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[종합]"급증세 막되 실수요자 보호해라" 모순적 주문에 고심 깊어진 은행들

당국, 실수요자 보호 지침없이 은행 자율 따라 '알아서 하라'이복현 '언제든지 압박' 엄포 은행권, 실수요자 보호 고심...책임은 은행에 금융당국이 ‘더 강한 개입’에서 ‘자율규제’로 가계대출 관리 입장을 선회하면서 은행들은 ‘실수요자에 대한 예외 규정’ 찾기에 나섰다. 10일 금융감독원은 18개 국내은행장과의 가계부채 관련 간담회에서 당초 예상과...

2024-09-10 17:29
KB국민은행, 대출 예외 조건 안내…실수요자 심사 전담반 운영

KB국민은행이 가계대출 실수요자의 예외 조건 안내에 나섰다. 국민은행은 10일 참고자료를 통해 "실수요자의 혼선을 방지하고 원활한 자금 계획 수립을 돕기 위해 현재 시행 중인 실수요자 예외 조건에 대해 설명한다"고 밝혔다. 현재 국민은행은 서울과 수도권의 1주택 소유 세대는 △처분조건부 △결혼예정자 △상속 등에 한해 신규구입목적 주택담보대출...

2024-09-10 16:26
"자율적으로 강력하게" 금융당국 요구에 은행권 '고심'…대출 또 어떻게 바뀌나

9일 기준 주담대 1조 넘게 늘어…추가 대책도 검토 중'실수요자 심사 전담팀' 설치도…실수요자 보호에 '만반' 금융당국이 '더 강한 개입'에서 '자율규제'로 입장을 선회했다. 금융당국의 일관성 없는 가계대출 관리 압박이 은행권의 들쭉날쭉한 가계대출 제한 조치로 이어지면서 대출 실수요자들이 피해를 입는다는 비난이 속출했기 때문이다. 금융당국은...

2024-09-10 16:16
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

투기수요로 보이는 대출에 대해서는 여신심사를 강화할 예정"이라고 말했다. 이어 "갭투자에 활용될 수 있는 전세자금대출, 유주택자가 당장의 실거주 목적이 아닌 주택을 추가 구입하기 위한 대출 뿐 아니라 신용대출에 대해서도 심사를 강화해 나갈 계획"이라고 덧붙였다 다만, 은행들은 ‘실수요자 전담 심사팀’을 운영해 충분한 상담과 면밀한...

2024-09-10 15:28
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

이복현 금융감독원장은 이날 서울 중구 은행회관에서 18개 국내은행장과 ‘가계부채 관련 간담회’를 열고 “최근 은행권 자율적 가계대출 관리와 관련해 시장의 관심과 우려가 커지고 있고 대출 수요자들은 불편을 제기하고 있다”고 지적했다. 이 원장은 지난 4일 "갭투자(전세 끼고 주택 매입) 등 투기 수요 대출에 대한 관리 강화는 바람직하지만, 대출...

2024-09-10 10:31
한 발 물러선 이복현 "가계대출 관리 은행 자율적으로 강화해야"

10일, 18개 국내은행장과 ‘가계부채 관련 간담회‘ 개최 이복현 “감독당국의 가계대출 규제는 기본적으로 준수해야 하는 최소한의 기준”“은행권 자율적 가계대출 관리 실수요자 불편… 현 시점서 반드시 해결해야 할 문제” 이복현 금융감독원장이 “감독당국의 가계대출 규제는 기본적으로 준수해야 하는 최소한의 기준이며, 은행이 각자의 리스크관리...

2024-09-10 10:00
현대ㆍ대우건설 컨소시엄, 1.3조 규모 부산 괴정 5구역 재개발사업 수주

트리플 스카이 커뮤니티는 높이 118m, 길이 105m 공간에서 서부산 절경을 360도 파노라마로 누릴 수 있도록 설계된다. 또 수요자 선호도를 반영해 중대형 평형으로 구성하고 실사용 면적을 최대한 확보하는 동시에 사하역과 직접 이어지는 연결통로를 통해 상업시설과 커뮤니티 공간을 활성화하는 종합 생활인프라시설을 구현할 예정이다.

2024-09-10 09:21
시니어 레지던스 ‘위례 심포니아’, 새 평형 공개…“선택 폭 넓혀”

한미글로벌디앤아이 관계자는 “호텔급 서비스와 다양한 커뮤니티 프로그램은 기본으로 제공하면서 생활공간을 실속형부터 고급형까지 수요자들의 라이프 스타일에 맞춰 선택의 폭을 넓혔다”며 “초기 계약자들에게는 4년 동안 보증금 동결과 초기 생활비를 일부 지원하는 등 혜택을 제공할 계획”이라고 말했다.

2024-09-10 08:56
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

익명을 요구한 한 은행 본점영업부 대출 상담 직원은 “통상 대출을 받기까지 한 달의 기간이 소요되는데 10월에 대출을 받기 위한 수요가 지난달 말까지 문의가 빗발쳤고, 규제가 강화되는 이달부터는 대폭 줄어들었다”고 귀띔했다. 또 다른 은행 관계자는 “은행별로 내놓은 실수요자 완화 조치를 보고 실수요자 요건과 대출 만기 기간을 40년에서 30년으로 축소하는...

2024-09-10 05:00
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

실수요자들을 위한 핀셋 대책부터 주담대 규제로 인한 신용대출 증가, 2금융권 풍선효과를 막을 과제까지 갈 길이 멀다. 서울 아파트값은 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승세다. 상승 폭은 둔화했지만, 마음을 놓을 순 없다. 부동산 심리를 자극할 기준금리 인하 현실화 가능성에도 대비해야 한다. 이제라도 뚜렷한 목표와 일관된 전략으로 임해 혼란...

2024-09-09 18:42
"집값 너무 비싸네"…서울 아파트 매물 다시 쌓인다

급매물이 소진되고 호가가 오른 데다 대출 규제로 자금조달 부담이 커지면서 고민하는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다. 9일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울의 아파트 매매 물건은 8만589건으로 한 달 여 전인 8월 초(1일 기준)와 비교해 2.1% 증가했다. 매월 1일 기준으로 연초 7만4000건이었던 서울 아파트 매물은 2~3월 7만9000건...

2024-09-09 17:46
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

특히 강남 3구(강남·서초·송파)에서 분양가 상한제로 공급되는 단지들은 강남 입성과 시세차익을 동시에 노릴 수 있어 수요자들이 크게 몰릴 것으로 전망된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개...

2024-09-09 17:44
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

조합원 지위를 노린 수요자들이 대거 몰리면서 낙찰가율 상승을 견인했다. 같은 달 최고 35층, 총 647가구로의 재건축을 앞두고 있는 용산구 산호아파트 41㎡는 11억5237만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 137.5%로 감정가(8억3800만 원) 대비 3억 원 이상 높은 가격에 거래를 마쳤다. 래미안첼리투스 124㎡는 감정가 34억 원, 낙찰가 38억5000만 원으로 낙찰가율 113.2%이다....

2024-09-09 16:06
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

계속된 분양가와 매매가 상승, 공급 감소 전망이 수요자의 청약 심리를 자극한 결과로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만...

2024-09-09 09:28
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

이에 대출로 자금을 조달해 집을 사려던 실수요자들이 난감한 상황에 직면하면서 발을 동동 구르는 상황이다. 전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권 무주택자들의 피해만 커질 것이라고 지적한다. 9일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대출 규제로는 집값 상승 국면을...

2024-09-09 06:00
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

이복현 금융감독원장이 이달 4일 간담회를 통해 “갭투자 등 투기수요 대출에 대한 관리 강화는 바람직하지만, 대출 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 관리해달라”고 당부한 데 따른 것이다. 은행은 실수요자 피해를 최대한 막고자 다양한 방안을 내놓고 있지만, 명확한 기준이 없어 혼란만 가중되고 있다. 금융당국은 이달 10일 은행장들과 가계대출 정책 관련...

2024-09-09 06:00
[데스크 시각] 구텐베르크와 AI산업

우선 AI 관련 기업의 경우 처음에 아이디어가 있어 우수한 발명품을 만들었어도 이에 만족하지 않고 수요조건 및 관련 산업에 적극적으로 연결하고 기업구조를 효율적으로 만들어야 한다. 많은 벤처기업이 훌륭한 아이디어를 갖고 있음에도 불구하고 실패한 것은 바로 이러한 조건들을 충족시키지 못했기 때문이다. AI 관련 수요자의 경우에도 AI 툴만 도입한다면...

2024-09-09 05:00
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

이복현 금융감독원장이 가계대출 실수요자 보호 대책을 논의하기 위해 시중은행장과 만난다. 최근 강경한 메시지를 내놨던 이 원장의 '입'에 관심이 집중된다. 8일 금융당국에 따르면 이 원장은 오는 10일 은행연합회에서 은행장들과 가계대출 정책 관련 간담회를 가질 예정이다. 이 원장은 '가계대출 실수요자·전문가 현장 간담회' 후 기자들과 만나 추석 전...

2024-09-09 05:00
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

9~10일 부터 유주택자 대출문 닫혀…신용대출도 선제적 관리9월 이후 연봉 1억원 부부, 주담대 한도 1.3억원 줄어 금융당국의 가계대출 관리 압박 속 시시각각 바뀌는 '대출 정책'이 실수요자들을 혼란으로 몰아넣고 있다. 특히 금융당국의 일관성 없는 메시지 탓에 은행권은 단순히 대출 한도를 줄이는 데서 나아가, 유주택자에 대해 '대출문'을 닫는 극한...

2024-09-09 05:00
이복현 입에 널뛴 은행…20여 차례 금리 올리고 창구 닫고[혼돈의 대출시장]

이복현 금감원장 "대출 개입 쌔게 하겠다" 열흘만에 "실수요 제약 안돼"오락가락 가계대출 관리 정책에 은행권·실수요자 '패닉'5대은행, 20여차례 금리 올렸다, 30여개 대출제한 조치 내놔김병환 금융위원장 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어…은행 자율에 맡겨야" 진화 ‘혼돈’의 시작은 이복현 금융감독원장의 입에서 시작됐다. 윤석열 정부...

2024-09-09 05:00

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