아파트신규공급 검색결과

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‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다. 11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와 조합원들의 고심이 커지고 있다. 수억 원의 잔금을 전액 현금으로...

2024-09-09 06:00
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도 있다”고 말했다. 토지 공급을 주요 수입원 중 하나로 삼고 있는 LH의 재무 건전성 우려도 제기되고 있다. 돈 들어갈 곳은 많은데 토지가 팔리지 않는 건 물론 매각했던 땅도 해약돼 다시...

2024-09-08 16:51
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

교사로 재직 중인 비비안 시는 지난 3월 타이베이 근처에 있는 아파트를 2400만 대만달러에 샀다. 지난 5년간 미래에 대한 불확실성 때문에 매매를 망설였는데, 더는 미룰 수 없다고 판단했다. 그는 “물론 중국과의 전쟁에 대한 걱정은 있지만, 아이들에게 더 나은 기회를 주는 것이 우선”이라면서 “지금 사지 않으면 다시는 기회가 없을 것 같았다”고 말했다....

2024-09-07 16:00
가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다

고려해볼 아파트가 그만큼 많아진 것”이라며 “공급난 우려와 기준금리 인하 기대감으로 매수세가 살아났고, 가을까지 분양 열기가 이어지면 연말 시장 안정성 및 회복에 힘을 보탤 것으로 보인다”고 말했다. 이 가운데 신규 분양을 앞둔 단지로는 한신공영이 시공하는 경기 양주 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 아파트가 있다. 이 단지는 전용면적 75·84㎡ 총...

2024-09-07 07:00
“GTX-A 개통 효과?” 파주 아파트 거래량 2년 만에 2000건 넘겼다

한국부동산원 청약홈 자료 분석 결과 7월 공급한 파주시 ‘제일풍경채 운정’과 ‘파주 운정3 이지더원’(A44BL)은 각각 126.55대 1과 60.49대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 썼다. 부동산 업계 관계자는 “GTX-A 노선 호재가 예상되는 파주시 인근 기축 아파트뿐 아니라 신규 공급 물량에도 문의가 많은 상황”이라고 말했다.

2024-09-06 10:46
‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]

앞선 사전청약 당첨자 물량을 고려하면 인천계양에선 300가구 이상, 서울 수방사 부지에선 39가구 이상 신규 공급이 이뤄진다. 두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사...

2024-09-03 14:35
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

지난달 28일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 1만6149가구며 공급실적률은 71%(일반분양 1만959가구, 공급실적률 66%)로 집계됐다. 신축 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높은 가운데 수도권 위주로 신규분양이 진행되며 그동안 50%를 밑돌던 공급실적률이 소폭 상승했다. 지난달 전국 1순위 내 평균 청약경쟁률은 15.2 대 1로 나타났다....

2024-09-02 14:12
명상 공간에 지역 서점 연계까지…현대엔지니어링, 신규 주거 특화 상품 개발

1일 현대엔지니어링은 기존 피트니스 시설에 트렌드를 더한 '업 피트니스'와 지역별 특색을 살린 ''HEC x 우리동네' 두 가지 콘텐츠로 신규 주거 특화상품을 만들었다고 밝혔다. 새로 개발된 상품은 이달 공급하는 '힐스테이트 오산더클래스'부터 적용된다. 업 피트니스는 기존 피트니스 시설에 마음 챙김 트렌드를 더한 명상 전문 공간 '정원'을 선보인다. 정원은 명상...

2024-09-01 10:57
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

현재까지 서울의 모든 자치구가 12주 연속 상승세를 기록 중이다. 분양업계 관계자는 “봄부터 시작된 서울 집값의 상승세는 하반기 들어 강남3구와 성동구 등을 중심으로 더욱 가팔라진 상황”이라며 “향후 서울의 아파트 공급 가뭄이 예상되면서 주택 수요자들은 신규 분양과 기 입주 단지를 가리지 않고 아파트 보유에 적극적으로 나서고 있다”고 말했다.

2024-08-30 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

이 가운데 신규 분양을 앞둔 역세권 브랜드 아파트로는 ‘시티오씨엘 6단지’가 있다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 올해 9월 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 공동 5블록에 이 단지를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 47층 9개 동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모로 조성된다. 개통 예정인 수인분당선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로...

2024-08-30 10:11
내년 국토부 예산 58.2조…공공주택ㆍGTX '힘주고' SOC '힘빼고'

노후도시 정비를 위한 속도감 있는 재건축 사업 추진을 위해 정비조합 초기사업비 융자지원 사업을 신설(20곳, 400억 원)하고, 노후 저층주거지 정비를 위해 아파트 수준의 편의시설 조성을 지원하는 뉴:빌리지 사업(30곳, 930억 원)도 추진한다. GTXㆍ고속철도 개통 박차… “교통격차 해소 목표” GTX 노선과 부산·울산·대구·광주·대전 등 도시철도 노선...

2024-08-28 16:22
뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박

세종은 올해 신규 분양이 없었다. 이러한 청약 열기는 연말까지 이어질 것으로 전망된다. 전날 청약 접수를 받은 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리는 등 분양가 상한제 단지를 중심으로 열기 지속될 것이란 예상이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청약 심리에 불이 붙은 상황이기 때문에 연말까지는 이런 기세가 이어질 것...

2024-08-28 16:13
거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'

오산시는 올해 초 GTX-C 노선 연장이 확정됐고 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정된 세교 3지구는 정부가 반도체산업 지원 기능을 강화한 '자족형 커넥트 시티'로 개발될 예정이다. 세교3지구는 8일 발표된 '국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 통해 내년 상반기 지구지정 완료를 목표로 한다는 내용이 포함됐다. 세교3지구는 인접한 세교1·2지구와...

2024-08-28 14:13
뉴:빌리지로 노후 빌라촌 확 바꾼다… 용적률 최대 1.2배로

아파트에 비해 불편한 편의시설과 주택 노후화 등으로 인해 주거만족도가 낮고, 전세사기 영향 등으로 신규 공급이 감소하고 있는 상황이다. 정부는 지난 3월19일 민생토론회를 통해 노후 저층 주거지역에 국비로 기반ㆍ편의시설을 설치하는 한편 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 뉴:빌리지 사업을 발표한 바 있다....

2024-08-28 14:07
국토부, 2025년 예산안 58.2조 편성…“공공주택 공급ㆍ철도지하화 추진”

다만 SOC 사업은 5년 단위 계획에 따라 추진돼 기존 사업 완공과 신규 사업 착공 규모 등에 따라 변동성이 있어 내년도 예산은 소폭 감소했다. 기금은 총 35조5000억 원으로 공공주택 역대 최대규모 공급(25만2000가구) 등 주거 안정을 위한 투자는 강화하고 연차별 실소요에 따라 자금집행시기를 재조정해 집행구조를 효율화했다. 내년도 5대 투자 방향은 △주거...

2024-08-28 11:00
9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다

직방 관계자는 "지방 주택시장은 신규 아파트 공급과잉으로 인한 미분양 적체와 거래량 감소 등으로 한동안 분위기가 좋지 않았지만, 최근 금리인하 기대감이 반영돼 저가매물을 찾는 실수요 위주로 거래가 조금씩 늘고 있다"며 "그러나 시장 회복에 대한 예단은 일러 보인다"고 말했다. 이어 "학군, 교통 등 입지적 장점이 뚜렷한 일부...

2024-08-26 10:21
서울시, 국토부에 장기전세 확대 요청…"주택공급 확대·시장 안정화 적극 협력"

지방자치단체가 신규 투자사업을 하면 투자심사 등으로 인해 최소 1년 정도가 소요된다. 비아파트 활성화를 위해서는 저층 주거지 내 주차장 설치비 지원, 자율주택 정비사업 활성화를 위한 면적 확대, 한국토지주택공사(LH) 공사 신축 매입 약정방식 개선 등을 요청했다. 이외에 △신축매입임대 공급 확대 △정비사업 임대주택 기여 축소(보정계수 적용) 시행 △노후...

2024-08-25 11:15
경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈

이 가운데, 광명, 과천 등 경기권 미분양 제로 지역에서 신규 분양된 아파트로는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 이 단지를 분양 중이다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡, 총 533가구를 일반분양한다. 또 대방건설은 경기도 의왕시 고천동 일원에 ‘의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴’을 이달 중 분양할...

2024-08-24 07:00
지역 학군지 단지 몸값 '쑥'…아이 키우기 좋은 아파트 수요 뚜렷

지역 핵심지 아파트 시장에서 대표 학군을 앞세운 단지가 고공행진을 거듭하고 있다. 부동산 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 시장의 메인 플레이어로 꼽히는 3050세대의 선호가 높은 우수 교육환경을 갖춘 단지가 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 실거래가에 따르면 광주 대표 학군지로 꼽히는 남구 봉선동 소재 ‘쌍용스윗닷홈’ 전용...

2024-08-23 09:29
신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]

아울러 신규로 공급하는 분양 전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있으며, 역세권 등 우수한 입지에 아파트를 포함한 ‘중형 평형’ 위주로 매입해 최소 5만 가구를 공급할 계획이다. 이번 매입임대주택 공급 대상에 ‘준공 후 미분양’ 주택과 생활형 숙박시설 등은 제외된다. 국토부 관계자는 “이번 대책은 주택 공급부족에...

2024-08-22 14:50

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