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  • “향후 지역경제, 3분기 대비 소폭 개선 예상…건설투자, 부진 지속 전망”
    “향후 지역경제, 3분기 대비 소폭 개선 예상…건설투자, 부진 지속 전망”
    건설투자는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 관련 불확실성 등으로 소폭 감소할 것으로 예상했다. 3분기 건설투자는 아파트 입주물량 축소, 누적된 착공실적 부진 등의 영향으로 소폭 감소했다. 권역별로는 전권역에서 ‘감소’를 나타냈다. 동남권의 경우 특히 감소 정도가 더 두드러진 것으로 나타났다. 한은은 “향후 건설투자는 부동산 PF 구조조정 관련...
    2024-09-30 12:00
  • LH, 3조 원 규모 건설업계 보유 토지 2차 매입 나선다…“업계 의견 반영”
    LH, 3조 원 규모 건설업계 보유 토지 2차 매입 나선다…“업계 의견 반영”
    당시 금융기관 위주로 구성된 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조상 부채상환에 대한 대주단 전원 동의 어려움과 금융당국의 부동산 PF 정상화 관련 정책에 대한 기대심리가 반영돼 예상보다 참여는 저조했다. 이에 LH는 6월부터 두 달에 걸쳐 건설·금융업계를 찾아 의견을 수렴하고 접수기간 연장, 인허가 취소 조건 완화 등 건의사항을 반영해 2차 공고를...
    2024-09-30 10:52
  • [특징주] 신세계건설 자진상폐 추진에 13% 급등…이마트 약세
    [특징주] 신세계건설 자진상폐 추진에 13% 급등…이마트 약세
    신세계건설은 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 2022년 이후 2년 연속 대규모 영업손실을 기록하는 등 이마트 실적 악화의 최대 요인으로 지목돼왔다. 공개매수 가격은 27일 종가(1만6050원)보다 14% 높은 주당 1만8300원이며, 총매수대금은 388억809만6300원이다. 이마트가 가진 보통주 546만8461주(70.46%)와 신세계건설 자사주 17만1432주(2.21%)를 제외한...
    2024-09-30 10:08
  • 금감원, 부동산 PF 경·공매 실적 매주 점검한다
    금감원, 부동산 PF 경·공매 실적 매주 점검한다
    이복현 금감원장 “부실채권 골든타임 10~11월”지난달 '경·공매 처리 계획서'를 제출받아...6개월 내 이행 완료 금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경·공매 실적을 매주 보고받기로 하는 등 구조조정에 속도를 낸다. 30일 금융당국 및 금융권에 따르면 금감원은 전 금융권의 부동산 PF 경·공매 실적 점검 주기를 월 단위에서 주 단위로 강화한다. 이복현...
    2024-09-30 09:04
  • [단독]연체율 10% 넘는 부실 금고 220곳…반년 새 2.8배 ↑[새마을금고, 더 나빠졌다上]
    [단독]연체율 10% 넘는 부실 금고 220곳…반년 새 2.8배 ↑[새마을금고, 더 나빠졌다上]
    지난해 7월 뱅크런(대규모 예금 인출) 사태와 불법대출 등 금융사고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실 우려로 정부와 새마을금고중앙회가 경영혁신과 건전성 개선에 집중적으로 나섰지만 개별 금고의 실태는 오히려 퇴보했다는 비판까지 나온다. 29일 본지가 전국 새마을금고 1284곳 중 상반기 실적 공시가 된 1278곳을 전수조사한 결과 올해 6월 말 기준...
    2024-09-30 05:00
  • 부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]
    부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려를 해소하기 위한 금융당국의 적극적인 개입이 한창이지만, 이에 대한 우려의 목소리도 적지 않다. 부실 PF 사업장을 정상화하기 위해서는 규제가 불가피하다는 금융당국의 입장과 달리, 급격히 늘어난 규제가 부동산 금융에 부작용을 일으킬 것이란 경고가 나온다. 29일 금융감독원에 따르면 앞서 금융당국은 5월 부동산 PF...
    2024-09-29 11:31
  • [단독] 주인 바뀌는 한양증권, 구조조정 칼바람…IB본부 40% 날아간다
    [단독] 주인 바뀌는 한양증권, 구조조정 칼바람…IB본부 40% 날아간다
    한양증권에서 연초부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 인력들을 대거 충원한 점이 KCGI의 향후 경영 방향과 전면적으로 대치돼 미리 움직이는 것으로 알려졌다. 27일 금융투자업계에 따르면 한양증권은 지난 23일부터 투자은행(IB) 사업부 계약직들을 대상으로 연말 계약연장을 중단하는 안을 검토 중이다. 구체적인 구조조정 규모는 IB 사업 본부별로 각 40%씩...
    2024-09-27 18:01
  • 10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”
    급증한 공사비와 업황 부진으로 인한 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 이어지며 건설사의 재무 건전성에 ‘빨간불’이 켜질 수 있다는 우려가 제기된다. 27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 상위 10위권 대형 건설사의 미청구공사액은 전년 동기(16조3695억원) 대비 6.96%(1조1394억 원) 증가한 17조5089억 원을 기록했다. 미청구공사는 일종의...
    2024-09-27 07:00
  • 끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 [레고랜드 악몽 소환할까①]
    끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 [레고랜드 악몽 소환할까①]
    부동산 PF 대출 연체율 3.56%증권사 연체율 20% 돌파…저축은행도 PF 부실 우려↑ PF 사업장 10곳 중 1곳은 구조조정 대상‘부실등급’ PF 사업장 13.5조 경·공매 부담도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 시작된 지 만 2년이 돼가지만, 정상화까지 넘어야 할 산은 여전히 ‘첩첩산중’이다. 금융당국이 PF 부실 사업장에 대한 구조조정을 본격화하며 정상화에...
    2024-09-26 16:14
  • 나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    종합금융투자사업자(종투사)가 아닌 증권사 위주로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 신용등급 하향 충격이 큰 것으로 나타났다. 종투사들은 정통 투자은행(IB) 사업인 ECM과 DCM 부문에서 우월한 시장지위력을 유지하며 수익다변화를 나섰지만, 비 종투사들의 전체 수수료 수익 중 절반 가까운 비중을 차지하던 부동산금융 수수료수익이 급감했기 때문이다....
    2024-09-26 15:52
  • 한은 “저축은행 사태 때보다 부동산 PF 부실여신 규모 커…시스템 부정적 영향은 제한적”
    한은 “저축은행 사태 때보다 부동산 PF 부실여신 규모 커…시스템 부정적 영향은 제한적”
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 재평가에 따른 부실 여신 규모가 과거 저축은행 사태 당시보다 크다는 분석이 나왔다. 다만 금융시스템 안정에 미치는 부정적인 영향은 제한적일 거란 전망이다. 한국은행이 26일 발표한 ‘금융안정 상황’ 보고서에 따르면 PF 사업성 재평가로 관련 고정이하여신 규모는 24조3000억 원으로 저축은행 사태 당시 10조5000억...
    2024-09-26 11:45
  • 위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    이승우 한국건설산업연구원 연구위원은 “현재 계획된 경전철 다수가 민간 투자에 절대적으로 의존하고 있어 사업성이 낮으면 빨리 현실화하기가 어렵다”며 “교통 혁신을 추진하기 전에 심각한 정체에 빠져있는 민간투자사업의 활성화, 건설금융 프로젝트 파이낸싱(PF) 제도개선부터 도모해야 한다”고 말했다.
    2024-09-26 06:00
  • 한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    국내 증권사들의 전체 '정상' 또는 '요주의' 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중에서 만기가 1년 넘게 남았거나, 본PF 중 아직 분양을 개시하지 못해 등 최종 성과 예측이 어려운 익스포져(위험노출액)가 6조 원을 넘긴 것으로 나타났다. 증권사 PF 자산건전성 지표가 PF 사업성 평가로 빠르게 악화하고 있음에도 재구조화와 경공매를 통한 부실정리는 더디게...
    2024-09-25 16:52
  • 횡령사고에 가계부채까지…이슈 넘치는 정무위 국감에 금융권 '긴장'
    횡령사고에 가계부채까지…이슈 넘치는 정무위 국감에 금융권 '긴장'
    국회입법조사처의 ‘2024 국정감사 이슈 분석’에 따르면 올해 정무위 국감 주요 이슈로 △금융기관 내부통제 제도 △부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실동향 및 대응 △가계부채 현황 및 대응 △보험사 IFRS17 도입 이후 운영 및 개선이 꼽힌다. 특히 이번 국감에서는 금융권의 내부통제 문제를 둘러싸고 여야 의원들이 질타를 쏟아낼 것으로 예상된다. 작년에 이어...
    2024-09-25 15:49
  • 사업성 평가 강화에…증권사 부동산 PF 부실채권 3개월 만에 9000억 원 증가
    사업성 평가 강화에…증권사 부동산 PF 부실채권 3개월 만에 9000억 원 증가
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 강화에 따라 증권사 부동산 PF 대출 부실채권 비율이 36%를 넘겼다. 부실채권 잔액 역시 전년 말 대비 1조 원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 25일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 김재섭 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 3월 말 기준 증권사 부동산 PF 고정이하여신 비율은 36.31%다. 지난해 3월 말(19....
    2024-09-25 12:58
  • 최상목 "합병·물적분할, 일반주주 실효성 있게 보호할 방안 검토"
    최상목 "합병·물적분할, 일반주주 실효성 있게 보호할 방안 검토"
    최 부총리는 "누적된 고물가·고금리 등 위기의 후유증과 구조적 요인에 따른 부문 간 회복 속도 차로 인해 취약부문의 어려움이 여전히 이어지고 있어 부총리로서 무거운 책임감을 느낀다"며 "리스크 측면에서도 대외 불확실성이 상당한 가운데 가계부채, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 등의 관리도 중요한 과제"라고 밝혔다. 최 부총리는...
    2024-09-25 10:51
  • 한국투자증권 "대신증권, IB와 운용 동시 개선 전망…실적 본격화 기대"
    한국투자증권 "대신증권, IB와 운용 동시 개선 전망…실적 본격화 기대"
    홍 연구원은 "상반기 1건에 불과하며 다소 부진했던 기업공개(IPO) 주관 실적이 하반기 5건 내외로 확대되며 IB 수수료가 219억 원으로 전년 동기 대비 21% 증가할 것으로 예상한다"라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 이슈도 마무리되는 국면으로 IB 손익 확대를 기대해볼 수 있다"라고 내다봤다. 더불어 "금리 인하로 인한...
    2024-09-25 08:41
  • 새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성
    새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성
    새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5000억 원 규모의 PF정상화 펀드를 조성키로 하고 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 조성하는 PF 정상화 펀드는 행정안전부의 강도높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억 원을 출자해 PF-부실채권(NPL)...
    2024-09-24 17:50
  • “증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”
    “증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 본격화하자 대규모 수익성 악화로 제2금융권의 신용등급 방어선이 흔들리고 있다. 부동산 PF 사업성 평가 개선안을 토대로 했을 때 상호금융과 저축은행의 '유의·부실 우려' PF익스포저 규모가 20조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 증권사의 경우 전체 24개사 중 자기자본 4조 원 이하인 16개 중대형사 및 중소형사의...
    2024-09-24 17:26
  • “美 빅컷에도 韓 시장금리 하락 속도·폭 완만할 것”
    “美 빅컷에도 韓 시장금리 하락 속도·폭 완만할 것”
    이어 “부실 우려 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 대출채권 상각과 원활한 경·공매 진행 여부, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 가계부채 억제 효과가 한은의 결정에 중요한 영향을 미칠 수 있다”고 덧붙였다. 또한 “올 4분기 이후 시장금리가 하락하기는 하겠지만, 최근 미국 등 주요국 정부의 정부부채 증가 폭과 중립금리 상승을 감안하면, 팬데믹 이전...
    2024-09-24 13:50
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