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  • 서울 오피스 10곳 중 1곳 ‘텅텅’…공실률은 감소세
    서울 오피스 10곳 중 1곳 ‘텅텅’…공실률은 감소세
    13일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발표한 ‘2018년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 대형 오피스 평균 공실률은 10.3%로 직전 분기보다 1.6%p 감소한 것으로 나타났다. 이는 4분기 신규 공급빌딩이 없던 상황에서 3분기 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)에 신규 공급으로 증가한 공실면적 일부가 해소된 데 따른 것으로 분석된다....
    2019-01-13 11:24
  • 공유오피스, 20~49인 기업 많고 스타트업보다 일반 중소기업 입주 많아
    공유오피스, 20~49인 기업 많고 스타트업보다 일반 중소기업 입주 많아
    이는 서울 강남의 대표적 오피스 빌딩인 메리츠타워의 총 면적을 넘어선 규모다. 특히 지난 해에 KT경제경영연구소가 국내 공유오피스시장 규모를 2022년까지 7700억 원규모로 성장할 것이라는 전망을 내놓은 가운데, 대기업들의 출사표가 이어져 공유오피스에 대한 관심과 궁금증들이 늘고 있다. 이날 패스트파이브가 내놓은 자료에 따르면 2019년 1월 기준...
    2019-01-09 10:09
  • 현대차 신사옥 GBC, 수도권정비위 최종 통과···이르면 상반기 착공
    현대차 신사옥 GBC, 수도권정비위 최종 통과···이르면 상반기 착공
    서울 강남 중심지에 100층 이상 대형 오피스 건물이 들어서는데 인구가 집중되는 데 대한 대책이 미흡하다는 이유때문이다. 하지만 정부가 지난해 12월17일 올해 경제정책방향을 발표하면서 기업 투자 활성화를 위해 GBC 건립과 관련한 심의를 서두른다고 밝혔고 이에 현대차는 인구 유입으로 인한 부작용을 막는 대책을 마련해 제시한 것으로 전해졌다. 한편...
    2019-01-08 10:53
  • “오피스빌딩 상승률 10년 최고...거래액 11조3천억”
    “오피스빌딩 상승률 10년 최고...거래액 11조3천억”
    대형빌딩의 거래가 이어졌다. 건당 거래금액은 1570억 원으로 전년대비 42.2% 증가했다. 이와 함께 ㎡당 평균 매매가격도 10년 만에 최대 상승률을 기록했다. ㎡당 평균 매매가격은 2017년 486만5000원에서 지난해 527만8000원으로 8.5% 올랐다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고 상승률이란 분석이다. 강남권역은 공유 오피스 신규 수요를 기반으로 한 임대시장...
    2019-01-03 13:32
  • 롯데자산개발, 역삼 ‘강남N’타워에 공유오피스 1호점 오픈
    롯데자산개발, 역삼 ‘강남N’타워에 공유오피스 1호점 오픈
    강남N타워는 지난해 8월에 지하 6층, 지상 25층 규모로 완공돼 강남 테헤란로 일대에서는 유일하게 신규로 공급되는 프라임급 오피스빌딩이다. 워크플렉스 역삼점은최신 설비와 외관 등을 갖춘 신축 오피스 건물에서 공급되는 공유오피스다. 개인전용 별도공간인 ‘프라이빗 오피스’부터 오픈공간에 자유롭게 데스크를 사용할 수 있는 ‘핫데스크’에 이르는...
    2019-01-02 16:54
  • [2018 마켓리더 대상] 미래에셋대우, 한국거래소이사장상 ‘자산관리부문’
    [2018 마켓리더 대상] 미래에셋대우, 한국거래소이사장상 ‘자산관리부문’
    아울러 일찍부터 해외시장에 진출해 타이틀리스트 같은 해외 유명 기업 및 호텔, 오피스빌딩 등을 인수하면서 경쟁사들과 차별화된 길을 걷고 있다. 글로벌 네트워크를 활용해 IB와 연계한 독창적인 상품을 리테일에 공급하고, 고객의 투자 선택 폭을 넓히는 것은 물론, 앞으로도 고객 동맹과 글로벌자산 배분을 동시에 달성하기 위해 해외 우량자산을 지속해서 고객에게...
    2018-12-20 18:45
  • 스파크플러스, 내년 3월 을지로점·선릉2호점 오픈
    스파크플러스, 내년 3월 을지로점·선릉2호점 오픈
    선릉 2호점은 선릉역 1번 출구에서 도보 2분 거리의 다봉타워빌딩에 위치한다. L7강남타워에 위치한 선릉 1호점(5호점)과 마주 보고 있는 선릉 2호점의 오픈으로 테헤란로를 중심으로 업무에 집중하는 입주사에 서비스를 제공할 예정이다. 스파크플러스는 국내 공유 오피스 최초로 중대형 오피스(1인부터 500인 이상) 수요를 흡수하며 ‘커스텀 오피스’를 제공하고...
    2018-12-20 14:41
  • 공유오피스 ‘스파크플러스’, 강남역에 6호점 오픈
    공유오피스 ‘스파크플러스’, 강남역에 6호점 오픈
    스파크플러스 강남점은 넓은 공간 활용이 가능한 오피스로 강남역 5번 출구에서 도보 5분 거리에 있는 대륭서초타워 6개 전 층을 사용한다. 글로벌 투자기관 스파크랩과 아주호텔앤리조트의 투자로 설립된 스파크플러스는 2016년 11월 역삼역 아주빌딩에 1호점을 오픈한 이후 총 5개 지점(유니버스점·역삼 2호점·삼성점·서울로점·선릉점)을 운영하고 있으며...
    2018-12-04 09:29
  • 롯데자산개발, '워크플렉스'로 공유오피스 진출…내년 1월 역삼점 오픈
    롯데자산개발, '워크플렉스'로 공유오피스 진출…내년 1월 역삼점 오픈
    워크플렉스는 강남N타워의 7~9층을 사용한다. 워크플렉스 역삼점의 각 층 전용면적은 940여㎡(280여평)이며 전체 2800여㎡(860여평) 규모로 1인실부터 65인실까지 다양한 오피스 공간을 갖춘다. 롯데자산개발은 국내외 대도시 거점지역을 중심으로 공유오피스 사업을 확대해 나갈 계획이다. 이를 위해 대규모 오피스 빌딩과 더불어 중소형 빌딩을 활용한...
    2018-11-20 09:19
  • 3분기 서울 A등급 오피스 수요 늘었다…흡수면적 2년 만에 최대
    강남 권역에서 삼성물산 서초 타워, 강남 N타워, 강남 P타워, 강남파이낸스플라자 이하 대형 빌딩의 활발한 거래 활동이 크게 기인했으며 강남 권역의 견고한 임대 수요로 인해 강남 오피스 시장의 관심이 높아졌다는 설명이다. 한정림 JLL 이사는 “양질의 매물, 느린 속도의 금리 인상, 풍부한 유동성 등의 이유로 올해 사상 최대 거래 규모를 달성한 것으로...
    2018-11-01 10:43
  • 유메인, ‘레이더로 호흡과 심박활동 측정’ 바이오 센서 개발 성공
    유메인, ‘레이더로 호흡과 심박활동 측정’ 바이오 센서 개발 성공
    접목해서 사용 가능하며, 침입을 탐지하는 보안시스템이나 어린이 탑승 차량의 뒷자석 탑승자 센싱 등 다양하게 활용할 수 있다. 한편, 유메인은 신제품 출시에 맞춰 오는 6일 오후 2시부터 서울 강남 섬유센터빌딩 컨퍼런스홀 C1에서 ‘UWB 레이더 신제품 세미나’를 개최할 예정이다. 세미나에 대한 자세한 사항은 유메인 홈페이지에서 확인할 수 있다.
    2018-11-01 08:39
  • 서울 핵심지 오피스 5곳 중 1곳 ‘텅텅’…상가도 비슷한 사정
    서울 주요 지역 오피스 빌딩 5곳 중 1곳은 텅텅 빈 상태로 나타났다. 상가도 사정은 비슷했다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 송석준 자유한국당 의원(경기 이천)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 서울 오피스 건물 중 공실률이 가장 높은 곳은 목동(23%)이었다. 주요 오피스 지역인 종로는 21.4%, 강남대로는 19.9%이었고, 화곡이...
    2018-10-14 13:23
  • 서울 도심 오피스빌딩서 은행 점포 줄어들었다
    도심권역 오피스빌딩 업종별 임차 비중은 금융업 및 보험업이 35.5%로 가장 많았다. 제조 및 발전업(18.9%), 건설업(10.2%)이 뒤를 이었다. 강남권역에서는 제조 및 발전업 비중이 40.3%로 가장 컸다. 금융업 및 보험업은 27.1%, 과학기술업은 9.2%로 집계됐다. 여의도권역은 '금융 1번지'답게 금융 및 보험업 비중이 56.1%로 절반이 넘었다. 지난해(48.5...
    2018-09-24 10:34
  • “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    현재까지 대부분의 상업용부동산 시장에 대한 정보는 강남이나 광화문, 여의도에 위치한 초대형 빌딩인 ‘프라임오피스’ 시장에 초점이 맞춰져 있었다. 투자자가 극히 소수인 프라임오피스시장과 달리 중소형 빌딩 시장에는 상대적으로 많은 이들이 관심을 가지고 있지만, 엄청난 양의 거래 데이터 수집 및 구축에 인력과 예산을 투자하는 업체가 많지 않았기 때문이다....
    2018-09-17 10:00
  • 부동산 급등하는데..빌딩 파는 삼성 왜?
    이는 3.3㎡당 3050만 원 꼴로, 국내 오피스빌딩 사상 가장 높은 단위 면적 가격을 기록했다. 삼성이 보유 빌딩을 본격적으로 매각하기 시작한 것은 지난 2015년부터다. 이 때부터 서울 중구 삼성생명 본관과 삼성화재 을지로 본관, 종로타워, 프라임타워, 삼성금융플라자, 에이스타워, 대치2빌딩 등을 연이어 매각했다. 삼성은 대신 해외로 눈을 돌리고 있다....
    2018-08-29 10:06
  • ‘4% 함정’ 빠진 서울 오피스…공실률 개선 ‘미미’
    이번 조사는 서울에 위치한 연면적 5만㎡ 이상인 오피스 빌딩을 대상으로 이뤄졌다. 조사대상 권역은 CBD(중구, 종로구 일원), YBD(영등포구 일원), GBD(강남구, 서초구 일원)이다. 권역별로 보면 GBD는 전분기 4.61%에서 4.48%로 소폭하락했다. YBD는 4.78%로 보합했다. GBD 권역이 4.94%에서 4.99%로 소폭 상승했으나 이마저도 5% 벽을 넘지 못했다....
    2018-08-13 10:00
  • 상반기 대형 오피스 거래 ‘선방’…“금리 인상 선제대응 매물 나와”
    신영에셋은 서울소재 연면적 2만5000㎡ 이상 또는 10층 이상의 411개 오피스 빌딩을 대상으로 조사를 실시했다. 권역별 거래건수는 GBD(테헤란로, 강남대로 등 강남일대)가 9건으로 가장 많았다. 이어 CBD(종로, 을지로일대 도심), BBD(서울시 이외 분당권역) 각각 4건, 서울 기타권역이 3건, YBD(여의도, 마포 포함 지역)가 2건으로 집계됐다. 오피스 공실률이...
    2018-07-03 10:00
  • 신영에셋 "올 상반기 오피스 거래금액 5조원 돌파…역대 최대"
    올해 상반기 오피스빌딩 거래금액이 5조 원을 돌파해 역대 최대를 기록했다는 분석이 나왔다. 신영에셋은 올해 상반기까지 거래가 완료된 오피스빌딩(서울 및 분당권역 소재 거래면적 3300㎡ 이상) 거래금액은 5조8076억 원으로 집계됐다고 29일 밝혔다. 기존 최대치였던 지난해 상반기 거래금액 4조2612억 원을 웃돈 수치다. 거래 건수가 크게 늘어난...
    2018-06-29 14:48
  • “‘임대료 6개월 공짜’에도 텅텅”···서울 오피스, 공실률 악몽
    오피스 빌딩으로 이전하고 있다”면서 “오피스 임대시장에서도 주거시장과 비슷하게 여과효과(Filtering Effect)가 발생하고 있다”고 분석했다. 서울에서는 여의도권역의 오피스 공실 증가가 심상치 않은 상황이다. 분석기관에 따라 차이가 있지만 적게는 10% 정도에서 많게는 25%가 넘는다는 분석도 내놓고 있다. 강남권역이나 도심권역과 비교하면 10%p 이상...
    2018-06-25 10:00
  • 공유오피스 레드오션 되나...신흥 업체 속속 등장
    21일 강남에서 문을 연 공유오피스 ‘빌딩블럭스’는 여성 기업가가 늘어나는 추세에 발맞추어 여성 전용 공간을 조성했다. ‘빌딩블럭스’의 여성전용공간은 여성이 늦은 시각까지 일해도 안심할수 있도록 이동식 비상벨을 설치하고 수유실을 별도로 조성했다. 하반기중엔 자녀를 둔 부모 기업가를 위한 키즈존도 마련할 예정이다. 다만 단기간 내에 신규 업체의...
    2018-06-22 10:00
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