강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 선호 지역을 중심으로 우상향 흐름이 나타났다. 성동구가 8.1%로 가장 크게 올랐고 서초구(6.45%), 송파구(6.15%), 마포구(5.36%), 용산구(4.98%), 강남구(4.58%)가 각각 4~6% 이상 상승하며 뒤를 이었다. 광진구(4.38%), 영등포구(3.92%), 동작구(3.68%), 서대문구(3.63%)도 평균을 웃도는 상승세를 보였다.
가격이...
강남구, 송파구, 성동구 등은 이미 전고점을 넘어섰고, 용산구 역시 전고점의 99% 수준에 다다랐다.
업계 관계자는 "자금 여력이 있는 강남권 고가 아파트 매수자들은 대출 규제의 영향을 많이 받지 않는다"면서 "대출 규제가 당장 집값 상승 폭을 낮추기는 하겠지만, 서민 실수요자들의 자금줄을 조여 양극화 현상을 심화시킬 것"이라고 말했다.
(마포·용산·성동구) 등 핵심지를 넘어 외곽지역까지 번지는 모양새다. 노원구에선 ‘태릉 해링턴플레이스’ 전용 84㎡형이 지난달 10일 직전 신고가보다 3000만 원 오른 11억5000만 원에 손바뀜됐다.
오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선 재건축 사업 추진 단지를 중심으로 집값이 더 튀어 오르는...
강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등의 상승세가 두드러졌다. 성동구는 2.21%로 가장 큰 폭의 오름세를 기록했다. 서초구(2.08%)도 2%대 상승률을 기록했다. 이어 송파구(1.81%), 강남구(1.5%), 광진구(1.42%), 마포구(1.38%), 용산구(1.27%) 순이다. 영등포구(1.13%)와 동작구(1.12%)도 1% 이상 올랐다.
거래량도 크게 꺾였다고 보기 힘든 수준이다....
성동구는 전주 대비 0.12%p 하락하면서 0.43%로 집계됐다. 용산구는 이번주 0.26%를 기록해 지난주보다 0.08%p 내렸다.
노원구(0.16%)와 도봉구(0.12%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었다. 강북구는 지난주와 같은 수준의 상승 폭인 0.17%를 기록했다.
수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.13%로 조사됐다. 경기도 역시 지난주보다 0.02%p 하락한 0.10%로 나타났다....
경기지역 아파트 낙찰가율은 지난달 90.2%를 기록하며 2022년 7월 이후 처음으로 90%대를 나타냈다. 인천은 80.8%로 전달에 이어 80%대였다.
지지옥션 관계자는 "7월부터 마용성(마포·용산·성동구)에서 낙찰가율 100%가 넘는 사례가 나왔고 8월에는 서대문구와 동대문구 등 다른 지역에서도 낙찰가율이 100% 이상인 사례가 속출하고 있다"고 말했다.
현재까지 서울의 모든 자치구가 12주 연속 상승세를 기록 중이다.
분양업계 관계자는 “봄부터 시작된 서울 집값의 상승세는 하반기 들어 강남3구와 성동구 등을 중심으로 더욱 가팔라진 상황”이라며 “향후 서울의 아파트 공급 가뭄이 예상되면서 주택 수요자들은 신규 분양과 기 입주 단지를 가리지 않고 아파트 보유에 적극적으로 나서고 있다”고 말했다.
성동구는 전주 대비 0.02%p 하락하면서 0.55%로 집계됐다. 용산구는 0.32%로 지난주와 같은 수준의 상승률을 기록했다.
노원구(0.17%)와 도봉구(0.13%)는 지난주보다 상승 폭이 커졌다. 강북구는 지난주보다 0.02%p 하락한 0.17%로 집계됐다.
수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.14%로 조사됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 오른 0.12%로 나타났다. 인천에선 서구(0.29...
김 위원은 또 “2단계 스트레스 총부채원리금비율(DSR) 제도 시행 또한 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)나 마용성(마포·용산·성동구) 집값을 잡긴 어렵다”며 “대출 규제로 집을 안 사기보다는 ‘지금이라도 사야겠다’는 심리가 퍼지면서 되려 수요가 더 늘어날 것”이라고 전망했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “금리 인하 시기를 더는 미룰 수 없으니...
성동구는 전주 대비 0.06%p 하락하면서 0.57%로 집계됐다. 용산구는 0.32%로 전주 대비 소폭 내렸다.
노원구(0.12%)와 도봉구(0.10%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었지만, 여전히 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 지난주와 같은 수준인 0.19%로 나타났다.
수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.15%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 오른 0.11%로 나타났다....
서울 핵심지로 분류되는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역 강세가 이어지는 가운데 서대문구와 동작구, 광진구 등 핵심지와 맞닿은 지역 아파트 손바뀜이 빠르게 진행 중이다. 전문가는 아직 집값 전고점을 갱신하지 않은 핵심지 옆 지역에 실수요가 몰린 것으로 해석했다.
19일 서울부동산정보광장과 아파트실거래가 앱 통계...
성동구는 전주 대비 0.05%p 급등하면서 서울에서 가장 높은 수준인 0.63%로 집계됐다. 용산구는 0.36%로 전주 대비 상승 폭이 확대됐다.
노원구(0.16%)와 도봉구(0.12%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 전주보다 0.08%p 오른 0.19%로 나타났다.
수도권에선 인천은 전주 대비 0.06%p 오른 0.16%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 내린 0.10%로...
서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마포·용산·성동구 지역을 시작으로 1기 신도시 등을 포함한 수도권 전 지역으로 점검 지역을 점차 확대해 나갈 계획이다.
또한 국토부는 합동 현장점검반 운영과 함께 올해 수도권 내 모든 주택 거래 신고분을 조사해 위법 의심 거래에 대해서는 3차에 걸친 정밀 기획 조사를 시행한다.
국토부는 거래신고 분석 내용을 토대로...
성동구는 한 주 만에 0.58%나 뛰었다. 송파구(0.53%)와 서초구(0.52%), 강남구(0.37%), 마포구(0.35%), 용산구(0.33%)도 큰 폭으로 올랐다.
서울부동산정보광장에 따르면 6월 아파트 매매거래는 7450건으로 2020년 12월 이후 3년 6개월 만에 7000건을 넘었다. 7월 거래량은 이보다 많을 것으로 예상된다. 전날 기준 7월 거래량은 6911건을 기록 중이다. 아직 신고기한이...
김효선 위원은 “최근 아파트값 상승세를 주도한 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 지역의 신축 위주 시장을 대체할 수 있는 상품을 공급하는 대책과는 거리가 멀어 시장을 진정시키기엔 한계가 있을 것”이라고 말했다.
김인만 김인만부동산연구소 소장도 “비아파트는 시장의 관심 대상이 아니며 정부가 내놓은 방안 중 세제 혜택 등은 건축업자의 입장만 반영됐고...
강남 3구(서초·강남·송파구)와 성동구가 속한 동남권의 오름폭이 0.15%로 가장 컸다. 도심권(종로·중·용산구)과 서북권(은평·서대문·마포)이 각각 0.14%로 뒤를 이었다. 동북권(성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원)과 서남권(양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악)은 0.1%씩 상승했다.
서울 아파트값과 분양가가 올라 가격에 부담을 느낀...
성동구는 전주 대비 상승 폭을 키우면서 0.58%로 집계됐다. 용산구는 0.33%로 나타났다.
노원구(0.14%)와 도봉구(0.04%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 전주보다 0.01%p 오른 0.11%로 나타났다.
수도권에선 인천은 전주 대비 0.08%p 내린 0.10%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.03%p 오른 0.11%로 나타났다. 인천에선 서구(0.19%)와 미추홀구(0.17...
대통령실 고위관계자는 이날 기자들과 만난 자리에서 “서울 집값이 강남 3구와 마·용·성(마포‧용산‧성동) 위주로 많이 오르고 있고, 최근 올라가는 속도가 조금 가파른 것으로 보여 정부 대책이 필요하다고 보고 있다”며 이같이 밝혔다.
한국부동산원 기준 이번주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.28% 올라 19주 연속 상승세를 이어가고 있다. 구별로는 성동구가 0.56...
이 밖에 성동구 행당7구역 재개발(라체르보 푸르지오 써밋) 조합과 대우건설도 공사비 306억 원을 증액해 3.3㎡당 618만 원으로 공사비를 최종 결정했다. 경기 안양시 호계온천 주변지구 재개발(아크로 베스티뉴)은 DL이앤씨와 3173억132만 원 상당의 변경 계약을 체결했다. 이들 단지 모두 하반기 분양을 진행할 예정이다.
이처럼 공사비 증액에 반대하던 조합이...
또 성동구 ‘텐즈힐2’ 전용 84㎡형은 지난달 9일 직전 신고가 대비 1억500만 원 오른 16억 원에 거래됐다.
이렇듯 서울 내 주요 지역에선 집값 상승세 바람을 타고 전고점을 돌파하는 거래가 계속되고 있다. 이날 부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 하락한 0.28%를 기록했다....
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