실수요자중심주택시장 검색결과

검색결과 총908건

최신순 정확도순

[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

투기수요로 보이는 대출에 대해서는 여신심사를 강화할 예정"이라고 말했다. 이어 "갭투자에 활용될 수 있는 전세자금대출, 유주택자가 당장의 실거주 목적이 아닌 주택을 추가 구입하기 위한 대출 뿐 아니라 신용대출에 대해서도 심사를 강화해 나갈 계획"이라고 덧붙였다 다만, 은행들은 ‘실수요자 전담 심사팀’을 운영해 충분한 상담과 면밀한...

2024-09-10 15:28
한 발 물러선 이복현 "가계대출 관리 은행 자율적으로 강화해야"

그는 “우리나라 가계부채는 이미 높은 수준으로 가계의 상환부담 가중, 수요 부진 등 여러 가지 문제점이 지적된 상황”이라며 “앞으로도 가계부채를 적정수준으로 긴축해 나가지 못하면 시장의 변동성을 키우고 경제성장 제약 요인으로 작용하는 등 국민경제적 부담이 커질 수도 있다”고 진단했다. 이어 “국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은...

2024-09-10 10:00
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

대출 시장 혼란이 그래서 가라앉았는지 묻게 된다. 정책 잡음과 혼선도 이 정도라면 누군가는 책임을 져야 할 수준 아닌가. 가계부채 관리는 이제 시작에 불과하다. 실수요자들을 위한 핀셋 대책부터 주담대 규제로 인한 신용대출 증가, 2금융권 풍선효과를 막을 과제까지 갈 길이 멀다. 서울 아파트값은 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승세다. 상승 폭은...

2024-09-09 18:42
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

이복현 금융감독원장이 이달 4일 간담회를 통해 “갭투자 등 투기수요 대출에 대한 관리 강화는 바람직하지만, 대출 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 관리해달라”고 당부한 데 따른 것이다. 은행은 실수요자 피해를 최대한 막고자 다양한 방안을 내놓고 있지만, 명확한 기준이 없어 혼란만 가중되고 있다. 금융당국은 이달 10일 은행장들과 가계대출 정책 관련...

2024-09-09 06:00
아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다

청약 시장이 되살아나면서 2분기부터는 서울과 수도권에선 당첨 가점도 워낙 높게 형성되는 등 경쟁이 치열하다 보니 아예 실수요자들이 대거 분양권 매수로 돌아선 것으로 볼 수 있다”고 말했다. 실제로 최근 분양가와 청약 경쟁률은 역대 최고 수준으로 치솟았다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 서울 민간...

2024-09-08 16:39
[종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"

최근 이복현 금융감독원장이 대출 규제 관련 의견을 여러차례 내놓으면서 실수요자 혼란이 야기되자 이를 수습하기 위한 것으로 풀이된다. 김병환 위원장은 이날 오전 거시경제·금융현안 간담회를 마치고 정부서울청사에서 연 브리핑에서 "정부의 가계부채 관리 강화 기조에는 어떠한 변화도 없다"고 밝혔다. 김 위원장은 "최근 주택시장이 다소...

2024-09-06 14:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

당국 대출 옥죄기 전문가 진단가계대출 고삐에 풍선효과 우려은행-비은행 간 규제 차이 좁혀야당국 행정지도 등 선제조치 제언 금융당국과 은행권이 수도권 주택담보대출을 중심으로 가계대출 관리에 고삐를 조이면서 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 ‘풍선효과’가 우려되고 있다. 전문가들은 보험사와 상호금융권을 중심으로 2금융권 주담대 잔액이 증가할 수...

2024-09-05 05:00
이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”

이 원장은 모두발언을 통해 “최근 서울‧수도권 중심 주택시장 회복, 금리 인하 기대 등으로 가계대출이 큰 폭 증가했다”며 “대출수요가 적절히 관리되지 않을 경우 금융 불균형이 심화되고 주택 실수요자의 불안심리가 확산될 우려가 있다”고 지적했다. 이어 “금융당국은 가계대출 관리 기조를 확고히 유지하고, 이달부터 시작한 2단계 스트레스...

2024-09-04 10:00
“상반기 중국 부동산·건설업 실적 악화…시장 회복 시간 걸릴 듯”[차이나 마켓뷰]

여 연구원은 “중국 정부의 부동산 시장 부양책이 실수요자들의 주태 구매에 실질적인 도움이 되는 방향으로 전개되고 있다”며 “다만, 신규 주택 구매에 대한 수요 회복 지연, 대형 부동산개발기업들의 공급 축소 상황이 부동산개발 기업들의 상반기 실적 악화 지속으로 나타났다”고 말했다. 더불어 “중국 정부의 인프라 투자 지속으로 토목 건축 중심 중앙국유...

2024-09-04 08:01
서울시, 그린벨트 토지거래 집중 조사…"불법행위 강력 조치"

지난달 8일 정부가 발표한 개발제한구역 해제를 통한 공급 확대 방안과 연계한 조사로 투기수요와 부동산 거래 질서를 교란하는 등 불법행위를 차단하고 실수요자 중심의 거래질서를 확립할 계획이다. 서울시는 정부의 주택공급 확대 방안에 따라 지난달 강남구 서초구 일대(21.29㎢)와 국토교통부가 지정한 송파구 일대(2.64㎢)를 포함해 서울 전체 그린벨트 149.09㎢를...

2024-09-03 06:00
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

주택담보대출을 중심으로 가계 부채가 급증하자 대출을 규제하는 방식으로 대응에 나선 것이다. 이에 따른 '대출 절벽'으로 실수요자의 자금 조달이 어려워지면서 부동산 시장이 숨 고르기에 돌입할 것이란 예상이 나온다. 1일 금융당국에 따르면 이달부터 스트레스 DSR 2단계가 차등(수도권 80%, 비수도권 50%) 적용된다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을...

2024-09-02 06:00
[종합]대출금리 줄인상했던 은행들, 전세대출 중단ㆍ다주택자 제한 대책 속속 발표

하나은행은 다주택자에 대한 생활안정자금 목적 주담대 한도도 연간 1억 원으로 제한된다. 다만 은행들은 실수요자에게 피해가 가지 않는 범위 내에서 대출을 강화한다는 방침이다. 시중은행 관계자는 “다주택자 중심의 가계대출 수요 관리를 강화하고, 무주택자 등 실수요자에 대한 피해를 최소화하면서 금융시장의 안정을 도모해 나갈 예정”이라고 밝혔다.

2024-08-28 16:42
하나은행도 주담대 한도 줄인다…MCI·MCG 중단

또한, 다주택자에 대해서는 생활안정자금 목적 주담대 취급한도를 연간 1억 원으로 제한한다. 하나은행 관계자는 “다주택자 중심의 가계대출 수요 관리를 강화하고, 무주택자 등 실수요자에 대한 피해를 최소화하면서 금융시장의 안정을 도모해 나갈 예정”이라고 말했다.

2024-08-28 15:02
은행권 "금리 아닌 대출 한도 조절 등으로 가계부채 관리할 것"

또한, 실수요자 중심의 자금공급을 유지하되 공급되는 자금이 실수요와 무관한 갭 투자 등 투기수요 또는 부동산 가격 부양 수단 등으로 활용되지 않도록 각 은행 자율적으로 다양한 조치들을 시행하기로 했다. 간담회 참석자들은 기존보다 더 정교한 가계대출 관리방안 마련에도 한목소리를 냈다. 대출금리 등 가격 중심의 대응보다는 은행별로 차주의 실질적인...

2024-08-26 18:07
지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

일반적으로 전세가율이 70%를 넘어서면 전셋값과 매매가격의 차이(갭)가 크지 않아 실수요자들이 전세 대신 매매를 선택하는 비율이 늘어난다. 실제로 지방 아파트 시장에선 청약자가 늘고, 지방 광역시를 중심으로는 미분양 아파트 매수도 늘어나고 있다. 부동산R114 집계에 따르면 상반기 수도권에선 총 2만3061가구가 분양에 나섰고 이 중 15만1004건의 청약이...

2024-08-23 07:00
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을...

2024-08-20 15:17
B·C노선 예정지, A노선 개통 후 기대감에 훈풍…송도·의정부 등 들썩 [GTX 개통 4개월, 집값 영향은?②]

3월 30일 A노선 부분 개통 이후에도 인천 송도와 경기 의정부 등 B와 C노선 핵심 정차역을 중심으로 아파트값 상승세가 포착됐다. B·C노선은 A노선과 함께 1기 GTX 노선으로 분류돼 착공식을 개최하는 등 건설 계획이 확실한 만큼 실수요자의 역세권 단지 수요가 이어지는 것으로 풀이된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 GTX-A노선 개통...

2024-08-14 06:00
서울시, 거짓 가격 신고 등 부동산 불법행위 1017건 적발…과태료 40억 원 부과

신고 후 해제된 내역에 대해 국세청에 일괄 통보해 매도인, 매수인에게 위약금에 대한 소득세 등 세금을 부과하도록 하고 있다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "거래신고 내용을 상시 모니터링해 이상 거래를 엄밀히 조사할 것"이라며 "시장교란 행위를 차단하고 실수요자 중심의 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립해 나가겠다"고 말했다.

2024-08-12 11:15
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

아파트 실수요 급증에 따른 집값 상승세를 꺾기엔 역부족이란 의견이 주를 이뤘다. 8일 정부는 주택공급 확대 방안을 발표했다. 이번 대책 중 비아파트 공급 활성화를 위한 직간접적 지원책은 시장 활성화에 기여할 것으로 전망된다. 당장 전세사기 영향으로 비아파트 수요와 공급이 모두 급감한 만큼 이를 해소하기 위한 공공 신축매입 공급 확대와 실수요자를 위한...

2024-08-08 16:41
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

공급대상은 무주택 중산층 실수요자로 역시 수도권 위주로 공급된다. 규모는 공공 신축매입 11만 가구 중 최소 5만 가구 이상이다. 비아파트 시장 기반 정상화를 위해 사업자와 임대인, 실수요자 등에 세제와 청약 지원안도 마련된다. 먼저 사업자는 신축을 목적으로 멸실을 위한 주택을 사들이면 중과(12%)가 아닌 일반 세율(1~3%)로 적용하는 요건 완화안을...

2024-08-08 15:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10