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  • [기획도시를 가다] “호수골프장 조망” 남동탄, 히트다 히트!
    [기획도시를 가다] “호수골프장 조망” 남동탄, 히트다 히트!
    GS건설도 8월, 동탄호수공원 둘레의 B15·B16블록 일대에 ‘동탄레이크자이 더테라스(뉴스테이)’를 분양한다. 동탄호수공원의 초근접 단지라 조망을 비롯한 호수생활권의 장점을 모두 누릴 수 있다. 지하 1층~지상 4층, 30개 동, 전용 96~106㎡, 총 483가구 규모의 테라스하우스로, 복층형, 다락형, 2면 개방형 등 23개 타입의 특화 설계를 선보일 예정이다. 호반건설도...
    2016-08-10 11:01
  • GS건설, ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 테라스&캠핑 이벤트 실시
    GS건설, ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 테라스&캠핑 이벤트 실시
    동탄레이크자이 더 테라스는 주택소유, 소득수준과 상관없이 누구나 청약이 가능하며 최대 8년간 임대료 인상률 년 5% 이하인 뉴스테이(기업형 임대주택)다. 특히 청약시 재능기부 및 장기계약자 특별공급을 진행할 예정으로 청약방식도 다양하기 때문에 다양한 당첨 기회를 노려볼 수 있다. 한편 동탄레이크자이 더 테라스의 입주 예정일은 2018년 3월이며, 견본주택은...
    2016-08-09 14:36
  • 대학생･사회초년생 위한 ‘사회적 주택’ 시범사업 9월부터 실시
    대학생･사회초년생 위한 ‘사회적 주택’ 시범사업 9월부터 실시
    국토교통부 관계자는 “우선 이번에 매입임대 운영권을 제공하는 시범사업을 실시하고 앞으로는 주택도시보증공사(HUG) 보증, 협동조합형 뉴스테이 활성화 등을 통해 사회적 기업 등이 임대주택을 직접 공급하도록 유도할 계획”이라며 “이를 통해 비영리단체 등의 임대주택 관리 및 운영 역량이 강화되고 장기적으로는 민간이 직접 공공성 있는 임대주택을 공급해...
    2016-07-28 11:00
  • 대우건설, 7년 연속 분양왕 전망…올해도 3만 1481가구 공급
    대우건설, 7년 연속 분양왕 전망…올해도 3만 1481가구 공급
    대우건설은 앞으로 분양 노하우를 접목한 뉴스테이 등 신규사업을 함께 추진한다는 계획이다. 회사 측은 "지난해 뉴스테이 단지인 '동탄 행복마을 푸르지오'를 성공적으로 공급했다"며 "현재 도시정비 연계형 사업, 오피스텔이나 주상복합을 활용한 도심형 사업 등 다양한 분야로의 진출을 검토하고 있다"고 말했다.
    2016-07-26 10:56
  • SK건설, 1255억원 규모 의정부 장암3구역 재개발사업 수주
    SK건설, 1255억원 규모 의정부 장암3구역 재개발사업 수주
    장암생활권3구역은 올 상반기 국토부가 선정한 뉴스테이 연계형 정비구역으로 외곽순환도로와 동부간선로 등 서울 접근성이 용이하고 생활편익시설, 자연환경 등이 우수하다. 뉴스테이 연계형 정비사업은 조합원 분양분을 제외한 일반분양분을 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하는 방식이다. 장암생활권3구역 임대사업자로는 하나자산신탁이 최종 선정됐다....
    2016-07-25 11:18
  • [여름 분양] GS건설 ‘동탄 레이크자이 더 테라스’
    [여름 분양] GS건설 ‘동탄 레이크자이 더 테라스’
    ‘동탄레이크자이 더 테라스’는 GS건설이 선보이는 첫 번째 뉴스테이 상품으로 GS건설이 시공하고 자회사인 이지빌이 직접임대관리를 맡을 예정으로 기존의 관리 위주의 정형화된 임대관리에서 벗어나 주민들이 서로 공유하고 참여하는 형태의 특화된 주거서비스도 계획하고 있다. 한편 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6에 마련되며 이달 말...
    2016-07-20 11:02
  • 42년 된 관악구 강남아파트, SH공사 재건축 공동시행사 나서
    앞으로 SH공사는 설계 및 인허가에 대한 기술지원과 사업관리 등의 지원을 맡을 예정이다. SH공사 측은 "강남아파트 재건축 사업 참여는 노후 위험주거지에 대한 정비와 도시재생사업에 SH공사의 역할을 확대하는 계기가 될 것"이라며 "뉴스테이 도입을 통한 재원 조달로 사업 불확실성도 해소할 계획"이라고 말했다.
    2016-07-19 17:24
  • 겉도는 주거대책에 저소득층ㆍ청년 한숨
    청년주택은 지하철 2개 노선이 지나는 교차 역세권에 공급하기 때문에 준공공임대주택의 경우 주변 주거지역은 물론이고 서울 도심 뉴스테이보다 비싸게 공급될 가능성도 크다. 대학생 박모(24ㆍ여) 씨는 “청년 주거 문제가 심각한데 컵라면 먹는 청년들이 100만 원 이상 되는 임대료를 내고 입주할 수 있을지 의문”이라고 말했다. 서울시 관계자는 “청년들에게...
    2016-07-19 10:18
  • 법인은 팔고 펀드ㆍ리츠는 사고 ---판도 바뀌는 부동산 시장
    뉴스테이 같은 안정적인 임대수익이 기대되는 주택임대시장은 점차 확대될 확률이 높다. 공급이 계속 늘어나 어쩌면 뉴스테이 공급과잉 시대를 맞을 수도 있다. 이는 임대료 하락을 예고하는 것으로 일반 월세 시장에 미치는 영향도 커지게 된다. 세입자 입장에서는 매우 좋은 환경이 되지만 월세 임대사업자는 곤혹스러워질 수밖에 없다. 상업용 부동산 시장도...
    2016-07-14 13:27
  • [2015년 결산심사] “창조경제펀드, 투자보다 대출 많아 창업기업에 부담”
    [2015년 결산심사] “창조경제펀드, 투자보다 대출 많아 창업기업에 부담”
    뉴스테이 정책의 문제점도 발견됐다. 국토부는 지난해 6월 2차 공모부터 참가자격 요건 및 사업수행 실적 등 LH 공모 기준을 개선했지만 개선 후 공모가 이루어진 7개 사업지구에서도 시공능력순위 30위권 이내의 건설업체가 사업자로 선정됐다. 때문에 중소건설업체에 불리한 사업자 선정기준을 재조정할 필요가 있다는 지적을 받았다. 산업단지 진입도로...
    2016-07-14 11:02
  • 올 하반기 수도권 공공택지서 4만여 가구 신규 공급
    단, 뉴스테이 등 임대아파트 제외된다. 경기도 화성시 동탄2신도시에서는 13개 단지 9706가구가 공급된다. 부영은 남동탄 동탄호수공원이 인접한 곳인 A70블록, A71블록, A72블록 등 6개 단지에 아파트 브랜드 '사랑으로'를 4553가구 분양한다. B9블록에서는 남해오네뜨 더 테라스(147가구)가 9월에 분양된다. 신리천 수변공원을 조망할수 있는 테라스...
    2016-07-13 08:17
  • GS건설, 전 세대 테라스하우스 단지 ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 7월 공급
    GS건설, 전 세대 테라스하우스 단지 ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 7월 공급
    ‘동탄레이크자이 더 테라스’는 GS건설이 선보이는 첫 번째 뉴스테이 상품으로 GS건설이 시공하고 자회사인 이지빌이 직접임대관리를 맡을 예정이다. 기존의 관리위주의 정형화된 임대관리에서 벗어나 주민들이 서로 공유하고 참여하는 형태의 특화된 주거서비스도 계획하고 있다. GS건설 관계자는 “위례신도시의 테라스하우스형 뉴스테이가 높은...
    2016-07-12 15:37
  • 임차가구 10명 중 7명 "뉴스테이 입주 의향 있다"
    임차가구 10명 중 7명 "뉴스테이 입주 의향 있다"
    국민 2명 중 1명은 뉴스테이(기업형 임대주택) 정책을 알고 있는 것으로 조사됐다. 임차가구의 67.5%는 ‘뉴스테이 입주 의향’ 이 있다고 답했다. 국토교통부는 뉴스테이에 대한 국민의 인지도는 49.4%, 호감도는 43.2%로 나타났다고 11일 밝혔다. 작년 조사 때보다 각각 21.2%포인트, 8.1%포인트 상승한 수치라는 설명이다. 국토부는 지난달 한국갤럽에 의뢰해 수도권...
    2016-07-11 11:00
  • GS건설, 전환사채 발행 우려보다는 기회…‘매수’-KTB투자증권
    김 연구원은 “해외 적자현장 원가투입이 마무리되는 시점에서 뉴스테이, 가봉 정유PJT 등 국내외 사업 투자가 진행되고 있다”며 ”과거와 같은 유동성 리스크를 우려할 상황은 아니라는 판단“이라고 설명했다. 그는 “올해 2분기를 기점으로 주택이 견인하는 실적 턴어라운드가 시작되는 상황에서 최근 주가 하락으로 2017년 예상 PER(주가수익비율) 5.7배로...
    2016-07-11 09:01
  • 부동산리츠ㆍ펀드 상장 쉬워진다…스타트업 전용 주식시장 개설
    리츠 상장요건을 비개발형은 100억 원에서 70억 원으로, 뉴스테이 개발형은 300억 원에서 200억 원으로 완화하고 매출액 산정기간도 기존 6개월에서 1년으로 확대해 준다. 보통주시장이 활성화된 리츠에 대해서는 우선주 상장도 허용한다. 종합부동산서비스산업도 육성한다. 현재 부동산 투자 및 운용 관련 업무만 가능한 리츠 자산관리회사(AMC)가 임대관리업도...
    2016-07-07 11:00
  • [투자활성화대책] 리츠 상장요건 완화… 벤처 투자시 법인세 5% 공제
    [투자활성화대책] 리츠 상장요건 완화… 벤처 투자시 법인세 5% 공제
    정부가 7일 발표한 10차 투자활성화 대책에 따르면 리츠 상장요건을 비개발형은 100억 원에서 70억 원으로, 뉴스테이 개발형은 300억 원에서 200억 원으로 완화하고 매출액 산정기간도 기존 6개월에서 1년으로 확대해준다. 보통주시장이 활성화된 리츠에 대해서는 우선주 상장도 허용한다. 종합부동산서비스산업도 육성한다. 현재 부동산 투자 및 운용 관련 업무만 가능한...
    2016-07-07 11:00
  • 임대주택 더 집중...서울시, 10년 간 공공임대 64% 확대
    박은철 서울연구원 도시공간연구실 연구위원은 "전세가격이 급등하고 월세가 확산되는 저성장시대에서 민간부문을 활용한 임대주택 공급 방식이 다양해질 필요가 있다"며 "역세권2030, 소규모 증축 및 개량, 서울형뉴스테이 등 지하철역 주변지역의 고밀개발을 통한 임대주택의 대량공급이 필요하다"고 설명했다. 다만 지하철역 주변지역...
    2016-07-06 17:36
  • [정책 발언대] 임대인과 임차인이 모두 행복한 주택임대차 보호법 만들 것
    [정책 발언대] 임대인과 임차인이 모두 행복한 주택임대차 보호법 만들 것
    정부가 양질의 임대주택 공급을 확대하기 위해 추진하고 있는 뉴스테이사업 역시 아직 건설 단계이기 때문에 드러난 문제점은 없지만 기업단위의 임대관리인과 개인 간의 임대차 계약을 어떤 방식으로 규정해야 할지도 남은 숙제이다. 임대관리업 외에 다양한 주거 서비스산업의 육성도 관심 주제이다. 특히 민간 임대주택 시장을 활성화하고 동시에 투명화시킬 수 있는...
    2016-07-06 11:01
  • [상반기 결산①] 대형건설사 도시정비사업 ‘대림산업’ 천하···건설사별 온도차 '극심'
    [상반기 결산①] 대형건설사 도시정비사업 ‘대림산업’ 천하···건설사별 온도차 '극심'
    세부 내용을 보면 서울 대치동 구마을 제3지구 재건축사업(729억원)을 비롯해 인천 청천2구역 뉴스테이사업(7528억원), 주안10구역 재개발사업(1572억원), 서울 개포동 대치2단지 리모델링사업(1712억원), 홍은동 홍은1구역 재건축사업(648억원) 등 상대적으로 리스크가 크지 않은 수도권 시장을 집중 공략하고 있다. 뒤를 이어 포스코건설이 1조358억원의 수주고를...
    2016-07-06 07:00
  • [신간안내] 채상욱, '뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집' 출간
    [신간안내] 채상욱, '뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집' 출간
    △뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집/채상욱/헤리티지/1만3500원 현직 금융권의 주택부동산 애널리스트 채상욱이 ‘뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집’을 출간했다. 저자는 “현실의 이면에서는 다양하고 풍성한 정보로 이익을 얻는 특별한 사람들이 있다. 언제까지 정의로운 피해자로 살 텐가”라고 쓴소리를 남겼다. 이 책은 2015년 말 시행된 ‘민간...
    2016-07-01 13:41
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