창신동 23·숭인동 56일대는 한양도성과 낙산 언덕으로 삼면이 둘러싸인 구릉지형으로 가파른 언덕 입지로 인해 교통 및 주거 환경이 열악한 지역이다.
2007년부터 재정비촉진사업(뉴타운)이 추진됐지만, 2013년 촉진지구 지정이 해제됐다. 노후주거지 환경 개선을 목적으로 도시재생 선도지역으로 지정됐으나, 주택 공급과 기반시설 등 물리적 주거 환경 개선 효과는...
5일 서울시는 노후 저층 주거지인 창신동23·숭인동56 일대의 신속통합기획안(신통기획)을 확정했다고 밝혔다.
앞서 2007년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년...
5일 서울시는 노후 저층 주거지인 창신동23·숭인동56 일대의 신속통합기획안(신통기획)을 확정했다고 밝혔다.
대상지는 한양도성과 낙산 언덕으로 삼면이 둘러싸인 구릉지형으로 가파른 언덕 입지로 인해 교통 및 주거환경이 열악한 지역으로 평가받는다.
앞서 2007년부터 뉴타운(재정비촉진사업)이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후...
도시재생구역인 △종로구 창신동 23·숭인동 56 △구로구 가리봉2구역 △동작구 상도14구역 △관악구 신림7구역도 신통기획 후보지에 이름을 올렸다. 이들 구역은 공공재개발 공모 때 제외된 곳으로 지난 6월 서울시가 도시재생지역 내 재개발 추진이 가능하도록 한 ‘도시재생 재구조화’ 발표 이후 첫 사례다.
서울시는 후보 지역 총 125만㎡를...
이번에 위원회에 오른 창신 1~4구역은 옛 창신·숭인뉴타운에서 종로 남측 창신 1~6구역이 네 개 구역으로 재편된 곳이다. 넓이가 10만7998㎡에 이른다.
정비구역 지정은 재개발사업 첫 문턱이다. 위원회가 정비구역 지정을 승인하면 추진위 발족 등 공식적인 재개발 추진이 가능해진다. 이번에 정비구역으로 지정되면 8년 만에 사업이 다시 제 궤도에 오르게 된다....
창신4구역, 내년 초 조합 설립 가능성도시재생구역은 공공재개발 추진… 주거 안정 놓고 주민 '이견'
옛 창신ㆍ숭인뉴타운 개발을 두고 지역 간 희비가 엇갈린다. 창신4구역은 조합 설립을 목전에 뒀지만 나머지 지역은 도시재생사업과 공공재개발을 사이에 두고 서울시와 신경전을 벌이고 있다.
창신4구역, 762가구 아파트 단지로
정비업계에 따르면 서울...
창신ㆍ숭인은 뉴타운 지정에 따른 갈등이 재현될 조짐도 보인다. 정부는 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 공공재개발 사업 카드를 꺼내들었다. 그러나 공공재개발 사업을 하려면 도시재생을 포기해야 한다.
이 지역 주민들은 도시재생을 선호하는 쪽과 공공재개발을 추진하려는 쪽으로 나뉘어 의견이 상충하고 있다.
서울시 “주민 욕구 충족시키기 위해 최선 다할...
서·북쪽인 평창동·삼청동·사직동 등은 보수세가, 동·남쪽인 혜화동·창신동·숭인동 등은 진보세가 대체로 우위를 보이다가 최근 종로의 서남쪽 교남동이 뉴타운으로 조성되면서 이곳 표심을 누가 얻을지도 관전 포인트가 될 전망이다.
이러한 종로에 출사표를 던진 후보자들은 전직 국무총리들이다. 더불어민주당은 문재인 정부 초대 국무총리를 지낸 이낙연 전...
창신·숭인 지역은 봉제 산업의 쇠퇴와 뉴타운 재개발로 산업 터전이 사라질 위기에 처했다. 하지만 서울시 도시재생사업을 통해 지역 자원 등을 활용한 다양한 시도를 추진하고 있다. 서울시는 창신동 봉제마을의 ‘데님647’ 공방을 지원하고 2018년부터 ‘소잉마스터 아카데미’를 열어 청년 취·창업을 돕고 있다.
작품제작부터 패션쇼 기획까지 GMH와...
시는 2015년 1월 도시재생본부를 출범하고 같은 해 12월 '2025 도시재생 전략계획'을 세워 세운상가, 창신·숭인 지역 등 1단계 13곳을 선정해 올해부터 본격적으로 사업을 추진하고 있다.
진 본부장은 "1단계 사업지가 쇠퇴한 서울 도심을 중심으로 진행됐다면, 2단계 사업지는 도심은 물론 동북·서남권에 고르게 분포돼 도시재생을 서울 전 지역으로 본격...
창신·숭인 지역은 지난 2007년 뉴타운으로 지정됐지만 진척이 되지 않으면서 7년 만에 뉴타운에서 해제된 지역이다.
앞서 시는 2000년대 광역개발을 통해 기반시설과 편의시설을 갖출 목적으로 뉴타운을 출발했지만 절반 넘는 뉴타운 구역이 추진동력을 잃으면서 지구해제에 박차를 가해왔다. 이에 최근 3년간 재개발·재건축 지역 683곳 중 245곳이 구역 해제됐다. 지난...
사업 예산 규모는 총 1007억4200만 원으로 이 중 시비가 900만 원, 국비가 100억 원가량 각각 투입된다,
창신·숭인 지역은 지난 2007년 뉴타운지구로 지정됐지만, 사업진척이 지지부진해 지난 2013년 뉴타운 지구 전체가 해제됐다. 이후 2014년 국토부가 선정한 전국 13개 도시재생 선도지역에 선정됐다. 이는 서울 지역 중 유일하다.
지난 2014년 창신숭인...
앞서 시는 지난해 12월 서울역 역세권 일대, 세운상가 일대, 창신·숭인동 일대 등 13개소를 1단계 대상지로 선정한 바 있다.
이번에 선정된 28곳의 후보지는 크게 경제기반형 후보지와 근린재생 중심시가지형, 근린재생 일반형 희망지로 나뉜다.
경제기반형 후보지는 신 경제거점이 될 가능성에 초첨이 맞춰져 영등포 경인로 한 곳이 선정됐다. 최대 500억원으로 지원...
이를 위해 창신·숭인, 가리봉, 장위동 등 뉴타운 해제지역과 성곽마을, 백사마을, 해방촌, 북한산 주변, 서촌, 암사1동, 성수1·2가동, 신촌, 상도4동 등 지역특성관리지역 12곳을 1단계 사업지로 선정했다.
시는 또 개인주택 개량을 위한 융자 지원을 강화하고, 한 구역에서 주거환경관리, 가로정비, 주택개량 등 사업을 혼합할 수 있게 한다.
시는 이번 선도사업을 위해...
반면 도계위는 창신숭인 도시재생 선도사업지역(84만6100㎡)에 대한 도시재생활성화 계획도 원안대로 통과시켰다. 시는 이 지역의 주거환경개선, 봉제산업 재생, 관광자원화 등 3개 분야 사업에 국·시비 각 100억원을 투자하고 기반시설도 정비할 계획이다.
도계위는 아울러 시설이 부족한 노원구 수락초와 한천초가 체육관과 강당을 증축하도록 허가했다.
뉴타운 지구에서 해제된 서울 창신ㆍ숭인동이 도시재생사업을 본격화한다.
서울시는 29일 오전 종로구 창신동에 '창신ㆍ숭인 도시재생지원센터'를 연다고 밝혔다.
이 센터는 주민들의 뜻에 따라 '낙산을 품고 흐르는 행복마을 창신숭인'을 목표로 마을공동체 회복과 일자리 창출, 주거환경개선 사업 등을 추진한다.
신중진 성균관대 건축학과 교수가 센터장을 맡고...
박 후보는 이날 국토교통부가 도시재생선도지역으로 선정한 종로구 창신·숭인지역을 찾아 2년 8개월 재임 기간 뉴타운 출구전략을 실행해온 성과를 발표하고 도시재생 활성화 사업계획을 소개했다. 시장 재임 때부터 강조한 생활권 단위 주거관리와 공동체·지역전통산업 회복을 내세우고 지역별 특성을 고려한 맞춤형 도시재생사업을 약속하며 새누리당 정몽준 후보와...
창신·숭인 뉴타운 해제지 중 창신1동 남쪽은 제외했다. 시는 도새재생 선도지역 신청에 앞서 지역주민과 전문가 의견을 듣기위해 13일 공청회를 열기로 했다.
도시재생은 낡은 도로 등 기반시설을 정비하고 지역 특성을 살린 복지ㆍ문화시설 등을 조성하는 사업이다. 재개발ㆍ재건축 같은 전면 철거 방식이 아니라 주민 의견을 반영해 소규모 맞춤형 개발로...
창신·숭인 뉴타운 지정이 오는 10월중 해제된다.
서울시는 10일 열린 도시재정비위원회에서 '창신·숭인 재정비촉진지구 지정 해제안'을 원안가결했다고 13일 밝혔다.
서울시는 앞서 지난 6월13일 창신·숭인 뉴타운 지구의 14개 촉진구역 중 절반인 7개 구역(창신7~10구역, 창신12구역, 숭인1~2구역)이 토지 등 소유자의 30%이상 동의로 뉴타운 지구 해제 절차를 밟게...