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[오늘의 증시리포트] 삼성바이오로직스, 3분기 계획된 순항…컨센서스 부합 전망

연구원 ◇HDC현대산업개발 부진한 3분기. 그러나 ‘두 가지’ 결정적 변화가 시작된다 3Q24 Preview: 건축부문 원가율 부진과 수주추진비 증가 등으로 시장 기대치 하회 첫 번째 변화: 광운대 역세권 착공 두 번째 변화: ‘미착공 PF 0’을 향한 움직임 시작. 10월 성성 5지구 분양 장문준 KB증권 연구원 ◇삼성바이오로직스 3Q24 Preview: 모든게 계획대로 3Q24...

2024-10-04 08:06
[단독] 파크로쉬2 나오나? HDC현산, 광운대역세권 시니어 레지던스 브랜드로 '원로쉬' 상표 출원

신규 레지던스 브랜드명 '원로쉬' 상표 출원광운대역세권 용지 내 2개 동, 700가구 규모 조성 액티브 시니어 대상 의료 특화 서비스 등 제공 HDC현대산업개발이 서울 노원구 광운대역세권 개발사업 부지에 실버타운 격으로 조성 예정인 웰니스(건강관리) 레지던스 브랜드명으로 '원로쉬(One Roche)'를 검토 중인 것으로 확인됐다. 3일 본지 취재를 종합하면...

2024-10-03 15:08
편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이

연내 역세권 개발사업 수혜 단지 분양이 이어질 전망이다. 교통이 편리한 데다 주변으로 문화, 상업 등 다양한 인프라가 조성된다는 점에서 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 보인다. 1일 건설·부동산업계에 따르면 대우건설은 이달 경기도 양주시 남방동에 들어서는 '양주역 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내...

2024-10-01 10:36
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용 59·84㎡ 총 1172가구의 대단지로 공급된다. 삼성물산 컨소시엄은 서울 송파구 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’를 분양할 예정이다. 최고 35층 23개 동, 총 2678가구 규모로, 이 중 전용 43~104㎡ 589가구가 일반분양 된다. 삼성물산은 인천광역시...

2024-09-29 09:32
"답답한 아파트 싫어요"…동간 거리 넓은 아파트 주목도 '쑥'

우미건설은 원주시 남원주 역세권에 최고 42층, 5개동, 총 900가구 규모의 이 단지를 분양 한다. 최대 111m의 넉넉한 동간 거리와 막힘없는 단지 배치를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 확보된 지상 공간에는 다양한 조경을 도입해 쾌적함을 더한다는 계획이다. 우미건설은 10월 오산시 세교2지구에 선보이는 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’ 역시 넓은...

2024-09-28 07:00
KTX원주역 도보권 역세권…우미건설, '원주역 우미린 더 스카이' 분양

특히 단지가 조성되는 남원주 역세권은 원주시 유일의 역세권 택지 지구이자, 한국토지주택공사(LH)가 지정하는 투자 선도 지구로 지정돼 체계적인 개발이 진행된다. 또 여주~원주 복선전철 건설사업(2028년 준공예정)이 공사 중으로, 이를 통해서는 강원권 내 유일의 판교 및 강남으로 직결 노선을 갖추게 될 전망이다. 이 밖에도 원주는 서울 삼성역으로 이어지는...

2024-09-27 13:44
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양

HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업 브랜드를 ‘서울원’으로 확정하고 오는 11월 공동주택 분양에 나선다고 26일 밝혔다. 서울원은 삶을 담은 거대한 원을 뜻한다. 서울의 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소가 온전히 채워지는 지속 가능한 도시이자 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 하나의 거대한...

2024-09-26 10:33
[분양특집] 교통·생활 인프라 두루 갖췄다…삼성물산 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 분양

송도역세권구역 도시개발사업은 송도역 인근 28만9976㎡ 부지에 공동주택 5개 블록과 상업시설, 학교, 공원, 도로 등을 짓는 사업이다. ‘래미안 송도역 센트리폴’은 이 중 3개 블록에 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 2549가구 규모의 대단지로 조성된다. 블록별 가구 수는 1블록 706가구(전용면적 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)로...

2024-09-26 05:00
서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩

광운대역세권 개발도 궤도에 올랐다. 월계동 광운대역 물류 부지를 활용해 지하 5층~지상 49층 규모의 복합단지를 건설하는 사업으로 11월 착공이 목표다. GTX-B 정차가 예정된 상봉역은 경의·중앙선, 경춘선이 연결되는 다중환승역으로 초고층 랜드마크·광역환승센터 개발이 추진되고 있다. 상봉역 복합환승센터도 준비 중이다. GTX-B 개통에 맞춰 지상 최고...

2024-09-25 15:11
양재역 앞에 18층 업무시설 들어선다…역세권 활성화 대상지 선정

서울 지하철 3호선 양재역 일대 나대지가 18층 높이의 업무시설로 개발된다. 25일 서울시는 제9차 역세권 활성화 사업 지원자문단회의를 열고 강남구 도곡동 914-1번지 일대를 신규 사업대상지로 선정했다고 밝혔다. 대상지는 장기간 견본주택으로 활용됐던 곳으로 지하 7층~지상 8층 규모의 업무시설과 근린상가가 들어설 예정이다. 서울시는 지난해 조례와...

2024-09-25 09:04
서울시, ‘서울창조타운’ 조성 본격화…25일 기업설명회 개최

서울혁신파크 부지는 불광역(지하철 3, 6호선) 환승 역세권으로 인천국제공항고속도로를 통해 인천공항까지 1시간 이내 접근이 가능하며, 향후 GTX-A(2028년 준공 예정) 노선이 개통되면 서울 도심까지 5분대, 강남까지 10여 분 내로 이동할 수 있다. 통일로 우회도로(2029년 준공 예정) 등 사업이 완료되면 은평구에서 도심권까지 접근 소요 시간은 기존 약 36분에서 17분대로...

2024-09-24 11:15
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

역세권 개발로 이른바 ‘청량벽해’를 경험한 청량리 일대 신축 단지에 훈풍이 불고 있다. 이러한 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어올리고, 개발에도 활력을 불어넣는 분위기다. 21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는...

2024-09-21 07:00
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

이 단지는 풍무역(예정) 역세권에 위치한 곳으로 7월 전용면적 84.9㎡가 6억3500만 원(2층)으로 신고가를 기록했으나 한 달 사이 2000만 원 오른 6억5500만 원(23층)에 손바뀜했다. 현재 호가는 6억8000만~7억2000만 원 사이에 형성돼 있다. 인근 검단신도시도 유사한 분위기다. 내년 6월 인천 1호선 검단 연장을 앞두고 있어 겹호재라는 인식이 강하다. 연장 시...

2024-09-19 07:00
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

중랑구 지역민들의 숙원 사업이었던 상봉터미널, 사가정역 역세권 개발(카멜리아 쇼핑센터) 등도 급물살을 탔다. 서울 동북부의 교통허브 기능을 했던 상봉터미널은 1985년 개장해 38년간의 운영을 끝으로 지난해 문을 닫았다. 이 일대는 상봉9재정비촉진구역으로 지정, 지하 8층~지상 49층의 주상복합 5개 동(공동주택 999가구, 오피스텔 308실)이 들어선다. 시공은...

2024-09-16 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

역세권 청년주택 등 기존에 추진되고 있던 사업들은 공사비, 금융비용 상승 등으로 신규 사업이 중단되고 있는 상황으로 도심 내 주택 신규 공급이 매우 어려운 상황이다. 1인 가구, 청년들이 거주하는 초소형주택은 그동안 가격이 오르지 않았고 시간이 지나면 오히려 가격이 하락하는 추세(도표 참고)로 소형 평형에 대한 획기적인 세제, 금융 등의 지원정책이...

2024-09-13 07:00
가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급

천호 A1-1구역은 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐고 한국토지주택공사(LH)의 참여로 주민과 공공의 조화로운 계획이 수립될 수 있도록 추진됐다. 특히 서울시는 이번 심의로 공공임대주택을 공공지원민간임대주택으로 조정하면서 사업성을 확보했다. 한 실장은 "천호동 일대 주택공급은 물론 천호역세권·한강과 가까운 양질의 주택단지가 확보돼...

2024-09-12 09:24
"현대건설, 개발사업 전환 정조준…복정역세권ㆍ힐튼호텔 주목"

이어 "대표적인 프로젝트로는 CJ가양부지, 복정역세권, 힐튼호텔, 용산크라운호텔, 이마트 부지가 있고, 현재 총 21개의 투자개발형 사업이 있다"라며 "총 공사비 규모가 약 10조 원이 될 것으로 전망하고, 투자개발형 사업으로 2026년부터 매년 2조 원 이상의 매출액이 발생할 것으로 기대한다"라고 덧붙였다. 하나증권은 복정역세권과...

2024-09-12 08:22
[오늘의 증시리포트] 삼성전자, 주가 하락 과도

시가총액 나쁘지 않았던 상반기, 그러나 높았던 기대치 아직 살아있는 모멘텀들 투자의견 유지, 목표주가 8000원으로 하향 김성호 하나금투 연구원 ◇현대건설 앞으로 지켜봐야 할 개발사업 현대건설이 나아가고자 하는 방향 중 하나: 디벨로퍼 전환 가장 기대하는 프로젝트: 복정역세권, 힐튼호텔 투자의견 매수, 목표주가 4만 원 유지 김승준 하나금투 연구원

2024-09-12 07:48
"첨단미래도시로 변화"...성남시, 제4테크노밸리 개발사업 본격 추진

신상진 성남시장은 “이번 오리역 일대 제4테크노밸리 개발 사업은 성남시의 미래를 결정짓는 중요한 프로젝트”라며, “성남시 공직자 3500여 명과 함께 성공적인 사업 추진을 위해 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 한편, 시는 내년 1월부터 10월까지 '오리역세권 발전구상' 용역을 추진해 기본적인 개발 방향을 마련하고 이후 구체적인 개발계획을 수립할 계획이다.

2024-09-11 16:06
분당 용적률 315%로 올려 5만9000가구 더 들어선다…분당 재건축 밑그림 [종합]

야탑역 역세권은 판교테크노밸리와 야탑 연구개발(R&D) 밸리를 연계하는 역할을 맡고, 판교~성남역은 수도권 환승 거점으로 키운다. 수내~정자역은 주변 학원가를 고려한 특화구역으로 키우고, 백현 마이스(MICE) 도시개발사업과의 연계를 강화한다. 분당 신도시 재건축에 필요한 이주 주택으로는 분당 내 영구임대주택을 이주대책 지원형...

2024-09-10 14:38

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