수도권정비계획 검색결과

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“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

1기 신도시 정비사업 등 최근 서울과 수도권 아파트 정비사업 관심도가 큰 만큼 재건축·재개발 관련 규제 완화가 필요하다는 의견도 많았다. 또 다른 대형 건설사 관계자는 “재건축·재개발 특례법 통과 및 대폭적인 규제 완화로 신축 공급이 늘어날 수 있는 시장 조성이 필요하다”는 의견을 내놨다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를...

2024-10-02 06:00
이상일 용인시장 "시대흐름에 맞지 않는 수도권정비계획법 개정해야"

이상일 시장은 “한강유역 수도권 도시들이 지역특성에 맞는 혁신성장을 이루기 위해서는 42년 전 제정돼 시대흐름에 맞지 않는 규제내용을 담고 있는 ‘수도권정비계획법’을 개정해 수도권의 각 도시가 새로운 법의 틀에 맞춰 성장을 할 수 있도록 해야 한다”고 강조했다. 이 시장은 “수도권 발전이 지방도시 발전을 억제한다는 단순한 논리에서 탈피해 수도권...

2024-09-26 16:22
‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]

수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·산본·평촌) 5곳의 재건축 청사진이 24일 모두 공개됐다. 이날 1기 신도시 중 마지막으로 노후계획도시정비 기본계획안을 공개한 일산은 아파트 기준 평균 용적률 300%를 적용해 2만7000가구가 추가로 공급된다. 다만 일산은 분당과 달리 주변 지역 내 신축 공급량이 많고, 기대치보다 용적률 상향 수준도 낮아 재건축 기대감...

2024-09-24 16:22
일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급

1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 조성된 우리나라의 대표적인 신도시다. 총 29만2000가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여 년이 지난 현재 총 39만2000가구 규모의 도시로 성장했다. 4월 시행된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 의한 기본계획(안)에 따라 14만2000가구의 추가공급 기반이 마련되는 등 2035년까지 총...

2024-09-24 11:00
공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

수도권 공공택지 미분양 매입 확약은 현재까지 23개 기업에서 1만9000호가량 매입 확약이 접수됐다. 한국토지주택공사(LH)는 신청 업체와 신속히 약정을 체결함으로써 조기 착공을 유도할 계획이다. 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 지원 방안도 차질없이 이행하기로 했다. 정상 사업장의 원활한 자금 조달을 위해 총 30조 원에서 35조 원으로 확대한...

2024-09-20 17:35
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

국토부는 내달까지 1차 선도사업을 공모하고, 연말 선도사업 지역을 발표할 계획이다. 공모 준비 중인 구간은 구로~인천역(경인선), 한대앞~안산역(안산선), 서울~당정역(경부선), 용산~도봉산역(경원선), 용산~청량리역(중앙선) 등이다. 해당 철도가 지나가는 서울 용산·금천·구로·중랑·성동·동대문·노원·영등포·동작구, 인천시, 안산시 등이 관련 추진 협의회...

2024-09-19 07:00
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

16일 정비업계에 따르면 현재 중랑구에 계획된 도시정비사업은 총 41개로 서울 25개 자치구 평균(37.8개)보다 많다. 연면적 1만4996.3㎡의 상봉7재정비촉진구역에는 총 841가구 규모의 공동주택과 업무ㆍ판매ㆍ문화 시설 등이 마련될 예정이다. 1610가구의 대단지 조성을 추진하고 있는 중화5구역은 2027년 착공, 2031년 입주를 목표로 한다. 현재 시공사 선정을 앞두고...

2024-09-16 07:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

전문가들은 매매 거래량 확대와 분양가 상승세가 맞물린 현 상황이 지속될 경우 수도권 주요 지역 중심으로 보류지 매각이 활발히 이뤄질 것으로 본다. 송승현 도시와경제 대표는 “올 하반기에 이어 내년까지 서울 중심지와 분양가 상한제 적용 지역의 보류지 매각가 상승세는 유지될 것"이라며 “반면 분상제가 적용되지 않는 강북권 단지가 보류지...

2024-09-13 07:00
김동연 경기도지사 “경기북부 대개조 프로젝트 선제적 추진”

도는 산업, 지역개발, 세제 등 접경지역 '수도권 역차별' 특례를 발굴해 하나하나 개선해 나갈 계획이다. 김 지사는 "경기도는 규제가 완화된 경기북부의 미래상을 기회발전특구와 평화경제특구를 통해 선보이겠다. 접경지역 및 인구감소지역의 대규모 특구는 북부 발전의 전환점이 될 것"이라고 자신했다. 그러면서 "북부특별자치도를 설치하면 이...

2024-09-11 16:22
분당 용적률 315%로 올려 5만9000가구 더 들어선다…분당 재건축 밑그림 [종합]

판교~성남역은 수도권 환승 거점으로 키운다. 수내~정자역은 주변 학원가를 고려한 특화구역으로 키우고, 백현 마이스(MICE) 도시개발사업과의 연계를 강화한다. 분당 신도시 재건축에 필요한 이주 주택으로는 분당 내 영구임대주택을 이주대책 지원형 특별정비예정구역으로 지정해 활용하겠다는 계획이 담겼다. 공공 기여율은 1구간(현재 용적률과 기준...

2024-09-10 14:38
‘지구당 부활’ 본격 시동...‘조직 정비’ 사활 건 與野

국민의힘은 ‘중수청’(중도·수도권·청년)을 공략하며 수도권 원외 조직 정비에 박차를 가할 것으로 보인다. 여권 관계자는 “현재 당이 수도권에 사실상 조직이 없는 것과 마찬가지”라며 “현역 의원들이 반대할 이유도 없다. 오히려 이득인 셈”이라고 했다. 민주당은 이 대표가 ‘당원 중심 대중정당’을 강조해왔던 만큼 ‘당원 민주주의’ 강화에 힘쓸 것으로...

2024-09-09 16:03
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 9일 ~ 13일)

(서울) △수도권 수소 광역버스 전환 업무 설명회 개최(석간) △대기환경관리기술 연구개발을 위한 공청회 개최(조간) △국립낙동강생물자원관, ‘담수생물 디지털 기록 특별전’ 개최(조간) △국립야생동물질병관리원, 야생동물질병 특성화 대학원 업무협약 체결(조간) 12일(목) △환경부 장관 10:00 환노위 전체회의(서울) △환경부 차관 10:00 환노위...

2024-09-08 08:25
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

용적률 높은 수도권 아파트들 사이 리모델링이 구원투수로 떠오르고 있다. 재건축 대비 상대적으로 진행 속도가 빨라 공사비 인상으로 인한 사업비 증가 영향을 덜 받는 동시에 주거의 질도 제고할 수 있어서다. 3일 정비업계에 따르면 서울 성동구 강변건영과 서울숲한진타운 아파트가 공동 시공사 선정을 통한 리모델링을 추진한다. 강변건영 리모델링...

2024-09-03 15:53
1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표

주거지원 대책 대폭 강화… ‘녹색 건축’에도 힘 싣는다 청년 등 미래세대, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 맞춤형 주거지원을 추진하고 수도권과 지방 간 주거격차 해소를 위해 지방 활력을 높인다. 청년·신혼부부를 대상으로는 자산형성, 내집마련, 결혼ㆍ출산에 이르는 생애주기 주거지원 차원에서 결혼·출산 메리트를 확대한다. 가속화되는 고령화에...

2024-08-30 06:00
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

HUG는 각 지자체의 정비사업 관련 계획 수립과 관리 지원 등을 실시한다. 건설업계에선 뉴:빌리지 사업에 부족한 노후 저층주거지 개선ㆍ정비와 관련된 정책적 지원방안을 제시한다는 데에 중요한 의의가 있다고 평가한다. 이승우 건설산업연구원 연구위원은 “재건축과 재개발 등 기존 도심 정비 정책들은 민간 사업성에 기반을 두고 있어 수도권 외 다수의 지방...

2024-08-29 06:00
서울시, 강변북로·올림픽대로 재구조화 밑그림 그린다

대규모 정비사업 △동서울터미널 현대화사업 등이 있다. 한강 변 간선도로로서의 본연의 기능을 회복하기 위해 한강 교량 진·출입 체계의 효율화 방안에 대한 검토도 이뤄진다. 대규모 예산이 투입되는 사업인 만큼 개략적 사업비와 재원 투입방안, 관련 계획과 연계한 사업 우선순위도 도출한다. 수도권 동서축 혼잡구간을 개선하기 위해 국토부에서 추진하고 있는...

2024-08-26 06:00
정부 "8·8 부동산 공급 대책 후속 입법 속도...9월 중 제·개정안 발의"

법안 발의와 함께 주택법과 도시정비법, 소규모주택정비법, 소득세법, 종합부동산세법, 지방세법 등 하위 법령은 9월 중으로 개정안을 마련하고 신속히 개정하기로 했다. 법령 개정이 필요 없는 세부 행정 조치들은 이달 중으로 마무리 짓고 시행에 돌입하기로 했다. 정부는 "신축매입임대를 수도권 중심으로 내년까지 총 11만 호, 올해 5만 호 이상 공급할 계획...

2024-08-23 15:07
[데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…

해제한다면 수도권 밀집 현상은 더욱 심화되고 지역균형발전은 멀어질 수밖에 없을 것이다. 조금 시간이 걸리더라도 2기와 3기 신도시의 사업성을 높이고 교통 대책 등을 보강해 수요를 분산시켜야 한다. 이미 주택공급 준비가 이뤄진 곳인 만큼 그린벨트 해제보다 더 빨리, 양질의 주택을 공급할 수 있다. 1기 신도시 등 노후계획도시 정비와 지원에 속도를 내는 것 역시...

2024-08-21 05:00
정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"

이번 회의는 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 이행하는 LH, HUG, 한국부동산원 등 기관별 추진계획을 점검하고 업계 의견을 청취하기 위해 마련됐다. 우선 LH는 이날 수도권을 중심으로 '공공 신축매입 11만호+알파(ɑ)'를 달성하기 위해 추가 물량에 대한 사업자 모집 공고를 냈다. 정부가 8일 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안(8·8...

2024-08-14 15:22
정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”

LH는 수도권을 중심으로 '공공 신축매입 11만호+ɑ' 달성을 위해 추가 물량에 대한 사업자 모집 공고를 시행하고, TF팀 구성 등 인력보강과 수시접수 전환 등을 통해 매입약정 체결기간을 최대 3개월 단축할 계획이다. 공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입확약도 19일부터 연말까지 수시로 신청받아 내년 내 착공을 조건으로 체결을 추진하고...

2024-08-14 15:05

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