인의 영업수익에 관계없이 하늘 높은 줄 모르게 솟는 고분양가에 있다”면서 “최초 공급가나 주변 시세보다 10~20% 내지 30~40%이상의 할인 혜택을 제공하기도 해 수익보전을 위한 합리적 분양가라면 투자를 고려해 볼 대상이다”고 말했다. 임대를 맞춰놓고 주인을 찾아주는...
    2010-11-11 14:19
  • 판교신도시 마지막 LH상가 이달 공급 ‘스타트’
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이달 11월중에는 판교 신도시 LH상가 공급물량 48호가 대기중이다. 특히 금번 물량은 판교 신도시 LH상가의 마지막 분양분으로 지난 2년간 상가시장 주도지역으로서의 면모를 다시한번 부추길 것으로 전망돼 다소 주춤해 있는 주변상가 공급시장에도 영향을 미칠것으로 기대된다. 판교 LH상가의 공급 예정 지역은...
    2010-11-04 09:30
  • '동선+고객체류' 합친 스트리트 상가 '눈길'
    '동선+고객체류' 합친 스트리트 상가 '눈길'
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 최근 중급형 단독 상가 개발에 있어서도 저층부 중심의 분당 정자동식 '스트리트형+테라스' 설계는 수도권, 비수도권 가리지 않는 주요 개발 포인트중 하나로 자리잡고 있다. 동탄 중심상업지에 위치한 에이스타운은 상가 길이가 87m에 이르고 층고만 7~8m인 1층으로만 구성된 스트리형 상가다. 최근 잔여분 특별분양에...
    2010-10-25 08:33
  • 상가분양 이렇게 공략하자
    11일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 전반적인 부동산시장이 침체 분위기를 국면하고 있지만 최근 공급된 LH 단지내상가로 100억원이 넘은 시중자금이 유입된만큼 신규 분양상가와 더불어 가격적 이점이 높은 준공후 미분양 상가로의 투자군 움직임을 내다봤다. 그러나 상가는 아파트 투자와는 접근방식이 크게 다르기 때문에 상가만의 속성과 상품별 선...
    2010-10-11 11:38
  • LH상가, 57% 인하된 가격에 낙찰..4년만에 주인찾아
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난달 30일부터 이달 1일(재입찰 포함)까지 진행된 성남판교, 광명소하 등 25개 단지 총48호 가격인하 점포 재분양에서 21호만 낙찰됐다. 특히 이번 물량 중 종전 예정가격에서 57% 인하된 5120만원의 내정가로 재공급된 용인죽전 5단지 17블록 상가 102호는 5131만원에 낙찰됐다. 또 종전보다 56% 인하된 예정가로...
    2010-09-03 10:15
  • 상가시장, 가을 성수기 맞아 '꿈틀'
    상가시장, 가을 성수기 맞아 '꿈틀'
    상가정보업체 상가정보연구소는 가을 상가 분양시장은 신도시(택지지구)간 분양대전을 주요 관전 포인트로 전망하고 있다. 특히 투자군들의 이목이 집중될 지역으로는 판교, 광교, 청라, 강일 지구 등을 꼽았다. 박대원 상가정보연구소 소장은 "판교 신도시는 알파돔 사업 불안과 고분양가 핸디캡 등을 극복해야 하나 지역적 관심도가 여전히 높아 투자자들의...
    2010-09-01 13:25
  • LH 미분양 상가 최대 40% 할인
    상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이 가운데 수도권 주요 미분양 상가중 고양일산2, 남양주가운, 의정부녹양등 8개 단지에서는 9호 점포가 최초 입찰당시 예정가격 대비 최고 40%까지 할인돼 선착순 수의계약방식으로 공급중이다. 김포양곡서 공급되는 2개 단지에서도 미분양 점포 3개와 파주금촌1, 문산당동2, 파주운정등지서 분양되는 미분양 상가...
    2010-08-16 15:48
  • 하반기 상가투자 '입지' 부터 확인하세요
    이에 대해 상가정보업체 상가정보연구소는 하반기 상가분양시장 대응전략으로 5가지 가이드를 제시했다. 먼저 고려해야 할 사항은 수익 계산에 앞서 알짜 목 여부를 판단해야 한다. 수익은 곧 세입자의 영업이익에서 비롯되는데 임차인의 안정적 수익발생 입지로서 합리적인지 우선 따져봐야 한다. 매입 당시 기대 수익률이 맞춰졌다 하더라도 상권과 입지파워가...
    2010-06-28 13:53
  • 가든파이브 표류 종지부..10일 그랜드 오픈
    4일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 10일 전면 개관식에 앞서 가든파이브 오픈에 결정적 역할을 한 'NC백화점'이 지난 3일 먼저 문을 열었다. 직매입 백화점인 'NC백화점'은 패션관, 영관 1층~7층에 입점해 다양한 수요층을 끌어모을 계획이다. 라이프관 전기자재 매장에 지난 2월 입점한 한 청계천 이주상인은 "NC백화점의 입점과 그랜드 오픈으로 전문...
    2010-06-04 10:15
  • 파격할인 LH상가 절반이상 팔려
    31일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난 24~26일 진행된 서울 포함 수도권 가격인하 상가 재분양에서 22개 점포중 59%인 13개가 팔려 나갔다. 특히 이번 물량서 종전 예정가격 3억1800만원보다 53%가 할인된 1억5000만원의 예정가격으로 재공급된 고양일산2지구 B1블럭(2단지) 상가는 2억99만9000원에 낙찰됐다. 2억2315만원의 예전가격에서 53%의...
    2010-05-31 09:11
  • 용산.판교.송도 '알짜 빅3' 시선집중
    판교테크노밸리는 엔씨소프트와 안철수연구소 등 1000여개의 우량기업이 입주할 예정이고 외부 수요 흡수를 위해 중앙광장(1만2300여㎡)에서 분수와 레이저쇼, 공연, 이벤트 등이 진행된다. 근린상가 분양도 대규모로 진행된다. 현재 서판교 근린상가 6개동과 동판교 1개동으로 구성된 '마크시티'와 11개 상가를 하나의 브랜드로 통합한 '엑스원스테이트'가...
    2010-05-08 12:31
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