서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다.
10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다.
래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로...
트리플 스카이 커뮤니티는 높이 118m, 길이 105m 공간에서 서부산 절경을 360도 파노라마로 누릴 수 있도록 설계된다.
또 수요자 선호도를 반영해 중대형 평형으로 구성하고 실사용 면적을 최대한 확보하는 동시에 사하역과 직접 이어지는 연결통로를 통해 상업시설과 커뮤니티 공간을 활성화하는 종합 생활인프라시설을 구현할 예정이다.
한미글로벌의 부동산개발 자회사 한미글로벌디앤아이는 위례 심포니아 사전 수요 파악을 바탕으로 실속형 13평형(전용면적 32~33㎡)과 1~2인 가구 모두에게 적합한 17평형(전용 47㎡) 외에 넓은 평수를 원하는 입주자를 위해 26평형(전용 66~72㎡) 가구를 최근에 추가 구성해 선착순 호실 지정 계약을 진행한다. 새롭게 공개된 26평형은 3베이(Bay) 구조를 적용하여 채광과...
평형이 다양해 프리미엄(웃돈)도 천차만별이지만, 최고 15억 원 수준의 웃돈이 붙은 것으로 나타났다. 또 동대문구 ‘휘경자이디센시아’ 전용 84㎡형 매도 호가는 최고 12억 원으로 분양가(5억3000만 원)를 제외한 프리미엄만 6억7000만 원에 달했다.
이런 분양권 매수세 확대는 연말까지 계속될 전망이다. 윤 위원은 “서울 청약 시장을 중심으로 고(高)가점 청약...
이날 견본주택을 둘러본 결과 소형 평형인 전용면적 59㎡형에도 고급 내장재와 최신 평면을 기본으로 적용해 대형 평형 못잖은 구성과 품질을 갖추고 있었다. 특히 일반 공급 물량으로 많이 풀리는 전용 76㎡형은 기존 전용 84㎡형 못잖은 설계로 공간활용도를 높여 넓은 공간감을 자랑했다. 이 밖에 중대형 평형 수요를 위한 전용 103㎡형까지 갖춰 다양한 평형...
서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 지난 7월 55억 원에 거래되며 동일 평형 기준 최고가 기록을 세웠고, 반포 자이 84㎡ 역시 지난 달 39억8000만 원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다.
강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동...
올해 분양시장에서 수도권 아파트 전용면적 85㎡미만 평형 청약 경쟁률이 전용 85㎡이상 평형 대비 4배 가량 높은 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 반면 지방에선 전용 85㎡ 이상 중대형 평형 선호도가 더 높아 수도권과 정반대 양상을 나타냈다.
7일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(1월~8월) 수도권 지역 전용 85㎡미만 평형의...
같은 평형의 직전 신고가는 19억3000만 원으로 직전 거래가보다 8000만 원 올랐다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 최고 21억 원에 달해 신고가 경신은 시간 문제라는 관측이다.
서울 아파트 수요는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지를 넘어 외곽지역까지 번지는 모양새다. 노원구에선 ‘태릉...
곱한 결과를 기반으로 하는데, 이 수치가 실제 학령인구를 대변하지 못한다는 것이다.
LH토지주택연구원 관계자는 “학령인구 추산에 앞서 사업지구 주변 지역의 학교운영 현황과 여유 교실 발생 추세를 반드시 확인해야 하며, 초기 학교배치안에서 각 학교의 통학 구역 단위로 주택 유형과 평형별 주택 수를 기초로 유발되는 학생을 산정해야 한다”고 조언했다.
입대의 관계자는 "최근 B 평형이 11억7000만 원에 실거래가 체결됐는데, 신고가 늦다보니 같은 평형을 10억5000만 원 등 낮은 가격에 파는 사례가 나오기도 했다"며 "신고를 즉시 해달라는 것이 아니라, 높은 금액에 체결된 거래만 기한이 임박한 시점에 등록하는 방식을 개선해 달라는 것"이라고 강조했다. 이어 "개선되지 않을 경우 해당 중개소 불매...
고가 아파트가 몰린 서초구 반포동에선 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 84㎡(이하 전용면적)가 50억 원 넘는 가격에 팔리며 사상 최고가를 기록했다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 래미안 원베일리 84.96㎡가 55억 원(23층)에 손바뀜했다. 3.3㎡당 약 1억6000만 원으로 이는 국민평형으로 불리는 84㎡ 아파트 중 역대 가장 높은...
나머지 평형 최저 가점은 69점으로 4인 가족이 15년 동안 무주택으로 지내면 받을 수 있다.
지난달 28일 진행된 ‘디에이치방배' 1순위 청약에는 5만8000여 명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 90.28 대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 59㎡B타입에서 나왔으며 233.08 대 1이었다.
분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정돼 실거주 의무가 없다. 인근 단지 시세 대비 6억 원...
국토부에 따르면 인천계양 인근 같은 평형 시세는 5억 원 안팎에 형성됐다.
김배성 국토부 공공주택추진단장은 이날 브리핑에서 “분양가는 앞으로 분양가 산정 위원회에서 적정하게 결정할 것”이라며 “원가 상승이 있었으므로 기존 추정 분양가보다 오를 가능성이 있지만, 모든 분양가 상승분이 분양받은 사람 부담으로 가는 건 아니다. 분양가상한제 범위...
전 가구가 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다. 시공은 신영씨앤디가 맡았다.
단지는 화양지구 내에서도 각종 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 최중심 입지에 조성된다. 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고, 공공청사 및 종합병원 등도 도보 거리에 조성될 예정이다.
단지 바로 앞으로 초등학교가 개교를 앞두고 있는 것을 비롯해 중∙고교 및...
작년에 활용한 외국환평형기금(외평기금)은 상환 계획이 예정돼 있어 쓰기가 어려운 것으로 알려졌다.
세수부족으로 재정건전성도 흔들거리고 있다.
2024∼2028년 재정운용계획에 따르면 내년 국가채무는 1277조 원으로 명목 국내총생산(GDP) 대비 48.3% 규모다. 2023∼2027년 재정운용계획에서 밝혔던 규모(1273조3000억 원)보다 3조7000억 원이 늘었다. 2026년...
수지보원아파트는 지하 1층 지상 15층의 5개동에 59㎡ 단일평형 619세대로 되어 있는데 리모델링 후엔 지하 4층 지상 15~20층의 6개동에 79세대 늘어난 698세대가 들어선다. 수평·별동 리모델링을 통해 평형을 다양하게 확대했는데 67㎡형 373세대, 70㎡형 58세대, 72㎡형 188세대, 84㎡형 79세대 등이 계획됐다.
59㎡형 1620세대가 지하1층 지상15층의 12개동에 거주하는...
래미안대치팰리스 같은 평형은 지난달 20일 21억 원에 계약해 전세 신고가를 경신했다. 또 양천구에선 목동 신시가지1단지 전용 96㎡형이 13일 직전 신고가 대비 4000만 원 오른 9억 원에 전세 계약을 맺었다.
전문가는 서울 내 주요 학군지 전셋값 강세가 당분간 계속될 것으로 전망했다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “주요 학군지 전세는 초등...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 동일 평형(15층)이 15억8000만 원에 손바뀜했다. 약 8억 원의 시세 차익이 기대된다.
전매 제한은 1년이나 2020년 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 당첨자는 해당 매물을 바로 매도할 수 있다. 당첨자 발표일은 29일로 예정됐다. 계약금은 분양가의 10%이며, 잔금 납부일은 오는 10월7일이다.
2022년 9월 같은 평형은 13억8000만 원까지 하락했지만 1년 10개월 만에 10억2000만 원 치솟아 24억 원을 기록했다. 상승률로 따지면 73.9% 수준에 달한다.
강남구에선 2022년 8월 대비 집값이 두 배 오른 실거래도 포착됐다. 강남구 ‘디에이치자이개포’ 전용 84㎡형은 2022년 8월 15억 원에 팔렸지만, 해당 평형은 지난달 32억5000만 원에 거래됐다. 약 2년 만에 17억5000만 원...
해당 평형 매매가가 14억~15억 원인 점을 고려하면 반값으로 아파트 장만이 가능하다.
또 분양가상한제 미적용 지역이어서 실거주 의무가 적용되지 않으며 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년이 지났기 때문에 전매도 가능하다.
다만 청약 조건이 만만치 않다. 청약통장과 가점은 필요 없지만, 자녀가 2명 이상인 서울 거주 무주택자만 신청할 수...
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