용산 더 프라임 검색결과

검색결과 총62건

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“리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”

신영증권이 올해 리츠(REITs‧부동산투자회사)가 리파이낸싱(차환) 리스크 해소 등으로 성장이 기대된다고 전망했다. 12일 박세라 신영증권 연구원은 “올해 국내 리츠의 주가 리레이팅을 기대한다”며 “이는 기준금리 인하에 따른 수익성 개선과 배당매력도 증가 리츠 자산 다변화 기회 확대 주주가치 제고 등에 기인한다”고 했다. 박 연구원은 “2022년부터

2024-01-12 08:40
임영록 신세계프라퍼티 대표 “2033년 라이프스타일 체인저로 도약”

시니어, 럭셔리 레지던스 등 新주거사업 진출동서울 터미널 등에 프라임 오피스 개발 추진커뮤니티형 상업시설 ‘스타필드 빌리지’ 확대 신세계프라퍼티가 창립 10주년을 맞아 ‘2033 라이프스타일 체인저’ 미래 비전을 선포하고 공간 콘텐츠를 결합하는 등 신사업 확장에 속도를 낸다. 4일 신세계프라퍼티에 따르면 이달 1일 신세계그룹의 도심 연수원 ‘신세계 남산

2023-12-04 10:50
“고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’

8월 오피스 빌딩 거래량이 전월 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 고금리 기조 장기화 우려가 서울 오피스 시장에도 영향을 준 것으로 풀이된다. 반면, 사무실 거래는 전월 대비 75.7%가량 증가하며 올해 가장 활발하게 거래가 이뤄졌다. 24일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한 결과 8월 오피스 빌딩

2023-10-24 09:52
“신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”

NH투자증권이 신한알파리츠에 대해 현재 특별배당과 적극적인 임대료 인상을 기대하는 구간인 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 6600원에서 7300원으로 상향조정했다. 전 거래일 기준 종가는 6160원이다. 19일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가를 11% 상향한다”며 “용산 더프라임 타워 매각에 따른 특별배당(680원)

2023-07-19 08:11
컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”

오피스 임대차 시장이 경기 침체에도 안정세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 22일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 한국 임대차 오피스 시장에 관한 2022년 4분기 보고서를 발표하고 이같이 밝혔다. 지난해 하반기부터 경기 침체 기조와 유동성 감소로 글로벌 테크(Tech) 기업들은 대규모 구조조정을 단행했다. 스타트업에 대한 투자금액도 줄였으나

2023-01-22 07:00
유인촌·손숙도 연예인 출신 장관…금관문화훈장 받은 이정재도?

‘오징어 게임’의 주역 배우 이정재가 금관문화훈장을 받았다. 윤석열 대통령은 27일 서울 용산 대통령실에서 넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘오징어 게임’으로 한국 배우·감독 최초 제74회 미국 프라임타임 에미상 남우주연상과 감독상을 받은 이정재, 황동혁 감독을 초청해 훈장 수여식을 진행했다. 문화훈장은 문화예술 발전에 공을 세워 국민문화향상과 국가발전에

2022-12-28 10:51
"신한알파리츠, 용산 더프라임타워 매각 계획 변경으로 단기 변동성↑"

신한알파리츠의 용산 더프라임타워 매각 계획 변경이 단기적으로는 변동성을 높일 수 있지만 장기적으로는 긍정적이라는 평가가 나왔다. 배상영 대신증권 연구원은 "신한알파리츠는 9월 28일 마스턴자산운용을 용산 더프라임타워 매각 우선매수협상자로 선정했고, 지난달 23일부로 양해각서가 해제됐다"며 "매각을 철회하는 것은 아니며, 추후 시장 상황을 고려하여 적절

2022-12-02 08:13
팔렸다 하면 신고가… 천장 뚫린 '펜트하우스' 몸값

희소가치 있는 '똘똘한 한채' 인기송도아트윈푸르지오 31억 신고가청담 최고층 아파트 4년새 20억 올라 지난달 5일 인천 연수구 송도동 주상복합아파트 '송도 아트윈 푸르지오' 꼭대기 60층에 있는 전용면적 210㎡형(펜트하우스)이 31억 원에 팔렸다. 역대 최고가 거래다. 이 펜트하우스는 걸그룹 소녀시대 효연이 2012년 8월 12억5000만 원에 분양

2021-07-27 05:00
[인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?

30대 직장인 김모 씨는 요즘 증권 거래 모바일트레이딩시스템(MTS)을 열어볼 때마다 입가에 미소가 번진다. 최근 코스피가 우상향 곡선을 그리는 가운데서도 몇몇 주식에서는 별 수익을 얻지 못했지만, ‘리츠(REITs·부동산자산신탁)주식’만큼은 승승장구하고 있어서다. 그는 2018년 여름 신한알파리츠 상장 당시 공모주 청약에 참여해 이 주식을 1000만

2021-07-17 09:00
신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?

신한생명이 서울 중구 장교동 소재의 신사옥 ‘신한 L타워’ 매각을 추진하고 있는 가운데 벌써부터 잠재적 원매자에 관한 관심이 커지고 있다. 3일 금융권과 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한생명은 최근 ‘신한 L타워’ 매각 관련 검토를 진행하고 있다. 현재 해당 건물은 미래에셋자산운용이 설정한 ‘미래에셋맵스프론티어사모부동산투자신탁 33호’라는 사

2020-06-03 17:07
신한알파리츠, 국내상장 리츠 중 투자 매력 톱 ‘매수’-하나금융

하나금융투자는 26일 신한알파리츠에 대해 국내상장 리츠 중 가장 투자 매력이 높다며 투자의견 ‘매수’와 목표주가 1만1000원을 유지했다. 하나금융투자 채상욱 연구원은 “신한알파리츠는 2018년 판교크래프톤타워를 시작으로 2019년 용산 더프라임을 편입했으며, 최근 대일빌딩을 편입하기 위한 과정을 밟고 있다”며 “포트폴리오의 특징은 초역세권에 있는

2020-05-26 07:53
[분양특집] 대림산업 ‘아크로 서울포레스트’ 연내 준공

한강변 새로운 랜드마크인 대림산업의 ‘아크로 서울포레스트’가 연내 준공된다. 대림산업에 따르면 서울 성동구 성수동 뚝섬 일대에 복합주거단지로 조성된 아크로 서울포레스트는 2017년 7월 착공해 현재 공정률 70%를 기록하고 있다. 최근 외관작업을 완료했다. 올해 12월 준공 예정이다. 아크로 서울포레스트는 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화집

2020-03-26 06:30
[창간기획] 너무 오른 서울 집값… 지금 사지 마라

‘in 서울’. 참 많은 뜻을 함축한다. 꿈, 성공, 출세를 얘기할 때 빠지지 않는 표현이다. 누구나 한 번쯤 생각했고 내뱉었을 단어이기도 하다. “서울에 집 사서 몇 억원은 벌었죠”. 서울 집값 오른다는 소식을 접할 때마다 서울 외 지역민은 고민한다. 샘도 나고, 나도 사야할 것 같은 충동도 생긴다. “서울에 집을 사야 하나?” “970만 명의 서울

2019-10-04 06:40
송도, 청약가점 고공행진…인천 분양시장 ‘핫’해지나

인천 송도에서 분양하는 아파트 단지의 당첨 평균가점이 잇따라 70점을 넘어서고 있다. 서울 주요 분양 단지의 웬만한 경쟁을 압도하는 수치다. 교통 호재와 민간택지 분양가 상한제의 반사이익이라는 분석이 지배적인 가운데 올 연말까지 2만여 가구가 쏟아질 인천 전체 분양시장에 청약 열기가 확산할 지 주목된다. 19일 금융결제원 아파트투유에 따르면

2019-09-20 05:40
대안투자 부각 ‘공모 리츠’ 주가 훨훨…신한 알파 수익률 42% 넘어

올들어 공모 리츠(REITs)가 고수익 투자처로 부각되고 있다. 리치는 대형 빌딩이나 상업시설 등에 투자하며, 임대수익 등을 기반으로 배당 이익을 얻을 수 있는 부동산 간접투자상품이다. 15일 한국거래소에 따르면 신한알파리츠 주가는 11일 7970원을 기록했으며 연초 대비 41.81%가량 올랐다. 신한알파리츠 공모가가 5000원인 점을 감안하면

2019-09-15 12:50
‘증시 불안’ 속 배당수익 높은 부동산 리츠株 인기

국내 증시가 미ㆍ중 무역전쟁의 우려로 출렁이는 가운데 상대적으로 안정적인 수익을 내는 부동산투자 ‘리츠’ 주식에 관심이 몰리고 있다. 12일 한국거래소에 따르면 이리츠코크렙은 지난 10일 유가증권시장에서 장중 한때 상장 이후 최고가인 5510원을 기록하다가 5400원에 거래를 마쳤다. 신한알파리츠는 지난 8일 1.9% 상승한 데 이어

2019-05-12 10:16
봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나

리츠 시장에 봄바람이 불고 있다. 전문가들은 고성장을 예상하면서도 현금흐름과 배당 등을 고려한 선별 투자를 조언한다. 3일 금융투자업계에 따르면 조 단위가 넘는 초대형 리츠가 국내 최초로 주식시장에 입성한다. 예상 공모금액만 최대 1조7274억 원에 달하는 홈플러스 리츠는 수요예측을 거쳐 29일 코스피시장에 상장할 예정이다. 리츠는 다수

2019-03-04 07:42
지난해 오피스 총 거래 ‘11.6조’ 사상 최대…공실률 12.4%

지난해 오피스 투자시장이 사상 최대 규모의 거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 15일 글로벌 부동산서비스기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2018년 4분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 4분기 오피스 시장에서도 지속적인 거래가 이어지며 약 2조9000억 원의 거래량을 기록, 연간 총 거래 금액이 약 11조6000억 원이었다. 이는 역대 최대 규모며

2019-02-15 09:48
[기자수첩] 집 팔게 할 거면 리츠를 키우자

“업계에서 알아주는 자산운용사 대표도 공모리츠를 운용하는 시도에 대해선 고개를 절로 젓습니다.” 한 리츠업계 관계자가 기자에게 들려준 얘기다. 그만큼 공모리츠(Reits)를 상장하는 일은 업계에서 잔뼈 굵은 ‘고수’도 쉽지 않은 일이다. 먼저 눈치 봐야 할 ‘시누이’가 있다. 리츠는 부동산투자회사법상 국토교통부가 주관하지만 이를 공모해서 상장

2019-01-25 06:46
신한알파리츠 유상증자 성공…높아지는 ‘리츠’ 기대감

신한알파리츠가 상장리츠 최대 규모 유상증자에 성공함에 따라 상장리츠에 대한 시장의 기대감이 높아지는 분위기다. 24일 리츠 업계에 따르면 유가증권시장에 상장된 신한알파리츠는 486억 원 규모 주주배정 유상증자 구주주 청약을 받은 결과 모집액의 109.11%에 해당하는 총 530억 원의 수요를 모았다. 신주 952만4000주(주당 5100원

2019-01-25 06:01

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