닥터아파트 검색결과, 17페이지

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분양권도 지방이 대세… 세종ㆍ부산 등 프리미엄 단지 '인기'

27일 닥터아파트에 따르면 올 하반기 입주 예정 아파트는 총 240곳 12만5284가구다. 이 가운데 분양권 프리미엄이 높게 형성된 단지를 조사한 결과 최근 청약열기가 뜨거웠던 세종시와 부산시, 울산시 등의 지역에 위치한 단지들이 상위권에 랭크됐다. 특히 하반기 입주 예정 아파트 가운데 눈에 띄는 프리미엄을 보인 아파트는 '세종더샵센트럴시티'였다....

2013-06-27 17:20
[명찰 떼는 보금자리주택]보금자리 축소 곳곳에 암초…갈등 ‘뇌관’

보금자리주택은 전 정부의 사업으로 새 정부가 들어선 현재 관심 밖으로 분류되고 수정ㆍ변경될 가능성도 있다는 것이다. 박미진 닥터아파트 리서치팀 주임연구원은 “이번 대책이 공급량을 줄인다는 데에는 긍정적일 수도 있지만 수도권에서 주목을 받는 지역이 아닌데다 현 정부의 부동산 정책 기조와는 별개여서 향후 변경될 가능성도 남아 있다”고 밝혔다.

2013-06-27 07:56
올 3분기 수도권 분양물량 3만6000가구

26일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 3분기(7~9월) 수도권에는 3만6581가구(주상복합 포함)가 공급된다. 분양시장의 전통적인 비수기임에도 4ㆍ1대책의 세제 및 각종 금융혜택이 올해 말까지 한시적으로 예정돼 분양물량이 쏟아진 것으로 보인다. 서울에서는 왕십리뉴타운과 가재울뉴타운 등 주요 뉴타운과 신길뉴타운에서 7년 만에 물량이 나와 이목이...

2013-06-26 10:01
[미로 속 도시형생활주택]부작용 늘자 다시 규제 강화… 오락가락 주택 정책

안소형 닥터아파트 팀장은 “높은 분양가가 문제다. 현재 서울 강남에선 (3.3㎡당) 2000만원을 넘고 있어 수요자들이 부담스러워한다. 여기에 수익성까지 떨어지고 있어 이를 어떻게 보완해 나갈지가 관건”이라고 설명했다. 장재현 부동산뱅크 비즈니스콘텐츠 팀장은 “요즘 부동산 시장에서 월세주택이 쏟아지다 보니 수요자들의 선택 폭이 넓어졌다. 오피스텔이나...

2013-06-20 11:33
6월 셋째 주 전국 9000여가구 분양실시

15일 닥터아파트에 따르면 이달 셋째 주에는 서울 마포구 아현4구역 ‘공덕자이’ 등이 공급된다. 주요 청약단지로는 △마포 공덕자이 △세종시 중흥S-클래스 에듀카운티 △남율2지구 효성해링턴 플레이스2차 등이 꼽힌다. 서울 종로구 무악동 71의 1번지에 위치한 ‘인왕산2차 아이파크’는 오는 18일 청약접수를 받는다. 무악연립2구역 재건축...

2013-06-15 09:00
수도권 산업단지 인근 주거지 인기 꾸준

12일 닥터아파트에 따르면 최근 1년간(2012년 6월~2013년 6월) 대규모 산업단지가 조성된 경기 평택시는 불황에도 매매(1.48%)와 전세(3.59%) 모두 동반 상승했다. 같은 기간동안 경기 전체의 매매가 변동률은 -2.34%를 보인 것과 대조적인 모습이다. 이에 닥터아파트는 산업단지 인근 알짜 미분양 아파트로 서울 마곡지구와 삼성전자 단지, 가산·구로 디지털단지, 경기 평택...

2013-06-12 09:25
[수직증축 리모델링] 시장 활성화엔 일단 긍정적

안소형 닥터아파트 리서치연수고 팀장은 “활황까지 이어지지 않겠지만 1기 신도시를 중심으로 긍정적인 영향을 받을 것으로 기대한다. 특히 분당이 최대 수혜지가 될 전망”이라고 설명했다. 20년 넘은 기존 아파트를 새롭게 꾸미는 만큼 비용이 들겠지만 재건축 보다 적다. 이번 개정안을 통해 가구수 확대로 분담금이 줄어드는 장점도 경기 활성화에 긍정적 요인이 될...

2013-06-06 11:00
네티즌 이달 청약 희망 단지 1위는 ‘래미안 위례신도시’

부동산포털 닥터아파트가 서울 및 수도권에 거주하는 이용회원 1012명을 대상으로 지난달 27일부터 이달 2일까지 1주일간 ‘6월에 가장 유망한 수도권 분양단지는’에 대한 설문조사를 실시한 결과, ‘래미안 위례신도시’가 1위에 올랐다. 20.06%의 점유율을 기록한 이 아파트는 위례신도시 내에서도 시범단지에 위치해 있으며 브랜드와 입지여건이 좋아...

2013-06-05 09:43
도시형생활주택 왜 찬밥으로 전락했나

31일 닥터아파트에 따르면 최근 4년간 도시형생활주택의 분양실적(공급량)은 증가하고 있다. 연도별로는 △2010년 1062건 △2011년 5931건 △2012년 8483건 △2013년(5월 현재) 3387건이다. 이처럼 공급량은 계속 늘고 있지만 정작 수요는 많지 않다. 또 지역에 따라 양극화가 나타나고 있다. 입지조건이 좋으면 수요는 꾸준하나 대부분의 물량은 미분양으로 몸살을 앓고 있다....

2013-05-31 15:59
안정성 돋보이는 입주 3년차 아파트 노려볼까

닥터아파트는 29일 수도권에서 할인분양 중인 입주 3년차 미분양 아파트에 관심을 가져볼 만 하다고 조언했다. 현재 수도권에서 할인 혜택을 제공 중인 미분양 아파트로는 △래미안 원당 휴레스트(고양) △학익 엑슬루타워(인천) △파주 힐스테이트 1차 △보라매 e편한세상(서울) 등이 꼽힌다. 삼성물산이 경기 고양시 원당뉴타운에서 분양 중인 ‘래미안 원당...

2013-05-29 15:29
5월 마지막주 전국 7500가구 청약

25일 닥터아파트에 따르면 5월 마지막 주(27~31일) 청약물량은 총 14곳 7564가구다. 오피스텔, 아파트, 국민임대 등 공급되는 주택유형도 다양해 청약자들의 선택폭도 넓다. 주요 청약접수 단지로는 '상암 오벨리스크 2차'(오피스텔, 27일)와 '김천혁신도시 영무예다음 2차'(28일), '고양삼송 우남퍼스트빌'(29일) 등이 있다. '상암 오벨리스크 2차'는 전용...

2013-05-25 11:16
취득세 등 세제 혜택에 “입주 앞당겨달라” 빗발… 건설사 부실공사 우려

계약자들의 조기 입주 요구에 대해 안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “올해 입주 아파트를 대상으로 잔금까지 처리해야 취득세 감면을 받을 수 있기 때문에 입주예정자들이 자신의 의견을 피력하고 있는 것”이라고 분석했다. LH측은 입주예정자들의 요구에 반색하고 있다. 집을 사겠다는 사람이 늘면 분명 미분양 소진에는 긍정적인 영향을 미칠 것으로...

2013-05-24 08:18
[주택시장 바닥쳤나]장기 상승추세 전환? 아직 꿈같은 이야기!

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “4·1대책이 발표된 지 두 달 가까이 된 이 상황에서 장기 상승세 전환을 거론하기에는 시기상조다. 정책이 제대로 시행돼 시장이 살아날지는 하반기까지 지켜봐야 한다”고 말했다. 대외 경제 여건 등을 고려해 볼 때 연말 이후부터 넉넉히 내년 초까지 부동산시장이 발돋움할 수도 있다는 뜻이다. 건설업체들도 분양 마케팅에...

2013-05-23 11:34
[주택시장 바닥쳤나]부동산 거래 불씨 살릴 ‘+α’ 대책 세워라

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “정부정책이 국회 통과 과정에서 오락가락한 탓에 기운이 빠져 매수자는 지금 관망하고 있다. 게다가 취득세 및 양도세 감면 혜택이 연말까지 적용돼 수요자들이 급하게 나서지 않고 있다”고 설명했다. 즉, 기존 주택 보유자 중 취득세 감면 수혜를 입으려는 사람이 움직일 것으로 예상되는 다음달 말까지 당분간 시장은...

2013-05-23 11:33
오피스텔·아파트 과장광고 이렇게 예방하세요

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장도 “광고를 통해 내세운 조건과 맞는지 현장을 직접 방문해보는 것이 피해 예방에 좋다”고 조언했다. 정태희 부동산써브 연구팀장은 “과장광고의 피해자들 대부분은 현장을 찾지 않아 낭패를 본다”면서 “개발계획은 후에 변경 가능성이 있어 어쩔 수 없다고 하지만 그 외 교통편은 좋은지, 마트는 어디에 있는지, 이미 들어선...

2013-05-21 16:08
닥터건축연구소, 개인별 맞춤 투자설명회 개최

건축 관련 서비스 제공업체인 ‘닥터건축연구소’가 개인별 맞춤 투자 설명회를 실시한다고 21일 밝혔다. 최근 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 전문적인 상담이 가능한 컨설팅 업체를 찾는 수요자가 많다. 이에 닥터건축연구소는 수요자들의 눈높이에 맞춰 사업성검토부터 설계, 시공, 임대관리까지 건축 관련 토탈 서비스를 제공한다. 이날부터 시작되는...

2013-05-21 09:31
“중과세 폐지·세제 감면 추가연장 필요”

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “다주택자 양도세 중과 폐지 실행 여부가 문제로 꼽힌다. 또 양도세 및 취득세 감면 시행결과를 지켜보면서 추가 대책을 내놔야 한다”고 강조했다. 정태희 부동산써브 연구팀장도 “각각 6월과 연말로 혜택이 종료되는 취득세, 양도세 감면에 대한 추가 대책을 미리 준비해야 한다”고 밝혔다. 한편 전문가들은 시행되고 있는...

2013-05-13 07:12
내주 전국 청약물량 7000가구 쏟아진다

11일 닥터아파트에 따르면 5월 둘째 주(13~16일) 청약물량은 총 15개 사업장 7030가구다. 이는 전주(1188가구)보다 6배 가까이 늘어난 물량이다. 지역적으로는 지방에 청약 물량이 많다. 총 5187가구로 △세종시 1차 EG the1 △대구 시지 한신휴플러스 △경남 진주혁신도시 한림풀에버 등이 분양한다. 수도권 주요 분양단지로는 별내2차 아이파크가 꼽힌다....

2013-05-11 15:28
'찾아가는 홍보'로 고객 마음 움직인다

이에 대해 안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “예전 신문에 끼워팔던 전단지에 비해 아파트 밀집지역을 대상으로 각 가구의 우편함을 통한 전단지 배포 등의 마케팅이 효과를 보고 있다”면서 “실제로 분양업체 측에서도 이를 통해 문의 전화가 늘고 있어 부동산시장에 대한 기대감이 높아지고 있다”고 말했다.

2013-05-09 09:35
“오피스텔 투자 선별적으로 해야”

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “이번 개정안은 미분양 오피스텔 해소에는 긍정적으로 작용할 것이다. 기존 물량에 대한 추가 안이 나오면 시장 탄력은 더 받을 것”이라고 말했다. 그러나 아직 시장반응은 없다. 서울 마포구 소재 공인중개사무소 관계자는 “아직까지 시장반응은 없다. 국민 대다수가 이와 관련한 사항에 대해 자세히 알지 못하고 있고...

2013-05-05 23:57

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