남산고도제한 검색결과, 2페이지

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윤호중, 집무실 용산 이전에 "경호 예산도 지금의 3배 이상 소요… 즉각 철회하라"

윤 비대위원장은 20일 국회에서 기자간담회를 열고 “용산으로 집무실을 이전하면 용산과 남산 일대는 고도 제한에 묶여 인근 지역 재개발, 재건축이 불가능해진다. 용산 재개발, 국제 업무지구 조성 역시 물 건너갈 수밖에 없다”며 이같이 말했다. 윤 비대위원장은 “더욱이 집무실 반경 8㎞는 비행금지 구역으로 제한된다. 4차 산업 혁명의 핵심인 드론 택시·택배는...

2022-03-20 16:42
용산 대통령 예고한 윤석열 당선인…주민은 개발제한 우려 ‘당황’

있어 고도제한 등 규제 우려가 적다. 대통령 집무실 이전을 환영하는 주민들에게서는 향후 용산공원 조성에 속도가 날 수 있다는 기대가 나온다. 인수위는 용산 미군기지 터에 들어설 용산공원에서 국민과 소통할 수 있다고 강조하고 있다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “용산구 일대는 이미 고층 아파트가 많이 들어서 있고 남산 경관 보호·군사시설보호구역 등...

2022-03-17 17:00
고도제한 대못 뽑는 도봉구…31년 묵은 정비사업 '훈풍'

주요 지역으로는 남산과 북한산, 구기·평창동, 경복궁 주변 등이다. 북한산 아래 도봉1동과 방학2‧3동, 쌍문1동은 1990년 12월 최고고도지구로 지정돼 30년 이상 개발이 제한됐다. 북한산 일대 최고고도지구는 당초 지상 5층, 20m 이하로만 건설을 지을 수 있도록 규정했다. 이 때문에 해당 지역 일대에는 지금도 저층 상가나 단독 주택만 즐비하다. 이후 2014년 북한산과...

2021-10-08 05:00
친환경 건물 몸값 높아진다…“그린워싱 우려 있어 인증제도 고도화 필요”

다만, 친환경을 평가하는 기준이 고도화돼야 한다는 의견도 제기되고 있다. 19일 금융투자업계에 따르면 올해 완공된 파크원은 녹색건축인증 1등급을 받았다. 전기차 충전소, 친환경 에너지 설비 등을 갖췄기 때문이다. 녹색건축인증이란 국내에서 사용되는 친환경 건물 인증 제도로 G-SEED(Green Standard for Energy and Environmental Design)로 불리기도 한다. 2002년 1월...

2021-05-19 14:29
권영세 "동자동 쪽방촌 사업, 주민 의견 최대한 수렴해야"

권영세 의원은 이날 보도자료를 통해 “후암동, 용산2가동을 비롯한 용산구 내 남산 자락에 위치한 주택들은 고도제한으로 인해 주택 신증축이 불가능한 상태”라며 “용산구만 노후화된 주택으로 가득 찬 상황은 이 사업을 계기로 개선되어야 할 필요가 있다”고 밝혔다. 그는 “선거 때 동자동 쪽방촌 골목을 걸어 다녀 보니 연세가 많으신 어르신들이 단열, 난방이...

2021-02-05 19:38
서울 대중교통 더 빨라진다…SKT '택시ㆍ버스'에 '5GㆍAI' 기술 적용

HD맵(고정밀지도)은 차선 정보, 도로 경사도, 속도 제한, 노면 상태 등 모든 공간 정보를 담아 센티미터(cm) 수준의 정확도로 제공하는 고정밀 지도로 대표적인 자율주행 핵심 인프라다. SK텔레콤과 서울시는 이를 바탕으로 도로시설물 관리시스템과 교통안전서비스 개발 등에도 나설 계획이다. 이번 협약으로 서울은 대중교통 분야에 5G 기술을...

2019-05-23 11:15
서울 '용도지구' 재정비…전문가 "재산권 행사 긍정적·토지주 신축 기회도"

이어 "다만 남산주변 북한산 등에 대한 고도지구는 유지할 것이고, 자연경관지구 부분도 용도지구 역할이 크기 때문에 유지할 것으로 보인다"고 덧붙였다. 일각에서는 용도지구가 토지이용규제였던 만큼 용도지구 해제가 곧 개발의 기회가 될 수 있다는 기대감을 보이고 있다. 중복규제가 적용된 용도지구는 개발이 제한될 수 있지만 실효성을 상실한...

2018-12-06 16:26
용산 중앙공원 주변 최고 부촌될까

하지만 남산고도제한에 걸려 허용 용적률을 다 적용할 수 있을지 의문이다. 이런 저런 조건을 고려할 때 아파트의 평당 원가는 토지비 1300만원, 건축 관련 비용 1000만원 등 2300만원 수준이 될 것으로 추정된다. 이는 UN사 부지 공매에 참가했던 한 업체의 계산이다. 아파트 품질에 따라 공사비는 달라지고 오피스텔과 판매시설의 공사 단가는 확 떨어진다.이를...

2017-07-11 07:00
서쪽 중림동은 뜨는데 동쪽 회현동은…

인근의 업계 관계자들은 이러한 현상의 원인으로 남산 인근에 걸려 있는 고도제한을 지적하기도 한다. 흔히 ‘고도 제한 지역’이라 부르는 최고고도지구의 지정은 국토계획법에 근거한다. 최고고도지구로 지정된 중구 회현동은 대로변에서 남산 조망권을 해치지 않고, 남산 인근의 과도한 개발 수요를 억제하기 위해 토지의 상황에 따라 12m, 16m, 20m, 28m까지 세분화해...

2017-05-24 10:10
서울시, ‘한강변 관리 기본계획안’ 수립, 도시경관 조망성 ↑

서울 반포와 용산 지역 한강변 건물 고도제한을 35층 이하로 유지하고 서울 주요산 조망을 확보한다는 원칙이다. 서울시는 북한산과 남산, 관악산 등을 위주로 망원과 합정, 서강마포, 한남 등의 지역을 ‘주요산 자연조망 관리지역’으로 구분, 각종 개발사업 추진시 배후산이 잘 보이는지 경관시뮬레이션을 진행할 기준점 10개소를 정했다. 예컨대 특정건물을...

2015-10-29 13:59
[투자활성화 대책] 하반기부터 용산 미군 이전지 개발한다…한전부지 내년 착공

국방부는 유엔사•캠프킴•수송지 3개 부지 모두 용적률 800%의 고밀도 개발을 해야 한다는 의견이었던 반면 서울시는 남산 조망권 확보를 위해 유엔사와 수송부의 높이를 70m로 제한해야 한다고 했다. 정부는 빠른 시일 내로 부지개발 방식을 확정할 방침이다. 유엔사 부지의 경우 LH(한국토지주택공사)의 3D 경관 시뮬레이션 결과를 토대로 시설높이와 용적률을...

2015-01-18 12:14
빠르면 연내 용적률 거래 가능해 진다

평창·성북·남산지구 등 경관지구와 김포공항 주변 등 고도제한지구, 서울성곽 일대 문화재 보호지역 등이 주요 검토 대상이다. 다만, 시가 추진하는 용적률 거래제가 확산되려면 국토부의 법제화가 이뤄져야 한다는 지적도 만만치 않다. 용적률 거래제가 난개발을 부추긴다는 비판도 있기 때문에 국토부는 아직까지 제도 도입에 신중한 입장인 것으로 알려졌다.

2012-07-06 09:52
[총선현장] 진영 “투기성 아닌 용산에 맞는 재개발은 이뤄져야”

용적률 올리고 고도제한도 완화해 지역주민에게 수익이 돌아갈 수 있도록 해야 한다”고 설명했다. 이어 “중요한 것은 주민의 의사를 반영하는 것”이라고 강조했다. 진 후보는 이 지역에 대해 “전통과 현대가 혼재되고 대재벌이 살지만 동시에 쪽방주민인 가장 많이 사는 곳”이라면서 “다양성과 커다란 양극화가 존재하는 이 곳을 잘 발전시킨다면 우리나라의 모범이...

2012-04-04 16:34
[총선 현장]서울 중구, 새누리·민주 ‘글로벌화’ 추진

두 후보는 중구의 해묵은 과제인 고령화와 남산고도제한문제에 해결책을 제시했다. 정진석 후보는 노년층에 특화된 병원을 설립해 중구의 노령화 문제를 해결하겠다고 강조했다. 반면 정호준 후보는 지역 어르신 도우미를 육성해 노년층에 맞춤혁 일자리 창출에 나서겠다는 방침을 세웠다. 남산고도제한문제와 관련, 두 후보 모두 가장 먼저 주거환경을 개선하고...

2012-03-20 13:26
서울시, ‘용적률 거래제’ 내년 도입 추진

개발 제한으로 묶여 있는 경관·고도 지구의 용적률을 역세권 등 고밀도 개발지구에 파는 방식이 가능해지면 시내 경관·고도 지구에 상당한 효과를 낼 수 있을 것으로 시는 보고 있다. 서울 시내에는 수유와 성북 등에 19개 경관지구(12.4㎢), 남산과 북한산 등에 10개 최고고도지구(89.6㎢)가 설정돼 있다. 시는 용적률 거래제 도입 방침을 정하고 용적률 거래제 도입...

2011-03-30 10:50
서울시, 경관·고도지구 주거환경 개선방안 마련

북한산 등 서울시내 29개 경관·고도지구의 제한이 완화돼 주거환경이 개선될 전망이다. 서울시는 18일 북한산과 남산 등 주요 산 주변 지역에 지정돼 있는 자연경관지구(19개 지구, 12.4㎢)와 최고고도지구(10개 지구, 89.6㎢)에 대한 합리적 관리방안을 마련한다고 18일 밝혔다. 북한산 및 남산 등 주요 산의 환경과 경관을 보호하고 도시과밀화를 방지할 목적으로 8...

2011-03-18 12:45
[6.2선거 중구청장]정치 1번지, 3파전 혼전

환경 분야는 남산고도제한 문제가 뜨겁게 거론되고 있다. 황 후보는 남산고도완화를 추진해 도시경쟁력을 갖추겠다고 말했다. 박 후보와 정 후보는 남산고도철폐를 공약으로 내놨지만 철폐 이후 공약은 다소 이견을 달리하고 있다. 박 후보는 남산철폐 후 중구 랜드마크 디자인친환경 빌딩을 건설하겠다는 계획이고 정 후보는 자연과 인간이 공생하는 남산 개발을...

2010-05-22 11:29
쌍용건설, 남산플래티넘 잔여물량 분양

특히 이 주상복합은 아파트 1층을 필로티(Pilotis)로 설계하고, 단지와 남산 사이에는 고도제한에 따라 고층 건물이 들어설 수 없어 전세대의 90% 이상이 남산 조망권을 확보한 것이 특징이다. 단지 뒷편의 남산 산책로를 통해 남산공원과 조깅코스를 쉽게 이용할 수 있고, 클럽하우스와 게스트라운지, 휘트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 요가연습장 등...

2007-05-25 09:05
도심 최고층 트윈타워 쌍용 남산 플래티넘 분양

특히 이 주상복합은 아파트 1층을 필로티(Pilotis)로 설계하고, 단지와 남산 사이에는 고도제한에 따라 고층 건물이 들어설 수 없어 전세대의 90% 이상이 남산 조망권을 확보한 것이 특징이다. 단지 뒷편의 남산 산책로를 통해 남산공원과 조깅코스를 쉽게 이용할 수 있고, 클럽하우스와 게스트라운지, 휘트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 요가연습장 등...

2007-02-08 09:33
[부동산캘린더]남산플래티넘 주상복합, 용인구성 휴먼시아 분양

단지와 남산 사이에는 고도제한으로 다른 고층건물이 들어설 수 없을 전망이어서 남산 조망권 단지로 관심을 받고 있다. 그리고 경기 의왕시 청계동 휴먼시아(B-1,B-2블록) 단지와 경기 양평군 양평읍 미르젠, 경북 경산시 사동 화성파크드림 단지의 당첨자 발표가 있다. 광주 남구 월산동과 진월동의 리더스하이, 서구 풍암동 풍암5차대주피오레의 계약은 9일까지...

2007-02-04 21:22

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