서울시는 제7차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 신길1구역(신길동 147-80번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 '수정가결' 했다고 10일 밝혔다.
2017년 구역 해제된 신길1구역은 2021년 공공재개발 사업후보지로 선정되고, 사전기획단계를 거치면서 이번 결정을 통해 신길재정비촉진지구로 다시 편입될 예정이다.
이번 재정비촉진구역의 면적은 총...
5일 정비업계에 따르면 신길2구역 재개발 조합은 이달 6일 입찰 참여 의향서를 받고, 올해 10월 15일 입찰을 마감할 예정이다.
앞서 조합은 올해 7월 경쟁 입찰을 조건으로 1차 입찰을 진행했으나 건설사들이 한 곳도 응찰하지 않으면서 유찰됐다. 1차 현장설명회에는 삼성물산, GS건설, 대우건설, 현대건설 등 10개사가 참석했다. 하지만 컨소시엄 불가, 낮은...
지난해 전국 최초로 3곳(쌍문역 동측, 방학역, 연신내역), 올해 6월 1곳(신길2구역) 통합심의 통과한 후 이번에 ‘쌍문역 서측’이 추가적으로 통합심의를 통과했다.
대상지는 쌍문역에서 도보 10분(350m 이내) 이내 지하철 이용이 가능한 역세권에 위치해 있다. 용적률 430% 이하, 지하 5층~지상 46층, 13개 동 규모로 공공주택 총 1404가구(공공분양주택 884가구, 이익...
올해 1월 서울 영등포구 신길3구역 재개발(더샵파크프레스티지) 조합은 전용 59㎡형 최저 입찰가격을 10억5000만원으로, 전용 84㎡형은 13억5000만 원으로 책정해 공고했다. 이는 지난해 12월 공고 당시보다 평형별로 5000만 원씩 몸값을 낮춘 금액이다. 전용 59㎡형의 최초 공고 금액은 지난해 1월 기준 13억 원이었던 것과 비교하면 일 년 만에 2억5000만 원이나 낮춘...
올해 지구지정 예정 후보지 중 3곳, 7000가구(서울 신길15구역, 인천 동암역 남측, 경기 금광2동)는 현재 주민동의 60% 이상을 확보해 중도위·중토위 심의 등 사전절차를 완료했다. 법정동의율 66.7%를 충족할 경우 내년 초 지구지정을 받을 수 있다.
이정희 국토부 공공주택추진단장은 “민간 도심복합사업도 국회에서 관련법이 법사위 상정을 앞두고 있는 만큼...
영등포구 신길동 삼성아파트 재건축 사업 1건을 수주하며 겨우 체면치레를 했다.
한편 시평 10위권 건설사들의 도시정비 실적은 큰 폭의 변동은 없을 것으로 예상된다. 건설 자재비 인상, 고금리로 주택 원가율이 90%에 이르자 건설사들이 보수적으로 입찰에 나서며 수익성 개선에 고삐를 죄고 있기 때문이다. 연내 여의도 공작아파트, 노량진 1구역 등 주요...
구역 지정 절차를 진행할 것”이라고 설명했다.
1985년 준공된 단지는 최고 15층, 4개 동 435가구 규모다. 서울 지하철 2·7호선 대림역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 도신·대동초, 영남중, 영신고 등도 가까워 노른자 입지로 꼽힌다.
대림 우성 아파트 이외에도 대림동 일대에서는 여러 정비사업이 속도를 내고 있다.
대림 우성 아파트 바로 옆에 있는 신길5동...
10조 클럽’을 눈앞에 뒀다.
6일 건설업계에 따르면 대우건설은 3일 서울 강동구 길동 일대에 있는 삼익파크아파트 재건축의 시공사로 선정되면서 올해 도시정비사업부문 5조 클럽에 입성했다. 이는 지난해 전체 수주실적인 3조8993억 원을 크게 뛰어넘는 수치다.
대우건설은 올해 5월 신길우성2차·우창 재건축 사업을 시작으로 △대전 도마변동13구역 재개발...
이번 하반기 점검은 신길뉴타운 내 정비사업 해제지역을 중심으로 이뤄진다. 해제된 정비구역은 건축물이 훼손되거나 노후화된 상태로 방치돼 주민 안전을 위협할 수 있어 중점 관리가 필요하다는 판단에서다.
점검 대상은 사용승인 후 30년 이상 지난 건축물 가운데 안전점검 의무 대상에 포함되지 않은 10층 이하, 연면적 1000㎡ 이하 건축물이다. 영등포구는 층수와...
여의도 업무지구의 배후 주거 단지로 현재 10개 구역에서 사업을 진행하고 있으며 7개 단지 7954세대가 입주를 완료했다. 하지만 신길뉴타운 북측을 둘러싸고 있는 신길가마산로 교차로부터 서울 해군호텔 앞까지 약 1㎞ 구간은 왕복 4~8차로에 이르는 대로변임에도 불구하고 시내버스 노선조차 없는 대중교통 불모지로 주민들의 불편이 컸다.
주민들은 여의도...
15일 이투데이 취재 결과, 영등포구청은 2020년 신길동 서울지방병무청 터에 2만7500㎡ 규모 병무청사와 500가구 규모 청년임대주택, 공원 조성 계획을 밝혔다. 설계·인허가 절차 등을 거쳐 2025년 완공 목표를 세웠다. 하지만 이 같은 사실이 인근 아파트 단지 주민들에게 알려져 반대 목소리에 부딪혀 공사가 진척을 보이지 못하고 있다.
신길동 삼환아파트 메낙골공원...
10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권 도시정비형 재개발’ 사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람공고를 6일부터 다음 달 7일까지 시행한다. 이후 용산구와 서울시 의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역으로 지정된다. 사업이 완료되면 용산구 원효로1가 82-1번지 일대 9만4115㎡에 지상 최고 35층, 전체 3316가구 규모의...
신길 우성2차·우창아파트 재건축은 서울 영등포구 신길동 일대 구역면적 4만5767㎡를 대상으로 한다. 이곳은 지하 2층~지상 32층, 10개 동, 아파트 1305가구 등으로 탈바꿈할 예정이다. 현장설명회는 21일이며 입찰은 4월 21일 마감할 예정이다. 한국자산신탁은 2020년 9월 신길 우성2차·우창아파트 재건축 사업시행자로 지정됐다.
신길 우성2차·우창아파트 재건축 통합...
공사비는 2022억 원이며, 2024년 10월 착공할 예정이다. 공사 기간은 32개월이다.
GS건설은 신길13구역 공공재건축 사업 시공사로도 선정됐다. 신길13구역 재건축 조합은 26일 총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했다. 총 조합원 214명 중 180명이 참석한 가운데 이날 열린 총회에서 GS건설은 95.6%(172명)의 표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다.
신길13구역...
지난해 3월 발표한 공공재개발 후보 탈락지역은 아현1구역과 대흥5구역, 용두3구역, 신길16구역 등이다. 또 이번 공모에서 국토부는 서울시가 지난해 12월 선정한 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정에 탈락한 구역도 공공재개발 공모에 신청할 수 있도록 허용했다. 이 때문에 성북구 장위11구역은 공공재개발 2차 공모에 뛰어든 상황이다.
아예 공공재개발 이후...
서울 영등포구 신길4구역, 강북구 미아역 동측 등 일부 후보지는 국토부에 지구지정 철회 동의서를 제출하며 사업 반대 목소리를 높이고 있다.
정부는 도심 복합사업을 통해 향후 5년간 19만6000가구를 공급하겠다는 계획이지만 반대 목소리가 거세지면서 난항이 예상된다.
송승현 도시와경제 대표는 “도심 복합사업의 경우 공공이 토지를 수용해 사업을...
이어 △부천 원미 1678가구 △신길2구역 1326가구 △쌍문역 서측 1088가구 △쌍문역 동측 646가구 △연신내역 427가구 △방학역 409가구 등 총 9686가구 규모다.
일반분양가는 전용면적 84㎡형 기준 6억4000만～8억9000만 원 수준이다. 가구별 평균 분담금은 8000만～2억4000만 원 수준으로 예상된다. 주민에게 현물보상으로 공급하는 주택 가격은 전용면적 84㎡형 기준...
신길2·방학역·연신내역·부천원미 등 본지구 지정전용 84㎡ 일반분양가 6억4000만～8억9000만 원
서울 은평구 증산4구역과 경기 부천시 원미사거리를 비롯한 7곳이 도심 공공주택 복합사업 본 지구로 지정됐다.
국토교통부는 3080+ 대도시권 주택공급방안에 따라 선도 후보지로 추진 중인 증산4·신길2·방학역·연신내역·쌍문역동측·쌍문역서측·부천원미 등...
지구지정 완료된 도심 공공주택 복합사업을 통해 최초로 증산4구역, 연신내역, 방학역, 쌍문역(동서), 신길2구역에서 사전청약으로 4000가구가 공급된다.
내년 43만 가구에 대한 지구지정을 추진해 주택공급을 가시화한다. 이는 정부가 2025년까지 계획한 205만 가구 공급 계획 중 앞서 지정한 121만 가구를 뺀 잔여 84만 가구의 절반 이상에 해당한다. 공공택지는...
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