주택금융부채 검색결과

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경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단

금융권에 따르면 경남은행은 비대면 주담대 상품인 'BNK모바일주택담보대출' 취급을 중단하기로 했다. 다만, 수도권 주택에 한해서다. 경남은행 관계자는 "지역 부동산 경기가 상대적으로 부진하다 보니 비수도권 주택 실소유자들은 계속 지원할 예정"이라고 설명했다. 또, 아직 영업점에서는 수도권 주택을 담보로 대출받을 수 있다. 경남은행은...

2024-09-30 16:53
LH, 3조 원 규모 건설업계 보유 토지 2차 매입 나선다…“업계 의견 반영”

한국토지주택공사(LH)는 3조 원 규모의 건설업계 보유토지 2차 매입을 시행한다고 30일 밝혔다. 이는 지난 3월 정부의 '건설경기 회복 지원방안'의 후속조치다. LH는 지난 4월 2조 원 규모로 1차 매입을 시행했다. 당시 금융기관 위주로 구성된 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조상 부채상환에 대한 대주단 전원 동의 어려움과 금융당국의 부동산 PF 정상화 관련...

2024-09-30 10:52
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

정부는 고정형 주담대 공급을 확대해 가계부채의 질 개선을 위해 의도적으로 고정형 주담대를 늘리고 있다. 금융감독원은 지난 4월부터 시중은행에 자체 고정형 주담대 목표비율을 30%까지 늘리라고 지시했다. 은행권은 소비자들의 고정형 주담대 선택을 늘리기 위해 인위적으로 금리를 조정했다. 그 결과 현재 10명 중 9명은 고정금리를 선택하고 있다. 문제는...

2024-09-27 05:00
장용성 금통위원 “거시건전성 관리 강화 기조 유지해야”

장 위원은 “수도권을 중심으로 주택가격 상승세가 지속되고 가계대출 증가세가 이어지면서 금융불균형 축적 우려가 제기되고 있는 상황”이라고 진단했다. 그러면서 “정부의 주택공급 대책(8월 8일)과 가계부채 관리 방안(8월 21일) 등의 효과가 점차 나타날 것으로 기대되고 있다”며 “미 연준 등 주요국 금리 인하 등으로 금융여건 완화 기대가 높아지고 있는 만큼...

2024-09-26 11:04
‘비둘기파’ 신성환 금통위원 “집값 100% 안정되고 금리 인하할 수 있는 것 아냐…상황 넉넉하지 않아”

한국은행 금융통화위원이 ‘비둘기파(통화완화 선호)’임을 다시 한번 확인했다. 집값 상승, 가계부채 증가 등 예기치 못한 변수로 ‘브레이크’를 걸었으나 내수 측면에서 보면 금리 인하 필요성이 커졌다는 견해를 밝혔다. 신 위원은 25일 서울 소공동에 있는 한은 본관에서 출입기자 간담회를 갖고 “기본적으로 비둘기인데 그럼에도 불구하고 지금 (집값 급등) 위험이...

2024-09-25 15:00
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

정태호 의원실이 최근 한은으로부터 받은 자료에 따르면 한은은 정책 조치들로 인해 가계부채 증가가 제약될 것으로 봤다. 한은은 “최근 수도권 주택가격 상승과 함께 은행권 주담대가 늘어나고 있는 점을 감안해 그간의 준비 과정을 거쳐 금융위원회는 9월부터 2단계 조치 시행(스트레스 DSR 적용범위 확대)과 함께 수도권 은행 주담대에 대한 스트레스...

2024-09-25 14:34
[종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"

대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 잇따라 중단하거나 대출금리를 올리는 등의 방식으로 더욱 옥죄기에 들어간 것이다. 25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주담·전세자금·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 모집인은 대출 신청 상담, 신청서 접수 등 은행이 위탁한 업무를 수행하는 대출모집 법인과...

2024-09-25 13:20
신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상

25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 이미 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 같은 날부터 생활안정자금용 주담대를 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 대출 금리도 상향 조정된다....

2024-09-25 12:51
최상목 "합병·물적분할, 일반주주 실효성 있게 보호할 방안 검토"

최 부총리는 "가계부채의 안정적 관리 기조를 철저히 유지하는 한편 충분한 주택 공급과 부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 통해 부동산시장을 안정시켜 나가겠다"고 말했다. 이어 "미국 대선, 중동과 우크라이나 정세, 글로벌 통화정책 변화 등 대외 리스크 요인도 면밀히 모니터링하고 관계부처가 긴밀히 공조해 대응하겠다"고 덧붙였다.

2024-09-25 10:51
[단독] 이창용, 금통위 앞두고 최상목과 오찬 회동…‘금리 빅딜’ 나오나

최근 주택담보대출을 중심으로 폭증한 가계부채가 금융안정 리스크로 확대되는 것을 경계하고 있는 것이다. 이 총재는 지난달 금통위 이후 열린 기자간담회에서 내수 부진(금리 인하 요인)과 금융안정(금리 동결 요인)이란 상충관계에서 금융안정에 더 방점을 찍었다고 밝혔다. 이 총재는 “현재 내수 상황에 대해서는 분명히 한은이 생각하는 것보다 (회복 속도가) 더딘...

2024-09-24 17:00
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

정 위원은 "지난 2분기 이후 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 빠른 속도로 늘어나고 있는 점을 감안했을 때 이달 말 기준으로는 GDP 대비 가계부채 비율이 3월 말 대비 상승하였을 것으로 예상한다"며 "앞서 8월 한국은행의 기준금리 동결에도 가계부채와 부동산 가격 상승이 영향을 미쳤다"고 했다. 국제결제은행(Bank for International Settlements...

2024-09-24 09:43
[채권전략] 시장금리 바닥 인식 속 10월 금리 인하 실시 주목

윤여삼 메리츠증권 연구원은 “8월 금통위에서 한은 총재의 발언을 그대로 해석하면 ‘경기와 물가는 금리인하 조건을 충족한다”며 “다만 금융안정 측면에서 가계부채와 수도권 부동산 가격안정 주목’이 핵심”이라고 전했다. 이어 “현재도 가계부채와 수도권 부동산 가격에 대한 염려 높은 편이나 8월 말 이후 대출규제 본격화되면서, 예상보다 주택가격...

2024-09-23 07:56
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시작됐고, 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금을 막는 등 가계대출 억제 조치가 시행됐다. 실제로 스트레스 DSR 2단계 규제로 연봉 1억 원의 회사원의 주담대 한도는 작게는 4500만 원, 많게는 9300만 원(코픽스 6개월 변동금리 기준)까지 축소됐다. 농협은행의 40년 만기 주담대 한도는 1단계...

2024-09-22 13:24
이창용 총재, 국회 강연서 “구조개혁 추진 어려워…사회적 합의 도출에 정치권 역할 중요”

이 총재는 금융안정 리스크 증대 원인으로 주택가격 상승과 가계부채 증가를 지목했다. 이 총재는 지난달 금융통화위원회 기자간담회에서 “지금 현재 금통위원들께서는 한은이 과도한 유동성을 공급해서 부동산 가격 상승의 심리를 부추기는 그런 정도로 통화정책을 운용하지 않겠다는 것을 명확하게 하고 계신다”고 언급할 정도로 금융안정을 위협하는 요인으로...

2024-09-20 12:26
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

실제 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 에 더해 은행들이 1주택자 주담대나 전세대출 등을 규제하고 있는 게 영향을 준 것으로 보인다. 김병환 금융위원장도 이달 12일 기자간담회에서 “규제 효과가 조금씩 나타나고 있다”고 평가했다. 하지만 이같은 규제 효과도 금리 인하 앞에서는 무용지물이 될 수 있어 우려가 커진다. 연준이 빅컷을...

2024-09-20 05:00
[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

금융통화위원회에서 기준금리를 낮춰도 이상할 게 없다. 한국은행에 따르면 8월 소비자물가지수(114.54) 상승률은 전년 동월 대비 2.0%로 2021년 3월(1.9%) 이후 3년 5개월 만에 가장 낮다. 하지만 속단은 금물이다. 2021년 ‘미친 집값’에 견줄 만한 부동산 광풍과 빠르게 불어난 가계대출의 무게가 결코 가볍지 않다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택...

2024-09-19 18:50
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

또한 가계부채 증가추세가 이러한 정책 실패에서 비롯된 주택 가수요 확장이라는 측면을 고려하지 못해 적기의 통화정책을 시행하지 못한 책임에서 벗어나긴 어렵다고 할 수 있다. 그렇다면 이러한 통화금융정책의 혼선에서 벗어나 제대로 된 정책처방을 어떻게 하여야 할까. 한국은행과 금융정책 당국이 단기적인 수요관리 측면에서의 거시경제 미봉책에서 벗어나...

2024-09-19 18:46
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 주택가격 급등으로 금융 안정성을 추구하고 있는 상황임을 고려하면 하반기 한은의 기준금리 인하가 즉시 대출금리 인하로 연결되지 못할 가능성이 크다"고 말했다. 기준금리 인하와 비례해서 대출금리를 내리면 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 무색해질 수 있다는 게 이유다. 김인만...

2024-09-19 17:01
비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]

이건 통계청의 가계금융복지조사로 정해진 기준인데 '소득 5분위별 자산 및 부채현황'에서 소득 3분위 가구의 평균값 이하여야 돼. 국가장학금 신청할 때 소득을 10분위로 나눈 건 들어봤지? 5분위는 소득 양극화의 정도를 볼 수 있는 지표야. 신용도까지 따지니까 연체나 부도, 신용회복지원을 받은 기록 같은 게 있으면 안 되고. 민지: 서류 계약 관련된 거라 왠지...

2024-09-19 16:33
‘美 빅컷’ 마주한 한은 금통위 결정 이목…가계부채 진정 ‘관건’

美 연준 정책금리 0.5%p 인하…한미 금리 역전차 폭 2.0→1.50%p 축소한은 금통위, 다음달 11일 예정…피봇 결정 여부 주목금융안정 뇌관 가계부채 주목…7·8월 증폭 이후 이달 들어 감소세 미국이 ‘빅컷(0.5%p 인하)’을 단행하면서 한국은행의 통화정책 ‘피봇(전환)’ 시점에 관심이 쏠리고 있다. 금융안정의 뇌관인 가계부채 진정이 금리 향방을 결정할 것으로...

2024-09-19 15:13

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