DTI완화1년연장 검색결과

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금융위, 전세사기 피해자 대출규제 완화조치 1년 연장

1일까지 1년간 연장하는 취지다. 이에 따라 전세사기 피해자들은 거주 주택을 낙찰받거나 신규로 주택을 구매하는 경우 완화된 LTV·DSR 규제를 적용받을 수 있다. 전세사기 피해자들에 대한 주택담보대출은 최대 4억 원 한도 내에서 DSR과 총부채상환비율(DTI) 적용이 제외되고, 피해주택 경락자금의 경우 낙찰가액 전액(100%)을 대출받을 수 있다. 일반 주택구매...

2024-06-26 19:54
역전세난 집주인 한숨 돌린다…내일부터 DSR 40%→DTI 60% 완화

완화된 대출규제(DTI 60%, RTI 1.0배) 범위 내에서 반환자금을 지원하되, 1년 이내에 후속 세입자를 구해 해당 전세금으로 대출금액을 상환토록 할 예정이다. 또한, 기존 세입자가 퇴거한 후 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우에도 현재 거주주택의 전세보증금 등 자력반환 능력을 엄격히 확인해 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다. 다만, 집주인은...

2023-07-26 11:00
“역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집

먼저 세입자 보호조치를 전제로 이달 말부터 1년 한시적으로 보증금 차액에 대한 반환목적 대출에 한해 규제를 완화한다. 지원 대상은 보증금 반환기일이 도래하고, 신규 보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못한 상황에 처한 집주인이다. 집주인이 임대사업자인 경우 RTI(임대업이자상환비율)를 기존 1.25~1.5배(규제지역)에서 1.00배로 하향...

2023-07-04 14:00
'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부

소득별 금리는 연 1.85~2.7%다. 거치기간도 현행 최대 1년에서 3년으로 연장해주며, 만기는 최장 30년이다. 특례보금자리론 신청 시에도 소득은 제한 없으며, 최대 5억 원 한도까지 대출이 가능하다. 거치기간은 최대 3년, 만기는 최장 50년이다. 전세사기 피해자는 0.4%포인트(p)의 우대금리를 적용해 금리는 연 3.65~3.95%로 제공한다. 민간금융사에 대한 LTV·DSR 등...

2023-04-27 14:07
전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대

소득별 금리는 연 1.85~2.7%다. 거치기간도 현행 최대 1년에서 3년으로 연장해주며, 만기는 최장 30년이다. 특례보금자리론 신청 시에도 소득은 제한 없으며, 최대 5억 원 한도까지 대출이 가능하다. 거치기간은 최대 3년, 만기는 최장 50년이다. 전세사기 피해자는 40bp(1bp=0.01%p)의 우대금리를 적용해 금리는 연 3.65~3.95%로 제공한다. 민간금융사에 대한 LTV·DSR 등...

2023-04-27 10:00
[종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%

보험료율은 실업급여 1.4%(특고 0.7%, 사업주 0.7%)이며, 구직급여 수준은 기초일액의 60%다. 출산전후휴가는 최장 90일간 출산일 직전 1년간 월평균 보수의 100%가 지급된다. 주 52시간제는 50인 이상 사업체에서 5인 이상 사업체로 확대된다. 소정근로시간이 일 8시간(주 40시간)인 경우, 연장·휴일근로는 휴일을 포함해 주 12시간으로 제한된다. 또 11월 19일부턴 임금...

2021-06-28 15:08
수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제

신분당선 연장 등으로 인한 시장 불안요인이 존재해 조정대상지역으로 신규 지정한다는 설명이다. 앞으로 이 지역에는 △다주택자 양도세 중과·종부세 추가 과세 등 세제 강화 △LTV(주택담보대출비율) 60%·DTI(총부채상환비율) 50% 적용과 1주택 이상 가구 신규 주담대 금지 등 금융 규제 △청약규제 강화 등이 적용된다. 또한 부산 7개 지역과 남양주를 포함한...

2018-12-28 10:00
수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정

이 지역들은 GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성 조사 통과, 인덕원~동탄 복선전철, 신분당선 연장 등의 호재로 인해 집값이 꾸준히 상승했다. 수원 팔달구의 집값 상승률은 9월 0.38%, 10월 0.63% 11월 0.71%로 전년 대비 4.08% 상승했다. △용인시 수지구는 9월 1.59%, 10월 1.57%, 11월 1.04%로 전년 대비 7.97% △용인시 기흥구는 9월 1.47%, 10월 1.35%, 11월 0.93%로 전년 대비 5....

2018-12-28 10:00
국토부, 10년 임대주택 분양전환 포기 시 최대 8년 임대연장

아울러 임대사업자의 분양전환 통보 후 임차인의 사전 검토 및 자금마련 준비가 충분히 이뤄지도록 준비기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장할 계획이다. 또한 분양전환 자금부담 완화를 위해 임차인이 무주택자이고 해당 임차 주택이 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하면 은행과 사업자 간 협약을 통해 장기저리대출 상품 등을 마련한다. 5년 임대주택과...

2018-12-18 06:00
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

다만 실수요자의 내 집 마련 지원을 위해 서민·실수요자는 LTV․DTI를 10%p 완화해서 적용할 계획이다. 이 대상으로는 △무주택세대주 △부부 합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하 △주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하가 적용받는다. 이와 함께 HUG·주금공 중도금 대출보증(9억원 이하 주택)을 1인당 통합 2건...

2017-08-02 13:36
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

잔금대출에 대해 DTI는 적용하되, 규제비율은 60%로 완화 적용한다. 또 현재 재건축 조합원은 과밀억제권역 내에서 최대 3주택까지, 과밀억제권역 밖에서는 소유 주택 수만큼 분양받을 수 있었지만, 향후 과밀억제권역 내·외 여부와 상관없이 조정대상지역의 재건축 조합원은 원칙적으로 1주택까지만 분양이 허용된다. 기획재정부 관계자는 “향후 국토부, 국세청...

2017-06-19 09:37
진웅섭 "LTVㆍDTI 방향 조속히 결정돼야"

이후 유효기간이 1년인 행정지도 형태로 시행한 LTV·DTI 규제 완화를 두 차례 연장했다. 다음 달 일몰을 맞아 정부는 이달 안으로 LTV·DTI 조정 여부를 결정해야 한다. LTV·DTI 행정지도에 대한 결정은 금융위원회 소관이다. 금융권은 김현미 국토교통부 장관 후보자가 가계부채 증가 원인 중 하나로 부동산 시장 과열과 대출 규제 완화를 꼽은 만큼 문재인...

2017-06-05 17:01
금융당국 “부동산시장 심상치 않다”…규제 카드 꺼내나

박근혜 정부는 2014년 8월 DTI는 50%에서 60%로, LTV는 50~60%에서 70%로 각각 상향 조정했는데, 1년의 유효기간이 두 차례 연장돼 다음 달 말이면 규제 완화 시한이 끝난다. 김현미 국토부 장관 후보자도 앞서 규제 강화의 필요성을 피력한 바 있다. 김 후보자는 지난달 30일 국회에서 “LTV와 DTI 규제를 푼 것이 지금의 가계부채 문제를 낳은 요인 중의 하나가 됐다고...

2017-06-05 09:44
첫 가계부채 대책… 은행 DSR 조기 시행 유력

LTV와 DTI 완화조치는 유효기간이 1년인 행정지도 형태로 일몰이 다가올 때마다 두 차례 재연장됐다. 다음달 말 효력이 끝난다. 애초 금융위원회는 지난달 25일 국정기획위 업무보고에서 LTV·DTI 규제 환원에 신중해야 할 필요가 있다는 의견을 분과위원들에게 제시한 것으로 알려졌다. 올해 초 업무보고에서도 당시 임종룡 위원장은 LTV·DTI 규제 완화안을...

2017-06-02 10:34
주택협회 "집단대출 규제를 최소화...재건축 초과이익환수제 연장해야"

이번 보고서에는 실수요자의 주택 구입 자금 마련에 따른 부담을 완화하기 위해 △집단대출 규제 최소화 △집단대출 정상 취급 및 금리인상 억제 △주택 구입 목적 외 대출에 대한 관리 강화 △주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 1년 연장 등의 내용이 담겼다. 협회 측은 “주택담보대출에 대한 규제 강도를 합리적으로 조절해 주택시장의 급격한...

2017-04-05 10:49
[2017 부동산 전망] 바뀌는 부동산 제도, 미리 체크하세요

이외에도 주택담보인정비율(LTV)ㆍ총부채상환비율(DTI) 규제 완화가 내년 7월 종료된다. 지난 2014년 8월에 1년간 한시적으로 규제를 풀어 기존 50~70%를 적용했던 LTV는 70%로, 50~60%인 DTI는 60%로 상향 조정했다. 재건축 최대 이슈인 재건축초과이익환수제 유예 역시 내년 연말에 종료된다. 즉 2017년 말까지 관리처분계획 인가 신청을 하지 못하면, 재건축...

2016-12-21 11:03
내년부터 디딤돌대출 DTI ‘80→60%’ 축소

디딤돌대출 DTI 기준도 한시적으로 완화기로 한 것이 올해 말로 끝나기 때문이다. 주택보유자도 대출 후 3개월 안에 주택을 처분한다는 조건으로 디딤돌대출을 받을 수 있도록 한 예외규정도 내년이면 사라진다. 2014년 8월 도입된 규정으로 원래 지난해 말 종료될 예정이었으나 기한이 1년 연장됐다. 지난달 30일에는 생애최초주택구입자(생초자)에 대해...

2016-12-13 20:05
주택업계 "실수요 주택구입 부담, 재건축 조합원분 규제 대상서 제외해야“

주택협회 관계자는 “실수요자의 주택구입 자금마련 부담을 완화하고 정비사업 및 조합주택 사업의 안정성 제고 등을 통한 주택시장 연착륙이 중요하다”며 “중도금대출은 DSR 적용(대출 축소) 대상에서 명확하게 제외하고 LTV․DTI 규제 완화조치를 1년간 추가 연장하는 주택금융규제 개선 방안을 정부에 건의했다”고 말했다.

2016-12-13 19:29
[기자수첩] 오락가락 시장 불안 키우는 부동산정책

하지만 이런 상황에도 분양시장 집단대출은 규제에서 제외됐고, LTV와 DTI의 규제 완화는 1년 더 연장돼 시장에서는 정부의 정책이 일관성이 없다는 비난이 제기됐다. 여기에 지난달 기준금리가 또 인하되며 갈 곳을 잃은 돈들이 부동산 시장에 몰리던 참에 정부가 다시 규제 카드를 내밀었다. 이처럼 정부의 일관성 없는 부동산 정책에 수요자들은 물론이고 시장...

2016-06-30 10:52
정부 주택정책, 띄우기→ 규제…주택시장 악화 '우려'

정부는 결국 지난 2월과 5월 수도권과 지방을 상대로 여신심사 강화 카드를 꺼내며 더이상의 완화정책이 없음을 시장에 알렸지만 이 와중에서도 분양시장 집단대출은 규제에서 제외됐고, LTV와 DTI의 규제완화는 1년 더 연장됐다. 여기다 지난달에는 기준금리가 다시 한 번 인하돼 분양시장으로 유동성이 집중됐지만, 정부는 또다시 규제 카드를 만지작거리는...

2016-06-27 13:45

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