문제는 개정법 제57조2항에 거주 의무를 이행하지 않았다면 주택을 양도할 수 없으며, 이때 양도는 매매·증여나 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 포함한다고 규정(상속은 제외)하면서 불거졌다. 실거주 의무 유예 기간 중 아파트 소유권을 부부 공동명의로 전환하는 것도 '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다.
이 경우 명의 변경으로 잔금을...
하지만 시장 참여자들은 증여, 저가주택에 대한 투자 확대, 투자적 성향을 지닌 개인들의 임대사업자 등록 등의 대응 행태로 종부세 강화에 따른 비용 증가를 회피하거나 완화했다.
2018년 3분기 정부의 종부세 강화정책 발표 이전에는 비수도권 3억 원 이하 저가 아파트 거래가 전국 아파트 거래에서 차지하는 비중이 31.5%, 정책 발표 후인 2018년 4분기에는 48.2...
특히 부동산 시장에선 주택시장 양극화가 심화되고 있는 만큼 투자 수요가 큰 수도권 지역에 주목할 필요가 있다고 전문가들은 조언했다.
프리미엄 경제신문 이투데이가 주최한 ‘제11회 대한민국 금융대전’이 ‘부동산자산관리 인사이트; 지피지기 백전불태’을 주제로 13일 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열렸다.
이날 재테크 세미나에선...
그는 “조정대상지역 3억 원 이상 주택 증여나 증여자가 3주택 이상일 경우 증여취득세 중과가 12%에서 6% 완화하는 취득세 중과 완화 방안이 추진 중인데 현 상황에서는 바뀔 것 같지 않다”고 말했다.
종합부동산세도 언급했다. 이 대표는 “기본공제가 6억 원에서 9억 원으로 상향했고, 1세대 1주택자의 기본공제는 11억 원에서 12억 원으로 상향했다”며 “12억 원 초과...
오동운 고위공직자범죄수사처(공수처)장 후보자가 딸에게 재개발 예정인 토지와 주택을 매매한 것에 대해 사과했다.
14일 연합뉴스에 따르면 오 후보자는 이날 국회에 제출한 인사청문 서면 답변서에서 “결과적으로 ‘세(稅)테크·아빠찬스’로 비치게 된 점은 국민 눈높이에 맞지 않는다는 점에서 송구하게 생각한다”고 밝혔다.
그러면서도 “변호사 시절 서초구...
이를 종합할 때 20·30세대는 영끌 보다는 순자산 5분위에 해당할 만큼 충분한 자기 자금을 갖추거나, 부모 등 가족으로부터 비과세 범위를 초과하는 증여를 받은 주택 매수자가 더 많다는 게 부동산원의 분석이다. 심지어 차입금이 없는 매수자의 규모가 영끌 매수자의 규모보다 컸다.
부동산원은 "2020년 이후 주택시장에서는 세대 내 격차가 크게...
연합뉴스에 따르면 인사청문 준비단 측은 “해당 부동산이 오 후보자의 배우자가 장기 보유하고 있던 것이며, 자녀에게 매매 대금을 증여한 것”이라고 설명했다.
주택도시보증공사는 2020년 11월 3일 해당 토지에 대해 1억4160만 원의 근저당권을 설정했다. 오 씨는 같은 해 11월 9일 신한은행으로부터 1억1800만 원의 이주비 대출을 받았다.
오 씨는...
과거에는 단순 투자 수익을 올리는 것이 중요했지만, 요즘 들어선 투자와 함께 상속과 증여 방향까지 미리 설계하는 서비스를 더 중요하게 여기기 때문이다.
김 부행장은 “NH농협은행은 WM사업부 내 자산관리 전문가 집단인 ‘All100자문센터’를 통해 부동산을 포함한 종합 맞춤형 자산관리 서비스를 제공하고 있다”며 “특히, 부동산시장은 금리와 연관성이 크다....
우 씨는 “제 나이 또래 자식 키우는 4~50대들이 공 후보 아들 주택 증여 문제가 커지면서 상실감이 많이 컸다. 주변에서도 얘기 많이 하고”라면서 “‘파란당(민주당) 찍어야겠다’ 하다가 ‘모르겠다’ 답보 상태로 넘어간 분들이 있다”고 했다.
태어난 지 6개월 된 아이와 함께 나온 이 모 씨(34세, 여성)와 우 모 씨(37세, 남성) 부부는 “ 이 후보 일정이 올라왔길래...
그러면서 "토지거래허가구역 지정 하루 전 군 복무 중인 아들에게 수억원대 부동산을 꼼수 증여한 공영운 후보, 부부명의 강남 아파트 매수 시 대학생 딸을 동원해 11억원의 불법 대출을 받은 양문석 후보, 20대인 두 아들에게 아빠 찬스로 한남동 단독주택을 증여하고 증여세까지 대납해 준 양부남 후보를 보면서 우리 20대, 30대가 과연 선진국이라...
주택 매입 과정에서 합법적 절차에 따른 일부 증여가 있었다고 했다.
경기 화성을에 출마한 공 후보, 한정민 국민의힘 후보, 이 후보는 이날 오전 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 토론했다. 한 후보와 이 후보는 스튜디오에서 대면 토론을 했지만, 공 후보는 전화로 토론에 참여했다.
이 후보는 자신의 주도권 토론에서 공 후보를 향해 “22살 아들에게 30억 부동산을...
주택 증여 시점이 2021년 4월 토지거래허가 구역 지정 하루 전날이었던 점도 논란이 됐다. 공 후보는 20대 자녀에게 고가 아파트를 증여한 것을 두고 "국민 눈높이에 맞지 않았다"고 사과했지만, 증여 과정에서 불법은 없었다는 입장이다.
양문석 후보는 2020년 31억원대 서울 잠원동 아파트 매입을 위해 대학생 딸 명의로 새마을금고에서 11억원 사업자...
한남3구역 재개발 사업은 2019년 3월 사업시행계획 인가가 났고, 해당 주택 증여는 8개월 후인 11월에 이뤄졌다. 양 후보는 당시 소득이 없던 두 아들을 대신해 증여세를 내줬다.
양 후보 측은 “적법한 절차에 따른 정상적인 증여”라며 문제가 없다는 입장을 밝혔다.
양 후보 측은 입장문을 통해 “부모찬스 지적은 겸허히 받아들이지만, ‘편법대출’도, ‘꼼수...
공 후보는 군 복무 중인 아들에 서울 성수동 주택을 증여했다는 '아빠 찬스' 논란에 휩싸였다. 또 공 후보가 현대차 재직 때인 2017년 6월 해당 건물을 구입한 뒤 곧바로 삼표레미콘 성수동 부지 이전 계약이 현대차그룹 계열사와 진행됐다는 점에서 ‘내부 정보를 이용한 투기’ 의혹도 제기됐다.
이미 고(故) 노무현 전 대통령을 겨냥한 ‘불량품‧매국노’ 막말...
이준석 “부모찬스 실증 사례...교육 철학 말할 수 있나”공영운 “국민 눈높이 맞지 않는 점 받아들여...겸허히 처신할 것”
경기 화성을에 출마한 더불어민주당 공영운 후보가 2021년 1999년생 아들에게 실거래가 30억 원 상당의 주택을 증여한 사실이 알려지자 개혁신당 이준석 후보는 “‘대한민국 경제 대표’가 아니라 ‘부동산 투기 대표’”라고 비판했다. 공...
주요 안건으로 그룹 장남들의 사내이사 선임 안건을 상정해 오너 경영 본격화를 추진하거나, 사명에서 ‘건설’을 떼어내 주택 일변도의 사업 구조를 탈피하고, 미래 먹거리를 위한 신사업 비전을 제시하는 등 다양한 고민이 엿보인다.
20일 금융감독원전자공시시스템에 따르면 이날 SGC이테크건설을 시작으로 21일 현대건설, DL이앤씨, 삼성엔지니어링이...
실제로 임대차기간 중 매매, 증여, 상속 등으로 주택 소유권이 제3자에게 이전되고 새로운 임대차계약을 체결할 경우 보험계약을 변경하지 않으면 보험사고 발생 시 보상을 받지 못할 수 있다.
전셋집의 매매시세가 하락한 경우 전세금보장신용보험 가입이 거절될 수 있으므로 임대차계약의 전세가율이 높으면 계약 체결 즉시 보험에 가입하는 것이 안전하다....
금융당국은 부동산 PF 연착륙과 주택시장 및 건설업계 정상화를 위해 85조 원 규모의 시장안정 프로그램 등을 운영하고 있다. 시장안정 프로그램은 채권시장안정펀드를 비롯해 정부가 자금시장 안정을 위해 투입할 수 있는 지원 프로그램을 말한다. 최근 워크아웃을 개시한 태영건설에 이 중 60조 원가량을 이용해 1차 대응에 나설 방침이다.
특히 금융당국은...
이와 함께 혼인·출산 증여재산공제(부부 각각 1억5000만 원 한도)를 신설하고, 부모급여와 첫만남이용권(둘째 이상)을 각각 70만 원에서 100만 원으로, 200만 원에서 300만 원으로 인상한다. 직장어린이집 운영비·위탁보육료 지원금에는 비과세를 적용하며, 둘째 자녀 자녀세액공제는 15만 원에서 20만 원으로 인상한다. 이 밖에 아이돌봄서비스 지원 가구·금액과...
신혼 때 부모로부터 증여받을 수 있는 자금이 늘어나는 만큼 주택 추가 매수 확대에도 긍정적인 영향을 줄 전망이다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “신생아 특례대출은 본인이 대출 대상자라면 꼭 활용할 필요가 있다”며 “대출 자격을 갖춘 사람들을 중심으로 상반기 중 시세 9억 원 이하 단지에 수요가 몰릴 가능성이 크다”고 말했다.
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