9월 전국 아파트입주전망지수는 88.3으로 0.3p 상승했다. 수도권은 6.7p(99.5→92.8), 광역시는 4.1p(90.0→85.9) 하락하고 도지역은 6.2p(82.8→88.4) 높아졌다.
수도권은 서울(108.1→102.8)과 인천(93.3→84.6), 경기(97.0→91.1) 모두 하락했다.
주산연은 "수도권 주택담보대출 가산금리 상향 적용, 일부 시중은행의 다주택자 수도권 주택 구입 목적 자금대출...
한 주간 중국 선전 종합지수는 2.6%, 상해 종합지수는 2.7% 하락했다. 에너지, IT 업종이 부진했고, 경기소비재와 통신 업종은 상대적으로 낙폭이 크지 않았다.
김시청 한국투자증권 연구원은 “주택 담보 대출 금리 인하 루머가 확산하며 부동산 섹터가 상승했고, 거대 조선사 합병 소식에 조선 섹터가 강세를 보였다”며 “이커머스 플랫폼 T-몰에서 위챗페이를 전면...
특히 경기도 물량이 지난달 1만5784가구에서 3246가구로 79% 감소한다. 주택 공급이 축소된 상황에서 전세대출 문턱이 높아지면 실수요자들의 시선은 자연히 보증금이 상대적으로 낮은 반전세나 월세로 향하게 된다.
수도권 월세 매물 감소세는 현재진행형이다. KB부동산의 지난달 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 1.4포인트 오른 116.1로 관련 통계를 작성하기 시작한...
주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8p 뛰었다.
집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고, 오름폭을 키우며 8월 4주차에는 0.17% 상승했다.
재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 부동산R114에 따르면 8월...
이 밖에 경기 성남시 분당구와 경기 과천시 등 경기 핵심지 주요 단지도 직전 신고가보다 수억 원 오른 값이 손바뀜이 빨라지는 등 강세를 보였다.
전문가는 정부의 주택공급대책 발표가 늦었다고 꼬집었다. 서울 아파트값이 본격적으로 상승한 6월 이후 조기에 대책을 내놨어야 집값 급등세를 누를 수 있었다는 것이다. 실제로 서초구 반포동 대표 단지인...
공종별로는 토목지수(78.7)는 전월 대비 13.5포인트 뛰었으나 주택지수(62.3)와 비주택건축지수(65.8)는 1.0포인트와 4.1포인트 만큼 내렸다.
이달 건설경기실사 종합전망지수는 76.2로 8월 종합실적지수보다 7.0포인트 높을 것으로 보인다. 대기업은 전망지수는 8월과 유사한 수준에 머무르겠으나 중견ㆍ중소기업의 경우 8월 실적지수보다 상승할 전망이다....
낮아지면 주택 구매가 늘어날 것이라는 낙관론에 힘입어 상승세를 보였다. 홍콩의 이자율은 고정 환율을 사용하는 미국과 연계돼 있다.
홍콩의 저상인터내셔널(Zheshang International)은 항셍지수 시황과 관련해 “미국 기준금리 인하가 사실상 확정된 만큼, 자본 측면에서 홍콩 주식에 대한 압력을 완화할 것”이라며 “다만 중국의 경제 데이터는 경기 침체와...
국토부는 “이날 참석한 주택공급 관련 업계 관계자들은 8.8 주택공급 확대방안이 민간의 주택공급 여건 개선 등을 위한 적절한 방안이라고 평가했다”며 “신속한 후속 입법이 이루어질 수 있도록 노력해 달라고 요청했고, 공공주택 공급물량도 역대 최대수준으로 편성돼 주택건설 경기 회복에 긍정적 영향을 미칠 것이라고 말했다”고 전했다.
또 참석자들은 부동산...
분양가격전망지수는 1.2p 하락한 107.5로 집계됐다. 주택경기 침체로 인한 주택 건설 물량 급감으로 원자재 수요가 감소한 영향으로 보인다.
분양물량 전망지수는 0.2p 내린 95.4로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 관리대책 등으로 PF 사업 환경이 악화해 주택 건설 인허가 물량이 급감한 게 주요인으로 해석된다.
미분양물량 전망지수는...
소형 주택과 도로 등으로 소규모로 개발이 어려웠던 곳이지만 용도지역 상향 등으로 비교적 수월한 사업 진행이 예상된다.
5호선 직결화 사업도 추진된다. 현재 강동역에서 두 갈래로 나뉘던 5호선 본선과 마천지선을 직결 운행하는 것으로, 완공 시 강동구 고덕지구와 경기 하남에서 강남으로 이동이 한결 편리해진다.
올 1월 발표된 ‘제5차 국가철도망...
8월 블랙먼데이를 유발한 실업률을 비롯해 제조업지수, 장단기 금리차, 미국 국내총생산(GDP) 성장률, 주택판매지수 등 각종 지표들이 부정적이다. 과거 1970년 이후 미국 중앙은행이 딥 컷(Deep Cut)을 단행했던 시기 경기침체가 발생했다는 점에서 이번 금리 인하가 정상화 과정이 아닌 경기둔화에 대응하는 축소라는 의견도 확대되고 있다. 반면, 미국 가계의 낮은...
26% 올랐다. 23주 연속 오름세다.
고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.
뉴욕증시도 8월 초 폭락장세에서 벗어나면서 지난달 30일에는 다우지수가 사상 최고치로 마감했다.
향후 경기에 대한 낙관론이 커지면서 미국인들의 지갑도 자연스럽게 열리고 있다. 미국 상무부는 7월 개인소비지출(명목)이 전달보다 0.5% 증가했다고 발표했다. 소비지출 강세에 힘입어 2분기 국내총생산(GDP) 성장률 또한 상향 조정했다. 경제학자들은 3분기에도...
6%, 공사비 지수 25.8% 만큼 각각 상승하며 비용 부담이 크게 확대됐다.
김현태 한국금융연구원 연구위원은 "현재 건설업계 재무건전성 수준은 외환위기를 겪고 난 직후인 2000년대 초반이나 글로벌 금융위기 이후인 2009년 수준보다도 전반적으로 악화된 상황"이라며 "부동산 경기 하강에 따른 부정적 효과가 더욱 증폭될 수 있다"고 말했다....
경기 고양시 '장항 카이브 유보라'(전용 84㎡A형)은 견본주택을 통해 알파룸과 드레스룸을 선보였지만 이 역시 옵션을 선택해야만 적용된다. 가장 비싼 '수납강화형'을 선택할 경우 1041만 원이 추가된다.
이처럼 옵션을 늘리는 것은 이윤을 최대화하려는 건설사의 전략으로 해석된다. 분양가상한제 적용 단지는 각종 제약이 많아 수익이 한정적이기에 유상옵션을...
경기도 오산시 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 거래량이 늘고 가격도 오름세를 타는 모습이다. 수도권 광역급행철도(GTX)와 반도체 호재가 작용하고 있는 것으로 해석된다.
28일 한국부동산원에 따르면 오산시의 올해 상반기 아파트 매매거래량은 1639건으로 지난해 같은 기간보다 40.4% 증가했다. 작년 하반기와 비교해도 35%가량 늘었다. 오산시의 월별...
이번 주 주요 지표와 연설 일정을 보면 △26일 7월 내구재수주, 8월 댈러스 연방준비은행(연은) 제조업지수 △27일 6월 S&P 케이스실러·연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 8월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수, 8월 리치먼드 연은 제조업지수 △28일 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 엔비디아ㆍ세일스포스ㆍ크라우드스크라이크 등 실적 발표 △29일 주간...
지난해 정부는 부동산 경기를 부추기기 위해 대출금리 인하를 압박하고, 가계대출 증가를 억제하기 위해 도입하기로 한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 시기를 올 9월로 연기했다. 그러자 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 빠른 속도로 불어나며 가계부채가 급증했다. 과도한 가계부채로 경제 성장과 금융 안정이 위협받을 수 있다는 자각에...
최근 수도권을 중심으로 주택 매매량이 늘어난 결과로 보인다.
급증한 가계부채는 전국적인 소비 부진으로 나타나는 모습이다. 통계청에 따르면 2분기 소매판매액지수는 전국 17개 시·도 중 충남(4.0%)·충북(0.7%)을 제외한 15곳에서 감소했다. 특히 승용차·연료소매점 등의 판매가 줄어든 울산(-7.9%), 인천(-7.2%), 서울(-6.8%)의 감소 폭이 컸다. 충남의 경우...
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