임대차계약 검색결과

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“임대아파트에 포르쉐가”…전국 임대주택 입주민 311명 고가 차량 보유

이 제도에 따르면 현재 고가 차량을 보유한 입주민 중 271명은 최초 입주 연도가 지난 1월 5일 이전이어서 고가 차량을 보유하고 있어도 임대차 계약 종료 후 재계약이 가능하다. 이들 271명 중 76명은 최대 2028년까지 거주할 수 있다. 계약 기간이 종료됐는데도 불법 거주하는 입주민도 40명에 달했다. 이들 중 4명은 1년 이상 장기 거주 중인 것인 것으로...

2024-10-02 10:00
건설기계 태업 뿌리뽑는다…내국인 기피 현장에 외국인력 활용 [건설공사비 안정화 방안]

타워크레인 업계의 불공정행위를 제한하기 위해 조종사 작업지시체계, 근로시간 등 계약관계를 명확화하는 임대차 표준약관을 개정한다. 타워크레인 작업의 안전성ㆍ효율성을 높이기 위해 작업환경 데이터를 수집할 수 있는 작업기록장치를 의무화한다. 기계장비 표준 작업계획서 배포 기종을 현행 이동식 크레인, 굴착기, 지게차 등 9종에서 내년까지 레미콘 믹서 트럭...

2024-10-02 08:00
영광 재선거 공방전...민주당 "허위사실 유포 사과", 혁신당 "백중세 보이니 공세"

김보협 혁신당 수석대변인은 "장현 후보는 영광읍에 임대료 일시지급 방식 임대차계약을 맺어 살고 있으며 선거 뒤 즉시 본인 소유 집을 마련할 것이다. 장 후보가 민주당 경선에 참여해 관련 서류를 모두 제출했기에 민주당은 이 사실을 다 알고 있다"며 "장현 후보가 최근 여론조사에서 장세일 민주당 후보와 백중세를 보이자, 빤히 알고 있던...

2024-10-01 20:40
이지스자산운용, 마곡 원그로브 오피스 임차 계약 '박차'

이지스자산운용은 최근 인비트로스와 원그로브(마곡CP4) 업무시설 임대차계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 인비트로스는 바이오 기반 체외진단 전문기업으로 마곡지구 개발계획의 일환인 ‘바이오 특화단지’에 들어갈 예정이다. 아울러 공유오피스 플래그원도 원그로브 임차를 위한 계약 체결을 앞두고 있다. 플래그원은 현재 강남역과 서울역 2개 지점을 운영...

2024-09-30 09:45
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

같은 날 '도곡렉슬' 전용 85㎡는 보증금 11억 원, 월세 170만 원에 임대차계약서를 썼다. 5월 동일 평수, 동일 보증금 기준 월세는 130만 원이었다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 중심으로 월세 1000만 원이 넘는 초고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1~8월 1000만 원 이상 월세 거래(신규 계약 기준)는...

2024-09-29 17:00
케이뱅크, 개인사업자 대상 후순위 부동산담보대출 출시

특히 이번 후순위 대출 확대로 같은 담보물에 타 금융기관 대출이 있거나 임대차 계약이 있더라도 사업을 위한 운전자금이 필요한 경우엔 케이뱅크에서 대출을 추가로 받을 수 있다. 빠르면 이틀 안에 대출 실행이 가능하며, 후순위 대출로는 은행권 중 최저 수준인 최저금리(23일 기준) 연 4% 초반대로 제공한다. 케이뱅크는 대출금 용도가 사업 운전자금인지 검증하기...

2024-09-24 14:01
"가맹사업법·대리점법 개정안, 기업 목소리 반영해 신중한 검토 필요"

상가건물 임대차보호법상 계약갱신요구권 행사 기간은 10년으로 제한하고 있고, 하도급법ㆍ대리점법ㆍ대규모유통업법 등에서는 별도로 계약갱신요구권을 보장하고 있지 않다. 또 한경협은 계약갱신요구권 행사 기간이 무제한 연기되면 기존 가맹점주는 종신 계약으로 기득권을 유지하고, 가맹본부는 불량 가맹점 퇴출이 불가능해 효율적인 가맹점 관리 운영안...

2024-09-24 06:00
GH, 주거문제 고민 청년 대상 '찾아가는 주거복지 상담' 개최

이날 행사에서는 △공공임대주택 △주택임대차계약 △전세피해 방지 관련 법률 △주거비 관련 금융대출 상담 등 청년층 주거문제와 관련한 다양한 상담이 이뤄졌다. 경기도 공공임대주택 및 경기도 내 지역별 다양한 주거정책 정보는 경기주거복지포털을 통해 확인할 수 있으며, 포털을 통해 1:1 상담을 신청할 경우 개인별 상황에 맞는 맞춤형 주거정보를 제공받을...

2024-09-23 18:00
침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가

이곳은 다이소와 CJ올리브영과 임대차 계약을 맺었다. 두 번째로 규모가 큰 사례는 인천 서구 ‘인천 석남 혁신물류센터’다. 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입했다. 해당 자산은 2023년 선매입 약정된 자산으로 쿠팡과 장기 임대차 계약을 통해 안정적인 임대수익 구조를 확보하고 있다. 또 이지스자산운용은 경기 화성시 피벗로지스...

2024-09-14 07:00
KB국민은행, 대출 예외 조건 안내…실수요자 심사 전담반 운영

이 경우 임대차계약서 등으로 증빙해야 한다. 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출 제한은 한시적으로 운영한다. 지난 3일부터 시행된 임대인의 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출은 올해 10월말까지 한시적으로 제한할 예정이다. 또 국민은행은 가계대출 전문가로 구성된 실수요자 심사 전담반을 운영 중이다. 국민은행 관계자는 "대출 실수요자 판단 기준을...

2024-09-10 16:26
역전세‧깡통전세에 ‘집주인 도산’ 증가…법원, 세입자 보호 방안 마련 나선다

만약 임차인이 주택임대차보호법에서의 대항요건(주택 인도‧주민등록 신고)을 갖추고 확정일자를 받아 우선변제권을 갖고 있다면, 보증금을 보호받을 수 있다. 다만 우선변제권이 인정되더라도 세입자는 직접 경매신청을 하는 등의 권리행사를 할 수 없다. 집주인이 자발적으로 부동산을 처분하거나 근저당권자가 부동산 경매를 실행하지 않는다면 보증금을 돌려받지...

2024-09-09 15:29
올해 8개월 간 터진 금융사고만 1000억…은행권 재발방지책 마련

주요 개선과제는 △여신 중요서류에 대한 진위확인 절차 강화 △담보가치 산정 및 검증 절차 개선 △임대차계약의 실재성 확인 강화 및 자금의 용도외유용 사후점검 기준 보완 등이다. 구체적으로 소득·재직서류 요구 시 공공마이데이터 징구 원칙을 규정화하고, 매매·분양계약서 등 중요 서류의 진위 확인을 강화한다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는...

2024-09-03 14:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

임대차계약 갱신 시 전세대출은 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급한다. 임대차계약 갱신 시 대출한도는 ▲증액금액과 ▲총 임차보증금의 80%에서 이미 취급 전세대출을 뺀 금액 중 낮은 금액으로 결정된다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 등 투기성 자금으로 활용될 수 있는 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세대출은 한시적으로 중단한다. 하나은행도...

2024-09-02 08:22
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

임대차계약 갱신 시 전세대출은 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급한다. 임대차계약 갱신 시 대출한도는 ▲증액금액과 ▲총 임차보증금의 80%에서 이미 취급 전세대출을 뺀 금액 중 낮은 금액으로 결정된다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 등 투기성 자금으로 활용될 수 있는 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세대출은 한시적으로 중단한다. 고객이...

2024-09-01 17:34
국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발

매도인 A와 매수인 B는 16개월간 전세보증금과 같은 액수로 다세대주택 8가구를 계약금 없이 매매했다. 그 과정에서 B는 A의 임대차보증금 반환채무 의무를 승계받아 매매대금으로 대신했다. A는 매매계약 특약사항으로 등기이전에 필요한 모든 비용(취득세 등)을 부담했다. 이 밖에 공인중개사가 개입된 전세사기 의심사례와 분양업자가 주도해 발생한 아파트와...

2024-09-01 11:00
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

임대차계약 갱신 시 전세대출은 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급한다. 임대차계약 갱신 시 대출한도는 증액금액과 총 임차보증금의 80%에서 이미 취급 전세대출을 뺀 금액 중 낮은 금액으로 결정된다. 또 우리은행은 2일부터 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 하나은행도 3일부터 다주택자의...

2024-09-01 08:03
상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"

지난해 준공된 A동과 올 상반기 공사를 마친 B동을 준공 전에 선매입한 사례로 다이소, 삼덕로지스, CJ올리브영과 임대차 계약이 체결됐다. 두 번째로 규모가 큰 거래는 인천 서구의 ‘인천 석남 혁신물류센터’로, 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입을 완료했다. 지난해 선매입 약정된 자산이다. 쿠팡과의 장기 임대차 계약을 통해...

2024-08-29 10:33
KB국민은행, 9월부터 '갭 투자' 전세대출 중단

임대차계약 갱신 시 전세자금대출은 대출 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급하기로 결정했다. 갭투자 등 투기성 자금으로 활용될 수 있는 조건부 전세자금대출(임대인 소유권 이전 등)도 한시적으로 중단한다. 임대차계약 갱신 시 대출한도는 △증액금액 △총 임차보증금의 80%- 취급 전세자금대출 중 낮은 금액으로 결정된다. 가령, 기존 임차보증금 2억 원...

2024-08-28 16:29
부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정

특히, 해당 건물은 홈플러스가 마스터리스(책임임대차) 계약을 맺고 사용하고 있어 안정적인 운영을 기반으로 지속가능 수익을 기대할 수 있는 점이 돋보인다. 향후 NOI(순운영소득) 상승 효과와 함께 금리 인하가 맞물릴 경우 기대 수익률 및 자산 가치 상승이 기대된다. 엄현포 부동산플래닛 대표는 “홈플러스 전주효자점은 전주 지역 최대 규모의 대형 마트...

2024-08-28 09:23
상반기 부동산 전자계약 2만7000건 돌파…“인센티브 확대 추진”

전자계약시스템이 도입된 초기에는 공공기관에서 주로 사용하였으나, 최근에는 민간의 매매·임대차 계약 등 중개 거래에서도 전자계약 사용이 확산됐다. 이에 올해 상반기 중개거래 전자계약 건수는 전년 동기 대비 4배 증가한 2만7000여 건에 달하는 등 이용률이 증가하고 있다. 전자계약시스템은 공인중개사만이 사용할 수 있고 공인중개사와 거래당사자의 휴대폰...

2024-08-27 06:00

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